Gia Lai tháo điểm nghẽn cho loạt dự án 'làm mãi không xong'

Nhiều dự án chậm tiến độ

Theo thống kê của Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, từ đầu năm 2006 đến 30/6/2025, trên địa bàn tỉnh Gia Lai (cũ) có 474 dự án đầu tư ngoài ngân sách, dự án đầu tư công được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 123.554 tỷ đồng. Trong đó, tập trung vào lĩnh vực nhà ở, thương mại, dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; dự án năng lượng, công nghiệp chế biến và nông nghiệp.

Tuy nhiên, tiến độ thi công các công trình trọng điểm từ vốn đầu tư công chưa đảm bảo theo tiến độ kế hoạch; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn chậm, kéo dài.

Đối với một số dự án đầu tư ngoài ngân sách dù đã chấp thuận chủ trương nhưng triển khai chậm, kéo dài so với tiến độ duyệt lần đầu; công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng còn chậm, kéo dài nhưng không có giải pháp xử lý dứt điểm… Do đó, nguồn thu từ nguồn sử dụng đất khu vực Tây Gia Lai đạt thấp.

Đơn cử là dự án Khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh (nằm trên địa bàn hai phường Hội Phú và Diên Hồng, tỉnh Gia Lai), với hai dự án thành phần, gồm: tuyến đường Nguyễn Văn Linh với vốn đầu tư 260 tỷ đồng và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư với số vốn hơn 400 tỷ đồng.

Sau nhiều năm triển khai, dự án chỉ mới giải quyết được 455/753 thửa đất, tương đương khoảng 60% khối lượng công việc. Đáng chú ý, đối với 298 thửa đất còn lại, giá trị bồi thường lên đến 593 tỷ đồng (gần bằng toàn bộ ngân sách đầu tư ban đầu của dự án) đến nay vẫn chưa có phương án bồi thường được phê duyệt.

Tương tự là dự án Đường hành lang kinh tế phía Đông với tổng vốn đầu tư 1.325 tỷ đồng. Dự án khởi công từ cuối năm 2022 với kế hoạch hoàn thành vào tháng 12/2025, nhưng đến nay vẫn còn 18.529 m2 diện tích chưa được bàn giao, ảnh hưởng đến 29 hộ gia đình.

Ngoài ra còn có dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, trung tâm hội nghị (dự án sân golf Đak Đoa) nằm trên địa bàn xã Đăk Đoa do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, vốn dự kiến 2.280 tỷ đồng.

Dự án được khởi công vào tháng 4/2021, kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch - thể thao tại Tây Nguyên và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Thế nhưng, dự án đình trệ kéo dài đến nay sau khi làm dở dang vài hạng mục.

"Tổng rà soát" hàng trăm dự án ngoài ngân sách

Mới đây, Văn phòng UBND tỉnh Gia Lai đã thông báo ý kiến kết luận của ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh này tại cuộc họp báo cáo các dự án vướng mắc tại khu vực Gia Lai Tây.

Cụ thể, đối với dự án đường Nguyễn Văn Linh và dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh, ông Tuấn giao Sở Tài chính rà soát cân đối nguồn lực, đề xuất bố trí kinh phí cho dự án để phấn đấu hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trong năm 2025. Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) là đầu mối cùng các địa phương theo dõi đôn đốc và chủ trì xử lý các vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng.

Với dự án Đường hành lang kinh tế phía Đông, Sở NN&MT chủ trì, làm việc cụ thể với UBND xã Biển Hồ để hướng dẫn giải quyết dứt điểm vướng mắc liên quan đến tài sản trên đất của 3 hộ dân; trên cơ sở đó yêu cầu UBND xã Biển Hồ khẩn trương hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trước ngày 20/8/2025.

Liên quan đến dự án này, ông Tuấn còn giao Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng tỉnh thường xuyên theo dõi đôn đốc, chỉ đạo đơn vị thi công xây dựng kế hoạch triển khai cụ thể, đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình, đảm bảo giải ngân 100% vốn đầu tư công năm 2025.

Đối với dự án Khu đô thị CK54 (vốn đầu tư dự kiến hơn 17.204 tỷ đồng), ông Tuấn yêu cầu Sở Tài chính, Sở NN&MT, UBND phường Pleiku và các cơ quan liên quan theo dõi đôn đốc tập trung hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, phấn đấu hoàn thành công tác chuẩn bị khởi công trước 2/9.

Còn dự án sân golf và các dự án tại Khu phức hợp Đak Đoa, ông Tuấn yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với các Sở NN&MT, Sở Xây dựng, UBND xã Đak Đoa thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ được giao; đồng thời, căn cứ ý kiến của Chính phủ, Thủ tướng, các Bộ, ngành Trung ương về tập trung tháo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án sau kết luận thanh tra, kiểm tra trên cả nước để đẩy nhanh hoàn thành việc khắc phục theo đúng quy định....

Đặc biệt, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai giao Sở Tài chính phối hợp với Sở NN&MT, UBND các xã, phường phía Tây tỉnh rà soát toàn bộ khoảng 180 dự án ngoài ngân sách đang triển khai để phân loại theo quy mô, tính khả thi, khả năng đáp ứng về tiến độ đầu tư của nhà đầu tư (đất đai, xây dựng, vận hành), từ đó, đề xuất xử lý đối với các dự án chậm tiến độ theo quy định.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, đến nay, các dự án lớn có tính chất phức tạp, tồn đọng lâu, liên quan đến đầu tư tư nhân cơ bản đã được tháo gỡ xong.

Bên cạnh đó, việc triển khai thực hiện giải ngân hết vốn các dự án đầu tư công nhưng đảm bảo yêu cầu, chất lượng và tính pháp lý gặp rất nhiều khó khăn, đặc biệt là các vướng mắc về công tác giải phóng mặt bằng. Vì vậy, ông Tuấn đề nghị các địa phương chủ động và linh hoạt trong xử lý; tập trung rà soát, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan, thực hiện nhanh nhưng phải đảm bảo theo quy định…