'Lớn' nhanh như VNPT PMC
Chọn hướng đi riêng biệt khi đầu tư phát triển lĩnh vực quản lý, vận hành tòa nhà - một mắt xích quan trọng trong lĩnh vực bất động sản, VNPT PMC cùng với sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ đối tác Nhật Bản đã nhanh chóng khẳng định được vị thế và ngày càng lớn mạnh.
Cantavil Hoàn Cầu - một dự án do VNPT PMC cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành. Phối cảnh: PMC.
Ít ai biết, việc tòa nhà trụ sở văn phòng Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT) được hoàn thành và đi vào sử dụng cách đây hơn một thập kỷ đã đánh dấu cho sự xuất hiện của một doanh nghiệp tầm cỡ - Công ty cổ phần Quản lý và Khai thác tòa nhà VNPT (tên viết tắt VNPT PMC).
Ngay sau đó, VNPT PMC tiếp tục được giao quản lý tòa nhà của các đơn vị thành viên của VNPT như Công ty Viễn thông liên tỉnh (VTN, giờ là VNPTnet) hay tòa nhà MobiFone Yên Hòa. Chỉ trong năm đầu mới ra đời, VNPT PMC đã có trong tay ba tòa nhà văn phòng lớn ngay tại Thủ đô.
Đến đầu năm 2010, chủ đầu tư tòa nhà Sky City (Láng Hạ, Hà Nội) đã tìm đến VNPT PMC để hợp tác, đây cũng là khởi đầu của VNPT PMC trong hành trình trở thành đơn vị quản lý, vận hành tòa nhà.
Lĩnh vực quản lý, vận hành tòa nhà tuy còn khá mới mẻ tại Việt Nam, nhưng trong vài năm qua đã có những bước phát triển đáng kể khi là một mắt xích quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Theo số liệu từ Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây Dựng), tính đến ngày 17/12/2020, riêng Hà Nội đã có 98 đơn vị đủ điều kiện về chức năng, năng lực quản lý vận hành nhà chung cư và VNPT PMC là một trong số đó. Bên cạnh PMC, một số cái tên khác cũng rất nổi bật trong lĩnh vực này là CTCP kinh doanh và quản lý BĐS Vinhomes thành viên của Tập đoàn Vingroup hay như Công ty TNHH Savills Việt Nam với việc thu về hàng trăm tỷ đồng doanh thu mỗi năm, riêng năm 2019 là hơn 600 tỷ đồng.
Đến nay, VNPT PMC cung cấp dịch vụ tư vấn, quản lý cho nhiều dự án bất động sản lớn tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP HCM như Hyundai Hillstate, Mulberry Lane, Sky City, Dolphin Plaza, Cantavil Hoàn Cầu, Sunrise City, Sky City Tower, Hoàng Thành Tower, Gelexia Riverside, Tòa nhà Trung tâm Hành chính Đà Nẵng…
VNPT PMC là ai?
VNPT PMC được thành lập vào tháng 6/2009 trên cơ sở hợp tác giữa Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT), Tổng Công ty Bưu chính Việt Nam (VNPost) và Công ty TNHH Quản lý và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội (HPM).
Đến tháng 3/2016, VNPost rút khỏi VNPT PMC, phần vốn góp này được Công ty Biken Techno Corporation, một doanh nghiệp phụ trách tư vấn, quản lý cho nhiều dự án bất động sản lớn tại Nhật Bản mua lại. Hiện tại, Tổng giám đốc của PMC là Thạc sĩ Nguyễn Hồng Minh (sinh năm 1970). Ngoài vai trò CEO tại PMC, vị doanh nhân sinh năm 1970 này còn là Viện trưởng Viện nghiên cứu Chính sách Quản lý Bất động sản và Công trình dân dụng quốc tế.
Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, trong vài năm gần đây, VNPT PMC (công ty mẹ) ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về doanh thu thuần, như năm 2018 là 312 tỷ đồng thì đến năm 2019 đã là 421 tỷ đồng, lợi nhuận thuần trong năm ngoài ở mức 7,23 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu lần lượt là 131,7 tỷ đồng và 36,6 tỷ đồng.
Tháng 9/2014, VNPT PMC đã góp vốn thành lập CTCP PMC Community (viết tắt PMCC) hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản. PMCC có vốn điều lệ ban đầu ở mức 1,5 tỷ đồng, trong đó VNPT PMC góp 45%, CTCP Asia Business Investment (10%).
Đến tháng 7/2017, Công ty Biken Techno thay VNPT PMC nắm giữ 45% vốn của PMCC. Giám đốc kiêm đại diện pháp luật tại đây là Nguyễn Quang Huy (SN 1979) – Thạc sĩ tại Đại học Greenwich. Doanh nhân sinh năm 1979 này đồng thời cũng là Phó Tổng giám đốc – Phụ trách Khối quản lý hoạt động tại VNPT PMC.
Trở lại với PMCC, cổ đông lớn của công ty này là Bikken Techno Co., Ltd. được thành lập vào tháng 5/1963, trụ sở chính đặt tại Nhật Bản. Bikken khởi sự từ một công ty bảo trì tòa nhà toàn diện độc lập và hoạt động trong các lĩnh vực như vệ sinh và quản lý thiết bị. Bên cạnh đó công ty này cũng tham gia vào lĩnh vực thiết kế kiến trúc/ xây dựng và kinh doanh quản lý bất động sản và là nhà cung cấp giải pháp trong lĩnh vực y tế, thực phẩm và môi trường sống.
Được sự hậu thuẫn mạnh từ đối tác Nhật song tình hình kinh doanh trong 4 năm gần đây của PMCC lại chưa thực sự hiệu quả khi lợi nhuận thuần chỉ dưới mức 1 tỷ đồng, riêng năm 2019 lỗ thuần 126 triệu đồng.
Về phần mình, bên cạnh VNPT PMC, ông Nguyễn Hồng Minh còn góp mặt trong danh sách cổ đông sáng lập CTCP PMC Inteligence (viết tắt PMCI).
PMCI được thành lập vào tháng 7/2015 với vốn điều lệ ở mức 6 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm Nguyễn Ngọc Quân (49%), 6 cá nhân còn lại là Nguyễn Hồng Minh, Nguyễn Quang Huy, Nguyễn Hoàng Thanh, Đậu Thị Thanh Huyền, Hoàng Minh Nguyên và Phan Thị Hoài Trang mỗi người nắm giữ 8,5% cổ phần. PMCI hoạt động chính trong lĩnh vực lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưới và điều hòa không khí, Tổng giám đốc tại đây là ông Nguyễn Hoàng Thanh (sinh năm 1971).
Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, kết quả kinh doanh của PMCI chưa thực sự khả quan khi trong 3 năm từ 2017-2019, công ty này không phát sinh doanh thu, thậm chí là lỗ thuần.
Ngoài ra, hệ sinh thái PMC còn có CTCP MBLand PMC, một công ty được thành lập vào tháng 7/2017 với vốn điều lệ ở mức 3 tỷ đồng. Thành phần cổ đông sáng lập gồm PMCI (sở hữu 45% VĐL), CTCP Dịch vụ quản lý Bất động sản Thành phố mới (5%), CTCP Tổng Công ty MBLand (10%) cùng 4 cổ đông cá nhân là Vũ Thành Huế, Vũ Thành Công, Vũ Hoàng Linh, Vũ Việt Dũng và Nguyễn Thị Hoài Phương.
Lưu ý rằng trước khi thành lập MBLand PMC khoảng 1 tháng, MBLand đã hợp tác với PMC trong dự án Golden Field nằm tại ngã tư Hàm Nghi – Nguyễn Cơ Thạch, Hà Nội.
- Cùng chuyên mục
VSDC đang xây dựng nền tảng đánh giá hiệu quả của quỹ đầu tư
Ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch Hội đồng thành viên VSDC cho biết đơn vị này đang phối hợp với Ban Quản lý các công ty quản lý quỹ và quỹ đầu tư chứng khoán để hình thành cơ sở dữ liệu quỹ, đồng thời phát triển hệ thống đánh giá hiệu quả hoạt động của quỹ đầu tư theo chuẩn quốc tế.
Tài chính - 25/10/2025 07:00
Sự trở lại của loạt ‘ông lớn’ khuấy động thị trường trái phiếu riêng lẻ
Thị trường trái phiếu đang dần sôi động hơn khi không chỉ nhóm ngân hàng, chứng khoán phát hành thành công mà các tập đoàn lớn cũng tham gia trở lại.
Tài chính - 25/10/2025 07:00
Chứng khoán TCBS được định giá gần 7 tỷ USD
Chứng khoán HSC khuyến nghị mua cổ phiếu TCX với giá mục tiêu 78.200 đồng/cp, cao hơn 67% so với mức giá IPO và thị giá; tương ứng với mức định giá gần 180.000 tỷ đồng (khoảng gần 7 tỷ USD).
Tài chính - 25/10/2025 07:00
Dư địa phát triển thị trường chứng khoán còn rất lớn
Bên cạnh những yếu tố nội tại, quyết tâm phát triển thị trường vốn minh bạch, bền vững của cơ quan quản lý cũng là một động lực quan trọng với thị trường chứng khoán (TTCK) Việt Nam.
Tài chính - 24/10/2025 11:18
Cổ phiếu PNJ bật tăng cùng lợi nhuận quý III đột biến
Trong bối cảnh giá vàng tăng sốc khiến sức mua giảm, PNJ vẫn báo lãi đột biến nhờ thay đổi cơ cấu doanh thu, biên lợi nhuận gộp cải thiện.
Tài chính - 24/10/2025 06:45
Nhà đầu tư nước ngoài sắp được đặt lệnh trực tiếp qua công ty môi giới toàn cầu
Ông Bùi Hoàng Hải, Phó Chủ tịch UBCKNN cho biết cơ quan quản lý đang triển khai các giải pháp cho phép nhà đầu tư nước ngoài giao dịch trực tiếp thông qua các nhà môi giới toàn cầu. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho NĐTNN trong việc tiếp cận với TTCK Việt Nam.
Tài chính - 23/10/2025 17:55
Antesco sẽ nộp hồ sơ niêm yết HoSE trong quý cuối năm
Antesco không chia cổ tức bằng cổ phiếu năm 2024 tỷ lệ 15%. Công ty tập trung cho việc niêm yết cổ phiếu trên HoSE, triển khai nộp hồ sơ trong quý IV/2025.
Tài chính - 23/10/2025 16:19
180 triệu cổ phiếu Regal Group lên sàn HNX sẽ lên sàn ngày 30/10
180 triệu cổ phiếu của CTCP Regal Group sẽ chính thức giao dịch trên trên thị trường đăng ký giao dịch (UPCoM) tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ ngày 30/10.
Tài chính - 23/10/2025 15:44
Doanh nghiệp SME vẫn loay hoay với bài toán vốn
Có đến 60% doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng. Mặc dù dư nợ tín dụng toàn hệ thống đang có xu hướng tăng song dư nợ tín dụng đối với khu vực SME vẫn chưa đến 20% tổng dư nợ.
Tài chính - 23/10/2025 09:10
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
24.000 tỷ đồng trái phiếu đã được 4 công ty liên hệ tới một tập đoàn phát triển bất động sản hạng sang phát hành trong 2 ngày 13-14/10. Trước đó gần 1 tuần, các tổ chức này đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Capitaland Tower.
Tài chính - 23/10/2025 08:41
'VN-Index có thể vượt 2.000 điểm vào năm 2026'
Trên đây là dự báo của ông Huỳnh Minh Tuấn – Nhà sáng lập FIDT đưa ra tại Diễn đàn Kinh doanh 2026 với chủ đề “Không gian tăng trưởng mới: Cơ hội và chiến lược".
Tài chính - 23/10/2025 06:45
Chứng khoán HSC bán mạnh TCB và FPT, tăng mua VNM
Chứng khoán HSC tăng mạnh danh mục đầu tư cổ phiếu lên 6.348 tỷ đồng trong quý III, ghi nhận lãi ròng hơn 65 tỷ từ bán tài sản tài chính FVTPL.
Tài chính - 23/10/2025 06:45
VN-Index đảo chiều tăng 50 điểm từ đáy
VN-Index đảo chiều từ giảm 35 điểm sang tăng 15 điểm kết phiên giữa tuần ở 1.678,5 điểm. Thanh khoản giảm mạnh so với 2 phiên liền trước.
Tài chính - 22/10/2025 15:48
VCBF đặt niềm tin vào FPT, kỳ vọng BWE
Công ty TNHH Quản Lý Quỹ Đầu Tư Chứng Khoán Vietcombank (VCBF) cho rằng, dù liên tục rớt giá, cổ phiếu FPT vẫn hấp dẫn và có tiềm năng tăng trưởng dài hạn 18 - 20%/năm, nhờ định giá P/E khoảng 16 - 17 lần. Trong khi đó, cổ phiếu BWE được xem có tiềm năng tăng trưởng trong khoảng 5 năm tới.
Tài chính - 22/10/2025 13:45
‘Giữa lúc nước sôi lửa bỏng’, vợ ông Bùi Thành Nhơn đăng ký bán hàng triệu cổ phiếu NVL
Sau 3 tháng tạm ngưng, nhóm ông Bùi Thành Nhơn tiếp tục bán cổ phiếu NVL. CTCP Diamond Properties và bà Cao Thị Ngọc Sương muốn bán hơn 19 triệu đơn vị.
Tài chính - 22/10/2025 11:23
Giá vàng giảm mạnh, nên mua hay bán?
Giá vàng trong nước giảm mạnh, vàng miếng SJC ở mức 146,5 – 148,5 triệu đồng/lượng.
Tài chính - 22/10/2025 10:05
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 day ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 4 day ago
