Đường về tay tư nhân của ‘đất vàng’ 142 Lê Duẩn, Hà Nội
Trọn lô 40% vốn nhà nước còn lại tại Haratour cùng gần 1.700 m2 đất vàng 142 Lê Duẩn về tay tư nhân với cái giá nhẹ nhàng hơn 16 tỷ đồng.
Tòa nhà nằm tại địa chỉ 142 Lê Duẩn
Tại ngã tư "vàng" Lê Duẩn - Khâm Thiên (Hà Nội), người dân Thủ Đô hàng chục năm nay đã quen thuộc với hình ảnh một toà nhà khá bề thế nhưng cũ kỹ, được sơn màu vàng nhạt theo lối quen thuộc của công sở miền Bắc.
Dù vậy, không nhiều người biết về lịch sử của toà nhà cũng như khu đất 142 Lê Duẩn với diện tích 1.698 m2. Nằm không xa Ga Hà Nội, cũng như nhiều vị trí đẹp xung quanh, toà nhà cũ kỹ này cũng có "họ" đường sắt - thuộc quyền sở hữu của CTCP Dịch vụ Du lịch đường sắt Hà Nội (Haratour) - một cựu thành viên của Tổng công ty Đường sắt Việt Nam.
Haratour được thành lập năm 1970 trên cơ sở hợp nhất Công ty ăn uống đường sắt và Trạm bán hàng trên tàu thành Công ty phục vụ đường sắt. Năm 2003, đây là đơn vị thuộc thế hệ đầu của ngành đường sắt thực hiện cổ phần hoá và tới năm 2005 đổi tên thành CTCP Dịch vụ Du lịch Đường sắt Hà Nội như hiện nay.
Là "ngọn cờ đầu" trong phong trào cổ phần hoá, không bất ngờ khi Haratour được ngành đường sắt ưu ái "của hồi môn" rất có giá trị, là loạt đất vàng tại trung tâm Hà Nội, ngoài khu đất 142 Lê Duẩn, còn là 1.734 m2 tại Trần Quý Cáp; 524 m2 tại Nguyễn Khuyến...
Trong đó đất tại Lê Duẩn là thuê 30 năm, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; mảnh đất tại Trần Quý Cáp là đất thuê nộp hàng năm (từ năm 1994), chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê đất;…
"Đất vàng" rõ ràng là lợi thế lớn nhất của Haratour, khi mà ngành nghề kinh doanh chính “đại lý du lịch” không mấy tích cực.
Kết quả kinh doanh của Haratour (đơn vị: triệu đồng)
Đơn cử, năm 2014 Haratour ghi nhận lỗ sau thuế 262 triệu đồng; sang năm 2015 họ lãi 684 triệu đồng và đến 6 tháng đầu năm 2016, họ bất ngờ lỗ 40 triệu đồng.
Suốt nhiều năm, cái tên Haratour không đọng lại nhiều trong tâm trí người dân Hà Nội, cho tới khi Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR) đăng ký đấu giá 40% cổ phần Haratour vào ngày 28/2/2017. Việc thoái vốn được dựa theo Nghị quyết số 16-14/NQ-HĐTV của VNR do cựu Chủ tịch HĐTV Trần Ngọc Thành Ký duyệt.
Theo đó, VNR đấu giá toàn bộ 484.000 cổ phần Haratour đang sở hữu với giá khởi điểm 33.400 đồng/CP. Có tới 11 nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá với số cổ phần đăng ký chào mua tới 4.357.200 cổ phần, gấp gần 10 lần số chào bán. Tuy nhiên, kết quả phiên đấu giá nhanh chóng "an bài" khi toàn bộ số cổ phần được mua với giá trúng chỉ cao hơn mức khởi điểm 200 đồng cho mỗi cổ phần (công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vào ngày 31/3/2017).
Trọn lô 40% vốn nhà nước còn lại tại Haratour cùng gần 1.700 m2 đất vàng 142 Lê Duẩn theo đó về tay tư nhân với cái giá nhẹ nhàng hơn 16 tỷ đồng. Bên trúng đấu giá không được công bố, song từ dữ liệu giá trúng xấp xỉ mức khởi điểm có thể thấy "số phận" của Haratour đã được ấn định từ trước, khi mà doanh nghiệp này trên thực tế đã trở thành công ty con của một doanh nghiệp tư nhân - là Công ty TNHH xây dựng và Dịch vụ Thương mại An Khang (có địa chỉ tại số 16A Nguyễn Quyền, phường Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội) với tỷ lệ chi phối 58,22%.
Do đó nếu nhóm nhà đầu tư này mua tiếp 40% phần vốn còn lại của VNR trong phiên đấu giá ngày 31/3/2017 có chăng không phải điều quá bất ngờ.
Băn khoăn đặt ra là giá trị, lợi thế của các khu đất, đặc biệt tại 142 Lê Duẩn đã được tính đầy đủ vào giá trị của Haratour khi tiến hành thoái vốn hay chưa? Trong giai đoạn điều hành trước đây, VNR không mang tới cảm giác tin tưởng của dư luận trong công tác quản lý, sử dụng đất, ví dụ trường hợp dự án 22 Phan Bội Châu - 80 Lý Thường Kiệt đã được Nhadautu.vn đề cập trong một bài viết gần đây: https://nhadautu.vn/ha-thanh-group--chan-dung-dai-gia-thau-tom-dat-vang-nganh-duong-sat-d24113.html.
- Cùng chuyên mục
Dự án ‘sống còn’ Aqua City của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý
Dự án Aqua City của Novaland vừa hoàn tất gỡ vướng pháp lý sau 3 năm. Đây là tín hiệu tích cực nối dài chuỗi gỡ khó cho các dự án của tập đoàn.
Tài chính - 18/06/2025 14:56
Đàm phán thuế quan đang đến hồi kết, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
Kết quả đàm phán thuế quan là ẩn số, nhà đầu tư cần quản trị danh mục hợp lý, thay vì dự đoán thị trường thì nên tập trung vào chọn cổ phiếu.
Tài chính - 18/06/2025 14:01
HHS chính thức trở thành công ty mẹ Bất động sản CRV
Với việc mua vào thành công gần 50,1 triệu cổ phần HHS Capital, HHS đã nâng tỷ lệ sở hữu tại Bất động sản CRV lên 51,03% kể từ ngày 18/6/2025.
Tài chính - 18/06/2025 09:02
Gọi tên cổ phiếu bán lẻ khi giảm VAT đến hết năm 2026
Triển vọng cổ phiếu bán lẻ đang được củng cố bởi tiêu dùng tăng khi giảm thuế VAT cùng các giải pháp khác của Chính phủ hay việc thanh lọc hàng giả, hàng nhái.
Tài chính - 18/06/2025 07:00
Doanh nghiệp chưa đại chúng nợ quá 5 lần vốn không được phát hành trái phiếu
Quốc hội vừa thông qua quy định yêu cầu doanh nghiệp chưa đại chúng muốn phát hành trái phiếu riêng lẻ thì nợ phải trả không được vượt quá 5 lần vốn chủ sở hữu.
Tài chính - 17/06/2025 11:25
TCH lần thứ 2 gọi vốn từ cổ đông sau 10 năm niêm yết
Mục tiêu huy động vốn của TCH là để rót vào 2 dự án lớn gồm Hoàng Huy Green River và tòa nhà chung cư H2 thuộc Hoang Huy Commerce, tổng đầu tư 6.249 tỷ.
Tài chính - 17/06/2025 09:32
Xếp hạng tín nhiệm giúp củng cố niềm tin thị trường
Sự xuất hiện của các tổ chức xếp hạng tín nhiệm nội địa với tiêu chuẩn toàn cầu như VIS Rating sẽ góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành xếp hạng tín nhiệm, cũng như hoàn thiện cơ sở hạ tầng thị trường tài chính.
Tài chính - 17/06/2025 07:00
Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi 'khủng', dự kiến lên sàn HoSE nửa cuối năm 2025
Tập đoàn CRV lên kế hoạch lãi đậm 1.600 tỷ - 2.000 tỷ đồng cho 2025 và 2026. Doanh nghiệp kỳ vọng niêm yết trên HoSE trong quý III và IV.
Tài chính - 16/06/2025 16:24
CEO Đạm Cà Mau: Xung đột Iran và Israel sẽ khiến giá phân bón tăng
CEO Đạm Cà Mau tiết lộ lượng hàng công ty chốt đơn bán đã vượt sản lượng, nửa cuối năm tiếp tục khả quan, đảm bảo hoàn thành kế hoạch năm.
Tài chính - 16/06/2025 15:39
Thêm 2 cổ phiếu chuẩn bị rời sàn HoSE
Vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ công bố thông tin, cổ phiếu PSH và KPF bị HoSE đưa ra quyết định xem xét hủy niêm yết bắt buộc.
Tài chính - 15/06/2025 08:10
Phú Tài giữ mức cổ tức 25% năm thứ hai
CTCP Phú Tài sẽ chi hơn 100 tỷ đồng để trả cổ tức còn lại năm 2024. Với việc đã tạm ứng 10% trước đó, tổng cổ tức doanh nghiệp chi trả đạt 25% và năm thứ hai duy trì tỷ lệ này.
Tài chính - 14/06/2025 11:52
Đầu tư thế nào trong bối cảnh chứng khoán có nhiều biến động?
Sau một giai đoạn phục hồi tốt từ phiên "đáy" của năm 2025 (9/4/2025), VN-Index trong giai đoạn gần đây đang rơi vào trạng thái điều chỉnh với 6/8 phiên giảm điểm tính từ phiên 4/6 đến 13/6.
Tài chính - 14/06/2025 06:45
Giá dầu tăng mạnh, cổ phiếu dầu khí ‘rực sáng’
Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng trên thị trường khi đồng loạt tăng mạnh, trong đó PLX gây chú ý khi tăng hết biên độ.
Tài chính - 13/06/2025 17:26
Lập Sở giao dịch vàng quốc gia: Nhà đầu tư được hưởng lợi gì?
Với việc triển khai Sở giao dịch vàng quốc gia, người dân, nhà đầu tư không chỉ được phép mua vàng vật chất tại các cửa hàng, mà quan trọng hơn là có thể mở tài khoản vàng tại ngân hàng hoặc các tổ chức tài chính trung gian, thực hiện các giao dịch mua, bán vàng tương tự như cổ phiếu…
Tài chính - 13/06/2025 15:43
PVTrans chuẩn bị chia cổ tức cao kỷ lục
PVTrans sẽ phát hành gần 114 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024, tương ứng tỷ lệ 32%. Vốn điều lệ dự kiến tăng lên 4.699 tỷ đồng.
Tài chính - 13/06/2025 13:27
Tôn Đông Á sẽ niêm yết HoSE, trả cổ tức tỷ lệ 40%
Trong bối cảnh thị trường xuất khẩu gặp khó, Tôn Đông Á sẽ tập trung hơn cho thị trường nội địa, mục tiêu nâng tỷ trọng sản lượng lên 75%.
Tài chính - 12/06/2025 15:32
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
