Hàng chục dự án bất động sản ở Quảng Nam chậm tiến độ
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, tổng số dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh đang còn hiệu lực là 158 dự án. Song có đến 77 dự án khu đô thị, nhà ở chậm tiến độ quá 12 tháng.
77 dự án nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, tính từ khi tái lập tỉnh đến nay (1997 đến nay), tổng số dự án đầu tư đã thu hút trên địa bàn tỉnh là 1.291 dự án. Trong đó, có 1.126 dự án sản xuất, kinh doanh và 165 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị. Tỉnh đã thu hồi 57 dự án, trong đó, 50 dự án sản xuất, kinh doanh; 7 dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô. Ngoài ra, còn có 119 dự án thuộc dự án sản xuất, kinh doanh hết thời hạn hoạt động.
Đến nay, tổng dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang còn hiệu lực là 158 dự án. Trong đó, dự án trong Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc 74 dự án, song chỉ mới hoàn thành 10 dự án và 2 dự án cơ bản hoàn thành.
Hiện có 56 dự án đang triển khai thực hiện. Trong đó, dự án không chậm tiến độ hoặc chậm không quá 12 tháng có 14 dự án; có đến 39 dự án đô thị, nhà ở chậm tiến độ quá 12 tháng; 3 dự án chưa có thông tin về tiến độ thực hiện.
Ngoài ra, dự án dừng thực hiện, chuyển về cho UBND thị xã Điện Bàn tiếp tục đầu tư có 4 dự án (khu dân cư thu nhập thấp); tỉnh đang thực hiện quy trình chấm dứt hoạt động 2 dự án.
Đối với dự án khu đô thị, nhà ở ngoài Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc có 84 dự án. Đến nay, đã hoàn thành 25 dự án, 3 dự án cơ bản hoàn thành. Đang triển khai thực hiện 56 dự án, trong đó: dự án không chậm tiến độ là 17 dự án; có đến 38 dự án chậm tiến độ quá 12 tháng; 1 dự án chưa có thông tin về tiến độ thực hiện.
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, tổng số dự án khu đô thị, nhà ở trên địa bàn tỉnh đang còn hiệu lực là 158 dự án. Ảnh: Thành Vân.
Theo ông Nguyễn Tấn Văn, Phó Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, nguyên nhân chậm tiến độ là do đa số các dự án nhà ở điều chỉnh gia hạn trên 12 tháng, có nhiều dự án điều chỉnh nhiều lần, có dự án đã triển khai 3-5 năm nhưng chỉ mới hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng, phương án giải phóng mặt bằng vẫn chưa được duyệt để chi trả đền bù, thu hồi đất, giao đất triển khai thi công.
Cạnh đó, một số dự án nhà ở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần dẫn đến dự án phải điều chỉnh tiến độ và kéo dài thời gian thực hiện. Có những dự án quy mô rất nhỏ (từ 1,7ha - 5ha) nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, giao đất để triển khai thực hiện.
Ngoài ra, chủ đầu tư một số dự án nhà ở huy động vốn khi chưa đầu tư hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, dẫn đến hậu quả mất khả năng tài chính, triển khai chậm dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại làm mất an ninh trật tự.
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam, để đẩy nhanh tiến độ đối với các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư trên địa bàn tỉnh, Sở đề xuất hạn chế việc cho phép nhà đầu tư điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Đặc biệt, chú trọng tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, trường hợp khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, không thể thực hiện được thì đề nghị địa phương rà soát đề xuất điều chỉnh dự án (giảm diện tích, quy mô đầu tư), không điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án nhiều lần làm kéo dài thời gian thực hiện.
Ngoài ra, đối với nhóm dự án kéo dài nhiều năm, chỉ mới thực hiện thủ tục đầu tư, chưa triển khai, chưa giao đất thì dừng thực hiện; để quản lý chặt chẽ việc thực hiện nghĩa vụ thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, cần phải xác định giá đất của các dự án nhà ở sát với giá thị trường bất động sản nhằm quản lý và tránh thất thu thuế.
Nhiều dự án được điều chỉnh tiến độ
Thời gian qua, hàng loạt dự án đô thị trên địa bàn tỉnh Quảng Nam thi công bị chậm trễ, kéo dài nhiều năm, nhiều dự án được chính quyền Quảng Nam cho gia hạn nhiều lần với nguyên nhân do vướng mặt bằng. Từ đầu năm 2022 đến nay, chính quyền tỉnh Quảng Nam đã gia hạn tiến độ cho hàng loạt dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, đầu tháng 9/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Điện Nam Bắc đến hết tháng 12/2022. Dự án này triển khai tại thị xã Điện Bàn và do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam làm chủ đầu tư.
Đồng thời, ông Thanh cũng thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Yến Hà My tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc của Công ty TNHH Yến Hà My đến hết tháng 12/2023; dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1 tại xã Tam Hiệp và thị trấn Núi Thành, huyện Núi Thành đến hết tháng 6/2023.
Trước đó, vào tháng 8/2022, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Phúc Viên đến hết tháng 5/2024 và điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Hưng Thịnh đến hết tháng 12/2023.
Trước đó nữa, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã điều chỉnh gia hạn tiến độ cho các dự án Khu đô thị An Bình Riverside, Khu đô thị phức hợp Hà My, Khu đô thị ven sông Dương Hội, Khu dân cư Ngọc Vinh, Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng - Lai Nghi (giai đoạn 1), Khu đô thị Ngọc Dương Riverside mở rộng, Khu đô thị Smart City Quảng Nam, Khu đô thị Bình Ninh - Quảng Lăng, Khu đô thị Thanh Hà (giai đoạn 2, 3, 4)…
- Cùng chuyên mục
Triệt phá đường dây 'chạy án' liên quan đến vụ rửa tiền 67.000 tỷ
Công an TP. Đà Nẵng triệt phá thành công đường dây "chạy án" cho một đối tượng bị khởi tố trong đường dây rửa tiền 67.000 tỷ đồng.
Pháp luật - 25/12/2025 07:26
Đà Nẵng chấn chỉnh 4 dự án thi công làm ảnh hưởng đến người dân
Ngành chức năng TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công 4 dự án ở phường Hòa Xuân chỉ được thi công trong khung giờ theo quy định, thực hiện đầy đủ các biện pháp che chắn, giảm tiếng ồn, rung lắc.
Pháp luật - 25/12/2025 07:23
Một cá nhân bị phạt nặng vì thao túng cổ phiếu CRC
Ông Nguyễn Tiến Độ đã dùng 2 tài khoản của mình và tài khoản của 8 người khác để liên tục mua, bán, giao dịch cổ phiếu CRC với nhau nhằm mục đích tạo cung cầu giả tạo.
Pháp luật - 24/12/2025 19:21
Cục Thuế: Cơ bản 100% hộ kinh doanh sẵn sàng chuyển đối sang kê khai thuế từ 01/01/2026
Mặc dù chiến dịch “60 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình từ thuế khoán sang kê khai đối với hộ kinh doanh” chưa kết thúc nhưng Cục Thuế cho biết cơ bản 100% hộ kinh doanh đã sẵn sàng chuyển đối từ thuế khoán sang kê khai thuế từ 01/01/2026.
Pháp luật - 24/12/2025 18:28
Shark Thủy phải chịu trách nhiệm hơn 7.677 tỷ đồng, mới khắc phục 2 tỷ
Phải chịu trách nhiệm chính về số tiền chiếm đoạt của các bị hại là hơn 7.677 tỷ đồng, nhưng ông Nguyễn Ngọc Thủy (Shark Thủy) mới nộp khắc phục hậu quả hơn 2 tỷ đồng.
Pháp luật - 24/12/2025 10:18
Vẫn tranh cãi tạm hoãn xuất cảnh cá nhân khi doanh nghiệp nợ thuế
Việc bổ sung quy định tạm hoãn xuất cảnh đối với "cá nhân là chủ sở hữu của doanh nghiệp" nếu doanh nghiệp chậm nộp thuế, khiến nhiều cá nhân bị rơi vào diện này.
Pháp luật - 23/12/2025 08:36
Công an Đắk Lắk triệt xóa đường dây lừa đảo 1.275 tỷ đồng đầu tư tiền ảo
Tháng 4/2024, để có tiền tiêu xài cá nhân, Tấn cùng Út thuê người tạo lập dự án KAYPLE để hoạt động nhằm lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua hình thức kêu gọi đầu tư mua đồng tiền điện tử KAY.
Pháp luật - 22/12/2025 07:07
Hoàng Hường, Hằng Du mục, Ngân 98: Sự thực sau ánh hào quang bán hàng trăm tỷ
Năm 2025 chứng kiến cú đảo chiều mạnh mẽ của thị trường livestream bán hàng. Hàng loạt gương mặt từng được xem là "tượng đài doanh số" lần lượt vướng vòng lao lý, buộc cơ quan quản lý phải siết chặt khung pháp lý đối với KOL, KOC.
Pháp luật - 21/12/2025 08:21
Nhiều lãnh đạo Cảng vụ hàng hải Thanh Hóa bị bắt
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa vừa khởi tố vụ án, khởi tố 7 bị can liên quan đến hành vi nhận tiền để không gây khó khăn, làm thủ tục cấp phép cho tàu rời cảng nhanh xảy ra tại Cảng vụ hàng hải Thanh Hóa.
Pháp luật - 20/12/2025 13:18
Tội phạm mạng chiếm đoạt 4,5 nghìn tỷ USD/năm
Với công nghệ ngày càng tinh vi, năm 2024, tội phạm mạng đã chiếm đoạt khoảng 4,5 nghìn tỷ USD/năm, tương đương nền kinh tế lớn thứ 3 thế giới.
Pháp luật - 19/12/2025 07:43
Hộ kinh doanh có doanh thu dưới 3 tỷ đồng không nên quá lo lắng về hàng tồn kho
Với cách tính theo doanh thu, cơ quan thuế không sử dụng hóa đơn, chứng từ đầu vào làm cơ sở tính thuế. Do đó, hộ kinh doanh thuộc nhóm có doanh thu từ 3 tỷ đồng/năm trở xuống không nên quá lo lắng về hàng tồn kho.
Pháp luật - 18/12/2025 09:41
2,5 triệu hộ kinh doanh được làm quen với kê khai thuế
Lãnh đạo Cục Thuế cho biết, đến thời điểm hiện tại đã có trên 2,5 triệu hộ kinh doanh được khảo sát, đánh giá phân loại sẵn sàng chuyển đổi từ thuế khoán sang kê khai thuế từ 1/1/2026.
Pháp luật - 18/12/2025 09:40
Cơ quan thuế Việt Nam - Nhật Bản: Tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số
Trong khuôn khổ chuyến công tác của Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng tại Nhật Bản, Cục trưởng Cục Thuế Mai Xuân Thành đã có buổi làm việc với Tổng cục trưởng Cơ quan thuế Quốc gia Nhật Bản (NTA) Kazuhiko Ejima nhằm tăng cường hợp tác chia sẻ kinh nghiệm trong lĩnh vực thuế và chuyển đổi số.
Pháp luật - 18/12/2025 09:39
TP. Hồ Chí Minh: Ký kết Quy chế phối hợp trong công tác quản lý thuế đối với hộ kinh doanh
Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa tổ chức Hội nghị ký kết Quy chế phối hợp trong công tác quản lý thuế đối với Hộ kinh doanh giữa Cơ quan thuế và UBND các Xã, Phường, Đặc khu trên địa bàn TP Hồ Chí Minh.
Pháp luật - 18/12/2025 09:38
Thủ đoạn nhận hối lộ của vợ chồng Cục trưởng Trần Việt Nga
Bị can Trần Việt Nga, Cục trưởng Cụ An toàn thực phẩm nói với cấp dưới "để được duyệt hồ sơ (giấy xác nhận nội dung quảng cáo) thì phải có cơ chế rõ ràng, ít nhất phải thu ít nhất 2 triệu đồng/hồ sơ cho lãnh đạo cục, các phòng đều thực hiện như vậy và phải quản triệt tế nhị, kín đáo cho chuyên viên biết".
Pháp luật - 18/12/2025 07:43
Thuế tỉnh Điện Biên hoàn thành chiến dịch 30 ngày chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh
Tính đến ngày 29/11, Thuế tỉnh Điện Biên đã hoàn thành Kế hoạch số 428/KH-DBI ngày 5/11/2025 thực hiện “30 ngày cao điểm chuyển đổi mô hình quản lý thuế hộ kinh doanh từ thuế khoán sang kê khai”.
Pháp luật - 17/12/2025 16:57
- Đọc nhiều
-
1
Be Group nói gì về tài xế công nghệ kiếm 1,6 tỷ/năm gây sốt cõi mạng
-
2
[Gặp gỡ thứ Tư] 'Bất kỳ tài xế công nghệ nào cũng có thể kiếm hơn 1,6 tỷ/năm'
-
3
Nhìn lại hành trình 30 năm trên thương trường của doanh nhân Đào Hữu Huyền
-
4
Bất động sản công nghiệp 'chuyển mình'
-
5
[Cafe Cuối tuần] DGC: Khoảng trống minh bạch và bài kiểm tra cho mục tiêu nâng hạng thị trường
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 2 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 2 month
![[Gặp gỡ thứ Tư] Chủ tịch Hoàng Gia Phát Group: Kinh doanh để phụng sự và trả nợ cuộc đời](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/608w/files/content/2025/08/27/095146dunghgp-0950.jpg)