Cú 'tất tay' của Everland ở Vân Đồn
Everland của luật sư Lê Đình Vinh đang dồn toàn lực để triển khai dự án nghỉ dưỡng 3.600 tỷ ở Vân Đồn. Tham vọng của cựu lãnh đạo FLC tại Vân Đồn, cần phải nhấn mạnh, là còn chưa dừng lại tại đây.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có 2 mặt giáp biển, được xây dựng trên khu đất đẹp bậc nhất trong KĐT Ao Tiên. Ảnh: HỮU THẮNG
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
Ngày 30/4, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn đã tổ chức lễ khởi công 4 dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Đồn, với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Bốn dự án khởi công bao gồm: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; Hạng mục Khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham garden Sonasea Vân Đồn thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Cụm công nghiệp Vân Đồn.
Trong số này, tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn nổi bật hơn cả. Dự án có diện tích 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng, gồm 5 tòa khách sạn và căn hộ du lịch với tổng cộng trên 2.700 phòng lưu trú, được xây dựng trên lô đất thành phần M1 có vị trí đắc địa bậc nhất trong KĐT Ao Tiên.
Doanh nghiệp dự án là CTCP EverLand Vân Đồn, đây là công ty liên doanh giữa CTCP Đầu tư EverLand (HoSE: EVG) và Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền - chủ đầu tư KĐT Ao Tiên.
Dự án đang được đẩy mạnh thi công, ngày 18/8/2022. Ảnh: HỮU THẮNG
Ở thời điểm thành lập, tháng 4/2019, EverLand Vân Đồn có số vốn điều lệ 350 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Mai Quyền (35%), EVG (60%) và ông Tạ Đức Quyền (5%). Hơn 1 năm sau (tháng 11/2020), công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 148,45 tỷ đồng, trong đó EVG nắm giữ 5,692% còn Mai Quyền sở hữu 82,519%; cá nhân ông Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ lên 11,788%.
Tuy nhiên, tới tháng 4/2021, EVG một lần nữa trở thành công ty mẹ, sở hữu 60% cổ phần Everland Vân Đồn và duy trì tỷ lệ này cho đến nay.
Ngay sau lễ khởi công, Everland Vân Đồn đã đẩy mạnh triển khai dự án. Tháng 7/2022, Everland ký kết thỏa thuận với Delta Group thi công dự án này. Theo ghi nhận của Nhadautu.vn, nhà thầu đang tích cực triển khai dự án với nhiều máy móc, nhân lực thi công. Theo EVG, dự án dự kiến đến tháng 10/2022 sẽ hoàn thành xây dựng đến cos +/-0.00.
Cần phải nhấn mạnh rằng, cơ cấu cổ đông của Everland Vân Đồn thể hiện sự kết hợp giữa một nhà đầu tư sành sỏi và có đất ở địa phương (Mai Quyền), và một nhà đầu tư có thực lực tài chính, cùng với đó là tham vọng lớn ở "vùng đất mới" Vân Đồn (EVG).
Trong nửa đầu năm 2022, EVG, thông qua công ty con Everland Vân Đồn đã đầu tư vào dự án 320 tỷ đồng, nâng số dư chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này từ 11,5 tỷ đồng lên 331 tỷ đồng, và chiếm tới 93% chi phí xây dựng cơ bản dở dang của cả tập đoàn EVG.
Trong năm nay, EVG có kế hoạch cho Everland Vân Đồn vay 550 tỷ đồng kỳ hạn 2 năm, lãi suất 6%/ năm để phát triển dự án Crystal Holidays Harbour. Nguồn tiền được huy động từ đợt phát hành riêng lẻ 90 triệu cổ phần (giá 10.000 đồng/CP) dự kiến được triển khai trong năm nay.
Biển dự án thành phần Phân khu B8 (Vân Cảng Resort) thuộc đại dự án Con đường di sản Vân Đồn. Ảnh: XT
Siêu dự án 3.300ha
Ở Vân Đồn, tham vọng của EVG không chỉ dừng lại tại khu phức hợp Ao Tiên. Ông Lê Đình Vinh, Chủ tịch HĐQT EVG, nên biết còn nắm giữ 22% cổ phần CTCP Heritage Holdings - công ty mẹ, sở hữu 68% cổ phần CTCP Vân Đồn Heritage Road.
Heritage Road tiếp tục ghi nhận cái "bắt tay" giữa EVG và Du lịch Mai Quyền. Mai Quyền (30%) và cá nhân cùng nhóm (2%) sở hữu phần vốn 32% còn lại trong Vân Đồn Heritage Road.
Trong khi đó, tại Heritage Holdings, ngoại trừ phần của ông Lê Đình Vinh, thì tỷ lệ chi phối 66% thuộc về Tập đoàn Crystal Bay của đại gia Nguyễn Đức Chi. Cùng với đó, 12% còn lại được đứng tên bởi Công ty TNHH GID Holding - pháp nhân được thành lập bởi một nhóm doanh nhân trẻ quê Diễn Châu (Nghệ An) - cũng là quê hương của ông Chi "Rusalka".
Dù sở hữu cổ phần thiểu số, song vai trò của ông Lê Đình Vinh tại siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn là rất đáng chú ý. Tại doanh nghiệp dự án CTCP Vân Đồn Heritage Road, Vị cựu Phó Chủ tịch Tập đoàn FLC hiện là Phó Chủ tịch HĐQT, trong khi ông chủ Mai Quyền Tạ Đức Quyết là Chủ tịch HĐQT; tại công ty mẹ CTCP Heritage Holdings, ông Vinh là Chủ tịch HĐQT, trong khi ông Nguyễn Đức Chi đảm trách vai trò Tổng giám đốc.
Vân Đồn Heritage Road là nhà đầu tư đề xuất lập quy hoạch siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn, với 9 phân khu chức năng trải rộng trên diện tích 3.300ha ở Vân Đồn, bao gồm 7 phân khu trên núi và phân khu các đảo, gồm: Hải Vân - Resort chủ đề đại dương; Kỳ Vân - Khu dân cư cao cấp; Lâm Vân - Khu sinh thái; Vân Uyển - Làng tiên cảnh trên đỉnh đồi; Vân Hạc - Sân golf trên đồi; Vân Tịnh - Khu du lịch tâm linh; Lạc Vân - Khu sườn núi cao cấp; Vân Cảng - Khu Resort bờ biển; Ngọc Vân - Cụm đảo kỳ vỹ.
Ranh giới quy hoạch của dự án bao gồm phía đảo Cái Bầu và các đảo nhỏ, cụ thể chủ yếu nằm trên các phạm vi đồi phía Tây Bắc khu đô thị Cái Rồng, kéo dài từ xã Đông Xá đến hết xã Hạ Long.
Trong khi đại công trường của CEO Group nằm ngay cạnh đang triển khai rầm rộ, thì dự án Vân Cảng Resort của Vân Đồn Heritage Road sau hơn 4 năm được cấp phép chưa có nhiều tiến triển. Ảnh: HỮU THẮNG
Ngày 13/07/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Phân khu B8 thuộc Dự án Con đường di sản Vân Đồn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công siêu dự án này. Dự án thành phần này còn được biết tới với tên gọi khu resort Vân Cảng.
Khu resort Vân Cảng có diện tích 109,36 ha, công suất thiết kế đáp ứng cho 17.390 du khách và bao gồm nhiều loại hình bất động sản, với điểm nhấn là toà cao ốc 88 tầng (tháp chữ V), quy mô 3.061 phòng. Đây là tòa tháp cao nhất trong tổng thể quy hoạch, được coi là biểu tượng của một siêu dự án được ví như là “nơi tái hiện lại thương cảng Vân Đồn và thể hiện sự phát triển vượt bậc của Vân Đồn”.
Nếu xét về số tầng, Tháp chữ V cao hơn 7 tầng so với tòa nhà đang giữ vị thế cao nhất Việt Nam hiện nay là The Landmark 81, cao 81 tầng của tập đoàn Vingroup tại TP.HCM.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của Nhadautu.vn, trái ngược với công trường tấp nập tại đại dự án Sonasea Harbor nằm ngay cạnh của CEO Group, thì dự án khu resort Vân Cảng của Heritage Vân Đồn sau hơn 4 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện không có nhiều tiến triển.
Được biết, vào giữa năm 2019, lãnh đạo Quảng Ninh từng đề nghị làm rõ phương án vốn của dự án này.
- Cùng chuyên mục
Chứng khoán Việt Nam sắp mở cơ chế môi giới toàn cầu theo chuẩn FTSE
UBCKNN đang hoàn thiện khung pháp lý, đảm bảo thuận lợi trong giao dịch của nhà đầu tư nước ngoài như đề xuất của FTSE.
Tài chính - 19/12/2025 10:48
Thấy gì từ sự 'im lặng' của Tập đoàn Hóa chất Đức Giang
Cổ phiếu DGC giảm sàn trong 3 phiên liên tiếp cùng lực bán mạnh, gây thiệt hại lớn cho nhà đầu tư nhưng Tập đoàn Hóa chất Đức Giang vẫn giữ im lặng tuyệt đối.
Tài chính - 19/12/2025 10:28
Bài toán vận hành và giám sát thị trường tài sản số
Thị trường tài sản số tại Việt Nam hiện có khoảng 17–18 triệu người dùng (tương đương gần 20% dân số), nằm trong nhóm 5 quốc gia có tỷ lệ ứng dụng tài sản số cao nhất thế giới.
Tài chính - 19/12/2025 06:45
Dòng tiền đổ về hoạt động đấu giá
Vào 2 tháng cuối năm, không chỉ ngày càng nhiều phiên đấu giá thoái vốn Nhà nước thành công, thu về hàng nghìn tỷ mà cổ phiếu đấu giá cũng được dòng tiền ưu ái tìm đến.
Tài chính - 19/12/2025 06:45
Thủ tướng yêu cầu báo cáo việc lập sàn vàng quốc gia trước 20/12
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước báo cáo Chính phủ về việc lập sàn giao dịch vàng quốc gia trước 20/12/2025.
Tài chính - 18/12/2025 18:19
Loạt công ty chứng khoán cắt, hạ margin với nhóm cổ phiếu DGC
Cổ phiếu DGC bị bán tháo 3 phiên liên tiếp. Một số CTCK đã đưa ra động thái liên quan đến cấp margin cho cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Hóa chất Đức Giang.
Tài chính - 18/12/2025 17:57
Diễn biến ngày càng đáng ngại của cổ phiếu DGC
Cổ phiếu DGC có phiên giảm sàn thứ 3 liên tiếp xuống vùng 74.900 đồng/cp. Lực lượng bắt đáy giảm mạnh so với 2 phiên trước trong khi lực bán sàn ngày càng mạnh.
Tài chính - 18/12/2025 13:25
UBND TP. Hà Nội thu về hơn 1.300 tỷ đồng từ thương vụ Giày Thượng Đình
2 nhà đầu tư cá nhân sẽ chi gần 1.380 tỷ đồng mua toàn bộ cổ phần CTCP Giày Thượng Đình (UPCoM: GTD) do UBND TP. Hà Nội sở hữu.
Tài chính - 18/12/2025 07:35
Vàng ‘sốt’ trở lại, một cổ phiếu vàng được loạt CTCK khuyến nghị mua
Giảm giá mạnh trong quý đầu năm nhưng cổ phiếu PNJ đã phục hồi rất tốt kể từ sau biến cố thuế quan. Một loạt CTCK đưa ra khuyến nghị mua PNJ trong tháng 12.
Tài chính - 18/12/2025 06:38
Duy trì chính sách tiền tệ 'nới lỏng thận trọng' để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế
Theo khuyến nghị chuyên gia, để có thể thực hiện đồng thời vừa đảm bảo kiểm soát lạm phát, bình ổn tỷ giá, vừa hỗ trợ tăng trưởng kinh tế cao, NHNN nên tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ “nới lỏng thận trọng”.
Tài chính - 18/12/2025 06:36
Cổ phiếu DGC giảm sàn 2 phiên liền, TCBS khuyến nghị bán
Cổ phiếu DGC giảm sàn 2 phiên liên tiếp cùng thanh khoản đột biến phá vỡ các ngưỡng hỗ trợ trước đó. TCBS khuyến nghị bán ở vùng 80.500 đồng/cp.
Tài chính - 17/12/2025 20:29
Lãi suất liên ngân hàng giảm mạnh
Ngày 16/12, lãi suất chào bình quân liên ngân hàng VND giảm mạnh 0,25 – 1 điểm % ở tất cả các kỳ hạn so với phiên đầu tuần, đưa lãi suất qua đêm ở mức 5,3%.
Tài chính - 17/12/2025 15:25
Dòng tiền sẽ luân chuyển qua nhóm cổ phiếu định giá hấp dẫn
Sau giai đoạn năm 2025 thiên về tích lũy, cơ hội đầu tư với chiến lược tích lũy trung – dài hạn có thể mở ra ở nhiều nhóm cổ phiếu có nền định giá hấp dẫn, dòng tiền ổn định và chính sách cổ tức cao.
Tài chính - 17/12/2025 13:04
Ngân hàng chịu áp lực cung ứng vốn trung, dài hạn
Đại diện NHNN chỉ ra, nhu cầu vốn trung và dài hạn cho các dự án, công trình trọng điểm quốc gia là rất lớn, từ đó tạo áp lực không nhỏ đối với các tổ chức tín dụng trong việc cân đối nguồn vốn và quản trị rủi ro kỳ hạn.
Tài chính - 17/12/2025 11:09
Quỹ tỷ USD của Dragon Capital dự kiến mua lại 30% cổ phần, có đáng lo ngại?
KB Việt Nam đánh giá mức độ ảnh hưởng của việc VEIL mua lại cổ phần sẽ không quá lớn đến diễn biến thị trường. Đặc biệt nếu cổ đông lựa chọn các phương án khác thay vì "cash out", lượng cổ phiếu bán ra có thể thấp hơn đáng kể.
Tài chính - 17/12/2025 11:07
Không chỉ DGC, 2 cổ phiếu ‘nhà’ Hóa chất Đức Giang khác cũng giảm sâu
Cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Hóa chất Đức Giang gồm DGC, TSB, PAT tiếp tục giảm sâu cùng lực bán mạnh. DGC và PAT đều sắp chốt quyền chia cổ tức tiền mặt lớn.
Tài chính - 17/12/2025 10:34
- Đọc nhiều
-
1
Thủ đoạn nhận hối lộ của vợ chồng Cục trưởng Trần Việt Nga
-
2
Hóa chất Đức Giang: Đế chế tỷ USD và nghịch lý cổ phiếu bị bán sàn
-
3
Cổ phiếu DGC bất ngờ bị bán mạnh
-
4
UBND TP. Hà Nội thu về hơn 1.300 tỷ đồng từ thương vụ Giày Thượng Đình
-
5
Quỹ tỷ USD của Dragon Capital dự kiến mua lại 30% cổ phần, có đáng lo ngại?
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 2 week ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
