Cú 'tất tay' của Everland ở Vân Đồn
Everland của luật sư Lê Đình Vinh đang dồn toàn lực để triển khai dự án nghỉ dưỡng 3.600 tỷ ở Vân Đồn. Tham vọng của cựu lãnh đạo FLC tại Vân Đồn, cần phải nhấn mạnh, là còn chưa dừng lại tại đây.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có 2 mặt giáp biển, được xây dựng trên khu đất đẹp bậc nhất trong KĐT Ao Tiên. Ảnh: HỮU THẮNG
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
Ngày 30/4, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn đã tổ chức lễ khởi công 4 dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Đồn, với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Bốn dự án khởi công bao gồm: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; Hạng mục Khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham garden Sonasea Vân Đồn thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Cụm công nghiệp Vân Đồn.
Trong số này, tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn nổi bật hơn cả. Dự án có diện tích 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng, gồm 5 tòa khách sạn và căn hộ du lịch với tổng cộng trên 2.700 phòng lưu trú, được xây dựng trên lô đất thành phần M1 có vị trí đắc địa bậc nhất trong KĐT Ao Tiên.
Doanh nghiệp dự án là CTCP EverLand Vân Đồn, đây là công ty liên doanh giữa CTCP Đầu tư EverLand (HoSE: EVG) và Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền - chủ đầu tư KĐT Ao Tiên.
Dự án đang được đẩy mạnh thi công, ngày 18/8/2022. Ảnh: HỮU THẮNG
Ở thời điểm thành lập, tháng 4/2019, EverLand Vân Đồn có số vốn điều lệ 350 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Mai Quyền (35%), EVG (60%) và ông Tạ Đức Quyền (5%). Hơn 1 năm sau (tháng 11/2020), công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 148,45 tỷ đồng, trong đó EVG nắm giữ 5,692% còn Mai Quyền sở hữu 82,519%; cá nhân ông Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ lên 11,788%.
Tuy nhiên, tới tháng 4/2021, EVG một lần nữa trở thành công ty mẹ, sở hữu 60% cổ phần Everland Vân Đồn và duy trì tỷ lệ này cho đến nay.
Ngay sau lễ khởi công, Everland Vân Đồn đã đẩy mạnh triển khai dự án. Tháng 7/2022, Everland ký kết thỏa thuận với Delta Group thi công dự án này. Theo ghi nhận của Nhadautu.vn, nhà thầu đang tích cực triển khai dự án với nhiều máy móc, nhân lực thi công. Theo EVG, dự án dự kiến đến tháng 10/2022 sẽ hoàn thành xây dựng đến cos +/-0.00.
Cần phải nhấn mạnh rằng, cơ cấu cổ đông của Everland Vân Đồn thể hiện sự kết hợp giữa một nhà đầu tư sành sỏi và có đất ở địa phương (Mai Quyền), và một nhà đầu tư có thực lực tài chính, cùng với đó là tham vọng lớn ở "vùng đất mới" Vân Đồn (EVG).
Trong nửa đầu năm 2022, EVG, thông qua công ty con Everland Vân Đồn đã đầu tư vào dự án 320 tỷ đồng, nâng số dư chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này từ 11,5 tỷ đồng lên 331 tỷ đồng, và chiếm tới 93% chi phí xây dựng cơ bản dở dang của cả tập đoàn EVG.
Trong năm nay, EVG có kế hoạch cho Everland Vân Đồn vay 550 tỷ đồng kỳ hạn 2 năm, lãi suất 6%/ năm để phát triển dự án Crystal Holidays Harbour. Nguồn tiền được huy động từ đợt phát hành riêng lẻ 90 triệu cổ phần (giá 10.000 đồng/CP) dự kiến được triển khai trong năm nay.
Biển dự án thành phần Phân khu B8 (Vân Cảng Resort) thuộc đại dự án Con đường di sản Vân Đồn. Ảnh: XT
Siêu dự án 3.300ha
Ở Vân Đồn, tham vọng của EVG không chỉ dừng lại tại khu phức hợp Ao Tiên. Ông Lê Đình Vinh, Chủ tịch HĐQT EVG, nên biết còn nắm giữ 22% cổ phần CTCP Heritage Holdings - công ty mẹ, sở hữu 68% cổ phần CTCP Vân Đồn Heritage Road.
Heritage Road tiếp tục ghi nhận cái "bắt tay" giữa EVG và Du lịch Mai Quyền. Mai Quyền (30%) và cá nhân cùng nhóm (2%) sở hữu phần vốn 32% còn lại trong Vân Đồn Heritage Road.
Trong khi đó, tại Heritage Holdings, ngoại trừ phần của ông Lê Đình Vinh, thì tỷ lệ chi phối 66% thuộc về Tập đoàn Crystal Bay của đại gia Nguyễn Đức Chi. Cùng với đó, 12% còn lại được đứng tên bởi Công ty TNHH GID Holding - pháp nhân được thành lập bởi một nhóm doanh nhân trẻ quê Diễn Châu (Nghệ An) - cũng là quê hương của ông Chi "Rusalka".
Dù sở hữu cổ phần thiểu số, song vai trò của ông Lê Đình Vinh tại siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn là rất đáng chú ý. Tại doanh nghiệp dự án CTCP Vân Đồn Heritage Road, Vị cựu Phó Chủ tịch Tập đoàn FLC hiện là Phó Chủ tịch HĐQT, trong khi ông chủ Mai Quyền Tạ Đức Quyết là Chủ tịch HĐQT; tại công ty mẹ CTCP Heritage Holdings, ông Vinh là Chủ tịch HĐQT, trong khi ông Nguyễn Đức Chi đảm trách vai trò Tổng giám đốc.
Vân Đồn Heritage Road là nhà đầu tư đề xuất lập quy hoạch siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn, với 9 phân khu chức năng trải rộng trên diện tích 3.300ha ở Vân Đồn, bao gồm 7 phân khu trên núi và phân khu các đảo, gồm: Hải Vân - Resort chủ đề đại dương; Kỳ Vân - Khu dân cư cao cấp; Lâm Vân - Khu sinh thái; Vân Uyển - Làng tiên cảnh trên đỉnh đồi; Vân Hạc - Sân golf trên đồi; Vân Tịnh - Khu du lịch tâm linh; Lạc Vân - Khu sườn núi cao cấp; Vân Cảng - Khu Resort bờ biển; Ngọc Vân - Cụm đảo kỳ vỹ.
Ranh giới quy hoạch của dự án bao gồm phía đảo Cái Bầu và các đảo nhỏ, cụ thể chủ yếu nằm trên các phạm vi đồi phía Tây Bắc khu đô thị Cái Rồng, kéo dài từ xã Đông Xá đến hết xã Hạ Long.
Trong khi đại công trường của CEO Group nằm ngay cạnh đang triển khai rầm rộ, thì dự án Vân Cảng Resort của Vân Đồn Heritage Road sau hơn 4 năm được cấp phép chưa có nhiều tiến triển. Ảnh: HỮU THẮNG
Ngày 13/07/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Phân khu B8 thuộc Dự án Con đường di sản Vân Đồn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công siêu dự án này. Dự án thành phần này còn được biết tới với tên gọi khu resort Vân Cảng.
Khu resort Vân Cảng có diện tích 109,36 ha, công suất thiết kế đáp ứng cho 17.390 du khách và bao gồm nhiều loại hình bất động sản, với điểm nhấn là toà cao ốc 88 tầng (tháp chữ V), quy mô 3.061 phòng. Đây là tòa tháp cao nhất trong tổng thể quy hoạch, được coi là biểu tượng của một siêu dự án được ví như là “nơi tái hiện lại thương cảng Vân Đồn và thể hiện sự phát triển vượt bậc của Vân Đồn”.
Nếu xét về số tầng, Tháp chữ V cao hơn 7 tầng so với tòa nhà đang giữ vị thế cao nhất Việt Nam hiện nay là The Landmark 81, cao 81 tầng của tập đoàn Vingroup tại TP.HCM.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của Nhadautu.vn, trái ngược với công trường tấp nập tại đại dự án Sonasea Harbor nằm ngay cạnh của CEO Group, thì dự án khu resort Vân Cảng của Heritage Vân Đồn sau hơn 4 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện không có nhiều tiến triển.
Được biết, vào giữa năm 2019, lãnh đạo Quảng Ninh từng đề nghị làm rõ phương án vốn của dự án này.
- Cùng chuyên mục
Giá vàng phi mã vượt 133 triệu đồng/lượng: Chuyên gia dự báo gì?
Giá vàng trong nước và thế giới đều tăng phi mã trong phiến sáng 3/9, các chuyên gia phân tích khá đồng thuận rằng, vàng chắc chắn không đi lên theo đường thẳng nhưng thị trường vẫn trong trạng thái mua khi điều chỉnh.
Tài chính - 03/09/2025 09:41
Trung Quốc siết sản lượng thép: Cơ hội nào cho ngành thép Việt Nam?
Các chuyên gia kỳ vọng chu kỳ tăng giá thép sắp tới tại Trung Quốc, do ảnh hưởng từ chính sách “chống cạnh tranh tiêu cực”, sẽ có những tác động tích cực trong trung hạn với doanh nghiệp thép Việt Nam.
Tài chính - 03/09/2025 08:26
Quý II khởi sắc của doanh nghiệp chăn nuôi
Dù thị trường chăn nuôi Việt Nam có nửa đầu năm nhiều biến động, nhưng các doanh nghiệp chăn nuôi nội địa vẫn ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực nhờ kiểm soát tốt sản phẩm và chi phí.
Tài chính - 03/09/2025 08:21
Cơ hội sẽ mở ra cho nhiều nhóm cổ phiếu
Sau nhịp tăng mạnh của nhóm ngân hàng thời gian qua, dòng tiền có thể sẽ có sự lan tỏa, cơ hội sẽ mở ra cho nhiều nhóm cổ phiếu trong 4 tháng cuối năm 2025.
Tài chính - 03/09/2025 06:45
Thị trường chứng khoán sẽ diễn biến thế nào sau kỳ nghỉ lễ 2/9?
Các công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư nên tỉ trọng danh mục hợp lý. Mục tiêu đầu tư hướng tới các mã có nền tảng cơ bản tốt, đầu ngành trong các ngành chiến lược, tăng trưởng vượt trội của nền kinh tế.
Tài chính - 02/09/2025 15:54
Vàng, chứng khoán cùng lập đỉnh, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
Sau đà tăng khá nóng của các tài sản (vàng, chứng khoán) trong 8 tháng đầu năm, các chuyên gia nhìn nhận nhà đầu tư cần nắm giữ đa dạng kênh tài sản hơn để hạn chế rủi ro ngắn hạn.
Tài chính - 02/09/2025 07:05
Doanh nghiệp ‘rầm rộ’ IPO và tăng vốn
Nhiều doanh nghiệp lên kế hoạch IPO và tăng vốn trong bối cảnh thị trường chứng khoán tăng mạnh. Điều này được kỳ vọng là chất xúc tác kích thích dòng tiền tham gia.
Tài chính - 31/08/2025 06:45
Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, còn cơ hội cho nhà đầu tư?
Giá vàng liên tiếp phá đỉnh, chuyên gia khuyến nghị nên thận trong đầu tư bởi xu hướng chưa rõ ràng và chênh lệch giá mua - bán vàng trong nước vẫn neo cao.
Tài chính - 30/08/2025 07:38
Cổ phiếu AAS giảm kịch sàn trong phiên nhóm chứng khoán bùng nổ
Cổ phiếu Chứng khoán SmartInvest đã tăng nóng trong 2 tháng qua. Phiên 29/8, cổ phiếu giảm kịch sàn với khối lượng giao dịch và dư bán sàn không quá lớn.
Tài chính - 29/08/2025 16:50
Doanh nghiệp cần lợi ích kinh tế khi huy động tài chính xanh
Có nhiều rào cản khi doanh nghiệp tiếp cận tài chính xanh, trong đó chi phí đầu tư để đáp ứng các tiêu chí, duy trì cam kết là một gánh nặng.
Tài chính - 29/08/2025 13:58
Cơn 'điên' của giá vàng sẽ tới đâu?
Giá vàng miếng SJC sáng nay (29/8) đã vọt sát ngưỡng 129 triệu đồng/lượng – mức cao chưa từng có trong lịch sử, khoảng cách giữa giá vàng trong nước và thế giới tiếp tục nới rộng.
Tài chính - 29/08/2025 10:41
Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ xuống 0%
Bộ Tài chính đề xuất giảm thuế suất xuất khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ từ 1% xuống 0%. Dự kiến, ngân sách sẽ hụt thu khoảng 3,3 triệu USD/năm (tương đương 79 tỷ đồng) nếu đề xuất được thông qua.
Tài chính - 29/08/2025 07:58
Từng được coi là cổ phiếu tích sản, PNJ lạc lõng trong nhịp 'uptrend' của chứng khoán
Giới đầu tư không còn xa lạ với PNJ, có những thời điểm PNJ được coi là cổ phiếu tích sản. Tuy vậy, cổ phiếu này lại đứng ngoài nhịp tăng mạnh vừa qua của thị trường.
Tài chính - 29/08/2025 07:53
Các 'ông lớn' Thái Lan thu hàng chục nghìn tỷ đồng doanh thu từ thị trường Việt
Dù có phần chững lại so với thời gian trước, nhưng các ông lớn ngành bán lẻ Thái Lan như Central Retail, ThaiBev và C.P.Foods vẫn thu về hàng chục ngàn tỷ đồng tại thị trường Việt Nam.
Tài chính - 28/08/2025 18:08
Khai mở thị trường vốn để thúc đẩy khu vực kinh tế tư nhân
Trong bối cảnh Nghị quyết 68-NQ/TW đặt mục tiêu phát triển kinh tế tư nhân trở thành động lực tăng trưởng chủ đạo, việc mở rộng các kênh huy động vốn trung và dài hạn ngoài hệ thống ngân hàng ngày càng cấp thiết.
Tài chính - 28/08/2025 16:40
Cách quỹ đầu tư 'ngắm nghía' doanh nghiệp
Theo các chuyên gia, yếu tố quan trọng nhất để quỹ quyết đầu tư vào doanh nghiệp là tính minh bạch và khả năng quản trị.
Tài chính - 28/08/2025 16:37
- Đọc nhiều
-
1
Khởi tố Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế về tội 'Nhận hối lộ'
-
2
Hà Nội dự kiến cấm ô tô, xe máy xăng, dầu từ đầu tháng 7/2026
-
3
Trước khi bị bắt, 'bầu' Đoan có gì?
-
4
Định hình khu thương mại tự do ở Huế gắn với logistics
-
5
Bộ Công an cảnh báo lợi dụng chính sách tặng quà 100.000 đồng dịp 2/9 để lừa đảo
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 3 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 3 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
