Đường về tay tư nhân của ‘đất vàng’ 142 Lê Duẩn, Hà Nội
Trọn lô 40% vốn nhà nước còn lại tại Haratour cùng gần 1.700 m2 đất vàng 142 Lê Duẩn về tay tư nhân với cái giá nhẹ nhàng hơn 16 tỷ đồng.
Tòa nhà nằm tại địa chỉ 142 Lê Duẩn
Tại ngã tư "vàng" Lê Duẩn - Khâm Thiên (Hà Nội), người dân Thủ Đô hàng chục năm nay đã quen thuộc với hình ảnh một toà nhà khá bề thế nhưng cũ kỹ, được sơn màu vàng nhạt theo lối quen thuộc của công sở miền Bắc.
Dù vậy, không nhiều người biết về lịch sử của toà nhà cũng như khu đất 142 Lê Duẩn với diện tích 1.698 m2. Nằm không xa Ga Hà Nội, cũng như nhiều vị trí đẹp xung quanh, toà nhà cũ kỹ này cũng có "họ" đường sắt - thuộc quyền sở hữu của CTCP Dịch vụ Du lịch đường sắt Hà Nội (Haratour) - một cựu thành viên của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam.
Haratour được thành lập năm 1970 trên cơ sở hợp nhất Công ty ăn uống đường sắt và Trạm bán hàng trên tàu thành Công ty phục vụ đường sắt. Năm 2003, đây là đơn vị thuộc thế hệ đầu của ngành đường sắt thực hiện cổ phần hoá và tới năm 2005 đổi tên thành CTCP Dịch vụ Du lịch Đường sắt Hà Nội như hiện nay.
Là "ngọn cờ đầu" trong phong trào cổ phần hoá, không bất ngờ khi Haratour được ngành đường sắt ưu ái "của hồi môn" rất có giá trị, là loạt đất vàng tại trung tâm Hà Nội, ngoài khu đất 142 Lê Duẩn, còn là 1.734 m2 tại Trần Quý Cáp; 524 m2 tại Nguyễn Khuyến...
Trong đó đất tại Lê Duẩn là thuê 30 năm, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; mảnh đất tại Trần Quý Cáp là đất thuê nộp hàng năm (từ năm 1994), chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất;…
"Đất vàng" rõ ràng là lợi thế lớn nhất của Haratour, khi mà ngành nghề kinh doanh chính “đại lý du lịch” không mấy tích cực.
Kết quả kinh doanh của Haratour (đơn vị: triệu đồng)
Đơn cử, năm 2014 Haratour ghi nhận lỗ sau thuế 262 triệu đồng; sang năm 2015 họ lãi 684 triệu đồng và đến 6 tháng đầu năm 2016, họ bất ngờ lỗ 40 triệu đồng.
Suốt nhiều năm, cái tên Haratour không đọng lại nhiều trong tâm trí người dân Hà Nội, cho tới khi Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) đăng ký đấu giá 40% cổ phần Haratour vào ngày 28/2/2017. Việc thoái vốn được dựa theo Nghị quyết số 16-14/NQ-HĐTV của VNR do cựu Chủ tịch HĐTV Trần Ngọc Thành Ký duyệt.
Theo đó, VNR đấu giá toàn bộ 484.000 cổ phần Haratour đang sở hữu với giá khởi điểm 33.400 đồng/CP. Có tới 11 nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá với số cổ phần đăng ký chào mua tới 4.357.200 cổ phần, gấp gần 10 lần số chào bán. Tuy nhiên, kết quả phiên đấu giá nhanh chóng "an bài" khi toàn bộ số cổ phần được mua với giá trúng chỉ cao hơn mức khởi điểm 200 đồng cho mỗi cổ phần (công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vào ngày 31/3/2017).
Trọn lô 40% vốn nhà nước còn lại tại Haratour cùng gần 1.700 m2 đất vàng 142 Lê Duẩn theo đó về tay tư nhân với cái giá nhẹ nhàng hơn 16 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá không được công bố, song từ dữ liệu giá trúng xấp xỉ mức khởi điểm có thể thấy "số phận" của Haratour đã được ấn định từ trước, khi mà doanh nghiệp này trên thực tế đã trở thành công ty con của một doanh nghiệp tư nhân - là Công ty TNHH xây dựng và Dịch vụ Thương mại An Khang (có địa chỉ tại số 16A Nguyễn Quyền, phường Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội) với tỷ lệ chi phối 58,22%.
Do đó nếu nhóm nhà đầu tư này mua tiếp 40% phần vốn còn lại của VNR trong phiên đấu giá ngày 31/3/2017 có chăng không phải điều quá bất ngờ.
Băn khoăn đặt ra là giá trị, lợi thế của các khu đất, đặc biệt tại 142 Lê Duẩn đã được tính đầy đủ vào giá trị của Haratour khi tiến hành thoái vốn hay chưa? Trong giai đoạn điều hành trước đây, VNR không mang tới cảm giác tin tưởng của dư luận trong công tác quản lý, sử dụng đất, ví dụ trường hợp dự án 22 Phan Bội Châu - 80 Lý Thường Kiệt đã được Nhadautu.vn đề cập trong một bài viết gần đây: https://nhadautu.vn/ha-thanh-group--chan-dung-dai-gia-thau-tom-dat-vang-nganh-duong-sat-d24113.html.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
PTSC muốn tăng vốn lên hơn 6.000 tỷ đồng
Thông qua việc phát hành hơn 102,2 triệu cổ phiếu, PTSC muốn tăng vốn điều lệ lên hơn 6.000 tỷ đồng nhằm củng cố năng lực tài chính và đáp ứng nhu cầu vốn chủ sở hữu lớn cho loạt dự án trọng điểm.
Tài chính - 30/05/2026 17:20
Chủ tịch Hoàng Quân: Làm nhà ở xã hội cho thuê phải mất 20 năm mới hoàn vốn
Chủ tịch Hoàng Quân cho biết, khi làm nhà ở xã hội cho thuê, cần 15 - 20 năm để hoàn vốn, trong khi khi ngân hàng thường chỉ cho vay tối đa 5 năm (thực tế thường là 2 năm), yêu cầu xây xong phải bán ngay để trả nợ.
Tài chính - 30/05/2026 13:16
NLTT Trung Nam tiếp tục huy động thành công 173 tỷ đồng trái phiếu
NLTT Trung Nam trong vòng 2 ngày (18-19/5) đã huy động thành công tổng cộng 2.103 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, phần lớn nguồn vốn được dùng để nhận chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Điện gió Trung Nam Trà Vinh 1.
Tài chính - 30/05/2026 07:22
Hơn 18 triệu cổ phiếu Chứng khoán Bảo Minh được 'sang tay'
Từ ngày 19-27/5, đã có 18,15 triệu cổ phiếu BMS của CTCP Chứng khoán Bảo Minh (BMSC) được giao dịch thỏa thuận với giá 15.000 đồng/CP.
Tài chính - 29/05/2026 18:03
Cơ hội đã rõ hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ
Ông Nguyễn Minh Hoàng, Trưởng phòng Phân tích Chứng khoán Nhất Việt cho rằng đây chưa phải thời điểm để bi quan. Theo chuyên gia, tỷ lệ rủi ro – lợi nhuận hiện ở mức hấp dẫn khoảng 1:3, trong khi cơ hội đang dần rõ nét hơn ở nhiều cổ phiếu riêng lẻ sau giai đoạn chiết khấu mạnh.
Tài chính - 29/05/2026 11:13
Doanh nghiệp liên hệ với Chứng khoán SSI gia hạn 450 tỷ đồng trái phiếu
Sunway – doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với CTCP Chứng khoán SSI và Chủ tịch Nguyễn Duy Hưng – vừa tiếp tục gia hạn kỳ hạn thêm 1 năm đối với lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng, trước đó công ty này đã kéo dài thời gian đáo hạn một lô trái phiếu khác trị giá 250 tỷ đồng.
Tài chính - 29/05/2026 11:12
Giá cao su tăng mạnh, doanh nghiệp chưa tin vào chu kỳ mới
Giá cao su thiên nhiên thế giới đã quay trở lại vùng đỉnh của năm 2017 khi thị trường đối mặt với tình trạng nguồn cung suy giảm do yếu tố mùa vụ và nhu cầu tích trữ nguyên liệu gia tăng. Dù vậy, phần lớn doanh nghiệp cao su trong nước vẫn duy trì quan điểm thận trọng đối với kế hoạch năm 2026.
Tài chính - 29/05/2026 06:45
F319 bất ngờ tuyên bố đóng cửa
Sau gần 20 năm tồn tại, diễn đàn F319.com thông báo đóng cửa từ 11/6/2026. Ban quản lý cộng đồng không tiết lộ lý do chấm dứt hoạt động.
Tài chính - 28/05/2026 16:44
City Auto xúc tiến M&A 5 đại lý VinFast, mở rộng hệ sinh thái phân phối đa tầng
Trong bối cảnh thị trường ôtô cạnh tranh ngày càng khốc liệt, đặc biệt ở phân khúc xe điện, City Auto đặt mục tiêu lợi nhuận tăng gần 10 lần cho năm 2026, đồng thời mở rộng hệ thống showroom và xúc tiến M&A các đại lý VinFast.
Tài chính - 28/05/2026 16:29
CEO Tập đoàn KIDO: Sẽ có đột phá vào cuối năm 2026 hoặc đầu 2027
Tập đoàn đang có cơ hội chuyển đổi quỹ đất đang sử dụng sau cổ phần hóa thành đất thương mại. Lãnh đạo KIDO cho biết nếu được Nhà nước chấp thuận, đây sẽ là động lực tạo đột phá cho kết quả kinh doanh trong thời gian tới.
Tài chính - 28/05/2026 14:05
Trái chiều kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp 'họ' Vietracimex
Trong khi Vietracimex vẫn gây ấn tượng với kết quả lợi nhuận năm 2025 đạt hơn nửa nghìn tỷ đồng, thì các thành viên như Hồng Phong 1, Hồng Phong 2 và Hòa Thắng lại báo lỗ hoặc không công bố báo cáo tình hình tài chính.
Tài chính - 28/05/2026 11:12
Công ty con của Vinhomes huy động 4.000 tỷ đồng trái phiếu trong một tháng
Trong tháng 5, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn đã huy động thành công 4.000 tỷ đồng thông qua hai lô trái phiếu riêng lẻ. Động thái này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang triển khai hàng loạt dự án sân golf và khu đô thị quy mô lớn tại nhiều địa phương, với tổng mức đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.
Tài chính - 28/05/2026 08:44
Lãi suất vẫn neo cao: Gửi tiền ở đâu hiệu quả nhất?
Gửi tiết kiệm đang dần lấy lại vị thế là một kênh đầu tư hấp dẫn khi lãi suất huy động tại một số ngân hàng thương mại đã lên tới 8-10%/năm.
Tài chính - 28/05/2026 08:39
Doanh nghiệp ồ ạt IPO, tăng vốn: Dòng tiền có đủ sức hấp thụ?
Làn sóng tăng vốn và IPO đang bùng nổ trên thị trường chứng khoán khi hàng loạt doanh nghiệp cùng đưa ra kế hoạch phát hành quy mô lớn, mở ra kỳ vọng nâng tầm thị trường nhưng cũng tạo áp lực hấp thụ dòng tiền trong ngắn hạn.
Tài chính - 28/05/2026 07:26
Dòng tiền dần trở lại với cổ phiếu ngân hàng
Khi nhóm Vingroup đồng loạt điều chỉnh mạnh và kéo VN-Index giảm điểm, cổ phiếu ngân hàng bất ngờ trở thành điểm tựa của thị trường. Sự trở lại của cổ phiếu vua không chỉ giúp cân bằng chỉ số mà còn mở ra kỳ vọng về một nhịp lan tỏa mới của dòng tiền.
Tài chính - 27/05/2026 15:58
Dùng vàng mua nhà Vinhomes - ai đang gánh rủi ro?
Chương trình của Vinhomes không chỉ là chính sách mới của doanh nghiệp, mà đây còn là phép thử để thu hút vàng nhàn rỗi trong dân vào nền kinh tế.
Tài chính - 27/05/2026 15:31
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
