Nguyên nhân khiến Nhà Đà Nẵng lỗ
Nhà Đà Nẵng tăng đáng kể hoạt động đầu tư vào các cổ phiếu và phải trích lập dự phòng lớn.

Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã: NDN) công bố BCTC quý IV/2024 với doanh thu 7,9 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp vỏn vẹn 3,3 tỷ đồng, giảm 90%. Doanh thu hoạt động tài chính tăng 27% lên 15 tỷ đồng nhưng chi phí lãi vay, chi phí bán hàng và quản lý đồng thời tăng. Theo đó, công ty lỗ 5,6 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước có lãi 23 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm, doanh thu thuần giảm 87% xuống 55,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế giảm 83% xuống 36 tỷ đồng. Doanh nghiệp lý giải là do doanh thu chuyển nhượng bất động sản giảm. Năm trước, công ty ghi nhận doanh thu lớn từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.
Ngoài ra, một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến kế quả kinh doanh Nhà Đà Nẵng là hoạt động đầu tư chứng khoán. Năm qua, doanh nghiệp ghi lãi 102 tỷ đầu tư chứng khoán và lỗ 61 tỷ đầu tư chứng khoán cùng 47 tỷ dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh. Đồng thời, khoản hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh và các khoản đầu tư cũng giảm từ 75 tỷ xuống 35,6 tỷ đồng. Theo đó, lợi nhuận hoạt động tài chính mang lại năm 2024 chỉ đạt 35,4 tỷ đồng, giảm 32% so với 2023.
Tại cuối năm 2024, doanh nghiệp có 1.278 tỷ đồng tổng tài sản thì 750 tỷ đồng dồn cho hoạt động đầu tư. Cụ thể, công ty có danh mục chứng khoán kinh doanh giá gốc 549 tỷ đồng – tăng thêm 27% so với đầu năm và là mức cao nhất từ trước đến nay.
Tuy nhiên, công ty đang phải trích lập dự phòng 49,2 tỷ đồng cho danh mục đầu tư chứng khoán, chủ yếu là cho cổ phiếu Vinhomes. Tại cuối năm 2024, Nhà Đà Nẵng đã đầu tư 165 tỷ vào cổ phiếu Vinhomes (mã: VHM), tăng thêm 35,1 tỷ so với đầu năm và tạm lỗ 25%. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng mua cổ phiếu HPG, STB, TCB, MBB, HVN…

Nhà Đà Nẵng dành gần 250 tỷ đồng để làm tiền gửi, gấp đôi đầu năm. Ngoài ra, công ty còn 192 tỷ đồng bất động sản đầu tư và 55 tỷ góp vốn, đầu tư công ty liên doanh, liên kết.
Về mặt nguồn vốn, công ty không có nợ vay ngắn, dài hạn. Nhà Đà Nẵng ghi nhận khoản phải trả ngắn hạn khác 122 tỷ đồng tại cuối năm, giảm 23% so với đầu năm.
- Cùng chuyên mục
Vì sao công ty quản lý quỹ của nhà chủ VNDirect bị phạt 260 triệu đồng?
IPAAM – công ty liên quan đến nhà chủ VNDirect, đã bị UBCKNN xử phạt 260 triệu đồng do một số sai phạm.
Tài chính - 25/01/2025 07:00
Cổ đông không đồng ý, thương vụ KIDO bán KIDO Foods sẽ ra sao?
Cổ đông Tập đoàn KIDO đã thông qua việc không đồng ý giao dịch bán hơn 24% vốn KIDO Foods, không đồng ý chuyển nhượng nhãn hiệu Celano, Merino và KIDO.
Tài chính - 24/01/2025 15:30
FPT Retail báo lãi 527 tỷ đồng, cổ phiếu liên tục phá đỉnh
FPT Retail công bố lợi nhuận trước thuế năm 2024 đạt 527 tỷ đồng, gần sát mức kỷ lục thiết lập 2021. Cổ phiếu FRT phá đỉnh lên vùng 200.000 đồng/cp.
Tài chính - 24/01/2025 11:41
Đạt Phương báo lãi hơn 303 tỷ đồng, tăng 7,3%
Kết thúc năm 2024, Tập đoàn Đạt Phương ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 303 tỷ đồng, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm trước.
Tài chính - 24/01/2025 11:14
YeaH1 báo lãi đột biến quý IV
YeaH1 cán mốc doanh thu 1.000 tỷ đồng trong năm 2024 nhờ các chương trình, sự kiện giải trí ăn khách. Lợi nhuận tăng cao nhờ hoạt động thoái vốn công ty con.
Tài chính - 24/01/2025 08:38
VNDirect bị xử phạt 651 triệu đồng tiền thuế
VNDirect cho biết đã nộp đủ số tiền nêu trên vào ngân sách nhà nước, hoàn thành nghĩa vụ vào cùng ngày.
Tài chính - 23/01/2025 18:39
VN-Index tăng mạnh trước kỳ nghỉ Tết
Lực mua dâng cao trong phiên 23/1 giúp VN-Index bứt phá mạnh, kết phiên chỉ số này tăng 17,1 điểm (+1,38%), lên 1.259,63 điểm.
Tài chính - 23/01/2025 15:54
Lãnh đạo bị bắt vì đánh bạc, Phú Tài trấn an cổ đông
Phú Tài cho biết ông Đỗ Xuân Lập không tham gia điều hành doanh nghiệp nên không làm ảnh hưởng đến công tác điều hành sản xuất kinh doanh tại công ty.
Tài chính - 23/01/2025 09:19
Biên lợi nhuận gộp PNJ đạt mức cao nhất trong 5 năm
Doanh thu quý IV giảm nhưng lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm trước. Biên lợi nhuận gộp PNJ quý IV đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm với 20,9%.
Tài chính - 23/01/2025 07:00
Nhìn lại 2 năm tái cấu trúc của Novaland
Sau 2 năm tái cấu trúc, người đứng đầu Novaland - ông Bùi Thành Nhơn cho biết mục tiêu quan trọng là giải quyết dứt điểm công nợ, thực hiện đầy đủ cam kết với khách hàng.
Tài chính - 22/01/2025 16:32
Dư nợ margin quý IV tăng mạnh, vì sao thanh khoản 'mất hút'?
Top 10 công ty chứng khoán đứng đầu thị phần sàn HoSE đã công bố báo cáo tài chính quý IV/2024 với dư nợ cho vay ký quỹ (margin) hầu hết đều tăng mạnh.
Tài chính - 22/01/2025 13:08
Chứng khoán lình xình kéo dài, nhà đầu tư kiên nhẫn sẽ có ‘quà’?
Chứng khoán ghi nhận phục hồi trong nửa cuối tháng 11 và nửa đầu tháng 12, sau đó quay lại trạng thái lình xình. Diễn biến này thử thách lòng kiên nhẫn của nhà đầu tư.
Tài chính - 22/01/2025 09:09
BAOVIET Bank 2024: Tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh chuyển đổi số hướng tới phát triển bền vững
Ngân hàng TMCP Bảo Việt (BAOVIET Bank) vừa công bố kết quả kinh doanh năm 2024, ghi nhận sự phát triển ổn định và chiến lược kinh doanh linh hoạt, hiệu quả.
Ngân hàng - 21/01/2025 18:01
VPBankS báo lợi nhuận quý IV cao thứ 2 lịch sử hoạt động
Lãi trước thuế VPBankS trong quý IV/2024 đạt hơn 379 tỷ đồng, tăng gần 60% so với cùng kỳ. Đây là mức cao thứ hai trong lịch sử hoạt động của công ty.
Tài chính - 21/01/2025 16:58
Chủ dự án Hoàng Thành Pearl lãi năm 2024 tăng gấp hàng nghìn lần
Lũy kế năm 2024, doanh thu của BTH (chủ đầu tư Hoàng Thành Pearl) đạt 1.814 tỷ đồng, tăng 1.813 lần so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế 710 tỷ đồng, tăng gấp 6.825 lần.
Tài chính - 21/01/2025 16:32
Vietcap báo lãi ròng quý IV/2024 tăng gần 77%, dư nợ margin 11.105 tỷ đồng
Trừ các chi phí, kết quả Vietcap báo lãi trước thuế quý IV/2024 đạt 253,3 tỷ đồng, tăng 70% so với cùng kỳ năm trước. Lãi sau thuế 218,3 tỷ đồng, tương đương tăng gần 77,6%.
Tài chính - 21/01/2025 14:12
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 1 month ago
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 2 month ago