Loạt dự án ở Bình Định đề xuất tăng vốn lên hàng chục ngàn tỷ đồng

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định, hiện nay, đơn vị đang xem xét điều chỉnh tổng mức đầu tư của một số dự án lớn theo quy hoạch điều chỉnh đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt như: Khu du lịch Hải Giang Merry Land (tăng thêm khoảng 26.980 tỷ đồng), Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (tăng thêm 21.635 tỷ đồng)…

Cụ thể, dự án Khu du lịch Hải Giang Merry Land, từ vốn đăng ký đầu tư ban đầu là 3.424 tỷ đồng, nay nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh tăng lên thành 30.405,89 tỷ đồng.

Theo quy hoạch điều chỉnh mới nhất, tổng diện tích dự án có quy mô 623,7 ha, được tổ chức thành 4 khu chức năng chính, gồm: Khu sườn núi phía Bắc dự án: các khu căn hộ du lịch cao cấp và khu sân tập golf 12 lỗ để phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của du khách.

Khu vực trung tâm dự án: các Khu khách sạn cao tầng, các căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch, căn hộ nghỉ dưỡng, trạm cáp treo nội khu dự kiến.

Khu vực Tây Nam dự án: các biệt thự nghỉ dưỡng, hội quán và cải tạo hồ nước ngọt hiện trạng để tạo cảnh quan cho khu nghỉ dưỡng cao cấp (khu nghỉ dưỡng cao cấp 1). Đồng thời, tổ chức bến du thuyền dành cho các tàu du lịch cao cấp, cỡ nhỏ, đưa du khách đến tiếp cận trực tiếp khu biệt thự nghỉ dưỡng.

Khu vực dọc biển và dọc triền núi khu vực mũi Yến chia làm 2 tiểu khu: gồm công viên quảng trường biển, trung tâm hội nghị triển lãm, các khách sạn nghỉ dưỡng kết hợp căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, khách sạn phức hợp kết hợp với vui chơi giải trí có thưởng.

Khu villa resort và hội quán dọc triền núi khu vực mũi Yến. Đồng thời, tổ chức bến du thuyền và văn phòng giao dịch để đón tàu du lịch đưa khách đến khu du lịch từ TP. Quy Nhơn và từ các khu du lịch ven biển lân cận.

Ngoài ra, dự án cũng bao gồm Khu nghỉ dưỡng hướng núi tại khu đồi núi ở khu vực phía Tây Bắc của dự án; các khu biệt thự sân tập golf, để phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách đến sân tập golf tại Khu đồi núi ở khu vực phía Đông Bắc của dự án; khu vui chơi giải trí trong nhà tại khu đồi núi ở khu vực phía Tây của dự án và Khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực đồi núi phía Đông của dự án.

Với quy mô hiện nay, vốn đầu tư xây dựng đã được đề xuất tăng gần 9 lần so với ban đầu. Ngoài ra, nhà đầu tư còn nhắm đến một khu du lịch, dịch vụ đáp ứng điều kiện theo pháp luật để tổ chức hoạt động casino là 2 tỷ USD. Dự kiến, đến năm 2029, nhà đầu tư sẽ hoàn thành và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động.

Tiếp theo là dự án Khu du lịch cao cấp Thiên đường xanh, từ vốn đầu tư đăng ký khoảng 1.365 tỷ đồng, nhà đầu tư đề xuất tăng lên thành 23.000 tỷ đồng, tăng gần 17 lần so với ban đầu.

Theo quy hoạch, dự án chia thành 4 khu vực: Khu biệt thự nghỉ dưỡng được bố trí tập trung chủ yếu phía Tây Bắc dự án, nhằm tận dụng tầm nhìn hướng biển.

Khu khách sạn, thương mại dịch vụ cao tầng được tổ chức ở khu vực phía Đông dự án, gồm những công trình khách sạn từ 28 tầng đến 38 tầng tạo thành các điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho dự án.

Khu shop thương mại dịch vụ và Khu trung tâm thương mại được tổ chức phía Nam và Tây Nam dự án nhằm tận dụng lợi thế tiếp giáp với tuyến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội và tuyến vành đai Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội để tạo thuận lợi phục vụ du khách và người dân.

Các khu công viên cây xanh, dịch vụ công cộng được tổ chức xen kẽ với các khu chức năng, đảm bảo môi trường vi khí hậu cho dự án.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án sẽ hoàn thành và chính thức hoạt động vào tháng 12/2027.

Ngoài 2 dự án trên, dự án Khu Du lịch Khách sạn nghỉ dưỡng Vĩnh Hội với quy mô diện tích 236,22 ha. Hiện nhà đầu tư đang chuẩn bị thủ tục đề xuất tăng tổng vốn đăng ký đầu tư từ 4.000 tỷ đồng lên khoảng 6.500 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án gồm các khu chức năng chính: Khu Khách sạn; Biệt thự nghỉ dưỡng và khu nghỉ dưỡng; Nhà hàng phía Nam khu nghỉ dưỡng; Sân golf.

Dự án được chia thành 2 khu phía Đông và phía Tây đường ĐT639 mới, được liên kết với nhau bằng hầm qua đường, trong đó: Khu phía Đông với quy mô khoảng 77 ha là sân golf 18 lỗ đạt chuẩn quốc tế; Khu phía Tây là sân golf mini với quy mô khoảng 10 ha.

Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Bình Định, từ đầu năm đến nay, các khu công nghiệp, khu kinh tế Bình Định đã thu hút mới 6.997 tỷ đồng, trong đó cấp mới 16 dự án với vốn đăng ký 6.428 tỷ đồng, điều chỉnh 29 dự án với vốn tăng thêm 569 tỷ đồng, thu hồi 6 dự án với vốn đăng ký 858 tỷ đồng.

Cụ thể: Tại các KCN thu hút mới 1.538 tỷ đồng, trong đó cấp mới 11 dự án với tổng vốn đăng ký 1.268 tỷ đồng, điều chỉnh 19 dự án với vốn tăng thêm 270 tỷ đồng, thu hồi 4 dự án với vốn đăng ký 231 tỷ đồng.

Tại KKT Nhơn Hội thu hút mới 5.459 tỷ đồng, trong đó cấp mới 5 dự án với vốn đăng ký 5.160 tỷ đồng, điều chỉnh 10 dự án với vốn tăng thêm 299 tỷ đồng, thu hồi 02 dự án với vốn 627 tỷ đồng. Vốn đầu tư thực hiện trong 9 tháng đầu năm khoảng 1.231 tỷ đồng (đạt 22,4% so với kế hoạch đặt ra).

Đặc biệt, tính đến nay, riêng trên địa bàn KKT Nhơn Hội có 25 dự án dịch vụ, du lịch, nghỉ dưỡng với quy mô tổng diện tích hơn 2.100 ha, tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 26.000 tỷ đồng.

Bài liên quan

Bình Định chuẩn bị đấu giá tìm chủ đầu tư cho 3 dự án khu dân cư hơn 2.000 tỷ

Bình Định đề xuất bổ sung Cụm công nghiệp Giao Hội 65 ha vào quy hoạch

Bình Định điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa

Bình Định lập quy hoạch 2 khu đô thị rộng hơn 74ha