Hút nghìn tỷ trái phiếu, Mỹ Anh NT vẫn chìm trong thua lỗ
Khoản lỗ 14 tỷ đồng trong năm ngoái phần nào cho thấy Mỹ Anh NT vẫn đang gặp nhiều khó khăn tại dự án Khu biệt thự nghỉ mát sinh thái Nha Trang View Resort tại xã Phước Đồng, TP.Nha Trang, Khánh Hoà.
Nằm giữa trung tâm Nha Trang và Cam Ranh, xã Phước Đồng là nơi tập trung một số dự án nghỉ dướng, trong đó có dự án của Mỹ Anh NT. Ảnh: Google Map
Ngày 4/1/2017, Công ty TNHH Mỹ Anh NT được cấp giấy chứng nhận đầu tư tại dự án Khu biệt thự nghỉ mát sinh thái Nha Trang View Resort tại xã Phước Đồng, TP.Nha Trang, Khánh Hoà.
Ngay sau khi được cấp phép dự án, Mỹ Anh NT đã có những động thái thu xếp nguồn lực. Theo đó, ngay trong năm 2017 (cụ thể từ ngày 31/3/2017 đến ngày 4/12/2017), doanh nghiệp này đã phát hành thành công 7 đợt trái phiếu, với tổng số tiền huy động là 1.000 tỷ đồng.
Dù nắm trong tay nguồn lực khổng lồ, song dự án vẫn không có dấu hiệu được triển khai. Đến tháng 8/2018, Nha Trang View Resort của Mỹ Anh NT nằm trong danh sách 88 dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa thuộc diện chậm tiến độ dẫn tới bị xử phạt (phạt 35 triệu đồng ngày 27/9/2017).
Báo cáo kết quả kinh doanh năm 2019 phần nào hé lộ tình hình tài chính khó khăn của Mỹ Anh NT.
Theo dữ liệu của Nhadautu.vn, trong năm 2019, Mỹ Anh NT ghi nhận doanh thu 97,1 tỷ, Tuy nhiên, với việc chi phí lên đến 111,1 tỷ, doanh nghiệp phải chịu lỗ hơn 14 tỷ đồng. Phần lớn khoản chi phí này nhiều khả năng là tiền lãi phải trả cho lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng.
Trong riêng nửa đầu năm 2019, Mỹ Anh NT đã thanh toán 61,47 tỷ đồng tiền lãi cho trái chủ, chiếm hơn một nửa tổng chi phí cả năm 2019.
Điều này khiến giới đầu tư không khỏi đặt dấu hỏi về mục đích sử dụng của khoản vay trái phiếu 1.000 tỷ đồng, trong khi dự án Nha Trang View Resort, như đã đề cập, vẫn đang bế tắc trong việc triển khai.
Không những thế, Mỹ Anh NT thậm chí nhiều khả năng đã chịu cảnh thua lỗ từ trước kỳ báo cáo năm 2019. Cụ thể, nếu căn cứ theo số vốn điều lệ được Mỹ Anh NT công bố lần cuối (vào tháng 10/2014) là 374,4 tỷ đồng, doanh nghiệp tới cuối năm 2019 ghi nhận gần 64 tỷ đồng lỗ luỹ kế trên bảng cân đối kế toán.
Ở một số chỉ tiêu tài chính khác, tính đến hết ngày 31/12/2019, Tổng tài sản của Mỹ Anh NT là 1.454 tỷ đồng, nợ phải trả là 1.153 tỷ đồng.
Trái chủ nghìn tỷ của Mỹ Anh NT, nếu theo "logic" thông thường, sẽ là bên "sốt ruột" hơn cả với thực trạng hoạt động của doanh nghiệp này. Đáng chú ý là không ít pháp nhân khác trong hệ sinh thái Mỹ Anh NT cũng đã dễ dàng huy động nguồn vốn khổng lồ qua kênh trái phiếu doanh nghiệp; một trong số đó là CTCP Hoàng Gia ĐL. Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện Hoàng Gia ĐL vào năm 2016 qua 5 đợt phát hành đã huy động thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 5 năm.
Dù vậy, trong nửa đầu năm 2019, doanh nghiệp này chỉ trả 13,45 tỷ tiền lãi cho duy nhất lô trái phiếu DRI112016 (phát hành ngày 30/11/2016) – tổng giá trị phát hành là 250 tỷ.
Không chỉ Mỹ Mỹ Resort, một siêu dự án khác của nhóm Mỹ Anh NT tại Phước Đồng, Nha Trang cũng đã đổi chủ trong năm 2019
Mỹ Anh NT của ai?
Mỹ Anh NT thành lập ngày 6/7/2013, đóng trụ sở tại số 3 Bà Triệu, phường Phương Sài, TP. Nha Trang. Ngành nghề kinh doanh chính là Dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, Mỹ Anh NT đã trải qua 3 lần đổi chủ. Theo đó, vào tháng 8/2014, chủ sở hữu doanh nghiệp chuyển từ bà Trần Thị Hiền (sinh năm 1978) sang ông Quách Tấn An (sinh năm 1976). Đến tháng 11/2014, doanh nghiệp có chủ mới là ông Phạm Đình Tuấn (sinh năm 1964). Đầu năm 2017, quyền sở hữu doanh nghiệp thuộc về ông Trần Ngọc Nhật (sinh năm 1979).
Ngoài dự án Nha Trang View Resort được đề cập ở phần đầu bài viết, Mỹ Anh NT vào ngày 28/7/2014 đã được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp 85.085 m2 đất (đất ở nông thôn nhưng không hình thành đơn vị ở) và cho thuê 141.137,3 m2 đất (đất thương mại, dịch vụ) tại các lô D9a1 và D9a2 thuộc Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm. Dự này này từng được biết đến với tên gọi Mỹ Mỹ Resort Cam Ranh với diện tích 22,6ha, vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng.
Vào tháng 6/2019, Tập đoàn Novaland công bố chi gần 728 tỷ đồng để mua lại 97,99% vốn Bất động sản Khánh An (doanh nghiệp nắm 99,98% vốn Công ty TNHH Carava Resort), đồng thời sở hữu luôn dự án hơn 22 ha tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Nhiều khả năng Mỹ Anh NT trước đó đã chuyển dự án cho Công ty TNHH Carava Resort.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
