Theo đó, diện tích quy hoạch rộng hơn 55 ha thuộc phường 6, phường 7, TP. Đà Lạt. Phạm vi quy hoạch phía Bắc giáp đường Nguyễn Siêu và đường Xô Viết Nghệ Tĩnh; phía Nam giáp đường La Sơn Phu Tử; phía Tây giáp đường Ngô Quyền, Cao Thắng; phía Đông giáp khu dân cư đường Cao Bá Quát, khu trung tâm văn hóa thể thao tỉnh.

Quy hoạch phân khu Khu vực đường Nguyễn Siêu – Cao Thắng – Ngô Quyền – La Sơn Phu Tử - Hai Bà Trưng – Xô Viết Nghệ Tĩnh (khu D5) có quy mô dân số đến 2030 là 7.800 người.

Về cơ cấu sử dụng đất thì đất ở có diện tích hơn 33,6 ha, trong đó đất ở nhà phố là 0,95 ha; đất ở nhà liền kề sân vườn 8,1 ha; đất ở nhà biệt lập hơn 24,5 ha.

Theo quy hoạch, nhà ở liền kề phố là khu dân cư hiện hữu với mật độ xây dựng 100%, được bố trí dọc đường La Sơn Phu Tử, với tầng cao tối đa là 4 tầng.

Nhà ở liền kề sân vườn có tầng cao từ 2 đến 4 tầng (tùy khu vực) là khu vực dọc đường Ngô Quyền, đường Hai Bà Trưng, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (đoạn từ Thánh Thất Cao Đài đến nút giao Xô Viết  Nghệ Tĩnh – Nguyễn Siêu – Thánh Mẫu) và đường Nguyễn Siêu (đoạn từ nút giao Xô Viết  Nghệ Tĩnh – Nguyễn Siêu – Thánh Mẫu đến ngã ba Bạch Đằng).

Các khu vực còn lại được xác định là nhà ở biệt lập, có tầng cao từ 2 đến 3 tầng (tùy khu vực), bao gồm đất ở biệt lập dọc 2 bên các tuyến đường Bạch Đằng, Đinh Công Tráng, Nguyễn Siêu, Cao Thắng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và một số đường hẻm của những tuyến đường này.

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, quy hoạch phân khu kể trên dựa trên cơ sở khảo sát, đánh giá hiện trạng về địa hình tự nhiên, thực tế dân cư để bố trí các khu chức năng đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chung TP. Đà Lạt được Chính phủ phê duyệt tại quyết định 704 năm 2014. Đồng thời quy hoạch nhằm đảm bảo đồng bộ, kết nối thuận lợi về hạ tầng trong khu vực quy hoạch và các khu vực lân cận.

Đối với các khu vực đã xây dựng nhà ở, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết các công trình phù hợp với Quy hoạch chung TP. Đà Lạt tại phân khu này thì được quy hoạch giữ lại và chỉnh trang theo quy định.

Đối với các công trình có vị trí không phù hợp với Quy hoạch chung TP. Đà Lạt và quy hoạch sử dụng đất của quy hoạch phân khu này sẽ được giải tỏa, bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư theo quy định.

Bài liên quan

Chủ đầu tư ‘siêu’ dự án hơn 3.500 ha ở Lâm Đồng tạm nộp 100 tỷ đồng tiền sử dụng đất

Lâm Đồng duyệt quy hoạch phân khu D4 rộng hơn 255 ha tại Đà Lạt

Lâm Đồng: Đề xuất cho Hưng Thịnh khảo sát, lập quy hoạch gần 6.000 ha tại Bảo Lộc, Bảo Lâm

Lâm Đồng: ‘Siết’ hành vi trốn thuế khi chuyển nhượng, mua bán bất động sản, nhà ở