Với động lực là một trung tâm kinh tế ở Bắc trung bộ, thị trường bất động sản ở TP. Vinh phát triển khá nhanh những năm gần đây. Lần lượt các công trình trọng điểm, dự án quy mô đã được hình thành tạo tạo điểm nhấn cho thành phố, Một trong số đó là dự án chung cư Vinh Plaza tại số 3 Mai Hắc Đế, phường Quán Bàu.

Dự án được khởi công vào năm 2016, hoàn thành vào năm 2018. Chủ đầu tư là CTCP Thương mại Vinh Plaza (viết tắt Vinh Plaza).

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Vinh Plaza được thành lập vào giữa năm 2013 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm bà Nguyễn Thị Bích Ngọc (35%), ông Lê Văn Hải (50%) và ông Nguyễn Trọng Dũng (15%).

Tháng 10/2020, ba cổ đông trên đồng loạt thoái vốn khỏi Vinh Plaza. Không lâu sau đó, công ty này tiến hành tăng mạnh vốn lên mức 120 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc mới - ông Nguyễn Xuân Thủy nắm giữ 325.000 cổ phần, tương đương 5%.

Ở một diễn biến đáng lưu ý, ngày 22/3/2021, Vinh Plaza đã phát hành 300 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và không có tài sản bảo đảm với lãi suất cố định là 11%/năm.

Danh sách trái chủ không được công bố, chỉ biết rằng lô trái phiếu được một nhà đầu tư trong nước mua trọn với sự thu xếp của CTCP Chứng khoán Everest.

Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy giai đoạn 2016-2019 doanh thu thuần của Vinh Plaza đạt đỉnh vào năm 2019 với 32 tỷ đồng và liên tục ghi nhận lỗ thuần. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của công ty là 224,7 tỷ đồng, nợ phạt trả ở mức 170 tỷ đồng.

Với những dữ liệu này, việc Vinh Plaza hút thành công 300 tỷ đồng trái phiếu không có tài sản đảm bảo, gấp 2,5 vốn điều lệ không khỏi thu hút sự chú ý của giới đầu tư. 

Được biết, nguồn vốn thu được từ đợt phát hành này sẽ được Vinh Plaza dùng để góp vốn đầu tư xây dựng dự án Khu du lịch sinh thái Thác bạc Long Cung thuộc loại hình sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp với tâm linh theo hợp đồng hợp tác với CTCP Đại Lâm.

Đại Lâm được thành lập vào năm 2002, trụ sở chính đặt tại huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình. Tại ngày 29/1/2021 vốn điều lệ công ty này ở mức 500 tỷ đồng, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Mạnh Tiến (SN 1967).

Bài liên quan

VN-Index tăng 16 điểm, cổ phiếu ‘họ’ FLC ngập trong sắc tím

Bộ Tài chính 'tuýt còi' các Công ty chứng khoán 'biến tướng' huy động vốn từ khách hàng

'Con dao hai lưỡi' của doanh nghiệp thép

Thaiholdings muốn tăng vốn gấp đôi, đầu tư vào Thaigroup và Cường Thịnh Thi