Hơn 4.300 tỷ đồng làm hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Thương ở Bà Rịa - Vũng Tàu

Ngày 27/2, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định về chủ trương đầu tư dự án đầu tư hạ tầng khu công nghiệp (KCN) Vạn Thương, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo đó, Phó Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư hạ tầng KCN Vạn Thương, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, nhà đầu tư là Công ty TNHH phát triển hạ tầng KCN Vạn Thương.

Dự án có quy mô sử dụng đất là 387,09 ha, địa điểm thực hiện tại xã Tân Hải, TX. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Tại địa điểm thực hiện dự án, dự kiến quy mô diện tích rừng cần chuyển sang mục đích khác để thực hiện dự án là 7,6 ha.

Vốn đầu tư của dự án là 4.390,838 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.300 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày dự án được quyết định chủ trương đầu tư.

Phó Thủ tướng giao Bộ KH&ĐT chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan; các Bộ, cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Đồng thời, yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chỉ đạo các cơ quan chức năng hướng dẫn nhà đầu tư xây dựng phương án phân kỳ đầu tư và đảm bảo tiến độ giao đất cho dự án phù hợp với chỉ tiêu đất KCN trong kế hoạch sử dụng đất quốc gia giai đoạn 2021-2025 và giai đoạn 2026-2030 được cấp có thẩm quyền phân bổ cho tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai trong quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Tổ chức xây dựng và thực hiện phương án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cho thuê đất để thực hiện dự án phù hợp với các văn bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bên cạnh đó, bố trí đủ quỹ đất để trồng rừng thay thế tại địa phương, đảm bảo cân bằng giữa bảo vệ môi trường và phát triển kinh tế xã hội tại địa phương; chỉ chuyển mục đích sử dụng rừng khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định tại Điều 19 Luật Lâm nghiệp.

Trường hợp trong khu vực thực hiện dự án có tài sản công, đề nghị thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công. Đối với các các công trình giao thông, thủy lợi được đầu tư từ ngân sách nhà nước (nếu có), cần có hình thức xử lý phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật có liên quan, không để xảy ra lãng phí, thất thoát ngân sách nhà nước.

Đối với Công ty TNHH phát triển hạ tầng KCN Vạn Thương, đảm bảo bố trí đủ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn khác để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan; đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản và khoản 1 Điều 5 Nghị định số 96/2024;

Ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; bố trí đủ kinh phí để thực hiện trồng rừng thay thế theo quy định của pháp luật; nộp khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 182 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 12 Nghị định số 112/2024;

Ngoài ra, chỉ được thực hiện dự án sau khi thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa, chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác theo đúng quy định của pháp luật.