Đổi đất 'vàng' lấy trung tâm hội nghị

TRẦN MAI
10:03 05/02/2018

Với tổng kinh phí cho dự án 377 tỉ đồng trong khi khu đất hơn 38.000m2 này được cho không dưới 600 tỉ đồng, dư luận đang quan tâm việc đổi đất "vàng" để xây một trung tâm hội nghị hoành tráng liệu có gây lãng phí hay không?

dat vang

Vị trí này dự kiến trở thành trung tâm hội nghị mới của Quảng Ngãi - Ảnh: TRẦN MAI

Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi đã đồng ý với đề xuất của Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Nghĩa xây dựng trung tâm hội nghị 1.000 chỗ ngồi với kinh phí 377 tỉ đồng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).

Điều mà dư luận băn khoăn là tỉnh hiện đang sở hữu đến hai trung tâm công ích công cộng, đủ năng lực để tổ chức các sự kiện chính trị của địa phương. Việc đổi đất "vàng" để xây một trung tâm hội nghị (TTHN) hoành tráng liệu có gây lãng phí hay không?

Tổng kinh phí 377 tỉ đồng

Theo quy hoạch phê duyệt, dự án TTHN này có mục tiêu dùng để tổ chức các cuộc họp và sự kiện quan trọng của tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, TTHN được đặt tại khu đất rộng 137.000m2 ở phường Lê Hồng Phong (TP Quảng Ngãi) với quy mô xây dựng 4 tầng gồm một hội trường sức chứa 1.000 chỗ ngồi cùng 4 phòng hội thảo nhỏ, 8 phòng ăn có sức chứa từ 50-400 chỗ.

Ngoài diện tích xây dựng, phần đất còn lại là quảng trường, bãi giữ xe, cây xanh... Tổng kinh phí cho dự án này là 377 tỉ đồng.

Trong khi đó, Quảng Ngãi đang sở hữu đến hai trung tâm công ích công cộng gồm TTHN nằm trong khách sạn Cẩm Thành (thuộc quyền quản lý của tỉnh Quảng Ngãi, vừa được đầu tư xây dựng 99 tỉ đồng vào năm 2015) và một tại Nhà văn hóa Lao động tỉnh.

Đặc biệt mới đây, Chính phủ đã thống nhất chi thêm 40 tỉ đồng để nâng cấp Nhà văn hóa Lao động. Theo một nguyên lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi, xưa nay địa phương này rất ít có cuộc họp tập trung cả 1.000 người.

"Nếu có thì cũng chỉ là đại hội Đảng, các đại hội của tổ chức đoàn thể... nhưng cũng phải tận 5 năm mới tổ chức một lần. Vì vậy Quảng Ngãi chưa có nhu cầu thực sự để xây dựng một TTHN hoành tráng đến như vậy" - vị này nói.

Đã được thường vụ thông qua

Theo ông Trần Ngọc Căng - chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, phương thức thanh toán mà Ban thường vụ Tỉnh ủy đã thống nhất thông qua đó là sử dụng quỹ đất và quỹ nhà công sản (nếu thiếu) để khấu trừ cho nhà đầu tư.

Theo đó, trong tổng diện tích hơn 137.000m2, trừ đi phần đất làm TTHN, hạ tầng giao thông.... Quỹ đất còn lại khoảng 38.000m2 sẽ giao lại cho nhà đầu tư để khai thác nhà ở và thương mại.

Trên thực tế đây là khu đất trung tâm, rất đắc địa nên được giới bất động sản coi là khu đất "vàng" với giá đất đang giao dịch trên thị trường khá cao, "nếu đem phân lô để bán thì khu đất hơn 38.000m2 này sẽ mang lại không dưới 600 tỉ đồng" - một người trong giới bất động sản ở TP Quảng Ngãi tiết lộ.

Liên quan đến vấn đề mà dư luận băn khoăn trên, Tuổi Trẻ đã liên hệ với bà Bùi Thị Quỳnh Vân - chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Ngãi - để hỏi quan điểm, tuy nhiên bà Vân cho biết: "Chủ trương lẫn phương thức thanh toán đã được Ban thường vụ Tỉnh ủy thông qua.

Tôi cũng là thành viên của ban thường vụ, nên cái nào thường vụ đã quyết thì mình phải chấp hành, thực hiện theo. Nếu chủ trương này đang xin ý kiến thì HĐND có thể đưa ra quan điểm".

Trong khi đó, trao đổi qua điện thoại, ông Lê Viết Chữ - bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi - cho rằng: "Tôi cũng muốn có thông tin cho báo chí nhưng cuối năm nhiều việc quá, tôi sẽ có thông tin về TTHN này trong cuộc gặp mặt báo chí cuối năm".

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Huỳnh Chánh - giám đốc Sở Tài chính Quảng Ngãi - thừa nhận: "Có nghe thông tin dư luận phản ảnh về dự án TTHN này sẽ gây thất thoát khi chi trả bằng quỹ đất. Nếu làm không chuẩn, không có sự liên kết với nhau giữa các cơ quan thì dứt khoát điều này có thể xảy ra".

Vì vậy theo ông Chánh, trước khi triển khai dự án cần phải xác định giá đất theo thị trường để chi trả cho nhà đầu tư và phải minh bạch.

Nhiều công trình dân sinh khác cần được đầu tư

Theo ông Võ Đức Huy - nguyên bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi, lãnh đạo tỉnh nên hết sức cân nhắc trước khi cho phép dự án này triển khai. Cân nhắc trên nhu cầu thực tế bởi các vùng núi, nông thôn lẫn hải đảo ở Quảng Ngãi có rất nhiều công trình kinh tế - xã hội cần được quan tâm đầu tư hơn.

Cũng theo ông Huy, hiện Chính phủ đang chỉ đạo các bộ, ngành rà soát để sửa đổi, bổ sung những nội dung bất cập trong quá trình thực hiện đối với các dự án BT, "vì vậy trong bối cảnh này chúng ta nên thận trọng" - ông Huy nói.

Chi 150 tỉ đồng để mở đường vào dự án

Ngay sau khi chủ trương được thông qua, lập tức nhà đầu tư (Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Nghĩa) đã có văn bản đề nghị tỉnh lập hồ sơ thủ tục mỏ cát phục vụ đầu tư dự án theo hình thức BT.

Theo đó, tỉnh Quảng Ngãi thống nhất việc Công ty Hợp Nghĩa được phép khảo sát, lập thủ tục khai thác các mỏ cát trên sông Trà Khúc để phục vụ dự án.

Ngoài ra, chính quyền Quảng Ngãi cũng có công văn thống nhất chi 150 tỉ đồng từ ngân sách trong năm 2018 để kéo dài 3 tuyến đường gồm Phan Bội Châu, Tôn Đức Thắng, An Dương Vương cùng một tuyến đường quy hoạch nằm giữa khu TTHN, quảng trường và khu đất ở phía trục đường Hai Bà Trưng để đồng bộ với việc thực hiện dự án nhằm phát huy tối đa hiệu quả dự án.

(Theo Tuổi Trẻ)

Bài liên quan

  • Cùng chuyên mục
Tên mới, chủ cũ tại khu du lịch nghìn tỷ ven biển Hà Tĩnh

Tên mới, chủ cũ tại khu du lịch nghìn tỷ ven biển Hà Tĩnh

UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu du lịch sinh thái biển Xuân Hội.

Đầu tư - 11/06/2025 11:07

Đà Nẵng xác định lại giá đất tại khu đô thị hơn 4.400 tỷ của Trung Nam

Đà Nẵng xác định lại giá đất tại khu đô thị hơn 4.400 tỷ của Trung Nam

Khu đất thuộc khu vực dự án Golden Hills (TP. Đà Nẵng) của CTCP Trung Nam được mời thầu tư vấn xác định giá đất giai đoạn tháng 3/2019.

Đầu tư - 11/06/2025 06:49

Ra mắt trung tâm AI R&D, Qualcomm sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào Việt Nam

Ra mắt trung tâm AI R&D, Qualcomm sẽ tiếp tục đầu tư thêm vào Việt Nam

Ngày 10/6, Qualcomm chính thức ra mắt AI R&D mới tại Việt Nam, bước đi tiếp nối thương vụ sáp nhập bộ phận nghiên cứu mảng AI tạo sinh của VinAI.

Đầu tư - 11/06/2025 06:43

Ông lớn Thái SCG thâu tóm toàn bộ Nhựa Duy Tân, hé lộ bức tranh tài chính

Ông lớn Thái SCG thâu tóm toàn bộ Nhựa Duy Tân, hé lộ bức tranh tài chính

Với thương vụ mới nhất, Công ty SCG Packaging (SCGP) sở hữu 100% cổ phần của Nhựa Duy Tân, củng cố vị thế tại Việt Nam ở ngành bao bì.

Đầu tư - 10/06/2025 17:05

Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam

Quốc gia có hệ thống đường sắt cao tốc dài thứ 2 thế giới sẵn sàng hợp tác với Việt Nam

Hai Thủ tướng khẳng định lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư là một trong những trụ cột quan trọng trong mối quan hệ Đối tác chiến lược Việt Nam - Tây Ban Nha.

Đầu tư - 10/06/2025 10:41

Vẫn chưa có Siri hỗ trợ AI, 'cá nhân hóa hơn' từ Apple

Vẫn chưa có Siri hỗ trợ AI, 'cá nhân hóa hơn' từ Apple

Tại Hội nghị các nhà phát triển toàn cầu năm nay (WWDC 25), Apple đã công bố một loạt các bản cập nhật cho hệ điều hành, dịch vụ và phần mềm của mình, bao gồm giao diện mới được gọi là 'Liquid Glass' và quy ước đặt tên thương hiệu được đổi mới.

Công nghệ - 10/06/2025 10:16

Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?

Phát triển nhà ở cho người già liệu có thực sự tiềm năng?

Trong bối cảnh Việt Nam đang bước vào giai đoạn già hóa dân số nhanh, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi hứa hẹn sẽ là loại hình tiềm năng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, phát triển phân khúc chỉ dành riêng cho đối tượng này là điều khó khả thi.

Đầu tư - 10/06/2025 09:16

Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành có thể hoàn thành sau 14 tháng

Mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành có thể hoàn thành sau 14 tháng

Nếu được áp dụng hình thức công trình xây dựng khẩn cấp và các cơ chế đặc thù khác, việc mở rộng gần 22 km cao tốc TP.HCM - Long Thành từ 4 làn xe lên 8-10 làn xe có thể cơ bản hoàn thành sau 14 tháng thi công.

Đầu tư - 10/06/2025 09:12

Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?

Thị trường sôi động – Đâu là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong tháng 6?

VN-Index tăng mạnh 8,67% trong tháng 5, đánh dấu mức phục hồi ấn tượng nhất từ đầu năm 2025. Dòng tiền trở lại mạnh mẽ, nhóm ngân hàng, bất động sản, vật liệu xây dựng và xuất khẩu nổi lên là tâm điểm đầu tư trong tháng 6.

Đầu tư thông minh - 09/06/2025 22:29

Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI

Cần kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI

Sở Tài chính TP. Huế cho rằng, cần tăng cường kết nối doanh nghiệp tư nhân với doanh nghiệp FDI, kết nối các doanh nghiệp FDI với doanh nghiệp nội địa tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.

Đầu tư - 09/06/2025 21:52

Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị

Thành Phương QT cùng đối tác làm dự án cụm công nghiệp hơn 385 tỷ ở Quảng Trị

CTCP Bất động sản Thành Phương QT và công ty TNHH Xây dựng Nguyên Hưng vừa được tỉnh Quảng Trị lựa chọn thực hiện dự án Cụm công nghiệp Cam Thành mở rộng.

Đầu tư - 09/06/2025 16:57

Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông

Mở rộng cao tốc Bắc - Nam: Cú 'bắt tay' của các ông lớn giao thông

Tới nay đã có ít nhất 4 doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực giao thông đề xuất được tham gia đầu tư mở rộng dự án cao tốc Bắc - Nam phía đông.

Đầu tư - 09/06/2025 07:00

Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh

Quảng Nam 'chuyển mình' phát triển khu công nghiệp xanh

Quảng Nam đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN) xanh, nhằm tạo nền tảng phát triển bền vững, góp phần xây dựng tương lai xanh cho tỉnh và khu vực.

Đầu tư - 08/06/2025 16:54

Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định

Lộ diện 'ông trùm' cụm công nghiệp ở Bình Định

Công ty TNHH Thiên Hưng Mỹ Thọ đang đầu tư loạt dự án hạ tầng cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện, thị xã tại Bình Định. Tổng vốn đầu tư các dự án trên lên đến cả nghìn tỷ đồng.

Đầu tư - 08/06/2025 06:48

Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới

Quảng Ninh đặt mục tiêu thu hút dòng vốn Nhật Bản thế hệ mới

Quảng Ninh vừa ghi dấu ấn tại Nhật Bản với Diễn đàn hợp tác đầu tư 2025, thu hút hàng trăm doanh nghiệp và mở ra nhiều cơ hội hợp tác chiến lược.

Đầu tư - 07/06/2025 10:59

Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô

Vốn đầu tư nước ngoài tăng vọt nhờ loạt dự án tỷ đô

Bất chấp biến động kinh tế toàn cầu, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam vẫn duy trì đà tăng mạnh trong 5 tháng đầu năm 2025.

Đầu tư - 07/06/2025 09:16