Hải Phòng mời gọi đầu tư dự án khu đô thị mới ven đường Bùi Viện

Ngày 22/2, UBND TP. Hải Phòng cho biết Sở KH&ĐT TP này vừa phát đi thông báo mời gọi nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị tại khu đất ven đường Bùi Viện (thuộc phường Đồng Hoà, quận Kiến An) với tổng mức đầu tư hơn 1.177 tỷ đồng, quy mô 8,23 ha.

Theo đó, dự án khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị thuộc phường Đồng Hoà (quân Kiến An) có diện tích 8,23ha, nằm ven đường Bùi Viện từ gần khu vực Đồng Tâm tới tuyến đường quy hoạch vành đai 2 (dự kiến khởi công trong năm 2023), trong đó, chủ yếu là đất nông nghiệp.

Sở KH&ĐT Hải Phòng cho biết dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng hơn 1.177 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 1.103 tỷ đồng, chi phí bồi thường GPMB là hơn 74 tỷ đồng. Dự án khu đô thị mới này có quy mô dân số khoảng 4100 người.

Quy mô xây dựng của dự án bao gồm công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng hơn 6500m², tầng cao tối đa là 20 tầng (2 tầng công cộng thương mại, dịch vụ, 18 tầng nhà ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.700m².

Dự án còn có 172 căn nhà ở liên kế thấp tầng (được xây dựng thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài) với diện tích sử dụng đất hơn 15.600m2, với chiều cao tối đa 4 tầng (tổng diên tích sàn xây dựng khoảng 60.000m2). Cùng với đường giao thông, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự án còn có công viên cây xanh, thể dục thể thao và trường mầm non.

Ngoài ra, dự án này còn được dành một phần quỹ đất hơn 5.800m2 để phát triển nhà ở xã hội, hơn 500m2 làm trạm y tế và gần 5.000m2 xây dựng trường học liên cấp. Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư thực hiện dự án phải bàn giao lại các ô đất quy hoạch làm nhà ở xã hội và công trình công cộng này cho chính quyền địa phương thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.

Thời gian thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư trúng thầu được UBND TP. Hải Phòng giao đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động là 39 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư (trong đó, thời gian chuẩn bị đầu tư GPMB khoảng 9 tháng, thời gian xây dựng 30 tháng). Sở KH & ĐT Hải Phòng cho biết thời hạn nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án chậm nhất là ngày 25/3 tới đây.

Theo Sở KH&ĐT TP. Hải Phòng dự án này có mục tiêu chính là xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình hỗn hợp đa chức năng và nhà ở, hình thành khu vực phát triển đô thị mới cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho quận Kiến An và TP Hải Phòng nói chung.

Dự án này cũng góp phần tạo thêm quỹ nhà ở trên địa bàn quận Kiến An, bổ sung các công trình thương mại, hạ tầng xã hội, giải quyết việc làm cho số lượng lớn lao động trên địa bàn và khai thác hiệu quả quỹ đất của quận này.

Dự án khu đô thị mới và chính trang đô thị này đã được TP. Hải Phòng phê duyệt kế hoạch sử dụng đất từ tháng 4/2022, đồng thời, UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ phần diện tích thực hiện dự án trong quy hoạch phân khu 1/2000 quận Kiến An đến năm 2025, tầm nhìn 2050.

Theo UBND phường Đồng Hoà (quận Kiến An), diện tích đất thực hiện dự án nằm dọc theo trục đường Bùi Viện, mặt sau giáp khu dân cư hiện trạng của phường Đồng Hoà. Phần lớn là đất nông nghiệp kém hiệu quả đã được quy hoạch thành đất thương mại dịch vụ và một phần đất ở.

Bài liên quan

Ông Nguyễn Linh Anh được bổ nhiệm giữ chức Phó tổng biên tập phụ trách Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp

Sẽ cấp tín dụng đối với các dự án bất động sản khả thi

Quảng Nam đề xuất điều chỉnh thời gian thực hiện một dự án gần 90 triệu USD liên quan đến TP. Hội An

Giảm mạnh về cuối phiên, VN-Index mất 28 điểm