Hưng Ngân Group 'tái xuất' tại khu đô thị 12.000 tỷ ở Hải Phòng
Trên trang chủ, Hưng Ngân Group tự giới thiệu là chủ sở hữu của dự án Khu đô thị Our City (Hải Phòng). Dự án này có tên gọi mới là Khu đô thị Hưng Ngân Riverside, tổng mức đầu tư dự kiến 12.000 tỷ đồng với tiến độ thực hiện từ năm 2023-2025.
Phối cảnh Khu đô thị Hungngan Riverside (tên cũ: Khu đô thị Our City). Ảnh Hưng Ngân Group.
Vào thượng tuần tháng 10, CTCP Sài Gòn Capital (Sài Gòn Capital) đã phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu mã SGGCH2328002. Trước đó vào ngày 29/9/2023, công ty này cũng huy động 1.000 tỷ đồng trái phiếu mã SGGCH2328001. Cả hai lô trái phiếu đều có kỳ hạn 60 tháng, với lãi suất phát hành ở mức 12,5%/năm. Tổ chức thu xếp phát hành là CTCP Chứng khoán HD (HD Securities).
Đáng chú ý, trước thời điểm phát hành đúng một ngày, vào 28/9, Sài Gòn Capital phát sinh 3 giao dịch bảo đảm với HDBank-Chi nhánh Hà Nội.
Một trong số các tài sản đảm bảo cho ba giao dịch nêu trên là toàn bộ số dư và các quyền tài sản phát sinh từ tài khoản chuyên thu quản lý việc huy động vốn từ trái phiếu của Sài Gòn Capital mở tại ngân hàng này.
Đây là trái phiếu được Sài Gòn Capital phát hành nhằm mục đích huy động vốn để đầu tư vào Khu đô thị Our City tại phường Hải Thành, quận Dương Kinh, TP. Hải Phòng do Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam làm chủ đầu tư theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký hồi cuối tháng 9/2023 giữa Sài Gòn Capital và Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam.
Được biết, khu đô thị Our City có quy mô hơn 43 ha, được Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam khởi công vào năm 2008. Đến tháng 12/2014, chủ đầu tư tổ chức lễ mở bán dự án. Thời điểm đó, đây là dự án bất động sản đầu tiên của Việt Nam có 100% vốn đầu tư nước ngoài (Hiệp Phong Việt Nam lúc đó thuộc Tập đoàn Hiệp Phong Hong Kong - Trung Quốc, Qia Feng Holdings Limited).
Màn đổi chủ tại Khu đô thị Our City
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Hiệp Phong Việt Nam thành lập vào tháng 6/2008 bởi Tập đoàn Hiệp Phong Hồng Kông- Trung Quốc (Qia Feng Holdings Limited). Vốn điều lệ tại ngày 30/5/2019 là 526,2 tỷ đồng, Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Zhang Xiao DE (SN 1977).
Đến tháng 2/2023, Hiệp Phong Việt Nam ghi nhận biến động lớn khi Tập đoàn Hiệp Phong đã chuyển nhượng toàn bộ 100% vốn Hiệp Phong Việt Nam cho ông Nguyễn Đắc Điềm. Bên cạnh đó, vị doanh nhân quê Bắc Ninh cũng được bầu làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Hiệp Phong Việt Nam. Sinh năm 1958, ông Nguyễn Đắc Điềm hiện là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân (Hưng Ngân Group).
Dù vậy, vào tháng 6/2023, Hiệp Phong Việt Nam đã tăng vốn điều lệ lên mức 910,1 tỷ đồng. Ít tuần sau, ông Điềm đã chuyển nhượng 100% cổ phần của doanh nghiệp dự án Khu đô thị Our City cho ông Nguyễn Hồng Trường và bà Dương Thị Hoa.
Cập nhật đến ngày 25/10/2023, vốn điều lệ của Hiệp Phong Việt Nam tiếp tục được tăng lên mức 1.010,1 tỷ đồng, trong đó ông Trường và bà Hoa lần lượt nắm giữ 81,98% và 18,02% vốn. Vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay do ông Nguyễn Hồng Trường (SN 1994) đảm nhiệm.
Ông Trường và bà Hoa nên biết là hai thể nhân có nhiều liên hệ với Hưng Ngân Group. Ngoài việc cùng đăng ký địa chỉ thường trú tại tỉnh Bắc Ninh thì vào cuối tháng 4/2023, cả hai cá nhân này đã cùng thế chấp hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với CTCP Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân tại Agribank-chi nhánh Hà Thành. Đến tháng 9/2023, ông Trường đã thế chấp toàn bộ 80% vốn Hiệp Phong Việt Nam tại HDBank.
Ở chi tiết đáng chú ý khác, tính đến tháng 4/2023, ông Nguyễn Hồng Trường đang nắm giữ 15% vốn CTCP Nhà Hưng Ngân (Hưng Ngân House)-một thành viên thuộc Hưng Ngân Group. Trên trang chủ, Hưng Ngân Group cũng tự giới thiệu là chủ sở hữu của dự án Khu đô thị Our City (Hải Phòng). Dự án này có tên gọi mới là Khu đô thị Hưng Ngân Riverside, tổng mức đầu tư dự kiến 12.000 tỷ đồng với tiến độ thực hiện từ năm 2023-2025.
Như Nhadautu.vn đã từng đề cập, Hưng Ngân Group được thành lập từ năm 2007, cập nhật ở lần thay đổi gần nhất (tháng 3/2022) công ty này có quy mô vốn điều lệ đạt 4.500 tỷ đồng. Sở hữu hệ sinh thái đồ sộ với loạt thành viên, Hưng Ngân Group hiện là nhà đầu tư bất động sản với hàng loạt dự án đắc địa trải dài từ Bắc vào Nam, điển hình như Khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim tại Lâm Đồng (211ha; tổng mức đầu tư 40.280 tỷ đồng) hay khu đô thị Kim Đô Policity tại Bắc Ninh (464ha; tổng mức đầu 27.155 tỷ đồng).
Về phần mình, Sài Gòn Capital được thành lập vào tháng 8/2019 với vốn điều lệ 590 tỷ đồng. Thành phần cổ đông sáng lập gồm ông Huỳnh Thanh Hải (98% VĐL), ông Lâm Tuấn Vinh (1% VĐL) và ông Cao Phú Hữu (1% VĐL).
Ban đầu, công ty này đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động tư vấn quản lý, song sang tháng 12/2020, Sài Gòn Capital thay đổi ngành nghề kinh doanh chính sang kinh doanh dịch vụ môi giới mua bán nợ, tư vấn mua bán nợ, kinh doanh hoạt động mua bán nợ.
Sau nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật từ ông Mai Văn Hưng (SN 1990), bà Nguyễn Thị Thu Huyền (SN 1997) rồi ông Hoàng Văn Minh (SN 1989), vị trí Giám đốc Sài Gòn Capital hiện nay do ông Nguyễn Trọng Tuấn (SN 1978) đảm nhiệm. Trụ sở chính của công ty được đặt tại số 279/5 đường Huỳnh Văn Bánh, quận Phú Nhuận, TP.HCM.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
