Đà Nẵng có thêm dự án căn hộ cao cấp hơn 700 tỷ đồng

UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Căn hộ trung tâm thương mại tài chính Đà Nẵng (The APT Tower) do Công ty TNHH An Phước Thạnh làm chủ đầu tư.

Dự án được triển khai ở Lô A2-1 đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà. The APT Tower được xây dựng trở thành một chung cư thương mại văn minh, hiện đại gồm các căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ với đầy đủ các tiện ích hỗ trợ như khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, diện tích đậu xe... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ kinh doanh đồng bộ để bán căn hộ, cho thuê mặt bằng thương mại.

Đồng thời, hình thành khu chung cư mới, giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở đang ngày càng phát triển tại khu vực quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng.

Dự án có quy mô 357 căn nhà ở cao cấp cho 717 người, tối đa 30 tầng, với tổng mức đầu tư gần 712 tỷ đồng; hình thức kinh doanh để bán hoặc cho thuê theo quy định của pháp luật hiện hành. Dự kiến dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng vào quý IV năm 2029.

Công ty TNHH An Phước Thạnh có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, nộp tiền để phát triển nhà ở xã hội (nếu có) theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Đồng thời có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án; có trách nhiệm quản lý hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định.

Các hạng mục nhà đầu tư giữ lại theo đúng quy định pháp luật về nhà ở bao gồm: phần diện tích thương mại dịch vụ, chỗ để xe ô tô trong tầng hầm, phần diện tích nhà trẻ. Các hạng mục bàn giao cho ban quản trị nhà chung cư theo quy định pháp luật về nhà ở: nhà sinh hoạt cộng đồng; chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật; hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài trời.

UBND TP. Đà Nẵng cũng đề nghị nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về: quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư, môi trường theo đúng quy định của pháp luật của Luật Đầu tư, Luật Xây dựng Luật Đất đai, Luật Bảo vệ Môi trường, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan trong quá trình tổ chức triển khai dự án.

Trường hợp dự án bán nhà ở thương mại cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài phải lấy ý kiến Bộ Quốc phòng theo đúng quy định; về độ cao tĩnh không xây dựng công trình đề nghị chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định...

UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai, môi trường theo đúng quy định hiện hành của phap luật và thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Sở Xây dựng hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục xây dựng, huy động vốn của khách hàng, bán nhà ở theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước; hướng dẫn các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nếu có) theo quy định; hướng dẫn nhà đầu tư lập phương án tổng thể tổ chức giao thông nội bộ, phương án tiếp cận, kết nối với trục giao thông chính, hệ thống hạ tầng kỹ thuật...

Được biết, trong năm 2024, TP. Đà Nẵng đã chấp thuận chủ trương đầu tư nhiều dự án căn hộ cao cấp như: Trung tâm Thương mại, Văn phòng cho thuê và Nhà ở cao tầng của CTCP Địa ốc Thành Lâm, vốn đầu tư hơn 1.167 tỷ đồng; Khu tổ hợp Trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và chung cư Sao Đỏ, của CTCP Sao Đỏ Đà Nẵng có tổng vốn hơn 3.430 tỷ đồng; dự án Căn hộ công viên ven sông Hàn của Công ty TNHH Hùng Anh Land có vốn hơn 628 tỷ đồng; khu căn hộ cao cấp Đà Nẵng MARINA, CTCP BNC LAND, tổng vốn hơn 1.113 tỷ đồng...