Lâm Đồng: Thị trường bất động sản, xây dựng bị ảnh hưởng do giá sắt thép tăng cao

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo về các dự án nhà ở và thị trường bất động sản quý 3/2021 trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng.

Theo đó, trong quý 3/2021, tỉnh Lâm Đồng có 3 dự án du lịch, nghỉ dưỡng với số lượng 14 căn được cấp phép; một dự án nhà ở thương mại với số lượng 8 căn đang triển khai; giao dịch căn hộ chung cư là 17 căn, nhà ở riêng lẻ 261 căn, đất nền hơn 6.700 nền.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong bối cảnh dịch COVID-19 bùng phát khiến kinh tế - xã hội gặp nhiều khó khăn, nhất là các ngành nghề như du lịch, dịch vụ… Bên cạnh đó, hiện nay nguyên vật liệu như thép, xi măng tăng giá khiến hoạt động xây dựng nói chung tại địa bàn phải giảm khối lượng thi công, giảm tiến độ đầu tư xây dựng.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết hiện nay nguồn vốn đầu tư vào bất động sản trên địa bàn tỉnh chưa có dấu hiệu phục hồi. “Một số ít dự án khu dân cư, nhà ở, khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, thương mại có quy mô nhỏ vẫn đang tiếp tục triển khai. Bên cạnh đó, một số dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư và triển khai thủ tục pháp lý như giao đất, thuê đất, xin giấy phép xây dựng”, Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng nêu khó khăn, vướng mắc của các nhà đầu tư cũng như thị trường bất động sản hiện nay trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng là công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cho các dự án đầu tư xây dựng vẫn còn chậm do bất cập trong việc xác định đơn giá đất bồi thường, hỗ trợ và giao đất cho các nhà đầu tư.

Ngoài ra, do tỉnh Lâm Đồng có đặc thù riêng về địa hình, địa chất phức tạp nên việc triển khai thi công các dự án thường xuyên phải xử lý hiện trường. Nguồn cung ứng nguyên vật liệu như xi măng, sắt thép... từ TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương bị gián đoạn do ảnh hưởng giãn cách xã hội.

Mặc dù thị trường bất động sản trong quý 3/2021 tại tỉnh Lâm Đồng nhìn chung bị ảnh hưởng do COVID-19 nhưng trong thời gian gần đây nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản đã tìm đến tỉnh Lâm Đồng để khảo sát, tài trợ lập quy hoạch, tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, mới đây vào cuối tháng 9/2021, tỉnh Lâm Đồng có nhiều văn bản đề nghị chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Nam Đà Lạt) quy mô 3.595 ha là Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Sau động thái quyết liệt này, chủ đầu tư dự án đã tạm nộp số tiền sử dụng đất là 100 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh đã được UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý việc nghiên cứu khảo sát, lập ý tưởng thiết kế quy hoạch khu đô thị phía Đông TP. Đà Lạt rộng 530 ha. Trước đó vào tháng 6/2021, Liên danh Tập đoàn Hưng Thịnh – Tập đoàn Đèo Cả - Tập đoàn Nam Miền Trung Group có văn bản đề xuất tài trợ lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án 15.000 ha tại huyện Lâm Hà - Lâm Đồng.

Một tên tuổi khác trong ngành bất động sản cũng "đổ bộ" đến Lâm Đồng là Tập đoàn Novaland sẽ tài trợ lập quy hoạch Khu đô thị Liên Khương - Prenn, huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) quy mô gần 2.970 ha. “Siêu” dự án này gồm 4 phân khu chính với khu đô thị sân bay (diện tích 1.100 - 1.200 ha, tiếp giáp sân bay Liên Khương); khu đô thị trẻ sáng tạo (500 ha); khu đô thị nông nghiệp thông minh – kỹ thuật cao (800 ha) và khu đô thị sức khỏe (500 ha).

Bài liên quan

Lâm Đồng xin ý kiến Bộ Xây dựng về lập quy hoạch Khu du lịch Đankia - Suối Vàng rộng 4.000 ha

Lâm Đồng quyết liệt ngăn chặn hành vi ‘trốn thuế’ khi chuyển nhượng bất động sản

Lâm Đồng duyệt quy hoạch phân khu D5 tại Đà Lạt, trong đó diện tích đất ở hơn 33 ha

Chủ đầu tư ‘siêu’ dự án hơn 3.500 ha ở Lâm Đồng tạm nộp 100 tỷ đồng tiền sử dụng đất