Gỡ từng 'nút thắt', Gia Lai thúc tiến độ các khu công nghiệp trọng điểm

KCN Phù Mỹ, Bình Nghi tăng tốc triển khai

Là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Gia Lai, KCN Phù Mỹ được kỳ vọng trở thành bước đột phá, tạo dư địa lớn đối với sự phát triển của tỉnh trong thời gian tới. Vì vậy, địa phương này phấn đấu sẽ tổ chức khởi công dự án vào ngày 19/8/2025.

Theo quy hoạch, KCN Phù Mỹ có diện tích gần 821ha. Đến ngày 18/2/2025, UBND tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai) chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Phù Mỹ - giai đoạn 1.

Dự án có diện tích hơn 436,8 ha (tại xã Mỹ An, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định) - nay là xã Phù Mỹ Đông (tỉnh Gia Lai), tổng vốn đầu tư trên 4.569 tỷ đồng.

Theo đại diện bộ phận pháp lý của CTCP Tập đoàn Đầu tư Phù Mỹ, hiện, dự án còn chờ UBND xã Phù Mỹ Đông cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Ban Quản lý Khu kinh tế (BQL KKT) tỉnh Gia Lai cấp giấy phép để hoàn thiện thủ tục; các thủ tục còn lại cơ bản đã xong.

Riêng về báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Phù Mỹ - giai đoạn 1, dự kiến cuối tháng 7 hoặc đầu tháng 8, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ có quyết định phê duyệt.

Liên quan đến dự án KCN Phù Mỹ, mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tự Công Hoàng yêu cầu, sau khởi công, chủ đầu tư tập trung các nguồn lực, triển khai đầu tư hoàn thiện các công trình hạ tầng kỹ thuật KCN, đảm bảo đủ điều kiện thu hút đầu tư. Chỉ tiêu trong năm 2025, thu hút thành công ít nhất 2 nhà đầu tư thứ cấp.

Tiếp đến là dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Bình Nghi (gọi tắt là KCN Bình Nghi) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng KCN Bình Nghi làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 207,6ha (tại xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn) - nay là xã Tây Sơn (tỉnh Gia Lai); tổng vốn đầu tư hơn 901,3 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là hơn 135,1 tỷ đồng, còn lại là vốn vay thương mại.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 23/5/2025 tại Quyết định số 1742. Tuy nhiên, đến nay, việc triển khai các nhiệm vụ liên quan để thực hiện dự án còn chậm, chưa đáp ứng yêu cầu.

Trong thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tự Công Hoàng có đề cập, nhà đầu tư chưa thật sự vào cuộc, chưa xác định rõ các nhiệm vụ, nội dung công việc thuộc trách nhiệm của mình để kịp thời triển khai; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa thực hiện…

Để triển khai dự án đảm bảo tiến độ, ông Hoàng yêu cầu, chủ đầu tư khẩn trương hoàn chỉnh hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án cho phù hợp với quy hoạch và thực tế; sau đó, gửi BQL KKT tỉnh thẩm định, trình cơ quan có thẩm quyền xem xét quyết định. Chủ đầu tư còn phải khẩn trương hoàn chỉnh các thủ tục liên quan theo quy định, bảo đảm điều kiện để tổ chức khởi công trong năm 2025.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư chủ động xây dựng giá cho thuê mặt bằng gắn với kết cấu hạ tầng KCN, các loại phí liên quan, chuẩn bị đủ các điều kiện và triển khai ngay công tác xúc tiến đầu tư, kêu gọi doanh nghiệp, nhà đầu tư thứ cấp đầu tư vào KCN. "Trong năm 2025, phải thu hút được tối thiểu 2 nhà đầu tư thứ cấp và tiếp tục thu hút đầu tư trong các giai đoạn tiếp theo", ông Hoàng yêu cầu.

"Thần tốc" gỡ vướng cho KCN Nam Pleiku

Còn ở phía Tây tỉnh Gia Lai, dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Nam Pleiku hiện đã chậm so với tiến độ đầu tư đã được phê duyệt.

Theo đó, dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 9/2019, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê (thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - VRG) với diện tích 191,55 ha, vốn đầu tư hơn 476,6 tỷ đồng.

Được biết, nhà đầu tư hạ tầng đang thi công xây dựng hạ tầng giai đoạn 1, tổng vốn đầu tư đã thực hiện hơn 113 tỷ đồng (đạt 23,7% tổng vốn đầu tư).

Vào ngày 9/7 vừa qua, ông Hồ Quốc Dũng, Bí thư tỉnh ủy Gia Lai đã làm việc với Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê, trọng tâm là tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho KCN này.

Tại buổi làm việc, ông Lê Trung Kiên, Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê cho biết, dưới sự chỉ đạo của VRG, doanh nghiệp đã tích cực triển khai đầu tư hạ tầng KCN và mời gọi, thu hút các nhà đầu tư.

Song, trong quá trình triển khai, doanh nghiệp đã gặp rất nhiều khó khăn liên quan đến pháp lý bất khả kháng nằm ngoài tầm của công ty.

Một trong vướng mắc, khó khăn là việc thay đổi hạng mục kênh xả sau tràn hồ chứa nước Ia Ring do tỉnh Gia Lai không thực hiện được, phải điều chỉnh bổ sung thành Hệ thống thoát nước vùng hạ lưu của KCN Nam Pleiku, nằm ngoài ranh giới dự án.

Do đó, lãnh đạo TNHH Công ty MTV Cao su Chư Sê kiến nghị lãnh đạo tỉnh tạo điều kiện và tích cực hỗ trợ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của KCN, nhất là dự án đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước ngoài KCN.

Đồng thời, chủ đầu tư cam kết, nếu được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án ngoài ranh KCN, đơn vị sẽ nỗ lực triển khai và hoàn thành đưa KCN đi vào hoạt động trong thời gian sớm nhất.

Sau đó vào ngày 18/7, tại buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của KCN Nam Pleiku, ông Nguyễn Tự Công Hoàng cho hay, ngày 16/7/2025, UBND tỉnh đã đồng ý chủ trương bổ sung 2 dự án ngoài ranh giới KCN này vào quy hoạch hạ tầng dự án; đồng thời điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Vì vậy, ông Hoàng đề nghị BQL KKT tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan, trong tháng 8/2025, phải hoàn thành xong việc cấp phép xây dựng cho 2 dự án ngoài ranh giới KCN.

Cùng với đó, trước ngày 15/8/2025, BQL KKT tỉnh phải cấp quyết định chủ trương đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp tại KCN; đảm bảo trong năm 2026, các nhà đầu tư thứ cấp có thể khởi công xây dựng được các dự án theo đăng ký.

Đối với Công ty TNHH MTV Cao su Chư Sê, ông Hoàng cũng yêu cầu khẩn trương lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 để trình UBND tỉnh phê duyệt trước 15/8/2025. Trong quý I/2026, chủ đầu tư phải hoàn thành các phần việc liên quan đến công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng, đất đai để triển khai các dự án hạ tầng.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai còn yêu cầu, toàn bộ hạ tầng của KCN Nam Pleiku phải hoàn thành trước tháng 10/2026.