Dòng tiền 1.500 tỷ ‘chảy về’ một thành viên Bamboo Capital
Đứng sau Gia Khang là Bamboo Capital - một doanh nghiệp giàu tham vọng trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo.
Dự án Giga City tại phường Linh tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Ảnh Internet.
CTCP Đầu tư Thương mại dịch vụ Gia Khang từ ngày 2/2-16/3/2021 đã phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo. Trong đó, 4 kỳ đầu tiên lãi suất là 11%/năm, các kỳ tiếp theo bằng tổng của lãi suất tiết kiệm thông thường áp dụng cho cá nhân (kỳ hạn 12 tháng do Ngân hàng TMCP Tiên Phong công bố) cộng với biên độ 4%/năm (nhưng trong mọi trường hợp sẽ không thấp hơn 11%/năm).
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là cổ phần sở hữu của Công ty Gia Khang tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land cùng với quyền, lợi ích, các khoản tiền, quyền sử dụng đất có liên quan đến dự án Giga City.
Dự án Giga City có tên đầy đủ là Khu phức hợp ở kết hợp thương mại - dịch vụ - văn phòng có diện tích 40.291,1m2 tại phường Linh tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án này được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương và công nhận cho An Khang Land đầu tư vào tháng 12/2016.
Ngoài ra đảm bảo cho lô trái phiếu này còn có các tài sản, biện pháp đảm bảo thuộc quyền sở hữu của Gia Khang và/hoặc bên thứ ba theo thỏa thuận giữa các bên liên quan được bổ sung thay thế tại từng điểm.
Lô trái phiếu này được 1 nhà đầu tư là tổ chức trong nước mua trọn và đơn vị thu xếp là CTCP Chứng khoán Tiên Phong. Gia Khang cho biết, toàn bộ số tiền thu được từ phát hành trái phiếu sẽ được dùng để tăng tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp tại An Khang Land.
‘Bóng’ Bamboo Capital
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty Gia Khang được thành lập vào tháng 4/2016, trụ sở đặt tại phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Thời điểm ban đầu, vốn điều lệ công ty này là 100 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm Nguyễn Khánh Duy (65%) và Phan Tấn Phúc (35%). 5 tháng sau, số vốn điều lệ tăng lên thành 350 tỷ đồng, cổ đông là Nguyễn Khánh Duy (35%), Phan Tấn Phúc (35%) và Nguyễn Đức Minh Giao (30%).
Tháng 11/2017, hai cá nhân Nguyễn Khánh Duy và Phan Tấn Phúc đồng loạt giảm sở hữu tại Gia Khang xuống cón 2,5%, cổ đông lớn lúc này tại Gia Khang là Nguyễn Đức Minh Giao (55%) và Nguyễn Trường Giang (40%). Đến tháng 4/2020, vốn điều lệ của Gia Khang là 370 tỷ đồng.
Dữ liệu của Nhadautu.vn thể hiện, ngày 12/6/2020, CTCP BCG Land đang nắm giữ 18,1 triệu cổ phần tại Gia Khang, tương ứng tỷ lệ 49%.
Cập nhật tại ngày 27/1/2021, vốn điều lệ của công ty này đạt mức 1.000 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật là bà Lê Thị Mai Loan (SN 1982). Mặc dù thành phần cổ đông không được công bố, song sự hiện diện của nhóm BCG tại đây vẫn rất rõ nét, nhất là khi bà Lê Thị Mai Loan hiện cũng là Phó Chủ tịch thường trực HĐQT thứ 2 tại Tracodi đồng thời là cựu Thành viên BKS của Bamboo Capital. Cả BCG Land và Tracodi vốn là thành viên thuộc Bamboo Capital – một tập đoàn giàu tham vọng trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo.
Ngoài ra, bà Loan còn đứng tên tại một số pháp nhân khác như: CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản VN Gateway, CTCP Phú Tam Khôi, CTCP BCG Land Gateway, CTCP Tracodi Trading & Consulting, CTCP Đầu tư VCG Việt Nam.
Mối liên hệ giữa Gia Khang và Bamboo Capital càng khăng khít hơn khi Gia Khang là chủ đầu tư dự án "đình đám" King Crown Infinity còn Bamboo Capital đảm nhiệm vai trò đơn vị phát triển tại đây.
Dự án King Crown Infinity có diện tích 12.652 m2, vào tháng 9/2017, UBND TP.HCM đồng ý cho phép Gia Khang chuyển mục đích sử dụng đất tại số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM tại Quyết định số 2809/QĐ-UBND.
Đến tháng 2/2018, UBND TP.HCM chấp thuận Gia Khang làm chủ đầu tư dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng với tên thương mại King Crown Infinity tại khu đất trên. Đây là dự án được ban lãnh đạo Bamboo Capital xem là trọng điểm của chiến lược phát triển bất động sản trong thời gian tới.
Còn về An Khang Land, doanh nghiệp này có lịch sử hình thành lâu đời từ năm 1998, tiền thân là Công ty A74, một đơn vị thành viên thuộc Tổng công ty Máy và Thiết bị công nghiệp và được cổ phần hóa từ năm 2004.
Tính đến cuối năm 2015, vốn điều lệ của công ty này là 11,3 tỷ đồng, cổ đông gồm ông Nguyễn Đức Minh Giao (15%), ông Nguyễn Trường Giang (65,29% vốn), bà Mạc Thị Thịnh (10,86%) và ông Nguyễn Quốc Anh (8,84% VĐL). Tháng 6/2018, vốn điều lệ của A74 tăng lên mức 1.000 tỷ đồng.
Sau khi đổi tên thành An Khang Land vào cuối tháng 8/2019, thì đến tháng 3/2020, doanh nghiệp giảm mạnh vốn góp chủ sở hữu xuống còn 330 tỷ đồng, chi tiết cổ đông không được công bố.
An Khang Land là chủ đầu tư của dự án Giga City, như đã thông tin ở phía trên. Ngoài ra, hệ sinh thái của giới chủ An Khang Land khá rộng mở, phải kể đến Công ty TNHH Du lịch Suối Hồng, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Quản lý Khang Gia Retail, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ GigaMall Việt Nam...
Gia Khang làm ăn ra sao?
Dữ liệu của Nhadautu.vn cho thấy, trong giai đoạn 2016 - 2019, Gia Khang (công ty mẹ) không phát sinh doanh thu, còn lợi nhuận thuần duy trì ở mức thấp. Riêng năm 2019, công ty này báo lãi thuần 2,1 tỷ đồng. Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Gia Khang đạt 369,6 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 367,7 tỷ đồng.
Về phần mình, trong giai đoạn 2016 - 2019, An Khang Land liên tục báo lỗ. Như năm 2016 và 2017, công ty này ghi nhận doanh thu thuần đạt lần lượt 5 tỷ đồng và 2,6 tỷ đồng, lỗ sau thuế tương ứng ở mức 6,9 tỷ đồng và 7,4 tỷ đồng. Năm 2018 và 2019, An Khang Land không ghi nhận doanh thu, báo lỗ sau thuế lần lượt 3 tỷ đồng và 5,4 tỷ đồng.
Tại ngày 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của An Khang Land đạt 996,7 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu ở mức 996,2 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Gia tăng áp lực đáo hạn trái phiếu
Sau giai đoạn lắng dịu, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp đang nóng trở lại trong tháng 5/2025, với nhiều doanh nghiệp đã hoàn thành trả nợ gốc lẫn lãi. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp chậm trả, đặt dấu hỏi về khả năng thực hiện nghĩa vụ nợ.
Tài chính - 08/06/2025 09:00
Cuộc chơi mới của HAGL
Xử lý được 2 nút thắt nợ và lỗ lũy kế, HAGL mạnh dạn đề ra chiến lược dài hơn cho 5 năm, mở thêm 2 mảng mới trồng dâu tằm và cà phê chè.
Tài chính - 07/06/2025 06:45
Chứng khoán Việt cán mốc 10 triệu tài khoản
Việt Nam ghi nhận số lượng tài khoản chứng khoán tăng thêm nhiều trong tháng 4 và 5, thời điểm diễn ra biến cố thuế quan khiến thị trường biến động mạnh.
Tài chính - 06/06/2025 21:45
Nhiều doanh nghiệp địa ốc trả cổ tức cao
Việc chia cổ tức bằng tiền cao, kết hợp kỳ vọng vào sự hồi phục của nhóm ngành là động lực giúp nhiều mã cổ phiếu địa ốc tăng điểm tốt trong 1 tháng trở lại đây.
Tài chính - 06/06/2025 12:24
Bầu Đức khuyên giữ cổ phiếu HAGL thêm vài tháng nữa
Ông Đoàn Nguyên Đức cho biết nếu thực hiện được phương án phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ, HAGL sẽ được miễn, giảm khoảng 1.400 tỷ nợ và ghi nhận lợi nhuận.
Tài chính - 06/06/2025 11:17
HHS thành công huy động 800 tỷ, tiến tới hợp nhất CRV
CRV sở hữu nhiều dự án lớn bước vào giai đoạn hái quả ngọt, việc hợp nhất được giới phân tích kỳ vọng sẽ giúp HHS cải thiện tài chính, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận tương lai.
Tài chính - 06/06/2025 10:40
TPBank liên tục lọt top bảng xếp hạng uy tín trong nước và quốc tế
Tiên phong theo số hóa, TPBank liên tục lọt top 10 trong các bảng xếp hạng trong nước và quốc tế về ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam theo bình chọn của khách hàng.
Tài chính - 05/06/2025 14:52
Ngân hàng Việt đang quan tâm thế nào đến sinh trắc học?
Từ nhiều năm nay, công nghệ sinh trắc học của ngành tài chính ngân hàng đã đạt được nhiều thành tựu vượt bậc nhằm đảm bảo an toàn và bảo mật cho các giao dịch tài chính cá nhân. TIN MỚI
Tài chính - 05/06/2025 13:55
Lãnh đạo KIDO tiết lộ tham vọng lớn với bất động sản
Lãnh đạo KIDO đánh giá chính sách có nhiều tín hiệu lạc quan gỡ khó cho bất động sản, tạo thuận lợi cho tập đoàn phát triển dự án trên quỹ đất hiện hữu.
Tài chính - 05/06/2025 13:45
Gemadept sẽ tung nghìn tỷ mua lại cổ phiếu nếu giá giảm mạnh
Khi giá cổ phiếu rớt về dưới 1,5 lần giá trị sổ sách, Gemadept sẽ thực hiện mua lại tối đa 21 triệu cổ phiếu để bảo vệ quyền lợi của công ty và cổ đông.
Tài chính - 05/06/2025 07:00
VPG làm ăn thế nào trước khi chủ tịch bị khởi tố?
Dưới thời ông Nguyễn Văn Bình, bên cạnh lĩnh vực chế biến và kinh doanh khoáng sản, VPG còn là cái tên nổi bật trong mảng bất động sản với những bước đi ấn tượng, doanh thu thuần của công ty này có năm vượt 16.000 tỷ đồng.
Tài chính - 04/06/2025 12:28
VN-Index có thể đạt 1.500 điểm
Ông Phan Dũng Khánh, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Maybank Investment Bank cho rằng mức định giá của TTCK Việt Nam đang khá hấp dẫn và VN-Index có thể quay lại mức đỉnh lịch sử 1.500 điểm trong cuối năm nay.
Tài chính - 03/06/2025 16:52
GEG tăng mạnh, hàng chục triệu cổ phiếu thuộc TTC AgriS chờ bán ra
TTC AgriS có kế hoạch thoái vốn khỏi Điện Gia Lai để tập trung cho hoạt động kinh doanh cốt lõi. Doanh nghiệp sở hữu hơn 56 triệu cổ phiếu GEG với giá gốc 13.300 đồng/cp.
Tài chính - 03/06/2025 13:11
Thị trường chứng khoán cần một 'cú hích' như thế nào?
Bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc Khối Nghiên cứu MBS đánh giá, dù còn nhiều thách thức từ bên ngoài nhưng ở trong nước, các chính sách hỗ trợ nền kinh tế tăng trưởng đang được triển khai quyết liệt, dòng tiền vào thị trường chứng khoán dồi dào cho thấy VN-Index sẽ có sức bật lên trong trung và dài hạn.
Tài chính - 03/06/2025 11:08
Gần 50% số tiền các ngân hàng cam kết cho dự án nhà ở xã hội đã được giải ngân
Trong tổng số khoảng 7.800 tỷ đồng các ngân hàng cam kết cho các dự án nhà ở xã hội được đưa vào danh mục, doanh số giải ngân đã đạt gần 50%, trong đó chủ yếu là các chủ đầu tư.
Tài chính - 03/06/2025 10:20
Nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng
Chính phủ yêu cầu NHNN nghiên cứu giao bổ sung chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các ngân hàng trong bối cảnh dư nợ tín dụng toàn hệ thống đến giữa tháng 4 đạt hơn 16,23 triệu tỷ đồng, tăng 3,95% so với cuối năm 2024.
Tài chính - 02/06/2025 20:55
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 week ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 week ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
