Theo đó, dự kiến diện tích nghiên cứu đồ án khoảng 79,1 ha, trong đó diện tích thiết kế trực tiếp hơn 78,8 ha. Vị trí đồ án thuộc khu vực trung tâm TP. Đà Lạt, gồm: đường Mai Anh Đào, Phù Đổng Thiên Vương, Nguyên Tử Lực và khu Vườn hoa thành phố.

Đồ án được chia thành 2 khu, gồm: Khu nghiên cứu có mật độ xây dựng tối đa 30%; Khu công viên cảnh quan có mật độ xây dựng tối đa 4,6% gồm: công trình xây dựng; công viên nông nghiệp; công viên rừng; công viên hoa; hệ thống suối hồ; giao thông, sân bãi.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, dự kiến mật độ xây dựng tối đa toàn khu vực quy hoạch không quá 5%.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự kiến giai đoạn 1 (đến năm 2025) nhằm bảo vệ thung lũng nông nghiệp; giảm dần nhà kính; tạo tiền đề cho du lịch canh nông; tạo khung phát triển cho công viên đô thị.

Giai đoạn 2 (đến năm 2030): Lâm Đồng hướng tới mục tiêu xóa bỏ hoàn toàn nhà kính, nhà lưới; chuyển đổi toàn bộ khu vực thành nông nghiệp sạch; hoàn chỉnh đồng bộ cảnh quan, tiếp tục kiểm soát phát triển du lịch canh nông; cân bằng, kết nối không gian nông nghiệp đô thị, hệ thống công viên đô thị.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, mục tiêu quy hoạch nhằm củng cố, bảo tồn hình ảnh không gian cảnh quan đặc trưng, khai thác tiềm năng vốn có và tăng tối đa hiệu quả sử dụng đất để tạo dựng không gian đô thị hiện đại có sức hấp dẫn và có bản sắc riêng của TP. Đà Lạt.

Đồng thời, đồ án cũng nhằm xây dựng một khu đô thị đặc thù về thiên nhiên, văn hóa lịch sử và bảo tồn di sản cảnh quan: với giá trị cốt lõi về nông nghiệp chính là tiềm năng để phát triển khu vực mang bản sắc riêng.

Lâm Đồng cũng xác định khu vực khai thác du lịch dựa vào du lịch canh nông, dịch vụ du lịch, tham quan nông nghiệp, góp phần phát triển nền kinh tế du lịch của thành phố, vươn tầm quốc gia, quốc tế.

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết, đồ án nhằm định hình rõ nét trục cảnh quan suối với những giá trị mới, kết nối với các nhánh suối, chuỗi hồ trên nền cảnh quan chung của TP. Đà Lạt, bao gồm: khu vực hồ Xuân Hương – Đồi Cù, công viên dọc theo tuyến suối Cam Ly, các công viên rừng trên đồi và các thung lũng nông nghiệp phía Nam Đà Lạt.

Bài liên quan

Lâm Đồng yêu cầu nghiên cứu, đề xuất cao tốc Đà Lạt - Cam Ranh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050

Lâm Đồng: 760 doanh nghiệp thành lập mới trong 7 tháng, với vốn hơn 9.850 tỷ đồng

‘Siêu’ dự án Khu đô thị hơn 3.500 ha ở Lâm Đồng bị thúc tiến độ vì kéo dài nhiều năm

Hưng Thịnh đề xuất mở rộng lập quy hoạch phân khu lên gần 6.000 ha tại Lâm Đồng