Hải Hà - 'miền đất hứa' cho các ông lớn bất động sản

THANH TRẦN

06:55 05/10/2020

Liên tiếp được các doanh nghiệp trong và ngoài nước rót vốn đầu tư, với các siêu dự án có trị giá hàng tỷ USD, Hải Hà, Quảng Ninh đang nổi lên như một hiệu tượng đặc biệt, trở thành điểm sáng cho thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.

thi tran 1 — Hải Hà, Quảng Ninh đang nổi lên như một hiệu tượng đặc biệt, trở thành điểm sáng cho thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.

Cuộc đổ bộ của các ông lớn bất động sản

Trong một động thái mới nhất, vào cuối tháng 9, liên danh Ariyana - Ana Homes đã công bố việc nghiên cứu, triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại Quảng Ninh. Theo đó, dự án đầu tiên của Ariyana - Ana Homes sẽ là Khu dân cư phố Phan Đình Phùng, thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh.

Trước đó, liên danh này đã có hơn 1 năm nghiên cứu, phân tích và tiếp cận một cách toàn diện trước khi chính thức tham gia vào thị trường bất động sản Quảng Ninh. Đại diện Ariyana - Ana Homes tiết lộ rằng họ sẽ đẩy mạnh triển khai nhiều dự án nhà ở, khu đô thị tại Hạ Long, Quảng Yên, Móng Cái, Hải Hà,… trong thời gian tới.

Theo thông tin từ liên danh Ariyana - Ana Homes, dự án Khu dân cư phố Phan Đình Phùng (Ariyana Center), thị trấn Quảng Hà, huyện Hải Hà, tỉnh Quảng Ninh, có quy mô gần 10 ha với 252 căn Shophouse & Nhà phố, 35 căn biệt thự tại khu vực kết nối Khu công nghiệp cảng biển và đảo Cái Chiên.

Trên thị trường, Ariyana được biết đến là một thương hiệu mạnh, uy tín với nhiều năm kinh nghiệm. Sở hữu lượng dự án lớn trên khắp thị trường và được biết đến với những sản phẩm như Ariyana Đà Nẵng, trung tâm Hội nghị Ariyana…

Trong khi đó, Ana Homes cũng là một đơn vị đã có thâm niên nghiên cứu quy hoạch và chiến lược phát triển các dự án nhà ở đô thị tại Quảng Ninh. Theo tìm hiểu, Ariyana - Ana Homes là đơn vị thành viên trực thuộc Tập đoàn Sovico Holdings với chuỗi thương hiệu hàng không Vietjet, ngân hàng HD Bank, điện – năng lượng...

Trước Ariyana – Ana Homes, mới đây Bến Thành Holdings cũng đã được Quảng Ninh 'bật đèn xanh' cho 2 dự án hơn 65.000 tỷ đồng tại Hải Hà. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tường Huy khẳng định tỉnh Quảng Ninh sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Tập đoàn Bến Thành tiếp tục triển khai các bước nghiên cứu đầu tư triển khai dự án.

Cụ thể, 2 siêu dự án mà Bến Thành Holdings đề xuất đầu tư đó là dự án Khu công nghiệp dịch vụ Logistics, công nghệ cao và cảng biển Hải Hà và Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đa năng tại đảo Cái Chiên (huyện Hải Hà).

Trong đó, Dự án Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà có quy mô 4.988 ha, với các khu chức năng: Khu công nghiệp công nghệ cao, chế biến sâu; Khu Công nghiệp hậu cần, logistics, kho bãi, dịch vụ; Khu công nghiệp nhẹ đa ngành; Khu dịch vụ du lịch, thương mại, giải trí; nhà máy điện khí…

Còn Dự án Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đa năng tại đảo Cái Chiên có quy mô nghiên cứu 564,73 ha.

Dự án gồm 5 khu chức năng: Làng du lịch sinh thái đa năng; Khu du lịch kết hợp với vùng sinh thái nông nghiệp; Khu nghỉ dưỡng sinh thái và phục hồi sức khỏe; Khu du lịch sinh thái kết hợp vui chơi giải trí cao cấp quốc tế; các vùng sinh thái lâm nghiệp, cụm đảo kết hợp với khu nghỉ dưỡng.

Theo đề xuất của doanh nghiệp, dự án Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng đa năng tại đảo Cái Chiên có tổng vốn đầu tư khoảng 7.108 tỷ đồng, quy mô nghiên cứu khoảng 2.550 ha (bao gồm toàn bộ diện tích đảo Cái Chiên).

Còn dự án Khu công nghiệp dịch vụ logistics, công nghệ cao và cảng biển Hải Hà, dự án có quy mô 4.988 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 58.200 tỷ đồng. Thời gian triển khai 2 dự án dự kiến 2,5 năm.

Vào tháng 5/2020, Công ty TNHH Texhong Dệt Kim (Hong Kong) cũng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư để thực hiện dự án Nhà máy Dệt kim tại KCN Texhong Hải Hà.

Dự án được triển khai trên diện tích đất rộng hơn 249.900 m2 với tổng vốn đầu tư dự án là: 4.979,78 tỷ đồng, tương đương 214 triệu USD. Ban Quản lý KKT Quảng Ninh cho biết, nhà đầu tư Công ty TNHH Texhong Dệt Kim thuộc Tập đoàn Texhong - một trong những nhà đầu tư chiến lược của tỉnh.

Hiện tại, Tập đoàn Texhong cũng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Texhong Hải Hà (giai đoạn I - quy mô 660 ha) tại Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà (Móng Cái, Quảng Ninh). Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào cuối tháng 4/2014, với tổng vốn đăng ký 4.520,12 tỷ đồng (215 triệu USD).

'Miền đất hứa' cho các nhà đầu tư

Tại Quảng Ninh, sau Hạ Long, Vân Đồn thì Hải Hà đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản khu vực khi giữ vị trí then chốt trên hành lang kinh tế phía Đông: Cẩm Phả - Vân Đồn – Tiên Yên – Đầm Hà – Hải Hà – Móng Cái trong định hướng phát triển "Một tâm - Hai tuyến - Đa chiều - Hai mũi đột phá" của tỉnh.

Thời gian vừa qua, Hải Hà tiếp tục thực hiện hiệu quả ba đột phá chiến lược: Huy động và sử dụng hiệu quả nguồn lực xã hội để tiếp tục đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ trên địa bàn huyện, đặc biệt là kết cấu hạ tầng tại Khu Công nghiệp cảng biển; tập trung triển khai có hiệu quả Quy hoạch phát triển nguồn nhân lực Khu Kinh tế cửa khẩu Móng Cái đến năm 2020, định hướng 2030; tỷ lệ lao động qua đào tạo trên địa bàn đạt 62%.

Môi trường đầu tư kinh doanh tiếp tục được cải thiện; huyện đẩy mạnh cải cách hành chính, trọng tâm là đơn giản hóa quy trình, rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính; xây dựng chính quyền điện tử, nâng cao chỉ số năng lực cạnh tranh cấp huyện trong nhóm dẫn đầu của tỉnh.

Không chỉ vậy, Hải Hà cũng có tiềm năng, thế mạnh về phát triển công nghiệp, cảng biển, dịch vụ. Huyện đã tập trung vào công tác quy hoạch và hoàn thành giải phóng mặt bằng khu công nghiệp. Sự xuất hiện của Khu công nghiệp Cảng biển Hải Hà đã làm thay đổi bộ mặt kinh tế của huyện.

Lãnh đạo huyện Hải Hà cho biết, mục tiêu tổng quát trong giai đoạn 2020-2025 sẽ là: Phát triển kinh tế nhanh theo hướng bền vững; thực hiện chuyển dịch cơ cấu kinh tế hợp lý, phát triển công nghiệp và dịch vụ, gắn với đẩy mạnh đô thị hóa.

Ngoài ra, cao tốc Vân Đồn – Móng Cái cũng sắp được hoàn thành, qua đó giúp hạ tầng giao thông của Hải Hà được nâng lên một tầm cao mới khi có tuyến cao tốc dài nhất Việt Nam đi qua. Đối với du lịch và dịch vụ, Hải Hà cùng với Móng Cái đã được chính phủ cho phép áp dụng thí điểm mô hình kinh tế ban đêm - một đòn bẩy mạnh mẽ cho du lịch và kinh tế của huyện.

Có thể nói rằng, với các yếu tố 'thiên thời địa lợi', Hải Hà đã và đang ngày càng thu hút các doanh nghiệp lớn, nhà đầu tư cũng như trở thành điểm sáng cho thị trường bất động sản khu vực phía Bắc.

Bài liên quan