Đất vàng 7-9 Tôn Đức Thắng và 4 liên doanh của Biển đảo Hải Thành
Hải Thành đã mang một số khu đất quốc phòng mặt đường Tôn Đức Thắng (Quận 1, TP.HCM) đi góp vốn triển khai dự án bất động sản. Trong số đó, có dự án được đánh giá cao về tính hiệu quả như tổ hợp Legend Hotel, cũng có dự án vướng sai phạm hình sự như 7-9 Tôn Đức Thắng.

Công ty TNHH MTV Dịch vụ Biển đảo Hải Thành tiền thân là Công ty kinh doanh dịch vụ nhà khách và du lịch Hải Thành trực thuộc Bộ Tư lệnh Hải Quân theo Quyết định số 80B/QĐ-QP của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ngày 15/2/1992 với nhiệm vụ: Tổ chức đón tiếp phục vụ các đoàn khách của Nhà nước, Quân đội và khách nước ngoài đến thăm và làm việc với Quân chủng Hải quân; cán bộ, chiến sỹ trong và ngoài Quân chủng về nhận công tác, đón tiếp phục vụ các đại biểu về dự Đại hội, các hội nghị, hội thảo, gặp mặt kỷ niệm những ngày lễ lớn của đất nước, Quân đội, Quân chủng..., đồng thời tận dụng năng lực dôi dư, khai thác cơ sở vật chất hiện có tạo nguồn thu đảo bảo đời sống của cán bộ, nhân viên trong công ty và phục vụ tốt hơn cho nhiệm vụ Quốc phòng.
Ngày 27/8/1993, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có Quyết định số 581/QĐ-QP thành lập lại doanh nghiệp, từ Công ty Kinh doanh dịch vụ Nhà khách và Du lịch Hải Thành thành Công ty Hải Thành. Những năm đầu mới thành lập, Công ty có những chức năng, nhiệm vụ: vừa đảm bảo công tác đối ngoại của Quân chủng, vừa đảm bảo phục vụ khách trong và ngoài Quân chủng, đan xen giữa phục vụ bao cấp và hạch toán kinh doanh.
Năm 1996, đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới, nhằm khắc phụ tình trạng manh mún nhỏ lẻ của các doanh nghiệp trong Quân đội, Quân chủng hải quân, ngày 18/4/1996, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng có Quyết định số 513/QĐ-QP thành lập Công ty Hải Thành, trên cơ sở sáp nhập Công ty Hải Thành với Công ty may Hải Thịnh.
Thực hiện Nghị quyết TW4 của BCH TW Đảng khoá X về "Chiến lược biển Việt Nam đến năm 2020", Quyết định 1492/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt "Đề án nâng cao năng lực quản lý, bảo vệ quần đảo Trường Sa, thềm lục địa và vùng đặc quyền kinh tế giai đoạn 2006-2010 và tầm nhìn đến năm 2020", Công ty được giao nhiệm vụ làm nòng cốt để tổ chức thực hiện chủ trương của Chính phủ về du lịch biển đảo, đối ngoại quân sự trên biển và tham gia dân sự hoá khu vực quần đảo Trường Sa kết hợp với quốc phòng an ninh.
Theo lộ trình sắp xếp đổi mới doanh nghiệp 100% vốn nhà nước thuộc Bộ Quốc phòng giai đoạn 2008-2010, Công ty chuyển thành Công ty TNHH MTV theo Quyết định số 2637/QĐ-BQP ngày 22/7/2010.
Theo đó, cơ cấu tổ chức của Hải Thành bao gồm 1 Chủ tịch kiêm Giám đốc, 5 phó Giám đốc, 1 kế toán trưởng - trưởng phòng tài chính kế toán, 1 kiểm soát viên, 5 phòng nghiệp vụ gồm phòng Chính trị, phòng Kế hoạch - Kinh doanh XNK, phòng Hành chính - Hậu cần và phòng Tổ chức lao động. Có 3 đơn vị hạch toán phụ thuộc là Nhà khách Hải quân số 27C Điện Biên Phủ, Trạm khách 74 tại số 4 Trần Hưng Đạo, đều ở Hồng Bàng, Hải Phòng, cùng chi nhánh TP.HCM tại số 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1.
Đáng chú ý, Hải Thành đã ký kết với các đối tác thành lập các công ty liên doanh để khai thác 4 khu đất quốc phòng, trước mắt chưa sử dụng cho nhiệm vụ quốc phòng chuyển sang làm kinh tế với hình thức góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Tổ hợp Legend Hotel, sau đổi tên thành Lotte Legend Hotel được đánh giá là khoản góp vốn minh bạch và hiệu quả của Biển Đảo Hải Thành. Ảnh: NG
Liên doanh Hải Thành - Kotobuki
Công ty TNHH Liên doanh Hải Thành Kotobuki được thành lập từ cuối thế kỷ trước, là chủ đầu tư tổ hợp Legend Hotel trên mảnh đất rất đẹp 2A-4A Tôn Đức Thắng, Quận 1. Dự án đi vào hoạt động từ năm 2001, cao 17 tầng với 283 phòng, 6 nhà hàng, là một trong những khách sạn 5 sao đời đầu tại TP.HCM.
Vốn điều lệ của Liên doanh là 46,1 triệu USD, trong đó Hải Thành nắm giữ 13,8 triệu USD, tương đương tỷ lệ 30%, Kotobuki của Nhật Bản chiếm 70% còn lại. Legend Hotel là khách sạn 5 sao nổi tiếng bậc nhất Sài Thành trong cả thập kỷ sau khi thành lập. Tới năm 2013, trong chiến lược đầu tư mạnh mẽ vào Việt Nam, Tập đoàn Lotte từ Hàn Quốc đã mua lại toàn bộ phần vốn của Kotobuki và trở thành công ty mẹ, đồng thời đổi tên khách sạn hạng sang bên bờ sông Sài Gòn thành Lotte Legend Hotel.
Cuối năm 2017, khách sạn quy mô gần 300 phòng từng được rao bán với giá 150 triệu USD, khoảng 3.450 tỷ đồng.

Dự án 7-9 Tôn Đức Thắng đến nay vẫn là bãi gửi xe
Liên doanh Yên Khánh Hải Thành
Năm 2006, Công ty Hải Thành và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Sản xuất Yên Khánh ký hợp đồng cùng khai thác dự án thương mại 7-9 Tôn Đức Thắng (Quận 1, TP.HCM) có diện tích 3.531 m2. Liên doanh Công ty TNHH Yên Khánh Hải Thành được thành lập 3 năm sau đó với vốn điều lệ 320 tỷ đồng, trong đó Yên Khánh chiếm tới 90%, thành viên Quân chủng Hải quân chỉ sở hữu 10%.
Liên doanh Yên Khánh Hải Thành tháng 3/2010 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với khu đất 7-9 Tôn Đức Thắng. Tuy nhiên dự án suốt nhiều năm sau đó không triển khai.
Tháng 11/2013, bà Vũ Thị Hoan với chức danh Tổng giám đốc Công ty Yên Khánh Hải Thành đã thế chấp quyền sử dụng đất số 7-9 Tôn Đức Thắng tại Ngân hàng BIDV chi nhánh Thành Đô (Hà Nội) để đảm bảo cho 7 nghĩa vụ tài chính phát sinh cho công ty người nhà của bà Hoan, với tổng giá trị là 717 tỉ đồng. Bà Hoan là cháu gái cựu Thượng tá Quân đội Đinh Ngọc Hệ (còn gọi là Út "trọc").
Liên quan đến dự án 7-9 Tôn Đức Thắng, Cơ quan Điều tra Hình sự Bộ Quốc phòng ngày 22/11/2018 đã ra quyết định khởi tố vụ án "vi phạm các quy định về quản lý đất đai" và khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Đại tá Trần Trọng Tuấn - phó Giám đốc Công ty Hải Thành (Quân chủng Hải quân) và Vũ Thị Hoan - nguyên Giám đốc Công ty TNHH Yên Khánh, Giám đốc CTCP Yên Khánh Hải Thành, đồng thời cấm đi khỏi nơi cư trú đối với đại tá Bùi Văn Nga - nguyên Giám đốc Công ty Hải Thành.
Được biết, Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) cuối năm 2016 đã ký thoả thuận nguyên tắc thuê 15.000 m2 sàn văn phòng tại dự án 7-9 Tôn Đức Thắng để làm trụ sở trong 49 năm, với số tiền bỏ ra dự kiến gần 1.000 tỷ đồng. Tuy nhiên giữa năm 2017, Sabeco đã rút khỏi dự án trên và chấp nhận bồi thường thiệt hại vì phá vỡ hợp đồng với Yên Khánh Hải Thành.
Ngoài ra, Biển đảo Hải Thành còn góp vốn thực hiện dự án 9-11 Tôn Đức Thắng (nay là tháp Techcombank) và 1-1A-2 Tôn Đức Thắng (nay là tháp VPBank), sẽ được đề cập cụ thể trong bài viết có tựa đề: Biểu tượng trên đất vàng Sài Gòn của cặp đôi nhà băng tư nhân hàng đầu Việt Nam.
- Cùng chuyên mục
Lotte đổi ý, lại muốn làm 'siêu' dự án ở Thủ Thiêm
Sau khi có văn bản đề nghị chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong buổi làm việc mới đây với UBND TP.HCM, Tập đoàn Lotte đã đổi ý.
Đầu tư - 04/10/2025 08:21
TP.HCM gỡ vướng cho 77 dự án đầu tư tư nhân
Sở Tài chính TP.HCM cho biết, trên địa bàn TP.HCM (cũ) có 47 dự án đầu tư tư nhân vướng mắc, tồn đọng kéo dài, với tổng vốn đầu tư hơn 420.000 tỷ đồng đã được tháo gỡ. Đồng thời, có 30 dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cũng đã được tháo gỡ.
Đầu tư - 03/10/2025 16:08
Cao tốc Vân Phong - Nha Trang hoàn tất 13km cuối, dự kiến thông xe trong tháng 10
Cao tốc Vân Phong - Nha Trang (qua địa phận tỉnh Khánh Hòa) vừa hoàn tất 13km cuối cùng, đoạn từ hầm Cổ Mã đến nút giao xã Vạn Ninh, dự kiến, chính thức thông xe trong tháng 10 tới.
Đầu tư - 03/10/2025 13:50
‘Việt Nam là một trong những trung tâm robot đầy hứa hẹn của khu vực châu Á’
Theo TS. Nguyễn Hải Nguyên, giảng viên ngành Kỹ thuật robot và cơ điện tử tại Đại học RMIT Việt Nam, Việt Nam đang lặng lẽ khẳng định vị thế là một trong những trung tâm robot đầy hứa hẹn của khu vực châu Á.
Công nghệ - 03/10/2025 11:02
Đà Nẵng đẩy mạnh xúc tiến, hút 'ông lớn' công nghệ vi mạch
Đà Nẵng đang đẩy mạnh kết nối quốc tế và thu hút các tập đoàn lớn trong lĩnh vực vi mạch, bán dẫn, khẳng định quyết tâm trở thành trung tâm công nghệ cao của Việt Nam.
Công nghệ - 03/10/2025 10:02
Sun Group đầu tư hơn 38.000 tỷ cho 3 dự án đô thị ở Quảng Trị
Đây 3 dự án đô thị hỗn hợp tại Quảng Trị do Tập đoàn Sun Group đầu tư kỳ vọng mở ra chu kỳ phát triển mới cho địa phương.
Đầu tư - 02/10/2025 16:15
Người nước ngoài có thể mua nhà tại 88 dự án ở TP.HCM
UBND TP.HCM vừa bổ sung thêm 23 dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Như vậy, tính đến nay, trên địa bàn thành phố có tổng cộng 88 dự án để người nước ngoài có thể mua, sở hữu.
Đầu tư - 02/10/2025 16:06
CEO Radeecal Exhicon (Ấn Độ): Ở Đông Nam Á, chúng tôi chọn Việt Nam là điểm đến
Ông Sanyal Desai – CEO của Công ty Radeecal Exhicon, cho biết Việt Nam là quốc gia phát triển năng động, tiềm năng rất lớn trong ngành vải không dệt ở khu vực Đông Nam Á.
Đầu tư - 02/10/2025 12:55
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài cuối: Hình thành và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững
Trong những năm gần đây, Nghệ An đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, tỉnh còn tập trung xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế lâu dài. Qua đó, Nghệ An không chỉ nâng cao năng lực sản xuất mà còn thúc đẩy sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 02/10/2025 09:15
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài 4: Nhận định của doanh nghiệp ngoại
Nghệ An là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp FDI khi đến đầu tư tại Nghệ An đều có những nhận xét tích cực về môi trường đầu tư tại đây, góp phần tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 01/10/2025 15:16
Quy mô kinh tế Hà Tĩnh tăng 1,5 lần so với 2020
Quy mô nền kinh tế Hà Tĩnh hiện đạt 126.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với đầu nhiệm kỳ. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 47%, nhiều dự án đầu tư được xúc tiến và phát triển.
Đầu tư - 01/10/2025 12:04
Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính
Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.
Đầu tư - 30/09/2025 23:27
Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung
Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.
Đầu tư - 30/09/2025 18:17
Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.
Đầu tư - 30/09/2025 13:48
Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo
Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.
Công nghệ - 30/09/2025 11:35
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 6 month ago