Điều bất thường gì tại dự án Nha Trang Golden Gate vừa bị khởi tố?
Dự án Nha Trang Golden Gate (28E Trần Phú, TP. Nha Trang) vừa bị Công an tỉnh Khánh Hòa khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.
Vậy điều bất thường gì đằng sau dự án này và chủ đầu tư dự án nói gì liên quan đến những “lùm xùm” trong quá trình thực hiện dự án?
Dự án rộng hơn 20.100 m2 với nhiều “góc khuất”
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Nha Trang Golden Gate rộng hơn 20.100m2 được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 2/2014, nhằm mục tiêu xây dựng khu tổ hợp khách sạn, căn hộ du lịch cao cấp do Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang làm chủ đầu tư.
Đến tháng 2/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định giao đất, cho thuê đất cho Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang.
Bên cạnh việc UBND tỉnh Khánh Hòa không thực hiện đấu thầu dự án, đấu giá đất, chủ đầu tư dự án còn được “ưu ái” miễn giảm tiền thuê đất 3,4 tỷ đồng. Điều đáng quan tâm, giá cho thuê đất tại dự án rộng 20.100 m2 được cho là “giá bèo”, khi chủ đầu tư chỉ nộp tiền thuê đất để thực hiện dự án kể trên với số tiền chỉ khoảng 75,9 tỷ đồng.
Dự án Nha Trang Golden Gate (28E Trần Phú, TP. Nha Trang) vừa bị Công an tỉnh Khánh Hòa khởi tố vụ án hình sự. Ảnh: Việt Tùng.
Đến tháng 4/2018, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất với diện tích hơn 12.900 m2, phần diện tích hơn 7.200 m2 thuê đất trả tiền hàng năm chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Theo một chuyên gia bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa, vào thời điểm đó, giá đất tại khu vực 28E Trần Phú khoảng 300 triệu đồng/m2. Nếu so với khu đất tại 48 Trần Phú cách đó khoảng 1km diện tích hơn 3.600 m2 đã được đấu giá thành công với số tiền hàng trăm tỷ đồng.
Trong diện tích hơn 20.100 m2 tại dự án Nha Trang Golden Gate, chủ đầu tư được cấp 8.224 m2 là đất thương mại - dịch vụ để làm 951 căn hộ, khách sạn; tại dự án này được cấp gần 4.675 m2 là đất ở đô thị để làm 3.240 căn chung cư.
Thế nhưng, trong quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm từ 2011-2015 của TP Nha Trang thì khu đất 28E Trần Phú được quy hoạch là khu tổ hợp dịch vụ - thương mại, không có đất ở. Do đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép dự án này có đất ở đô thị là có dấu hiệu vi phạm quy hoạch sử dụng đất kể trên.
Dự án Nha Trang Golden Gate là 1 trong 10 dự án mà Bộ Công an chuyển cho Công an tỉnh Khánh Hòa để điều tra, làm rõ các dấu hiệu sai phạm. Trước đó, vào tháng 4/2021, Công an tỉnh Khánh Hòa đã khởi tố vụ án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa do Công ty Cổ phần Thanh Yến (Long An), làm chủ đầu tư.
Chủ đầu tư dự án nói gì?
Xung quanh các vấn đề tại dự án này, trao đổi với báo chí, bà Phan Quỳnh Như, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đỉnh Vàng Nha Trang là chủ đầu tư dự án Nha Trang Golden Gate số 28E Trần Phú cho biết, bản thân bà đã biết dự án bị thanh tra nhiều năm nay. Do đó đến nay, dự án bị Công an Khánh Hòa khởi tố vụ án hình sự để điều tra nên bà Như không bất ngờ.
Nói về dư luận rất băn khoăn đến pháp lý dự án này, bởi đây là dự án đất công, đất vàng, bà Phan Quỳnh Như cho rằng, phần đất dự án này trước đây là Nhà máy điện của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa, được tỉnh cho mượn, thuê đất.
Tuy nhiên, theo quy hoạch của Chính phủ, dự án phải di dời khỏi trung tâm thành phố để tránh ô nhiễm. Năm 2008, tỉnh Khánh Hòa kêu gọi đầu tư vào dự án, nhưng thời điểm đó không nhà đầu tư nào vào vì phải đền bù một khoản tiền không nhỏ liên quan đến tài sản trên đất của Công ty CP Điện lực Khánh Hòa.
"Năm 2012, tôi xin đầu tư, thời đó anh Thắng còn Phó Chủ tịch tỉnh (ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - PV) rất vui vì có người gỡ khó cho địa phương", bà Như nói.
Lý giải về việc dự án không qua đấu thầu, đấu giá, bà Phan Quỳnh Như cho rằng: Do dự án đã kêu gọi đầu tư từ lâu, vào năm 2008, đến mãi năm 2012 công ty của bà vào đầu tư.
"Vì thế, dự án không phải đấu thầu. Còn việc đấu giá đất, do dự án này chưa phải là đất "sạch" nên không phải đấu giá", bà Như nói. Sau khi được giao đất, chủ đầu tư đã nộp tiền sử dụng đất, thuê đất đầy đủ nên về mặt tài chính, chủ đầu tư đã thực hiện xong.
Cũng theo bà Như, dự án bị thanh tra từ năm 2017 đến nay và bản thân tôi đã có báo cáo giải trình đầy đủ với cơ quan chức năng. "Tôi mong cơ quan điều tra sớm hoàn thiện hồ sơ vụ án để có kết luận cuối cùng. Nếu kết luận tôi sai trong việc nộp chưa đúng, đủ tiền sử dụng đất, tôi sẽ nộp bổ sung. Tuy nhiên, nó phải đúng pháp luật, phải hợp lý", bà Như khẳng định.
- Cùng chuyên mục
Vấn nạn hàng giả: Đối mặt với sự thật để tạo dựng lại niềm tin
Dù có những lo ngại rằng truyền thông mạnh mẽ có thể gây hiểu nhầm thị trường tràn lan hàng giả, song quan điểm của Bộ Công Thương là phải đối mặt với sự thật để tạo dựng lại niềm tin.
Pháp luật - 20/06/2025 06:45
Bắt 10 đối tượng sản xuất và buôn bán sữa giả thương hiệu HIUP 27
Bộ Công an đã bắt 10 đối tượng tham gia sản xuất và buôn bán "Sản phẩm dinh dưỡng HIUP 27". Sản phẩm này được cơ quan chức năng xác định là hàng giả.
Pháp luật - 19/06/2025 19:59
Đề nghị giảm sâu án phạt cho cựu Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết
Bị cáo Trịnh Văn Quyết, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC có nhiều tình tiết để làm căn cứ xét kháng cáo. Trong đó, bị cáo và 2 em gái là Trịnh Thị Minh Huế và Trịnh Thị Thúy Nga đã nộp đủ tổng cộng 2.467 tỷ đồng và nộp thừa hơn 46 tỷ đồng.
Pháp luật - 19/06/2025 12:40
Bộ Tài chính sẽ tăng cường sử dụng AI rà soát gian lận thuế
Bộ trưởng Tài chính cho biết, thu thuế trên thương mại điện tử trong 5 tháng vừa qua tăng trưởng 55%, đạt hơn 75.000 tỷ đồng. Trong thời gian tới, cơ quan này sẽ tăng cường sử dụng AI rà soát gian lận thuế và các tổ chức, cá nhân có thu nhập phát sinh từ nền tảng số.
Pháp luật - 19/06/2025 10:35
Công ty đá quý và vàng Hà Nội bị phạt gần 800 triệu đồng
CTCP đá quý và vàng Hà Nội vừa bị Nghệ An xử phạt gần 800 triệu đồng do có nhiều hành vi vi phạm liên quan đến môi trường và quản lý khai thác tại mỏ Ruby - Sapphire ở xã Châu Bình, huyện Quỳ Châu.
Pháp luật - 19/06/2025 08:58
'Không có chuyện hộ kinh doanh ở Hà Nội đóng cửa vì quy định hóa đơn thuế'
Chỉ có 1,6% hộ kinh doanh trên số hộ quản lý trên địa bàn TP. Hà Nội thuộc đối tượng triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, trong số hộ đóng cửa chỉ có khoảng 8,8% thuộc đối tượng phải áp dụng quy định này.
Pháp luật - 18/06/2025 08:24
Hàng giả 'lưu hành hợp pháp' do đâu?
Các đại biểu quốc hội nêu vấn đề, vì sao với hệ thống quản lý chặt chẽ, hàng giả hàng nhái vẫn lưu hành hợp pháp, thậm chí lọt vào bệnh viện, trường học?
Pháp luật - 17/06/2025 16:16
Ông Trịnh Văn Quyết 'nguy cơ tử vong rất cao' xin xét xử vắng mặt
Lần thứ ba phiên tòa phúc thẩm được mở nhưng ông Trịnh Văn Quyết cả ba lần không thể ra tòa, xin xét xử vắng mặt vì lý do sức khỏe.
Pháp luật - 17/06/2025 13:52
Chế độ, chính sách cán bộ, công chức nghỉ hưu trước tuổi khi tinh giản biên chế
Nghị định 154 vừa được Chính phủ ban hành quy định các chế độ cho cán bộ, công chức, viên chức nghỉ hưu trước tuổi, dựa trên thời gian công tác và điều kiện làm việc.
Pháp luật - 17/06/2025 06:45
Cựu Bí thư Vĩnh Phúc và Hậu 'Pháo' khắc phục bao nhiêu tiền trước ngày xét xử?
Trước ngày vụ án xảy ra tại Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và các đơn vị liên quan được đưa ra xét xử, bị cáo Nguyễn Văn Hậu và Hoàng Thị Thúy Lan đã chi hơn 100 tỷ đồng để khắc phục hậu quả.
Pháp luật - 15/06/2025 08:38
Quốc hội thông qua Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp
Với 440/451 đại biểu Quốc hội có mặt tham gia biểu quyết tán thành, đạt 97,56%, Quốc hội chính thức thông qua Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp.
Pháp luật - 14/06/2025 12:54
Phá đường dây chiếm đoạt hơn 21.000 tài khoản thẻ tín dụng ngân hàng
Từ tháng 11/2024 đến khi bị phát hiện, các đối tượng đã thu thập, tàng trữ, trao đổi, sử dụng trái phép thông tin hơn 21.000 tài khoản để thanh toán hàng nghìn đơn hàng trên sàn thương mại điện tử Amazon, qua đó chiếm đoạt tài sản và thu lợi bất chính hàng tỷ đồng…
Pháp luật - 13/06/2025 09:12
Công ty C.P. Việt Nam bị phạt 105 triệu đồng
3 cửa hàng của C.P. Việt Nam tại Sóc Trăng bị phạt vì kinh doanh thực phẩm trong khi giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm đã hết hiệu lực.
Pháp luật - 12/06/2025 06:45
Nhận hối lộ, Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội bị bắt
Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐ-TB&XH) Nguyễn Bá Hoan cùng 3 thuộc cấp bị khởi tố do liên quan đến Công ty CP đầu tư xây dựng và cung ứng nhân lực Hoàng Long
Pháp luật - 11/06/2025 19:21
Cựu Bí thư Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan sắp hầu tòa
Cựu Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Phúc Hoàng Thị Thúy Lan cùng 40 bị cáo khác trong vụ án xảy ra tại Công ty CP Tập đoàn Phúc Sơn và nhiều địa phương liên quan.
Pháp luật - 11/06/2025 08:16
Nộp 2.472 tỷ đồng khắc phục hậu quả cho chồng, vợ ông Trịnh Văn Quyết từng giàu thế nào?
Vợ ông Trịnh Văn Quyết nộp thêm 1.400 tỷ, cùng gia đình khắc phục toàn bộ hậu quả vụ án liên quan ông Quyết. Thời hoàng kim của FLC, bà từng sở hữu khối tài sản lớn.
Pháp luật - 10/06/2025 08:25
- Đọc nhiều
-
1
TP.HCM: Giá nhà cao khiến sức mua yếu
-
2
Bất chấp bất ổn, dòng vốn FDI vào Việt Nam 'rất tích cực'
-
3
FDI chưa tạo giá trị gia tăng cao, chủ yếu là lắp ráp và gia công
-
4
Bí thư Hải Dương làm Phó Tổng Thường trực Thanh tra Chính phủ
-
5
Quốc hội dời lịch thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Các tổ chức tín dụng
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 1 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 1 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 2 month ago
