Siêu dự án Vầng Trăng Khuyết: Từ dấu ấn ông Vũ "nhôm", Novaland và...

Chủ đầu tư ban đầu của Dự án Khu đô thị Vầng Trăng Khuyết là Công ty TNHH Dea Won Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon.

Theo đó, Daewon và UBND Tp. Đà Nẵng đã ký thỏa thuận nguyên tắc đầu tư Dự án Khu phức hợp đô thị - sân golf Đa Phước với tổng diện tích là 210 ha vào năm 2006.

Sau này, dự án được chia thành hai phần. Trong đó, mảnh đất 29 ha ở bãi biển Thanh Bình được giao lại cho thành phố và thành phố đã giao lại cho đối tác Việt Nam liên doanh với Daewoo. Đó là Công ty Phát triển Nhà Đa Phước.

29 ha này có tên khu nhà ở và biệt thự biển Thanh Bình, phía Daewon góp 51% góp vốn bằng tiền mặt và đối tác Việt Nam góp 49% vốn bằng quyền sử dụng đất. Tuy vậy, vào đầu năm 2016, những khó khăn trong thủ tục khiến phía Daewon quyết định chuyển nhượng phần vốn góp của mình cho phía Việt Nam.

Dự án này được khởi công hồi cuối tháng 2/2008 với tổng vốn đầu tư được cho là 300 triệu USD. Tuy nhiên, sau khi tiến hành san lấp được khá lớn diện tích thì dự án ‘ngã ngựa’ vì suy thoái kinh tế và lầm vào tình cảnh bỏ hoang suốt vài năm.

Ông Phan Văn Anh Vũ từng là cổ đông lớn Deawon Cantavil?

Theo tìm hiểu của PV, tính đến ngày 3/10/2016, Công ty CP NOVA Bắc Nam 79 nắm đến 99% vốn góp Deawon Cantavil, 1% còn lại thuộc về Công ty CP Xây dựng 79.

Trước đó, danh sách thành viên góp vốn vào Công ty TNHH Deawon Cantavil là Công ty TNHH Deawon Cantavil nắm 99% vốn góp và Công ty CP Xây dựng 79 nắm 1% vốn góp.

Được biết, Công ty CP NOVA Bắc Nam được thành lập ngày 22/4/2015 với cổ đông sáng lập chủ yếu là Tập đoàn Đầu tư địa ốc Novaland, nhưng hiện đơn vị này đã thoái toàn bộ vốn tại đây.

Và, người từng được báo giới đề cập với chức danh Chủ tịch HĐQT Công ty CP Nova Bắc Nam 79 là ông Phan Văn Anh Vũ – hay còn gọi là Vũ ‘Nhôm’, ông cũng là Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng 79.

Như vậy, đã từng có thời gian ông 'trùm' bất động sản này 'cầm trịch' dự án Vầng Trăng Khuyết thông qua hai công ty mình lãnh đạo.

Sau đó, Công ty TNHH Deawon Cantavil đã đổi tên thành Công ty TNHH The Sunrise Bay như đã biết.

Đến ngày 19/4/2017, Công ty đã có chút thay đổi khi ngoài Công ty CP NOVA Bắc Nam 79 vẫn nắm 99% vốn góp Sunrise Bay, hai cá nhân còn lại nắm vốn góp Công ty là Nguyễn Văn Hiền (0,990%) và Đoàn Thị Mai Dung (0,010%).

Vào ngày 28/06/2017 (và tính đến ngày 18/9/2017), cổ đông lớn Công ty tiếp tục thay đổi với cái tên Công ty CP Đầu tư và phát triển Chấn Phong và sau này là Công ty CP Thương mại Đầu tư Phát triển Hoàng Huy (hai Công ty này có cùng địa chỉ trụ sở tại 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam) với tỷ lệ nắm giữ 99%.

Đây là công ty mới được thành lập vào tháng 6/2017 bởi nhóm các cổ đông bao gồm các công ty bất động sản liên quan đến Tập đoàn Novaland.

Đó là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Central Avenue nắm 27,61% vốn góp; Công ty TNHH Bất động sản Anh Tú nắm 2,390%; Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức nắm 19% và ba cá nhân là Hoàng Hữu Thân nắm 5% vốn; Nguyễn Như Xuân Trang nắm 1,0% vốn và Lê Văn Sáu nắm 45% vốn.

Được biết, vào ngày 20/4/2017, Novaland đã thông qua quyết định nhận chuyển nhượng phần vốn góp trị giá gần 1.939 tỷ đồng vốn điều lệ Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức. Novaland cũng cho biết thêm, mục tiêu của việc mua vốn góp Công ty Gia Đức là tiền đề để Tập đoàn Novaland tiến đến chính thức sở hữu toàn bộ dự án The Sunrise Bay, góp phần hoàn thành kế hoạch kinh doanh của Tập đoàn trong những năm tiếp theo.

Đến ngày 1/8/2017, các cổ đông này đã không còn nắm giữ cổ phần tại Công ty Hoàng Huy, ngoại trừ Công ty Gia Đức - có quyền sở hữu 19% tại The Sunrise Bay.

Điều lạ lùng là báo cáo thông tin cũng không đề cập đến các cá nhân, tổ chức nắm phần vốn góp còn lại.

Như Nhadautu.vn đã đề cập, Tổng giám đốc và đại diện pháp luật của Công ty Hoàng huy hiện nay là bà Phan Đỗ Hạnh, một cổ đông lớn của Công ty CP Cảng Rau Quả (TP.HCM).

Công ty này nằm dưới sự kiểm soát của Tập đoàn T&T, Công ty của bầu Hiển, thông qua Tổng công ty Rau quả và Nông sản (Vegetexco). Đến tháng 6/2017, nhóm cổ đông T&T và các bên liên quan đang nắm giữ 95% cổ phần của Vegetexco.