M&A bất động sản quý III: Novaland chốt 3 thương vụ, FLC, Keppel Land đẩy mạnh thâu tóm

Nhàđầutư
Theo báo cáo từ Công ty Nghiên cứu bất động sản JLL, trong quý III năm 2017, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chứng kiến ​​các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) diễn ra mạnh mẽ với phần lớn các thương vụ là thương mại và nhà ở.
ANH MAI
26, Tháng 10, 2017 | 19:45

Nhàđầutư
Theo báo cáo từ Công ty Nghiên cứu bất động sản JLL, trong quý III năm 2017, thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục chứng kiến ​​các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) diễn ra mạnh mẽ với phần lớn các thương vụ là thương mại và nhà ở.

Trong vòng 3 tháng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va – Novaland (mã: NVL) đã liên tiếp thực hiện 3 thương vụ mua bán bất động sản tại TP. HCM trong đó thực hiện bán 2 dự án và mua 1 dự án. 

Novaland đã mua lại dự án Palm Marina tại quận 9, TP. HCM từ tay Saigontourist. Đây là dự án nhà phố với 2 phân khu: Phân khu A có diện tích 1,38 triệu m2 và phân khu B có diện tích 1,59 triệu m2. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV/2018.

Novaland cũng đã chuyển nhượng dự án Nova Phù Sa tại Cần Thơ cho một đối tác không tiết lộ.  Nova Phù Sa là dự án resort và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được xây dựng tại Cồn Ấu (Cần Thơ) với tổng diện tích trên 19 ha, tổng vốn đầu tư 35 triệu USD.

Ngoài ra, tập đoàn địa ốc này cũng bán dự án Galaxy 9 Resident cho Anpha Holding.

Trong danh mục các thương vụ M&A bất động sản quý III năm nay, những tên tuổi như FLC, Keppel Land vẫn tiếp tục đẩy mạnh hoạt động thâu tóm dự án. Tập đoàn FLC đã mua khu đất có diện tích 6,4ha thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Trong khi đó, Keppel Land mua dự án Sóng Việt Complex tại khu đô thị Thủ Thiêm từ tay Quốc Lộc Phát.

JLL

 Các thương vụ M&A đáng chú ý trong quý II/2017.

Tháng 9/2017, VinaLand Limited (VNL), một trong những quỹ đầu tư bất động sản của VinaCapital, đã bán toàn bộ cổ phần tại Dự án Vina Square - một khu đất phát triển dự án có diện tích 3ha tại quận 5 - cho Công ty Địa ốc Trí Đức với số thu tiền mặt ròng khoảng 41,2 triệu USD (bao gồm cả trả nợ cổ đông) cùng với tỷ suất sinh lời nội bộ là 3,3%.

Mặc dù các giao dịch thương mại và nhà ở thống trị các hoạt động M&A trong quý này, JLL ghi nhận một giao dịch khu công nghiệp, trong đó Ascendas-Singbridge chuyển nhượng lô đất có diện tích 0,3ha tại Khu kỹ nghệ công nghiệp Singapore Ascendas-Protrade (APSTP) cho Công ty Công nghệ Koan Hao – nhà sản xuất nhã tự dính Đài Loan.

APSTP là khu công nghiệp thế hệ mới rộng 500 ha tại tỉnh Bình Dương chuyên cung cấp mặt bằng khu công nghiệp từ các khu đất có sẵn, các nhà máy xây dựng sẵn cùng với các giải pháp thiết kế riêng cho khách hàng khác.

JLL dự đoán trong các quý tiếp theo, nhu cầu tìm kiếm cơ hội của các nhà đầu tư ở thị trường bất động sản Việt Nam sẽ ngày càng tăng. Trong số đó, JLL cho biết, những nhà đầu tư đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hồng Kông và Trung Quốc đại lục sẽ được công ty quan sát và theo dõi kỹ càng.

"Với sự cạnh tranh gay gắt cho một quỹ đất sạch hạn hẹp, chúng tôi sẽ theo dõi sát sao và kỹ càng đối các giao dịch mua bán và sáp nhập trong thị trường bất động sản trong bối cảnh các nhà đầu tư tìm cách triển khai dòng vốn một cách nhanh chóng và hiệu quả", JLL cho biết.

  • Chia sẻ
  • Bình luận
    0
Bạn nghĩ sao?
Click vào nút dưới đây để bình luận về bài viết này.
Hiển thị nhận xét
Sàn
VN-Index
864,47 +3,08 / +0,36%
Lúc 29/05/2020 15:59:18
Cao nhất
06/11/2019
1023,42
Thấp nhất
31/03/2020
649,10
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 375
KLGD: 318.190.600
GTGD: 4,90 triệu
Sàn
HNX-Index
109,81 +0,17 / +0,16%
Lúc 29/05/2020 15:59:18
Cao nhất
05/03/2020
114,03
Thấp nhất
01/04/2020
89,70
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 197
KLGD: 52.686.267
GTGD: 489.955,00
Sàn
UPCOM-Index
55,03 +0,02 / +0,04%
Lúc 29/05/2020 15:59:18
Cao nhất
25/07/2019
58,90
Thấp nhất
23/03/2020
47,41
 
Giao dịch hôm nay
SLGD: 305
KLGD: 26.577.867
GTGD: 323.624,00

Nguồn: VPBS

Điều chỉnh kích thước chữ