Ngày 4/3, nguồn tin từ Sở Xây dựng TP. Hải Phòng cho biết Thanh tra sở này đã tổ chức cuộc họp với quận Lê Chân và phường Kênh Dương để rà soát lại giấy tờ, hồ sơ liên quan đến việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng công trình tại công trình trung tâm tiệc cưới W.Jardin (phường Kênh Dương, quận Lê Chân).

Cuộc họp rà soát này được Thanh tra Sở Xây dựng thực hiện theo công văn chỉ đạo ngày 7/2 của UBND TP. Hải Phòng về việc kiểm tra xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư công trình là Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát.

Trước đó, ngày 18/1, Sở TN & MT TP Hải Phòng đã có văn bản báo cáo đề nghị UBND TP Hải Phòng chỉ đạo xử lý đối với các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại trung tâm tiệc cưới W.Jardin do Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát (trụ sở số 94 Trần Phú, quận Ngô Quyền) làm chủ đầu tư.

Theo đó, khu đất được xây dựng trung tâm tiệc cưới trước đây do Công ty TNHH may xuất khẩu Minh Thành được UBND TP Hải Phòng cho thuê với diện tích hơn 7500m2 tại số 307 Nguyễn Văn Linh (phường Kênh Dương, quận Lê Chân) để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà văn phòng, trung tâm thiết kế giới thiệu hàng xuất khẩu và nhà xưởng.

Công ty TNHH may xuất khẩu Minh Thành được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CD 688895 (ngày 15/8/2016) dưới hình thức cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn thuê 30 năm từ 15/10/2015 đến 15/10/2045.

Từ tháng 11/2020, Công ty TNHH may xuất khẩu Minh Thành chuyển nhượng tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất thuê cho Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát. Ngày 12/11/2020, Sở TN & MT TP Hải Phòng đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát tại số 307 Nguyễn Văn Linh diện tích hơn 7500m2, mục đích sử dụng là đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thời hạn sử dụng đến 15/10/2045.

Sau khi được UBND quận Lê Chân cấp giấy phép cải tạo, sửa chữa công trình (ngày 3/6/2022), Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát đã tiến hành cải tạo sửa chữa biến các khu nhà xưởng tại đây thành trung tâm tiệc cưới hoành tráng.

Cuối năm 2022, sau khi phát hiện dấu hiệu vi phạm, Sở TN & MT phối hợp với lực lượng chức năng và quận Lê Chân tiến hành kiểm tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, xây dựng tại công trình này.

Tại thời điểm kiểm tra, toàn bộ các nhà kho, nhà xưởng sản xuất chính được Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát cải tạo thành hội trường tiệc cưới, khu nhà điều hành được cải tạo thành khu dịch vụ áo cưới, xây dựng mới nhà làm việc khung thép và khuôn viên vườn hoa, nhà để xe phục vụ tiệc cưới. Diện tích đất dưới hành lang lưới điện ở phía sau (không nằm trong diện tích đất được thuê) cũng được DN này xây dựng thêm nhà cấp 4 để xe, nhà bảo vệ và vườn hoa.

Theo Sở TN & MT, Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát báo cáo trung tâm tiệc cưới này được DN tự ý cải tảo sửa chữa chứ không lập dự án đầu tư. Cơ quan chức năng xác định Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát tự chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sang làm trung tâm tiệc cưới thuộc nhóm đất thương mại dịch vụ nhưng không được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Ngoài ra, Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát chỉ được cấp phép sửa chữa cải tạo nguyên trạng những đã lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất hành lang lưới điện, kinh doanh trung tâm tiệc cưới không có hồ sơ về môi trường.

Sở TN & MT TP. Hải Phòng cho rằng các vi phạm của Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau nên theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính, thẩm quyền thuộc về UBND cấp có thẩm quyền xử phạt ở nơi xảy ra vi phạm.

Sở TN & MT đề nghị UBND TP. Hải Phòng giao cho UBND quận Lê Chân kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính về các lĩnh vực đất đai, môi trường, trật tự xây dựng đối với khu đất số 307 Nguyễn Văn Linh do Công ty Cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát đang quản lý, đồng thời, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định.

Theo điều 57 Luật Đất đại 20143, khi chuyển từ đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Trường hợp Công ty cổ phần ô tô xe máy Hồng Phát muốn chuyển sang đất thương mại và dịch vụ phải được UBND TP Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bài liên quan

Bắt giam 1 nữ chuyên viên Sở Xây dựng Hải Phòng chiếm đoạt hơn 2 tỷ đồng ngân sách

Hải Phòng mời gọi đầu tư dự án khu đô thị mới ven đường Bùi Viện

Bắt giam Thiếu tướng Đỗ Hữu Ca, nguyên Giám đốc Công an TP. Hải Phòng về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản

Hải Phòng thu hồi hơn 13.500m2 đất xây trung tâm thương mại bị bỏ hoang