Việc thay đổi nhân sự cấp cao trong một công ty là chuyện bình thường, nhưng với Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Nova (Novaland), điều đáng chú ý là sự thay đổi đó lại diễn ra trong bối cảnh thị giá cổ phiếu của công ty này (mã NVL) liên tục giảm. 

Ngày 11/5/2017, ông Bùi Cao Nhật Quân, con trai Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn, đã từ nhiệm và rút khỏi các vị trí như Phó Chủ tịch, Thành viên HĐQT, Phó Tổng giám đốc tập đoàn. Điều này đồng nghĩa với việc ông không còn tham gia HĐQT cũng như điều hành công ty.

Cùng với đó, HĐQT thống nhất bổ nhiệm tạm thời ông Bùi Xuân Huy giữ chức danh thành viên HĐQT.

Cho đến thời gian gần đây, ngày 15/8/2017, HĐQT của Novaland đã thông qua quyết định miễn nhiệm chức danh Phó Tổng Giám đốc đối với ông Lê Hồng Phúc.

Không dừng lại ở đó, ngày 8/9/2017, HĐQT NVL đã thông qua quyết định miễn nhiệm chức danh Tổng Giám đốc đối với ông Phan Thành Huy, đồng thời tập đoàn cũng thông báo bổ nhiệm ông Bùi Xuân Huy, Phó Tổng Giám đốc NVL giữ vị trí Tổng Giám đốc Novaland.

Không chỉ ‘nóng’ với chuyện nhân sự, cổ phiếu NVL cũng ‘nóng’ không kém khi đang có xu hướng giảm liên tục. Đà suy giảm của cổ phiếu này bắt đầu từ cuối tháng 7 và kéo dài trong hơn 1 tháng trở lại đây.

Lình xình quanh mức 67.500 đồng/cổ phiếu từ phiên giao dịch 1/8 đến hết phiên ngày 4/8/2017, NVL sau đó đã trải qua 6 phiên giao dịch giảm điểm liên tục. Tính đến ngày 14/8, thị giá NVL chỉ còn 61.500 đồng/cổ phiếu, tương đương với việc giảm hơn 9,7 % so với phiên giao dịch ngày đầu tháng 8.

Sau khi phục hồi về mức 62.800 đồng trong phiên 23/8/2017 thì cho tới phiên giao dịch ngày hôm qua (11/9) thị giá của NVL chỉ còn 60.000 đồng. Như vậy là so với hồi đầu tháng 8, thị giá NVL đã giảm 12,5%.

Nhưng lý do cổ phiếu NVL giảm cũng có thể do Quỹ Ftse Vietnam Index thêm mã này vào danh mục trong đợt cơ cấu danh mục quý II/2017.

Novaland làm ăn ra sao?

Trong 6 tháng đầu năm 2017, doanh thu thuần của NVL đạt 3.333 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 833 tỷ đồng, giảm 46%. Nếu so với kế hoạch đề ra tại Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2017, công ty mới chỉ hoàn thành 19% chỉ tiêu doanh thu thuần của năm, lợi nhuận sau thuế mới đạt 26,8%.

Nguyên nhân đến từ việc trong 6 tháng đầu năm NVL chỉ bàn giao được 925 căn hộ (giảm 58% so với cùng kỳ năm trước) tại 5 dự án là: Lakeview, Or-chard Garden, GardenGate Residence, Lucky Dragon Residence và Lucky Palace.

Tuy nhiên, kết quả kinh doanh của công ty sẽ được cải thiện đáng kể trong quý IV bởi phần lớn doanh thu bất động sản sẽ được ghi nhận trong quý này sau khi công ty hoàn thành việc bàn giao nhà.

Từ giờ tới cuối năm, NVL dự kiến bàn giao thêm 4 dự án, gồm Rivergate Residence, The Tresor tại khu trung tâm và Golden Mansion, The Botanica tại khu Tây.

Dự báo kết quả kinh doanh 2017, Công ty chứng khoán HSC cho rằng NVL sẽ đạt doanh thu thuần 16.326 tỷ đồng, tăng 122%; lợi nhuận sau thuế công ty mẹ đạt 2.756 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ năm ngoái. 

HSC nhận định trong năm 2018 Novaland sẽ đạt doanh thu thuần 25.733 tỷ đồng, tăng 58% so với năm 2017; lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ là 4.649 tỷ đồng, tăng 69% so với năm nay.