HoREA kiến nghị chưa áp dụng thuế tài sản

Đồng thời, HoREA cho rằng không nên thực hiện thí điểm tại riêng TP. HCM mà nên áp dụng trên phạm vi cả nước.

Lý do được Hiệp hội BĐS TP. HCM đưa ra là thị trường vẫn đang trong quá trình hồi phục. Việc đánh thuế tài sản sẽ làm giá nhà, đất của TP. HCM tăng lên, tác động đẩy giá hàng hoá, dịch vụ tăng theo, làm cuộc sống càng đắt đỏ hơn nữa. HoREA lo ngại việc thí điểm sẽ giảm sức cạnh tranh của TP. HCM, bởi lẽ các địa phương khác chưa phải thực hiện đánh thuế tài sản.

Bên cạnh đó, HoREA kiến nghị cần xem xét cấu trúc lại hệ thống và chính sách thuế. Nếu áp dụng sắc thuế tài sản thì phải đồng thời điều chỉnh giảm thu tiền sử dụng đất. Nếu không giá bất động sản sẽ tăng cao và vượt quá khả năng của người dân.

Bài liên quan

Thí điểm thuế bất động sản: Phép thử đa mục tiêu

Hiệp hội đại diện cho quyền lợi của các doanh nghiệp bất động sản trên TP. HCM cho rằng chưa nên đánh thuế đối với nhà cấp 4 trở xuống ở nông thông, hoặc người chỉ có 1 nhà để ở, có giá trị dưới 1 tỷ đồng ở đô thị, hoặc nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư.

Trước đó, báo cáo thẩm tra tờ trình của Chính phủ cho biết Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội nhất trí với đề xuất của Chính phủ và đề nghị thông qua nghị quyết thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM.

Trong đó, Chủ nhiệm Nguyễn Đức Hải cho biết cơ quan thẩm tra nhất trí việc thí điểm xây dựng và thực hiện chính sách thuế tài sản và thí điểm tăng mức thuế hoặc thuế suất so với quy định của các sắc thuế hiện hành.

Tuy nhiên, Ủy ban Tài chính - Ngân sách nhấn mạnh, thuế tài sản là sắc thuế mới, thuộc thẩm quyền của Quốc hội theo quy định của Hiến pháp, và đã được định hướng trong kế hoạch tài chính 5 năm quốc gia giai đoạn 2016-2020. Do vậy, cơ quan này đề nghị, trên cơ sở báo cáo của Hội đồng Nhân dân TPHCM, Bộ Tài chính báo cáo Chính phủ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, trình Quốc hội quyết định áp dụng thuế tài sản thí điểm trước tiên thực hiện tại thành phố.

Thảo luận ở tổ về đề xuất cho TPHCM thực hiện thu thuế tài sản, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cho rằng dù đã được đề cập trong kế hoạch tài chính 3 năm nhưng Quốc hội lại chưa ban hành luật. Trong khi đó, Hiến pháp quy định, chỉ có Quốc hội mới được ban hành sắc thuế mới. Bà cũng lo ngại, cho thí điểm về loại thuế này, có thể gây cú sốc trước hết với thị trường bất động sản, làm thị trường này lao dốc.

Ở diễn biến liên quan, Văn phòng Chính phủ cũng vừa có công văn yêu cầu Bộ Tài chính cần cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định đánh thuế nhà ở thứ 2.

Công văn nêu rõ, trước đề xuất đánh thuế nhà ở thứ 2 của Bộ Tài chính, bên cạnh ý kiến ủng hộ với việc xây dựng thuế tài sản thuế nhà, có ý kiến cho rằng thị trường sau nhiều năm trầm lắng đang rất cần sự hỗ trợ của chính sách nên việc áp thuế tăng thêm khi mua căn nhà thứ 2 tại thời điểm này là không phù hợp.

Bài liên quan

Vì sao TP.HCM có thể sắp được “đặc thù” thuế, phí?

TP.HCM: Chọn 3 quận làm thí điểm 'đô thị thông minh'

Thị trường bất động sản TP.HCM: Tiềm ẩn những yếu tố rủi ro

Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong: ‘Thành phố còn nhiều khu đất vàng, quản không tốt dễ tiêu cực’