Năm 2023, Hải Phòng thu 13.000 tỷ tiền sử dụng đất bằng cách nào?
Hải Phòng rà soát đấu giá quyền sử dụng 11 lô đất lớn, tính tiền sử dụng đất, bổ sung tiền sử dụng đất của 5 dự án khác nhằm đạt số thu 13.000 tỷ tiền sử dụng đất 2023 như dự toán HĐND thành phố giao.
Mặc dù tình trạng đấu giá đất ế ẩm, 6 tháng đầu năm 2023, toàn TP. Hải Phòng chỉ thu được hơn 1.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất (bằng 11,6% dự toán cả năm) nhưng Hải Phòng đã chỉ đạo rà soát để tổ chức đấu giá, thu tiền sử dụng đất 16 dự án nhằm có thể hoàn thành mục tiêu thu tiền sử dụng đất 13.000 tỷ đồng.
6 tháng chỉ thu hơn 11% tiền sử dụng đất
Ngày 2/8, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Hải Phòng tổ chức đấu giá 15 lô đất ở tại Tổ dân phố Trường Chinh (phường Quán Trữ, quận Kiến An) với giá khởi điểm cả 15 lô là hơn 29 tỷ đồng. Kết quả, toàn bộ 15 lô đất đã được đấu thành công với mức giá hơn 35 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm gần 6 tỷ đồng. Trước đó, ngày 28/7, Trung tâm này cũng tổ chức đấu giá thành công 33 lô đất ở tại xã Thuỵ Hương (huyện Kiến Thuỵ) với mức giá hơn 36,5 tỷ đồng, cao hơn giá khởi điểm hơn 6,7 tỷ đồng.
Mặc dù đấu giá đất tại Hải Phòng đã có dấu hiệu khởi sắc vẫn chưa cải thiện được đáng kể. Tại huyện An Lão vẫn tồn 46 lô đất đấu giá lần thứ ba chưa thành công. Tại huyện An Dương, các điểm đấu giá tại các xã An Hưng, An Hoà, Hồng Phong, Đồng Thái vẫn còn vài chục lô đưa ra đấu giá nhưng không có người mua. Tương tự, tại các huyện Kiến Thuỵ, Thủy Nguyên có nhiều khu đấu giá đấu nhiều lần chưa thành công.
Dự án Our City là một trong số 16 dự án thu tiền sử dụng đất giúp Hải Phòng đảm bảo số thu 13.000 tỷ tiền sử dụng đất năm 2023. Ảnh MK
Tình trạng đấu giá các dự án có sử dụng đất trên địa bàn TP. Hải Phòng cũng không khả quan. Dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại vịnh trung tâm Cát Bà (huyện Cát Hải) được tổ chức đấu giá quyền sử dụng gần 50ha đất thuê và tài sản công gắn liền với đất giá khởi điểm hơn 2.125 tỷ đồng nhưng cả 2 lần tổ chức đấu giá đều không có người tham gia. Dự án công trình thương mại dịch vụ kết hợp ở tại lô CC/29-4 tại đường Võ Nguyên Giáp (phường Kênh Dương, quận Lê Chân) diện tích hơn 1,1ha tổ chức đấu giá 2 lần cũng vẫn ế.
Theo dự toán thu ngân sách năm 2023, số thu từ tiền sử dụng đất HĐND TP. Hải Phòng giao là 13.000 tỷ, tiền thuê đất là 2.200 tỷ. Tuy nhiên, hết 6 tháng năm 2023, tiền sử dụng đất chỉ đạt hơn 1.508 tỷ đồng (bằng 11,6% dự toán), tiền thuê đất đạt 433 tỷ đồng (bằng 19,7% dự toán). UBND TP. Hải Phòng cho rằng với kết quả thu tiền sử dụng đất chưa đạt tiến độ thu bình quân 6 tháng, do đó các sở ngành và địa phương cần khẩn trương có giải pháp, phấn đấu hoàn thành dự toán thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đã được giao.
Đôn đốc thu hơn 13.000 tỷ từ 16 dự án
UBND TP. Hải Phòng đã có văn bản đốc thúc các sở ngành, địa phương và cơ quan liên quan việc đẩy nhanh các thủ tục hành chính, hoàn thiện hồ sơ dự án để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2023. Theo đó, Hải Phòng chỉ đạo rà soát tổ chức đấu giá 11 khu đất, tính tiền sử dụng đất, tính tiền bổ sung đối với 5 dự án. Tổng số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự kiến của 16 khu đất là hơn 23,79 nghìn tỷ đồng, trong đó, dự kiến, thu năm 2023 là hơn 13,1 nghìn tỷ đồng.
Cụ thể, trong số 11 khu đất dự kiến đấu giá tiền sử dụng đất thì huyện Thuỷ Nguyên có 6 khu với tổng diện tích là hơn 107,3 ha. Tại quận Đồ Sơn có 1 khu 12,3 ha nằm trên địa bàn phường Ngọc Xuyên. Tại quận Lê Chân có 2 dự án đấu giá tại phường Vĩnh Niệm (4,9ha) và phường Kênh Dương (lô CC29-4 diện tích 1,1ha). Tại huyện Kiến Thuỵ có 1 dự án đấu giá diện tích 11,8ha tại xã Minh Tân. Tại huyện An Dương có 1 khu diện tích 1,7ha tại xã An Đồng. Tổng số tiền đấu giá quyền sử dụng đất dự kiến của 11 khu đất này là hơn 12.780 tỷ đồng, thu trong 2 năm 2023 và 2024, trong đó, năm 2023 thu hơn 6.390 tỷ đồng.
Đối với 5 khu đất thực hiện việc tính tiền sử dụng đất thì dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên (Vinpearl Golf Hải Phòng) diện tích hơn 869 ha có số tiền nộp ngân sách ước tính khoảng 5.500 tỷ đồng sẽ thu trong 2 năm 2023 và 2024, mỗi năm 2.750 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị Our City (quận Dương Kinh) diện tích 43,5ha, tiền sử dụng đất phải nộp khoảng hơn 2.500 tỷ đồng, thu trong 2 năm 2023 và 2024, trong đó năm 2023 thu 1.000 tỷ đồng.
Các dự án Hoàng Huy Green (dự án trả đất BT khi làm nhà chung cư) diện tích 32,5ha, dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp diện tích 26,1ha (cùng ở huyện Thuỷ Nguyên) và dự án phát triển dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo của Công ty cổ phần May Diêm Sài Gòn diện tích 9,8ha có tổng số tiền sử dụng đất dự kiến gần 2.990 tỷ đồng sẽ thu toàn bộ trong năm 2023.
Xem xét trách nhiệm người đứng đầu
Trên cơ sở danh mục các khu đất, UBND TP. Hải Phòng yêu cầu các sở ngành căn cứ chức năng nhiệm vụ chủ động phối hợp với các cơ quan đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra, rà soát đẩy nhanh các thủ tục đảm bảo đủ điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất đảm bảo kế hoạch thu ngân sách năm 2023.
Các quận huyện căn cứ vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023 đã được phê duyệt, chỉ đạo cơ quan chức năng lập đường găng tiến độ cụ thể các khu đất dự kiến đấu giá để hoàn thiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai, đưa các khu đất vào đấu giá quyền sử dụng đất, thu nộp ngân sách năm 2023.
UBND TP. Hải Phòng sẽ xem xét trách nhiệm người đứng đầu các đơn vị nếu chậm thực hiện nhiệm vụ làm ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách năm 2023.
- Cùng chuyên mục
Startup: Minh bạch quản trị là 'giấy thông hành' để gọi vốn
Ông Bùi Trung Nghĩa, Phó Chủ tịch VCCI nhấn mạnh, minh bạch quản trị được coi là “giấy thông hành” quan trọng nhất để doanh nghiệp Startup tiếp cận nguồn vốn.
Đầu tư - 22/12/2025 18:51
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
Thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam đang bước sang một giai đoạn phát triển mới, nơi tăng trưởng không chỉ là mở rộng diện tích mà còn đến từ chất lượng dự án, quy mô đầu tư và giá trị gia tăng cao.
Đầu tư - 22/12/2025 07:05
Xuân Lộc Thọ đầu tư tổ hợp căn hộ hơn 3.200 tỷ ở Đà Nẵng
Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, với vốn đầu tư hơn 3.223 tỷ đồng.
Đầu tư - 21/12/2025 09:52
'Sớm xây dựng nền tảng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam'
Để phát triển doanh nghiệp số Việt Nam, Thủ tướng giao Bộ KH&CN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính đẩy mạnh triển khai Chương trình hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi số, trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 1/2026, trong đó có giải pháp xây dựng các nền tảng ứng dụng trí tuệ nhân tạo của Việt Nam với giá thành rẻ, dễ tiếp cận, dễ sử dụng.
Đầu tư - 21/12/2025 09:51
Từ đô thị, hạ tầng đến công nghiệp nặng: Vingroup khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân dẫn dắt tăng trưởng
Triển khai đồng loạt 11 dự án quy mô lớn, Vingroup tiếp tục khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân tiên phong trong phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng và công nghiệp.
Đầu tư - 20/12/2025 06:59
Khởi công dự án Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng 855.000 tỷ đồng
Lễ khởi công Trục Đại lộ Cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong quá trình hiện thực hóa một trong những dự án hạ tầng đô thị quy mô lớn nhất của Hà Nội trong nhiều thập kỷ, góp phần tạo dựng diện mạo đô thị mới, không gian xanh – văn hóa – kinh tế dọc sông Hồng và nền tảng cho sự phát triển lâu dài của Thủ đô.
Bất động sản - 19/12/2025 13:44
Sân bay Vinh hoạt động trở lại sau 6 tháng nâng cấp
Sáng 19/12, UBND tỉnh Nghệ An phối hợp với Tổng công ty hàng không Việt Nam đưa sân bay Vinh vào hoạt động trở lại sau 6 tháng tạm ngưng để nâng cấp.
Đầu tư - 19/12/2025 12:52
Hòa Phát, BIN, FPT, Vingroup đồng loạt triển khai các dự án 'khủng' ở miền Trung
Sáng 19/12, nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, BIN Corporation, Hòa Phát, FPT… đã đồng loạt khởi công các dự án quy mô lớn ở khu vực Nam Trung Bộ, mở ra kỳ vọng tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư trong thời gian tới.
Đầu tư - 19/12/2025 12:06
Hàng loạt dự án giao thông trọng điểm đồng loạt khởi công, khánh thành
Hàng loạt dự án giao thông chiến lược trên cả nước đồng loạt khởi công, khánh thành không chỉ giải quyết các "điểm nghẽn" hạ tầng, mà còn mở rộng không gian phát triển, tăng cường kết nối vùng và hội nhập kinh tế.
Đầu tư - 19/12/2025 10:17
Chân dung doanh nghiệp sắp khởi công 2 dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ ở Đà Nẵng
Liên danh Chương Dương và CTCP Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu sẽ khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng, được kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở và bảo đảm an sinh xã hội trên địa bàn thành phố.
Đầu tư - 19/12/2025 07:04
'Việt Nam cần thay đổi chiến lược thu hút FDI'
Để thu hút FDI thành công, Việt Nam cần chuyển đổi từ chiến lược "thu hút bằng ưu đãi thuế" sang "thu hút bằng chất lượng hạ tầng – môi trường đầu tư – nguồn nhân lực – thể chế minh bạch".
Đầu tư - 19/12/2025 06:45
Danh tính doanh nghiệp làm dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Quảng Ngãi
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) vừa khởi công dự án nhà ở xã hội HUD- Phú Mỹ (giai đoạn I) tại Quảng Ngãi, đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được triển khai ở địa phương này.
Đầu tư - 18/12/2025 14:23
Đường Quảng Ngãi 'rót' hơn 4.700 tỷ vào loạt nhà máy ở Gia Lai
CTCP Đường Quảng Ngãi sẽ đồng loạt khởi công, khánh thành 3 dự án tại An Khê (Gia Lai), với tổng vốn đầu tư hơn 4.700 tỷ đồng.
Đầu tư - 18/12/2025 11:31
Thu hút FDI trong lĩnh vực năng lượng: Chậm thay đổi vì tư duy dành 'đất' cho doanh nghiệp nội?
Các chuyên gia kinh tế đánh giá, nguồn vốn trong nước chỉ đáp ứng khoảng 50% nhu cầu vốn đầu tư thực hiện Quy hoạch điện VIII, điều này đang đặt ra bài toán rất lớn trong việc phát triển năng lượng những năm tới đây.
Đầu tư - 18/12/2025 11:01
Quảng Trị: Trung tâm năng lượng sạch của khu vực miền Trung
Năng lượng sẽ là một trong bốn trụ cột kinh tế của Quảng Trị trong vòng 5 năm tới, đóng góp từ 2,5 - 3% GRDP/năm cho địa phương này.
Đầu tư - 18/12/2025 08:18
Dự án công nghiệp bán dẫn từ 6.000 tỷ đồng sẽ được ưu đãi thuế
Dự án nghiên cứu sản xuất sản phẩm bán dẫn với vốn đầu tư chỉ từ 6000 tỷ đồng sẽ được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi đối với các dự án đặc biệt theo Luật đầu tư; miễn toàn bộ tiền thuê đất, thuê mặt nước của dự án; miễn thuế thu nhập cá nhân cho nhân lực chất lượng cao trong 5 năm; miễn giấy phép lao động và visa 5 năm cho nhân lực chất lượng cao là người nước ngoài,…
Đầu tư - 17/12/2025 16:42
- Đọc nhiều
-
1
Thủ đoạn nhận hối lộ của vợ chồng Cục trưởng Trần Việt Nga
-
2
Thấy gì từ sự 'im lặng' của Tập đoàn Hóa chất Đức Giang
-
3
UBND TP. Hà Nội thu về hơn 1.300 tỷ đồng từ thương vụ Giày Thượng Đình
-
4
Nghệ An đưa Trung tâm hành chính tỉnh vào dự án trọng điểm
-
5
Diễn biến ngày càng đáng ngại của cổ phiếu DGC
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 2 month
