Hà Nội có bao nhiêu dự án Ao cây dừa?

Tháng 7/2010, UBND TP Hà Nội có văn bản số 5785 về việc chấp thuận chủ trương cho phép Hợp tác xã dịch vụ Hạ Đình và Công ty TNHH Bảo Tín Sơn Tùng (Công ty Bảo Tín Sơn Tùng) hợp tác đầu tư thực hiện Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, nhà trẻ và nhà ở chung cư khu đất Ao Cây Dừa, phường Thanh Xuân, Hà Nội.

Năm 2014, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội đã có văn bản số 3062 chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc tại dự án này.

Theo chỉ tiêu quy hoạch được duyệt của Dự án, diện tích khu đất xây dựng công trình là 4.925,2m2, diện tích đất xây dựng là 2.260m2, mật độ xây dựng là 45,8m2, tầng cao 30 tầng (01 tầng hầm), tổng diện tích sàn xây dựng là khoảng 51.193m2, quy mô dân số khoảng 1.200 người.

Năm 2016, Công ty Bảo Tín Sơn Tùng đã có văn bản gửi cơ quan chức năng đề xuất nghiên cứu điều chỉnh phương án kiến trúc để tăng số tầng hầm và đảm bảo diện tích chỗ để xe cho công trình; đồng thời điều chỉnh lại cơ cấu căn hộ và diện tích sàn sử dụng căn hộ bình quân trên người khoảng 45m2 nhằm khai thác Dự án hiệu quả và phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.

Theo tìm hiểu của PV Nhadautu.vn, lô đất mà UBND TP Hà Nội cho phép Hợp tác xã dịch vụ Hạ Đình và Công ty Bảo Tín Sơn Tùng làm dự án có tên là Khu đất Ao cây dừa nằm tại khu vực nút giao đường Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến.

Trên lô đất này hiện đang được quây tôn và làm bãi đỗ xe có bảng giới thiệu dự án Sunshine Boulevard do Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư.

Theo tài liệu của PV Nhadautu.vn, Công ty Bảo Tín Sơn Tùng được thành lập từ năm 2007 với hai cổ đông sáng lập ban đầu là Nguyễn Thị Thanh Vân và Vũ Hùng Sơn.

Sau đó, cổ đông Vũ Hùng Sơn thoái vốn tại đây, thay vào đó là doanh nhân 9x Vũ Sơn Tùng.

Cổ đông Vũ Sơn Tùng sinh năm 1996 là Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Bảo Tín. Còn cổ đông Nguyễn Thị Thanh Vân là người đại diện pháp luật của Tập đoàn Bảo Tín. Ngoài ra, bà Vân còn là cổ đông lớn chiếm 60% vốn của Công ty TNHH Bảo tín Mạnh Hải.

Bài liên quan

Lấn sân kinh doanh vàng, ông chủ Sunshine Group có thêm 1.500 tỷ?

Đến năm 2016, Sunshine Group của ông Đỗ Anh Tuấn mới tham gia vào Công ty Bảo Tín Sơn Tùng. Đây cũng chính là thời điểm bà Nguyễn Thị Thanh Vân “nhường lại” chức danh giám đốc cho ông Tuấn.

Đồng thời, dự án Ao cây dừa được thay bằng tên Boulevard, họ Sunshine.

Trong khi đó, gần đây xuất hiện thông tin TP Hà Nội dùng khu đất Ao cây dừa rộng 0,52ha làm vốn đối ứng cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng (Công ty Vĩnh Hưng) theo hợp đồng BT.

Dư luận đặt ra câu hỏi về việc Hà Nội có hai khu đất Ao cây dừa và có diện tích tương đương nhau? Hay hai khu đất Ao cây dừa chỉ là một?

Nếu như Khu đất Ao cây dừa được UBND TP Hà Nội chấp thuận cho Hợp tác xã dịch vụ Hạ Đình và Công ty Bảo Tín Sơn Tùng làm dự án chung cư trùng với khu đất Ao cây dừa trong vốn đối ứng cho Công ty Vĩnh Hưng thì TP Hà Nội sẽ xử lý ra sao?

Hiện, cổ đông lớn nhất và chi phối Vĩnh Hưng là Công ty Cổ phần Y Dược phẩm Vimedimex (mã chứng khoán: VMD) với việc nắm giữ 67,27% vốn điều lệ.

Ông Đỗ Anh Tuấn – Chủ tịch Sunshine Group cũng từng có thời gian làm Phó Tổng giám đốc phụ trách mảng bất động sản tại Vimedimex.

Sunshine Group cũng đang thực hiện dự án Sunshine Garden. Trên thực tế, dự án này thuộc quy hoạch 1/500 Khu nhà ở Ao Mơ. Tuy nhiên, sau đó được tách ra thành dự án “Tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê và nhà ở chung cư ADG Garden”.

Năm 2016, dự án Sunshine Garden từng bị dừng thi công do không có đường vào. Nguyên do được cho là Công ty Vĩnh Hưng có văn bản số 124/CV-VH gửi Công ty Sao Ánh Dương (Thuộc Sunshine Group) yêu cầu ngừng việc vận chuyển vật tư trang thiết bị thi công dự án Sunshine Garden trên con đường tạm trên dự án của công ty này.

Từ những vụ việc trên, dư luận đặt ra câu hỏi về việc có hay không “cuộc chiến chiếm đất vàng” giữa các doanh nghiệp này?

Bài liên quan

Những dự án đình đám của Tập đoàn Sunshine bây giờ ra sao?

Tập đoàn “Thánh Gióng” và những dự án nghìn tỷ mang họ Sunshine

Công ty Vĩnh Hưng chỉ mất hơn 2 triệu đồng để có 1m2 đất bằng hợp đồng làm 1,65km đường Hà Nội

Hà Nội: Sẽ có khu công viên sinh thái Vĩnh Hưng rộng hơn 15 ha