Hình bóng DOJI của ông Đỗ Minh Phú tại dự án Hải Phòng Plaza mà TTCLand vừa chuyển nhượng

HUY NGỌC

07:39 19/09/2019

Nhiều khả năng, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land đã tìm được đối tác chuyển nhượng dự án Hải Phòng Plaza.

nhadautu - du an Hai Phong plaza — Hình ảnh nơi có dự án Hải Phòng Plaza hồi đầu năm 2018

Như Nhadautu.vn đã đưa tin, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín – TTC Land (mã SCR) mới đây đã công bố quyết định thông qua chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần, tương ứng tỷ lệ 70% vốn điều lệ tại CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza. Tổng giá trị thu về đạt 311,5 tỷ đồng.

Trước đó vào ngày 20/9/2018, TTC Land đã thông qua quyết định nhận chuyển nhượng 70% vốn điều lệ, tương ứng 7 triệu cổ phần của Hải Phòng Plaza với đơn giá nhận chuyển nhượng lúc đó là 18.000 đồng/cổ phần, số tiền chi ra là 126 tỷ đồng.

Bài liên quan

TTC Land ước tính lãi hơn 185 tỷ đồng sau thương vụ chuyển nhượng 21,7 triệu cổ phần tại Hải Phòng Plaza

Tính ra, TTC Land lãi khoảng 185 tỷ đồng sau 1 năm nắm cổ phần CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza.

Việc thoái vốn dự án này, cộng với nguồn lợi nhuận bất thường kể trên, cổ đông SCR kỳ vọng doanh nghiệp sẽ ghi nhận kết quả kinh doanh tốt trên BCTC quý III/2019 nói riêng và cả năm 2019 nói chung. Không những thế, việc SCR hướng đến cơ cấu lại danh mục dự án được cổ đông kỳ vọng có thể giúp doanh nghiệp gia tăng hiệu quả đầu tư, đảm bảo chất lượng công trình.

Thông tin của chúng tôi có được cho thấy, SCR dường như đã tìm được đối tác chuyển nhượng dự án.

Hình bóng DOJI Land

Cụ thể, cách đây vài ngày, CTCP Thương mại Hải Phòng Plaza thông báo tân Chủ tịch HĐQT là ông Đỗ Minh Đức (sinh năm 1983) – con trai đại gia Đỗ Minh Phú, Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Tiên Phong.

Được biết, ông Đỗ Minh Đức hiện tại cũng đang là Chủ tịch HĐQT tại CTCP Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI (DOJI) và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI Land (DOJI Land) – thành viên của DOJI.

Việc con trai ông Phú làm Chủ tịch HĐQT Hải Phòng Plaza khiến giới đầu tư đồn đoán về khả năng tập đoàn DOJI của ông Đỗ Minh Phú đặt chân vào dự án nêu trên.

Giả thiết này không phải là thiếu cơ sở, khi tập đoàn nổi tiếng trong lĩnh vực vàng bạc đá quý thời gian qua liên tục lấn sân bất động sản, với loạt dự án lớn đáng chú ý tại miền Bắc như: Tòa nhà Ruby Plaza (Hà Nội) - 1.008 m2, Doji Tower (Hà Nội), Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp (Hà Nội), Khu công nghiệp hỗ trợ Nam Hà Nội Hanssip, The Sapphire Residence (Hạ Long) – 4,7 ha, Sapphire Ha Long (Hạ Long) – 7.618,6 m2 diện tích lô đất,…

Ngoài ra, DOJI Land cũng ghi dấu ấn với các dự án ở khu vực phía Nam như Khu nghỉ dưỡng Champarama Resort & Spa (Khánh Hòa), Tòa nhà Ruby Tower (TP.HCM), tòa nhà 214 Phan Đăng Lưu (TP. HCM) - 447m2, Tòa nhà Operaview 161 Đồng Khởi (đã bán – đọc thêm bài Artex Sài Gòn đổi chủ).

Bên cạnh đó, ông Phú còn hợp tác với cựu Chủ tịch Sacombank Kiều Hữu Dũng thành lập DPV Group - một pháp nhân chuyên đầu tư bất động sản, đã được Nhadautu.vn từng đề cập trong bài viết: Một thương vụ kín tiếng của ông Kiều Hữu Dũng.

Thông tin thêm một chút về Hải Phòng Plaza, dự án này nằm tại Lô số 01/8B Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, Phường Đằng Lâm, Quận Hải An. Đây được coi là vị trí thuận lợi khi nằm ở phía Đông, thuộc khu vực trung tâm của thành phố Hải Phòng, thuận lợi cơ bản cả về giao lưu đường bộ và đường thủy, và đường không.

Dự án đã được UBND TP. Hải Phòng cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 16/4/2007, điều chỉnh lần 2 vào ngày 4/10/2013; mục tiêu của dự án là: Trung tâm thương mại, khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ cao cấp để bán với tổng mức đầu tư là 822,3 tỷ đồng, tiến độ đầu tư của dự án từ tháng 10/2013 đến tháng 6/2017.

UBND TP. Hải Phòng sau đó đã có quyết định số 608/QĐ-UBND ngày 10/4/2009 thu hồi đất của Ban Quản lý Dự án đầu tư Phát triển hạ tầng khu độ thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi và giao cho Công ty Thương mại Hải Phòng Plaza; diện tích đất 12.868 m2; thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Sau này, do dự án thay đổi mục tiêu, nên Công ty Thương mại Hải Phòng Plaza đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cam kết thực hiện dự án từ tháng 12/2014 đến tháng 11/2018.

Theo kế hoạch trước đó của TTC Land, doanh nghiệp dự kiến bàn giao dự án vào quý II/2021 với quy mô 815 căn hộ, diện tích sàn 111.366 m2.

Bài liên quan