Doanh nghiệp địa ốc rục rịch chào bán trở lại
Sau thời gian phải tạm hoãn sự kiện chào bán vì dịch bệnh COVID-19, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu khởi động trở lại, chuẩn bị chào bán dự án ra thị trường.

Ảnh minh hoạ.
Chuẩn bị chào bán
Mới đây, Vingroup đã tổ chức lễ ra mắt phân khu biệt thự, nhà phố gồm 2.000 căn mang tên The Manhat Tan tại Khu đô thị Vinhomes River Park tại quận 9 TP.HCM. Dự án Vinhomes River Park có quy mô khoảng 300 ha, là một trong những khu đô thị có quy mô lớn nhất ở khu vực phía đông TP.HCM.
Tập đoàn Đất Xanh cũng vừa tổ chức lễ ra quân với dự án Gem Sky World. Dự án có quy mô 92ha, nằm tại huyện Long Thành (Đồng Nai) với các loại hình shophouse, biệt thự, nhà phố.
Tập đoàn này cho biết trong năm 2020 sẽ tung ra thị trường khoảng 20.000 sản phẩm, trong đó có một số dự án đã được giới thạo tin biết đến như đại đô thị tại Long Thành 92ha, Opal Skyline, St.Moritz.
Tại thị trường Bình Dương, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong vừa ra mắt dự án The Emerald Golf View tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, trực diện cổng chính VSIP1. Dự án cung cấp cho thị trường gần 1.100 căn hộ có diện tích từ 49-115m2.
Cũng tại Bình Dương, Hưng Thịnh đang triển khai dự án có quy mô 3.000 căn hộ. Tương tự, Phú Đông Group cũng đang rục rịch tung ra thị trường dự án chung cư với hơn 600 căn hộ. Dự án của hai doanh nghiệp này đều nằm ở thành phố Dĩ An, khu vực giáp ranh với TP.HCM.
Tại Đồng Nai, mới đây, Tập đoàn Novaland ra mắt phân khu River Park 1 thuộc khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City nhằm đón đầu dòng vốn từ các nhà đầu tư đang lấy đà sau thời gian tránh dịch.
Ngoài các dự án mới mới, các đợt mở bán tiếp theo của dự án hiện hữu cũng đang được nhiều doanh nghiệp triển khai. Cuối tháng 4 vừa qua, CityLand tung ra 30 sản phẩm nhà phố mặt tiền và biệt thự tại khu đô thị CityLand Park Hills. Dự án này có quy mô lên đến 27ha.
Cũng không đứng ngoài cuộc, Tập đoàn Vạn Phúc cho biết đã mở bán thêm 30 căn nhà phố thương mại thuộc dự án Van Phúc City tại quận Thủ Đức. Dự án có diện tích 198 ha, nằm trên quốc lộ 13, được bán từ năm 2016 tới nay.
Được biết trong năm nay, doanh nghiệp này sẽ tiếp tục tung ra căn hộ chung cư cao cấp trong dự án này. Đây cũng sẽ là dòng sản phẩm chung cư đầu tiên mà doanh nghiệp này phát triển.
Thị trường sẽ cạnh tranh hơn
Giới trong ngành dự báo, sau thời gian thị trường im ắng, nhiều khả năng thời điểm nửa cuối năm 2020, dự án sẽ được tung ra thị trường nhiều hơn với một mặt bằng giá mới hấp dẫn và cạnh tranh hơn.
Theo ông Phùng Chu Cường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần địa ốc Phú Long, khách hàng hiện nay đã thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quyết định của mình, họ có xu hướng tiết kiệm và phòng rủi ro hơn.
Đặc biệt, pháp lý của dự án và tư duy về tiêu chuẩn sống cũng đã được thay đổi, nên trong tương lai, những dự án có vị trí đẹp, phát triển đồng bộ và đa tiện ích, mang lại cuộc sống chất lượng cao và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ được ưu tiên lựa chọn.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, dự báo, nếu dịch bệnh có thể được kiểm soát trong quý 2/2020, nguồn cung căn hộ TP.HCM sẽ được cải thiện dần trong nửa cuối năm và đạt khoảng 28.000 căn cho cả năm.
Sản phẩm trung cấp và bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng cao với lượng nhỏ nguồn cung từ phân khúc hạng sang và cao cấp. Về khu vực, phía đông sẽ tiếp tục là các điểm nóng của thị trường, với nhiều dự án mới tại khu vực quận 2 và quận 9.
Trong kịch bản dịch bệnh có thể được kiểm soát trong quý 2/2020, giá bán trung bình toàn thị trường được kỳ vọng tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó phân khúc trung cấp và bình dân được dự báo sẽ có tốc độ tăng trưởng khiêm tốn chỉ 1-3% theo năm do tính cạnh tranh cao từ số lượng lớn nguồn cung.
Trong khi đó, các dự án cao cấp dự kiến có mức tăng giá cao hơn, khoảng 5% theo năm. Các dự án hạng sang được cấp phép tại quận 1 và quận 3 có giá bán dự kiến tăng 5-7% theo năm, do sự khan hiếm quỹ đất tại khu vực trung tâm. Lượng giao dịch dự kiến giảm 3% so với năm 2019 chủ yếu do giảm lượng giao dịch ở các dự án cao cấp và hạng sang do tác động của dịch.
(Theo Cafeland)
- Cùng chuyên mục
Quảng Ninh phê duyệt 2 dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ tại TP. Hạ Long
UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hạ Long.
Bất động sản - 06/06/2025 11:18
Sắp có loạt shophouse tại dự án Chợ Đô Lương giai đoạn 2
Sau nhiều năm thiếu vắng dòng sản phẩm bất động sản thương mại, Đô Lương (Nghệ An) chuẩn bị tiếp nhận quỹ căn shophouse giới hạn ngay vị trí “vàng” cạnh Quốc lộ 7, thuộc giai đoạn 2 của dự án Chợ Đô Lương.
Bất động sản - 04/06/2025 10:46
Cotana Capital bàn giao 200 căn nhà ở xã hội
Ngày 27/5, CTCP Đầu tư và Phát triển BĐS Cotana Capital đã làm lễ bàn giao 200 căn nhà ở xã hội tại khu đô thị Ecogarden, TP. Huế.
Bất động sản - 27/05/2025 11:41
VIASG động thổ dự án nhà ở xã hội tại Nghệ An
Ngày 21/5, CTCP Tập đoàn VIASG với cương vị là Chủ đầu tư vừa chính thức làm lễ động thổ dự án Nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP. Vinh, tỉnh Nghệ An
Bất động sản - 22/05/2025 09:35
Thanh Hoá tìm chủ cho dự án hơn 500 tỷ
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án mặt bằng xen cư dọc tuyến đường giao thông từ kênh Phúc Ngư đến thôn Giang Sơn, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa.
Bất động sản - 19/04/2025 10:10
Tỉnh Nghệ An đề xuất thành lập ban chỉ đạo phát triển nhà ở
Lãnh đạo tỉnh Nghệ An đề xuất Sở Xây dựng thành lập Ban Chỉ đạo tỉnh, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025, rà soát thủ tục và tiến độ dự án, đề xuất thu hồi dự án chậm triển khai.
Bất động sản - 18/04/2025 11:28
Giữa bức tranh tươi sáng, khu đô thị sinh thái ở Đà Nẵng vẫn 'ngủ im'
Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản ở Đà Nẵng được tháo gỡ và triển khai thi công trở lại, thì dự án Khu đô thị sinh thái Quan Nam - Thủy Tú (Golden Hills City) vẫn "ngủ im" do gặp vướng mắc.
Bất động sản - 03/04/2025 11:25
Bất động sản thành phố mới Thủ Đức: Hướng tới phân khúc cao cấp
Với định hướng trở thành trung tâm tài chính của cả nước và tương lai sẽ phát triển thành một trung tâm tài chính khu vực, thị trường bất động sản TP. Thủ Đức đang được định hình với những khu chung cư và trung tâm thương mại cao cấp…
Bất động sản - 26/03/2025 11:00
3 động lực giúp thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Tiếp nối đà phục hồi từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2025 được dự báo dần thiết lập một chu kỳ tăng trưởng mới nhờ trợ lực từ 3 động lực chính: Kinh tế phục hồi; Môi trường pháp lý được cải thiện; Đầu tư công tăng mạnh...
Bất động sản - 24/03/2025 06:45
Danh tính chủ tòa tháp 29 tầng vừa khởi công ở Hà Nội
Chủ đầu tư tòa tháp văn phòng và căn hộ khách sạn cao 29 tầng ở Hà Nội là CTCP Bất động sản Hoa Anh Đào, công ty con của TIG.
Bất động sản - 28/02/2025 08:31
Thị trường bất động sản Việt Nam dẫn đầu về phát triển công nghiệp và đầu tư
Bên cạnh Ấn Độ và Indonesia Việt Nam vươn lên thành một trong 3 thị trường bất động sản mới nổi dẫn đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2025 về tốc độ phát triển công nghiệp và đầu tư.
Bất động sản - 17/02/2025 07:04
Danh tính chủ đầu tư khu công nghiệp gần 1.800 tỷ đồng ở Bắc Giang
CTCP Thép Việt Úc vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự án khu công nghiệp Mỹ Thái hơn 1.798 tỷ đồng ở Bắc Giang.
Bất động sản - 16/02/2025 09:46
Hà Nội tìm chủ cho nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng
Hà Nội tìm nhà đầu tư quan tâm thực hiện dự án xây dựng nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề ở quận Tây Hồ có tổng mức đầu tư 12.756 tỷ đồng.
Bất động sản - 13/02/2025 12:59
Nhà phố Hà Nội ế khách thuê dịp cuối năm giá vẫn tăng cao
Nhiều mặt bằng cho thuê kinh doanh trên các tuyến phố lớn ở Hà Nội ế khách đã lâu nhưng các chủ nhà vẫn kỳ vọng mức giá thuê khá cao.
Bất động sản - 15/01/2025 10:57
Đầu tư 'lướt sóng' nhà đất tăng trở lại, làm sao để tránh bẫy FOMO
Theo các chuyên gia BĐS, xu hướng mua nhà đất "lướt sóng" để kiếm lời đang tăng trở lại và tâm lý FOMO khiến không ít người lao vào đầu cơ BĐS kiếm lời nhanh.
Bất động sản - 13/01/2025 13:22
Sau khi đạt đỉnh 8 năm, giá chung cư Hà Nội không còn 'sốt nóng'
Theo các chuyên gia, trong thời gian tới, đà tăng giá chung cư Hà Nội chững lại, ổn định hơn, không còn tình trạng sốt nóng như thời gian qua.
Bất động sản - 09/01/2025 14:48
- Đọc nhiều
-
1
TP.HCM: Giá nhà cao khiến sức mua yếu
-
2
Bất chấp bất ổn, dòng vốn FDI vào Việt Nam 'rất tích cực'
-
3
FDI chưa tạo giá trị gia tăng cao, chủ yếu là lắp ráp và gia công
-
4
Bí thư Hải Dương làm Phó Tổng Thường trực Thanh tra Chính phủ
-
5
Quốc hội dời lịch thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago