Mặt bằng cho thuê tại TP.HCM tiếp tục ‘điêu đứng' vì đợt dịch COVID thứ 4
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0

Do ảnh hưởng của dịch COVID-19 lần thứ 4, hàng loạt mặt bằng cho thuê trên địa bàn TP.HCM đã lâm vào tình cảnh "cửa đóng, then cài" (liên tiếp 2 mặt bằng treo bảng cho thuê trên đường Trương Định, quận 1). Ảnh Lý Tuấn
Dạo quanh một số tuyến đường trung tâm TP.HCM những ngày đầu tháng 7, như: Đồng Khởi, Thủ Khoa Huân, Lý Tự Trọng, Hai Bà Trưng (quận 1); Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu; Điện Biên Phủ (quận 3); Ba Tháng Hai, Sư Vạn Hạnh (quận 10);… đập vào mắt đầu tiên là hình những căn hộ, tòa nhà đóng kín cửa, nhưng nổi bật nhất vẫn là các biển mời gọi cho thuê mặt bằng với nhiều màu sắc, kèm theo đó là số điện thoại liên lệ được treo, dán "nhan nhản".

Dù nằm ở vị trí đẹp, với 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu và Hai Bà Trưng (quận 1) nhưng từ đầu năm 2021 đến nay mặt bằng này vẫn trong tình trạng "mỏi mòn" tìm khách thuê. Ảnh Lý Tuấn
Quay trở lại địa điểm cách đây gần 3 tháng chúng tôi từng ghi nhận, ngôi nhà 4 tầng có vị trí đắc địa với 2 mặt tiền ngay góc đường Phó Đức Chính và Hàm Nghi (quận 1) đến nay vẫn trong tình trạng "ế ẩm?, chỉ có số lượng các biển mời gọi cho thuê là được dán nhiều thêm.
Điều bất ngờ là sau khi chúng tôi liên lạc theo các số điện thoại được dán tại đây mức giá cho thuê lại khác nhau, dao động từ 1,5 tỷ – 1,8 tỷ đồng/tháng.

Một mặt bằng tại đường 3/2 (quận 10), từ cuối năm 2020 đến nay vẫn chưa có khách thuê. Ảnh Lý Tuấn
Trong những số điện thoại được gọi, một người tự xưng tên Thành, sau khi giới thiệu về diện tích và những tiện nghi của tòa nhà đã chốt với mức giá thuê 75.000 USD/tháng (hơn 1,7 tỷ đồng).
Tương tự, một người khác tên Vân, nhấn mạnh là được ủy quyền để cho thuê tòa nhà lại chốt với mức giá 1,55 tỷ đồng/tháng, thấp hơn đến 150 triệu đồng so với con số trên, người này cũng cho biết, mức giá này đã giảm gần 300 triệu đồng so với mức giá ban đầu vì ảnh hưởng của dịch COVID-19, tuy nhiên, từ đầu năm đến nay vẫn chưa có ai thuê lại.

Các biển mời gọi cho thuê mặt bằng với nhiều màu sắc, kèm theo đó là số điện thoại liên lệ được treo, dán "nhan nhản" tại một mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng, quận 1. Ảnh Lý Tuấn
Cách đó không xa, một mặt bằng ngay vòng xoay Phù Đổng, với 2 mặt tiền góc đường Lý Tự Trọng và Phạm Hồng Thái (quận 1) cũng đang “cửa đóng, then cài” chờ khách thuê. Địa điểm này trước đây là cửa hàng thuộc hệ thống sữa đậu nành hữu cơ với tên thương hiệu Soya Garden, tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh khiến cửa hàng kinh doanh không hiệu nên đã trả lại mặt bằng.
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Minh Đức người đại diện cho thuê cửa hàng cho biết, hiện mặt bằng tại đây được cho thuê với mức giá 15.000 USD/tháng (tương đương 345 triệu đồng), dù đã chủ động giảm thêm 10% so với mức giá niêm yết, nhưng từ giữa tháng 4/2021 đến nay vẫn chưa có người thuê.

Nằm ở vị trí đắc địa ngay vòng xoay Phù Đổng, mặt bằng cho thuê với 2 mặt tiền góc đường Lý Tự Trọng và Phạm Hồng Thái (quận 1) vẫn trong tình trạng "ế" khách. Ảnh Lý Tuấn
Đây cũng là thực trạng chung của nhiều mặt bằng, nhà cho thuê trên địa bàn TP.HCM, đáng chú ý hơn, khi thời gian gần đây, TP.HCM liên tục ghi nhận thêm hàng trăm ca mắc COVID-19 mỗi ngày càng khiến cho các chủ kinh doanh lĩnh vực này thêm lo lắng, cùng với đó là việc thực hiện các chỉ thị giản cách đã làm cho thị trường mặt bằng cho thuê càng rời vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan”, nhiều chủ cho thuê đã chủ động giảm giá thuê để kích cầu nhưng trong bối cảnh hiện tại cũng không mấy hiệu quả.

Cùng chung cảnh ngộ, nhiều mặt bằng tại đường Cách Mạnh Tháng Tám (quận 3) cũng đang "ế" khách vì ảnh hưởng từ đợt dịch COVID-19 thứ 4 bùng phát. Ảnh: Lý Tuấn
Chưa kể, một số mặt bằng mới được thuê cũng đã có ý định trả lại, nhiều người lo sợ dịch bệnh diễn biến phức tạp phải liên tục phải đóng cửa vì không kinh doanh được thì không thể đủ tiền để trả chi phí thuê mặt bằng.

Một cửa hàng nông sản trên đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3) dù sở hữu 2 mặt tiền nhưng cũng đã phải trả lại bằng vì kinh doanh không hiệu quả. Ảnh Lý Tuấn
Bà Mai Thị Thanh Hà, chủ một chủ cửa tiệm kinh doanh mỹ phẩm ngay đường Nguyễn Đình Chiểu (quận 3) cho biết, mặt bằng được thuê từ đầu năm 2021, tuy nhiên, vừa ổn được thì liên tiếp 2 đợt dịch bùng phát, đặc biệt là đợt dịch lần thứ 4 này đã khiến cho cửa tiệm liên tục đóng cửa trong gần 2 tháng qua.
“Vừa nhập đợt hàng mới về để bán thì dịch bùng phát, cửa tiệm buộc phải đóng cửa để thực hiện theo chỉ thị giãn cách của thành phố, trong khi kinh doanh còn chưa có lời mà tiền thuê mặt bằng tháng nào cũng phải trả, tôi đã xin chủ thuê giảm giá thuê cũng như giản thời gian trả tiền, tuy nhiên nếu tình hình dịch bệnh tiếp tục căng thẳng và cứ đóng cửa liên tục như thế này buộc chúng tối phải trả mặt bằng”, chủ cửa tiệm này than thở.

Những biển mời gọi làm nổi bật căn nhà cho thuê tại tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3. Ảnh Lý Tuấn
Nhìn nhận thực tế về thị trường cho thuê hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, thời gian tới thị trường này sẽ tiếp tục gặp khó khăn. Với việc thực hiện các biện pháp phòng chống dịch như tạm ngưng hoạt động nhà hàng, quán cà phê, cơ sở cắt tóc, làm đẹp và người dân hạn chế ra khỏi nhà khi không cần thiết là những biện pháp cấp bách để phòng chống dịch COVID-19. Tuy nhiên, nó cũng khiến khiến nhiều cơ sở kinh doanh và cả chủ cho thuê điêu đứng.


Khung cảnh đìu hiu tại chợ Bến Thành (quận 1), trước đó, nhiều sạp hàng nằm ngay mặt tiền chợ cũng đã bị các tiểu thương trả lại, do không thể kinh doanh vì dịch. Ảnh Lý Tuấn
CỔ PHIẾU TỐT NHẤT PHIÊN
- VCI35.35+2.30+6.96%
- BSI23.90+1.55+6.94%
- HCM21.60+1.40+6.93%
- HBC17.80+1.15+6.91%
- FTS38.70+2.50+6.91%
- VND18.60+1.20+6.90%
- DBC20.95+1.35+6.89%
- VIB22.75+1.25+5.81%
- BAF34.90+1.70+5.12%
- NKG18.70+0.90+5.06%
Nguồn: tinnhanhchungkhoan.vn
Mã ngoại tệ | Tên ngoại tệ | Tỷ giá mua | Tỷ giá bán | |
---|---|---|---|---|
Tiền mặt | Chuyển khoản | Chuyển khoản | ||
USD | Đô la Mỹ | 23,190.00 | 23,220.00 | 23,510.00 |
EUR | EURO | 23,992.00 | 24,088.00 | 24,572.00 |
GBP | Bảng Anh | 0.00 | 27,955.00 | 0.00 |
SGD | Đôla Singapore | 16,429.00 | 16,536.00 | 16,868.00 |
JPY | Yên Nhật | 169.89 | 170.74 | 174.17 |
AUD | Đô la Úc | 15,621.00 | 15,723.00 | 16,103.00 |
CAD | Đô la Canada | 17,822.00 | 17,930.00 | 18,290.00 |
KRW | Won Hàn Quốc | 0.00 | 17.79 | 0.00 |
CHF | Franc Thụy Sĩ | 0.00 | 24,022.00 | 0.00 |
THB | Baht Thái Lan | 0.00 | 649.00 | 0.00 |
TWD | Tân Đài tệ | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
NZD | Đô la New Zealand | 0.00 | 14,329.00 | 0.00 |
Nguồn: ACB Bank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 68,20050 | 68,80050 |
SJC Hà Nội | 68,20050 | 68,82050 |
DOJI HCM | 68,200100 | 68,800100 |
DOJI HN | 68,15050 | 68,75050 |
PNJ HCM | 68,100 | 68,700 |
PNJ Hà Nội | 68,100 | 68,700 |
Phú Qúy SJC | 68,20050 | 68,80080 |
Bảo Tín Minh Châu | 68,22060 | 68,79090 |
Mi Hồng | 68,200 | 68,600 |
EXIMBANK | 68,000 | 68,600 |
SCB | 67,600 | 68,600 |
TPBANK GOLD | 68,15050 | 68,75050 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
Ra mắt dự án bất động sản nhà ở đầu tiên thương hiệu Fusion tại Việt Nam
25, Tháng 06, 2022 | 22:24 -
Loạt shophouse ở Đà Nẵng bỏ hoang, phủ kín cỏ
28, Tháng 06, 2022 | 14:20 -
DKRA Vietnam 2 năm liên tiếp lập hat-trick giải thưởng Asia Pacific Property Awards
27, Tháng 06, 2022 | 08:00 -
Phú Đông Sky Garden - Dự án với 100% căn góc
02, Tháng 07, 2022 | 17:35

-
Loạt shophouse ở Đà Nẵng bỏ hoang, phủ kín cỏ28, Tháng 06, 2022 | 02:20
-
DKRA Vietnam 2 năm liên tiếp lập hat-trick giải thưởng Asia Pacific Property Awards27, Tháng 06, 2022 | 08:00
-
Ra mắt dự án bất động sản nhà ở đầu tiên thương hiệu Fusion tại Việt Nam25, Tháng 06, 2022 | 10:24
-
Ra mắt sàn đấu giá bất động sản thương mại trực tuyến Vereb.vn25, Tháng 06, 2022 | 03:24
-
Tâm điểm mới trên thị trường bất động sản Quảng Bình24, Tháng 06, 2022 | 02:54
-
An Gia bàn giao căn hộ du lịch biển The Sóng tại Vũng Tàu22, Tháng 06, 2022 | 05:56
