Đà Nẵng cần 28.000 nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu công nhân

Công nhân mong dễ tiếp cận NOXH

Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề với công nhân lao động của Đoàn ĐBQH, HĐND và Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Đà Nẵng, nhiều cử tri đã phản ánh về mua, thuê NOXH.

Cử tri Phạm Thị Tường Vi, Công ty TNHH Mabuchi Motor Đà Nẵng cho biết, khi Công ty địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước xây dựng và mở bán nhà ở chung cư xã hội, rất nhiều người lao động đã đăng ký mua.

Tuy nhiên, hiện nay, diễn ra tình trạng một số người lao động (chủ yếu là người lao động Công ty TNHH Mabuchi Motor Đà Nẵng) đã mua nhà ở chung cư xã hội Khu E3, E4 (Khu công nghiệp Hòa Khánh) của Công ty địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước gần 3 năm nhưng vẫn chưa nhận được nhà.

Cử tri Vi còn bức xúc, dù công ty hứa hẹn rất nhiều lần với người lao động nhưng đến nay vẫn không giao nhà đúng theo hợp đồng đã ký kết (cụ thể các ngày 30/6/2022, 30/11/2022, 10/4/2023 - 25/4/2023, 31/8/2023).

"Việc giao nhà chậm trễ khiến cho nhiều người lao động rất bức xúc, gặp nhiều khó khăn về kinh tế và chỗ ở, vừa phải trả tiền vay ngân hàng, vừa phải trả tiền thuê nhà trọ trong mấy năm qua. Kính đề nghị HĐND TP can thiệp để đảm bảo tiến độ chung cư xã hội Khu E3, E4 Khu công nghiệp Hòa Khánh nói riêng và các dự án nhà ở xã hội khác", cử tri Vi ý kiến.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho hay, ngay khi nhận được đơn kiến nghị của rất nhiều công nhân, Sở đã làm việc với chủ đầu tư và có động thái quyết liệt, yêu cầu chủ đầu tư tiếp xúc với người mua nhà và cam kết đến 31/8/2023 sẽ bàn giao nhà cho công nhân vào ở.

"Bên cạnh đó, đối với các tầng đã hoàn thiện cơ bản, Sở cũng yêu cầu chủ đầu tư giao chìa khóa cho người mua để họ được tiếp cận căn hộ, chủ động thực hiện sửa chữa, làm nội thất để khi được bàn giao căn hộ có thể vào ở luôn. Nếu chủ đầu tư không thể bàn giao căn hộ đúng hạn, phải lập biên bản và thực hiện hỗ trợ tiền thuê nhà hàng tháng cho công nhân đến khi bàn giao", ông Hoàng nói.

Còn cử tri Lê Văn Hùng, Công Ty CP Ô Tô Sông Hàn cho hay, theo Luật Nhà ở, có nội dung quy định điều kiện để người lao động được mua NOXH là không đóng thuế thu nhập cá nhân.

Với quy định này là làm khó cho người lao động muốn thuê, mua NOXH. Vì, người lao động để đảm bảo cuộc sống trong khi giá cả thị trường luôn biến động và tăng cao, thì phải nỗ lực làm tăng ca, tăng giờ, mức thu nhập nhiều khi sẽ chạm đến con số bị đánh thuế.

"Đạt con số thu nhập bị đánh thuế, chúng tôi không được mua NOXH. Tuy nhiên, với mức thu nhập hơn 11 triệu đồng/tháng, nếu vay ngân hàng thương mại mua nhà, chi phí trả góp căn nhà đã hết 2/3 số tiền đó, số tiền còn lại không đủ chi phí, trang trải trong tháng", cử tri Hùng thông tin.

Ngoài ra, cử tri Hùng còn cho hay, người lao động tại các doanh nghiệp trên địa bàn TP. Đà Nẵng phần lớn là nhập cư, nhưng việc thuê nhà ở công nhân, mua NOXH phải có tạm trú đủ 12 tháng mới được thuê, mua. Đây là điều bất hợp lý với công nhân nhập cư.

Bên cạnh đó, nhiều công nhân cũng cho rằng, nguồn cung NOXH trên địa bàn hiện không nhiều, có dự án mở bán, người lao động phải xếp hàng dài để chờ nộp hồ sơ. Vì vậy, người lao động đề xuất thành phố có chính sách tăng nguồn cung NOXH.

Chuyển công năng ký túc xá thành NOXH

Thông tin về một số dự án NOXH trên địa bàn TP. Đà Nẵng, ông Trần Văn Hoàng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP cho biết, hiện, NOXH Hòa Khánh do Công ty Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư, có 1.496 căn.

Trong đó, 1.150 căn hộ mở bán, hiện đã bán 1.131 căn, cho thuê 346 căn. Giá bán căn hộ khoảng 9,4 triệu đồng/m2, cho thuê giá 48.000đ/m2/tháng.

Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, trên địa bàn thành phố còn có NOXH Lô B4.1 (Khu đô thị Bàu Tràm) có quy mô 1.275 căn hộ, mở bán 990 căn. Trong đó, chủ đầu tư đã ký 817 căn, còn 173 căn hộ đang thông báo tiếp nhận hồ sơ với giá bán 14 triệu đồng/m2. Ngoài ra, nhà ở xã hội Khu đô thị Bàu Tràm có 285 căn hộ được cho thuê với giá thuê 70.000 đồng/m2/tháng.

Cùng với đó, NOXH Lô B4.2 (Khu đô thị Bàu Tràm) có quy mô 1.461 căn, mở bán 1.165 căn với giá hơn 16 triệu đồng/m2. Trong đó, đã bán 130 căn. Có 296 căn cho thuê nhưng chưa đủ điều kiện cho thuê vì đang xây dựng (giá thuê dự kiến 78.000 đồng/tháng).

Còn bà Ngô Thị Kim Yến, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng nhìn nhận, thành phố nắm sơ bộ có 70.000 công nhân trong các khu công nghiệp, trong đó, 40% công nhân phải thuê nhà ở. Như vậy, Đà Nẵng cần đến 28.000 NOXH để phục vụ nhu cầu công nhân.

"Quyết tâm nhưng con số còn rất nhỏ, do vậy công nhân phải thuê chỗ ở rất nhiều. Chi phí cho nhà ở đã đến 20%, là gánh nặng cho công nhân. Đà Nẵng hiện đang trình Chính phủ chuyển công năng của ký túc xá phía Tây thành NOXH cho công nhân để giải quyết một phần nhu cầu", bà Yến cho biết.

Phát biểu chỉ đạo hội nghị, ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP. Đà Nẵng cho hay, đoàn ĐBQH tiếp thu đầy đủ những kiến nghị của cử tri; đồng thời sẽ tổng hợp, chuyển các kiến nghị này đến với cơ quan chức năng, kiến nghị Quốc hội để xây dựng chính sách, đảm bảo nhu cầu chính đáng của công nhân lao động.

"Đặc biệt, UBND TP cần tăng cường thu hút đầu tư phát triển NOXH cho công nhân, tích hợp vào chương trình đầu tư NOXH của thành phố và quyết liệt hơn trong việc triển khai các giải pháp để giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân. Đối với các dự án NOXH đang và sẽ triển khai trên địa bàn, cần tiếp tục đôn đốc tiến độ, thực hiện sớm để hoàn thành mục tiêu mà Chính phủ giao cho địa phương trong Đề án 1 triệu NOXH", ông Triết nói.

Bài liên quan

Để Đà Nẵng thành 'phim trường' của điện ảnh trong nước và quốc tế dễ hay khó?

Doanh nghiệp Đà Nẵng 'thắt lưng buộc bụng' trước bão khó khăn

Hoang tàn tổ hợp giải trí nghìn tỷ ở Đà Nẵng sau khi chủ đầu tư 'vỡ trận'

Giá vé xem pháo hoa quốc tế ở Đà Nẵng cao nhất 3 triệu đồng