UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 phân khu Khu vực đường Trần Văn Côi – Ngô Quyền – Nguyễn An Ninh – Cao Thắng (khu D4), TP. Đà Lạt.

Diện tích lập quy hoạch gồm phường 5, phường 6 và phường 7 thuộc TP. Đà Lạt với diện tích hơn 255 ha. Trong đó, phía Bắc khu vực lập quy hoạch giáp Khu dân cư Lê Thị Riêng, đường cao Thắng; phía Nam giáp sân bay Cam Ly, đường Trần Văn Côi; phía Tây giáp đường Trần Văn Côi và phía Đông giáp đường Ngô Quyền, Cao Thắng và đường Nguyễn An Ninh.

Về cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch, gồm: đất ở - giao thông khoảng 80 ha; đất công trình dịch vụ thương mại – phát triển hỗn hợp – đất công trình công cộng hơn 8.900 m2; đất công viên cảnh quan đô thị hơn 60 ha; đất nông nghiệp sạch đô thị 45,5 ha, đất giao thông, sân bãi 23 ha…

Dân số dự báo đến năm 2030 tại khu vực ngày khoảng 15.000 người. Theo đó, quy hoạch thiết kế khu đất ở rộng khoảng 79,6 ha gồm nhà ở liền kề sân vườn được bố trí trên đường Ngô Quyền, Kim Đồng, Tô Vĩnh Diện và Phan Đình Giót với chiều cao tối đa 3 tầng. Khu nhà ở biệt lập là các khu còn lại có chiều cao tối đa từ 2 đến 3 tầng tùy khu vực.

Ngoài ra, khu vực quy hoạch này còn được bố trí đất nhà ở xã hội trên đường hẻm Cao Thắng và đường hẻm Kim Đồng để làm khu tái định cư với khoảng 2,6 ha, chiều cao tối đa 5 tầng.

Riêng đất ở phát triển dự án rộng khoảng 7,7 ha có chiều cao tối đa 7 tầng được bố trí tại đường Trần Văn Côi.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, quy hoạch phân khu kể trên dựa trên cơ sở khảo sát, đánh giá hiện trạng về địa hình tự nhiên, thực tế dân cư để bố trí các phân khu chức năng đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chung TP. Đà Lạt được Chính phủ phê duyệt tại quyết định 704 năm 2014. Đồng thời quy hoạch nhằm đảm bảo đồng bộ, kết nối thuận lợi về hạ tầng trong khu vực quy hoạch và các khu vực lân cận.

Đối với các khu nhà dân hiện trạng, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết các công trình phù hợp với Quy hoạch chung TP. Đà Lạt tại phân khu này thì được quy hoạch giữ lại và chỉnh trang theo quy định.

Đối với các công trình có vị trí không phù hợp với Quy hoạch chung TP. Đà Lạt và quy hoạch sử dụng đất của quy hoạch phân khu này sẽ được giải tỏa, bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo quy định.

Bài liên quan

Lâm Đồng: Đề xuất cho Hưng Thịnh khảo sát, lập quy hoạch gần 6.000 ha tại Bảo Lộc, Bảo Lâm

Lâm Đồng: ‘Siết’ hành vi trốn thuế khi chuyển nhượng, mua bán bất động sản, nhà ở

Lâm Đồng: Thiết kế trục cảnh quan Bắc - Nam Đà Lạt rộng 79 ha hướng tới đô thị thiên nhiên

Lâm Đồng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất cao tốc Đà Lạt - Cam Ranh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050