Một doanh nghiệp bất động sản nợ 96.000 tỷ, gấp 128 lần vốn chủ sở hữu

KHÁNH AN

12:05 12/04/2023

Tính đến cuối năm ngoái, nợ phải trả của SDI Corp - chủ đầu tư dự án Sài Gòn Bình An đạt 96.385 tỷ đồng, gấp 128,7 lần vốn chủ sở hữu, trong đó dư nợ trái phiếu là 6.573 tỷ đồng.

phoi-canh-du-an-the-global-city — *Phối cảnh dự án The Global City. Ảnh Internet.*

CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (viết tắt SDI Corp) vừa công bố các chỉ tiêu tài chính năm 2022. Theo đó, công ty trong năm 2022 lỗ sau thuế hơn 3.096 tỷ đồng, cao gấp 20,3 lần năm trước đó. Tính ra, ROE công ty âm đến 413,5%.

Bài liên quan

Dòng vốn tỷ đô chảy vào dự án Sài Gòn Bình An

Khoản lỗ lớn kéo vốn chủ sở hữu của SDI Corp giảm về còn gần 750 tỷ đồng. Tính đến cuối năm ngoái, tổng tài sản công ty này ở mức 97.134 tỷ đồng, tăng 14.000 tỷ đồng so với cuối năm 2021. Nợ phải trả đạt 96.385 tỷ đồng, gấp 128 vốn chủ sở hữu. Tổng dư nợ trái phiếu của SDI Corp là 6.573 tỷ đồng, từ lô trái phiếu mã SDICB2124001 phát hành ngày 15/12/2021, kỳ hạn 36 tháng.

SDI Corp là chủ đầu tư dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An, có quy mô 117,4ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án từ đầu năm 2022 được giới thiệu với tên thương mại The Global City.

SDI Corp được thành lập từ năm 1999, đặt trụ sở chính tại một toà nhà trên đường Ngô Tất Tố, phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM. Tháng 6/2016, SDI Corp nâng vốn điều lệ từ 845 tỷ đồng lên mức 3.845 tỷ đồng. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Dương Minh Hùng (SN 1963).

Bài liên quan

Diễn biến mới ở siêu dự án Sài Gòn Bình An

Đến tháng 3/2020, SDI Corp chuyển trụ sở chính về một số nhà trên đường số 5, khu dân cư 10 ha, khu phố 3, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Đồng thời, vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật được chuyển giao cho ông Bùi Đức Khoa (SN 1974), trước khi được chuyển sang cho bà Mai Thị Kim Oanh vào tháng 7/2021. Cập nhật ở lần thay đổi gần nhất (tháng 10/2022), Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật của SDI Corp là ông Trương Văn Hùng (SN 1978).

Sau khi đổi chủ vào năm 2021, nhiều pháp nhân đã thông qua dự án Sài Gòn Bình An huy động tới hơn 22.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu. Trong đó, trực tiếp SDI Corp hồi tháng 12/2021 hút 6.574,6 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 10%/năm.

Trước đó, 3 pháp nhân là CTCP Osaka Garden, CTCP Hoàng Phú Vương và CTCP Hoa Phú Thịnh vào ngày 30/7 và ngày 4/10/2021 đã phát hành tổng cộng 15.500 tỷ đồng trái phiếu qua 4 đợt, với mục đích đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án Sài Gòn Bình An.

Tới cuối năm ngoái, một công ty chứng khoán đang sở hữu 3.167 tỷ đồng trái phiếu SDI Corp, tương đương non nửa khối lượng trái phiếu đã phát hành của doanh nghiệp này.

Bài liên quan