Lâm Đồng quyết liệt ngăn chặn hành vi ‘trốn thuế’ khi chuyển nhượng bất động sản

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, hiện nay trên địa bàn có 41 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang hoạt động, với tổng số thuế nộp từ năm 2016 đến năm 2020 là hơn 194 tỷ đồng.

Đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của hộ gia đình, cá nhân: Từ năm 2016 đến 2020, cơ quan thuế đã quản lý hơn 291.000 lượt hồ sơ, số thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất thu được trong lĩnh vực này hơn 6.295 tỷ đồng.

Đối với hoạt động chuyển nhượng tài sản trên đất thuê: từ năm 2016 đến 2020 trên địa bàn Lâm Đồng có 29 doanh nghiệp phát sinh hoạt động chuyển nhượng dự án, chuyển nhượng tài sản trên đất thuê, với tổng số thuế thu được đối với hoạt động này hơn 45 tỷ đồng.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, thời gian qua cơ quan thuế tỉnh này đã phối hợp chuyển 94 hồ sơ sang cơ quan công an, có 61 hồ sơ có kết quả, với số tiền thuế chênh lệch hơn 7,4 tỷ đồng. Đồng thời, qua kiểm tra hồ sơ đã đề nghị người nộp thuế kê khai bổ sung 214 hồ sơ với số tiền tăng thêm hơn 1,6 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh Lâm Đồng, trên thực tế cho thấy việc quản lý, kiểm soát đối với giá chuyển nhượng của người nộp thuế có phát sinh hoạt động chuyển nhượng bất động sản gặp nhiều khó khăn. Cụ thể, người nộp thuế thường kê khai giá chuyển nhượng trong hợp đồng công chứng thấp hơn so với giá chuyển nhượng thực tế hoặc có hiện tượng ký 2 hợp đồng ghi giá khác nhau nhằm trốn tránh nghĩa vụ thuế với nhà nước.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu cơ quan thuế tăng cường công tác thanh kiểm tra, giám sát tình hình kê khai, nộp thuế của người nộp thuế có phát sinh hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, đảm bảo việc kê khai số thuế phải nộp phù hợp với thực tế phát sinh.

Chi cục thuế phối hợp với Công an các huyện, thành phố triển khai thực hiện xác minh, xử lý đối với các giao dịch bất động sản đáng ngờ, có giá trị giao dịch lớn, có dấu hiệu rủi ro cao về thuế.

Văn phòng đăng ký đất đai tạm dừng thực hiện thủ tục hành chính đối với các hồ sơ chuyển nhượng bất động sản khi nhận được đề nghị của cơ quan thuế trong trường hợp người nộp thuế chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, hoặc đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá thực tế.

Đối với tổ chức hành nghề công chứng: chịu trách nhiệm trước pháp luật và người yêu cầu công chứng về văn bản công chứng, từ chối công chứng các hợp đồng, giao dịch bất động sản vi phạm pháp luật.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, tại Lâm Đồng, vào đầu năm 2021, nổi lên tình trạng hàng loạt khu đất ở huyện Bảo Lâm, TP. Bảo Lộc (Lâm Đồng) trước đây vốn là những đồi chè, rẫy cà phê… bất ngờ bị "cạo trọc", san ủi loang lổ để phục vụ cho việc phân lô, bán nền trái phép phá vỡ quy hoạch. Đoàn công tác của Bộ TN&MT cũng đã tiến hành thanh tra việc phân lô bán nền trái phép tại tỉnh này.

Bài liên quan

Lâm Đồng duyệt quy hoạch phân khu D5 tại Đà Lạt, trong đó diện tích đất ở hơn 33 ha

Chủ đầu tư ‘siêu’ dự án hơn 3.500 ha ở Lâm Đồng tạm nộp 100 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Lâm Đồng duyệt quy hoạch phân khu D4 rộng hơn 255 ha tại Đà Lạt

Lâm Đồng: Đề xuất cho Hưng Thịnh khảo sát, lập quy hoạch gần 6.000 ha tại Bảo Lộc, Bảo Lâm