Giá đất bán đảo Hiệp Bình Phước tăng 5 lần trong nửa thập niên
-
Chia sẻ
-
Bình luận
0
Đất shophouse tại Hiệp Bình Phước (Thủ Đức, TP HCM) hiện cao nhất 150 triệu đồng mỗi m2, tăng 4,5-5 lần so với năm 2015.
Khảo sát của VnExpress, giá đất tại khu Hiệp Bình Phước, một bán đảo lớn tọa lạc tại quận Thủ Đức, TP HCM nằm dọc theo trục Quốc lộ 13 và có bờ kè sông được đầu tư mức vốn nghìn tỷ đã tăng chóng mặt trong 5 năm trở lại đây.
Cụ thể, các dòng sản phẩm shophouse (nhà phố thương mại mặt tiền) nằm trên trục đường chính hướng từ trục Quốc lộ 13 ra dọc bờ sông, được xem là vị trí đất đẹp nhất trên bán đảo Hiệp Bình Phước hiện được chào bán ra thị trường 135-150 triệu đồng mỗi m2. Nếu so với cách đây nửa thập kỷ, khi các nền đất đầu tiên tại bán đảo này được chào bán ra thị trường chỉ vào khoảng hơn 30 triệu đồng mỗi m2 thì hiện nay giá đất tại đây đã tăng 4,5-5 lần.
Biến động giá đất nền nhà phố mặt tiền đường lớn tại bán đảo này trong 3 năm gần đây lần lượt ghi nhận các cột giá trên thị trường sơ cấp như sau: năm 2017 chào bán 80 triệu đồng mỗi m2, năm 2018 tăng lên 110 triệu đồng mỗi m2 và đến năm 2019 đã chạm ngưỡng 140-150 triệu đồng mỗi m2.
Trong khi đó, giá đất mặt tiền đường 35m diện tích tiêu chuẩn 100m2, năm 2015 được chào bán lần đầu trên thị trường sơ cấp 33 triệu đồng mỗi m2, đến năm 2016 đã tăng lên 50 triệu đồng mỗi m2. Năm 2017 các nền đất loại này có giá 70 triệu đồng mỗi m2 và năm 2018 vọt lên 90 triệu đồng mỗi m2. Tỷ lệ tăng giá của nhóm sản phẩm này là 2,7 lần trong hơn 4 năm.
Với những nền đất mặt tiền đường 13 m, diện tích 100 m2, năm 2015 được tung ra lần đầu tiên trên thị trường sơ cấp chỉ có giá 26 triệu đồng mỗi m2, sau đó lần lượt nhích lên 35-41-57 triệu đồng mỗi m2 trong các năm 2016-2017-2018.
Trong giai đoạn 2015-2019, biến động giá đất trên bán đảo Hiệp Bình Phước mạnh nhất vào các năm 2016-2018, trùng lặp với các cơn sốt đất diễn ra liên tục tại TP HCM. Năm 2016 cơn sốt đất tại Sài Gòn bắt nguồn từ khu Đông, sang năm 2017 diễn biến nóng sốt lan rộng khắp nhiều quận huyện trên địa bàn thành phố. Đến năm 2018 cơn sốt đất chỉ diễn ra vào quý I và nửa quý II rồi nhanh chóng lắng xuống vào cuối năm.
Tuy nhiên, sang năm 2019, tình trạng rà soát, thanh kiểm tra các dự án bất động sản toàn thành phố khiến cho thị trường rơi vào giai đoạn khan hiếm hàng hóa nên giá đất vẫn tiếp tục tăng lên trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại).
(Theo Vnexpress)
Nguồn: YouTrade
Ngoại tệ | Mua tiền mặt | Mua chuyển khoản | Giá bán |
---|---|---|---|
USD | 25150.00 | 25155.00 | 25475.00 |
EUR | 26606.00 | 26713.00 | 27894.00 |
GBP | 30936.00 | 31123.00 | 32079.00 |
HKD | 3170.00 | 3183.00 | 3285.00 |
CHF | 27180.00 | 27289.00 | 28124.00 |
JPY | 158.79 | 159.43 | 166.63 |
AUD | 16185.00 | 16250.300 | 16742.00 |
SGD | 18268.00 | 18341.00 | 18877.00 |
THB | 665.00 | 668.00 | 694.00 |
CAD | 18163.00 | 18236.00 | 18767.00 |
NZD | 14805.00 | 15299.00 | |
KRW | 17.62 | 19.25 | |
DKK | 3573.00 | 3704.00 | |
SEK | 2288.00 | 2376.00 | |
NOK | 2265.00 | 2353.00 |
Nguồn: Agribank
Giá vàng hôm nay | ||
---|---|---|
Mua vào | Bán ra | |
SJC HCM 1-10L | 82,000 | 84,300 |
SJC Hà Nội | 82,000 | 84,300 |
DOJI HCM | 81,800 | 84,000 |
DOJI HN | 81,800 | 84,000 |
PNJ HCM | 82,300 | 84,300 |
PNJ Hà Nội | 82,300 | 84,300 |
Phú Qúy SJC | 82,300 | 84,300 |
Bảo Tín Minh Châu | 82,400 | 84,300 |
Mi Hồng | 82,700 | 83,900 |
EXIMBANK | 82,200 | 84,200 |
TPBANK GOLD | 81,800 | 84,000 |
Cập nhật thời gian thực 24/24 | ||
Nguồn: giavangsjc.net
-
'Đỏ mắt' tìm căn hộ giá dưới 30 triệu đồng/m2 ở Hà Nội
20, Tháng 04, 2024 | 06:05 -
Về tay chủ đầu tư mới, dự án thoát nước 1.000 tỷ đồng ở Quảng Ngãi đang làm gì?
23, Tháng 04, 2024 | 07:40 -
Vạn Thái Land, 'tay chơi mới' trên bản đồ bán lẻ ở TP.HCM
22, Tháng 04, 2024 | 14:20 -
Tập đoàn Thuận An 'rút quân' khỏi 2 gói thầu 130 tỷ ở TP.HCM
19, Tháng 04, 2024 | 17:06 -
VARS: 'Khẩu vị' đầu tư bất động sản của khách hàng đã thay đổi
23, Tháng 04, 2024 | 18:13
-
Bình Định sẽ chấm dứt dự án Khu vui chơi giải trí đầm Thị Nại gần 800 tỷ đồng25, Tháng 04, 2024 | 05:01
-
Hải Phòng trao chứng nhận đầu tư cho 8 dự án từ Hàn Quốc25, Tháng 04, 2024 | 10:32
-
HTV T Plus của doanh nhân Phạm Mạnh Thêm 'rộng cửa' tại dự án khu dân cư hơn 2.640 tỷ ở Thanh Hóa24, Tháng 04, 2024 | 02:28
-
Trễ hẹn cả thập kỷ, dự án đường cứu nạn 777 tỷ ở Huế giờ ra sao?24, Tháng 04, 2024 | 07:12
-
Nền tảng nào giúp thị trường bất động sản phía Nam phục hồi?24, Tháng 04, 2024 | 10:18
-
Nvidia bắt tay FPT xây nhà máy trí tuệ nhân tạo 200 triệu USD23, Tháng 04, 2024 | 06:12