Đông Bắc Group được Thanh Hóa giao gần 60.000m2 ‘đất vàng’ để thực hiện dự án địa ốc

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 30/11/2020 đã có văn bản số 5127/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty TNHH Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc (Công ty Đông Bắc) để thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Sơn 1 tại phường An Hưng và xã Đông Tân, TP. Thanh Hoá (đợt 1).

Theo đó, UBND tỉnh Thanh Hóa giao 59.366,8 m2 đất (đợt 1) cho Công ty Đông Bắc để thực hiện dự án Khu dân cư Bắc Sơn 1, thị trấn Nhồi thuộc Lô 4 và biệt thự Khu dân cư xóm Bắc, thị trấn Nhồi, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hoá tại phường An Hưng và xã Đông Tân, TP. Thanh Hoá.

Cụ thể: Giao 27.106,8 m2 đất ở chia lô (tại phường An Hưng 7.099,5 m2 , tại xã Đông Tân 20.007,3 m2 ) với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất kể từ ngày UBND tỉnh ký ban hành quyết định này đến ngày 06/12/2063 (ngày Hợp đồng thực hiện đầu tư dự án số 01/HĐ/2013 ngày 06/12/2013 có hiệu lực thi hành); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Giao 32.260 m2 đất hạ tầng kỹ thuật (đất giao thông 8.871,3 m2 tại phường An Hưng; đất nhà văn hoá 918,4 m2 , đất giao thông 22.470,3 m2 tại xã Đông Tân) để Công ty Đông Bắc thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt. Thời hạn giao đất thực hiện theo Hợp đồng thực hiện dự án được ký kết giữa UBND TP. Thanh Hoá và Công ty Đông Bắc. Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt, Công ty Đông Bắc bàn giao diện tích 32.260 m2 đất nêu trên cho UBND TP. Thanh Hoá quản lý theo quy định của pháp luật.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 720/TLBĐ, tỷ lệ 1/1.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 19/10/2020.

Được biết, dự án Khu dân cư Bắc Sơn 1 được UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư là Công ty Đông Bắc vào ngày 5/10/2012 tại quyết định số 3298/QĐ-UBND. Khi phê duyệt, dự án có tổng mức đầu tư hơn 77,3 tỷ đồng, trong đó chi phí GPMB hơn 15,6 tỷ đồng; tiền nộp ngân sách nhà nước hơn 28,2 tỷ đồng. Thời gian triển khai lập và hoàn thành dự án là không quá 5 năm.

Chủ của công ty Đông Bắc là ai?

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Tổng Công ty Thương mại và Xây dựng Đông Bắc (có trụ sở tại số 25/38 Phú Thọ, phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa) được thành lập ngày 10/6/2001, do ông Nguyễn Bá Bắc (SN 1962 – Thanh Hóa) làm người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty. Công ty này có hai cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Bá Bắc và bà Mai Thị Thắm. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất thì bà Mai Thị Thắm đã rút tên khỏi danh sách cổ đông sáng lập, người thay thế bà Thắm là ông Nguyễn Bá Đông.

Tính đến tháng 1/2019, Công ty Đông Bắc có vốn điều lệ 800 tỷ đồng, trong đó, ông Nguyễn Bá Bắc góp 501,56 tỷ đồng (62,695%) và ông Nguyễn Bá Đông góp 298,44 tỷ đồng (37,305%). Công ty này hiện có hàng loạt công ty con hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: vận tải, kinh doanh chợ, bất động sản… trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Trước đây, Công ty Đông Bắc khá kín tiếng, chỉ sau vụ việc Công ty cổ phần Nakama Việt Nam – công ty con của Công ty Đông Bắc bị hủy kết quả trúng đấu giá 375 lô đất vàng, thuộc quy hoạch 3241 ở phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa người ta mới bắt đầu biết nhiều hơn đến doanh nghiệp của vợ chồng doanh nhân Mai Thị Thắm.

Qua tìm hiểu được biết, trong vài năm qua Công ty Đông Bắc tích cực mua gom nhiều bất động sản trên địa bàn TP. Thanh Hóa. Trong đó đáng chú ý nhất là gần 10.000m2 đất mặt đường Lê Hoàn dưới nhiều hình thức khác nhau.

Bài liên quan

Ai sẽ là nhà đầu tư dự án khu đô thị nửa nghìn tỷ ở Thanh Hóa?

Thanh Hóa phê duyệt Đề án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng 1.300 tỷ trong rừng đặc dụng

Thanh Hóa lập quy hoạch khu đô thị 25.000 dân ở Nghi Sơn

Vạn Xuân Group chi 70 tỷ thuê đất làm dự án ở Thanh Hóa