Cú 'tất tay' của Everland ở Vân Đồn
Everland của luật sư Lê Đình Vinh đang dồn toàn lực để triển khai dự án nghỉ dưỡng 3.600 tỷ ở Vân Đồn. Tham vọng của cựu lãnh đạo FLC tại Vân Đồn, cần phải nhấn mạnh, là còn chưa dừng lại tại đây.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn có 2 mặt giáp biển, được xây dựng trên khu đất đẹp bậc nhất trong KĐT Ao Tiên. Ảnh: HỮU THẮNG
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
Ngày 30/4, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn đã tổ chức lễ khởi công 4 dự án trọng điểm tại Khu kinh tế Vân Đồn, với tổng vốn đầu tư 10.000 tỷ đồng.
Bốn dự án khởi công bao gồm: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; Hạng mục Khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham garden Sonasea Vân Đồn thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Cụm công nghiệp Vân Đồn.
Trong số này, tổ hợp Crystal Holidays Harbour Vân Đồn nổi bật hơn cả. Dự án có diện tích 2,6ha, tổng vốn đầu tư 3.612 tỷ đồng, gồm 5 tòa khách sạn và căn hộ du lịch với tổng cộng trên 2.700 phòng lưu trú, được xây dựng trên lô đất thành phần M1 có vị trí đắc địa bậc nhất trong KĐT Ao Tiên.
Doanh nghiệp dự án là CTCP EverLand Vân Đồn, đây là công ty liên doanh giữa CTCP Đầu tư EverLand (HoSE: EVG) và Công ty TNHH MTV Du lịch Mai Quyền - chủ đầu tư KĐT Ao Tiên.
Dự án đang được đẩy mạnh thi công, ngày 18/8/2022. Ảnh: HỮU THẮNG
Ở thời điểm thành lập, tháng 4/2019, EverLand Vân Đồn có số vốn điều lệ 350 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Mai Quyền (35%), EVG (60%) và ông Tạ Đức Quyền (5%). Hơn 1 năm sau (tháng 11/2020), công ty này giảm vốn điều lệ xuống còn 148,45 tỷ đồng, trong đó EVG nắm giữ 5,692% còn Mai Quyền sở hữu 82,519%; cá nhân ông Quyền cũng tăng tỷ lệ nắm giữ lên 11,788%.
Tuy nhiên, tới tháng 4/2021, EVG một lần nữa trở thành công ty mẹ, sở hữu 60% cổ phần Everland Vân Đồn và duy trì tỷ lệ này cho đến nay.
Ngay sau lễ khởi công, Everland Vân Đồn đã đẩy mạnh triển khai dự án. Tháng 7/2022, Everland ký kết thỏa thuận với Delta Group thi công dự án này. Theo ghi nhận của Nhadautu.vn, nhà thầu đang tích cực triển khai dự án với nhiều máy móc, nhân lực thi công. Theo EVG, dự án dự kiến đến tháng 10/2022 sẽ hoàn thành xây dựng đến cos +/-0.00.
Cần phải nhấn mạnh rằng, cơ cấu cổ đông của Everland Vân Đồn thể hiện sự kết hợp giữa một nhà đầu tư sành sỏi và có đất ở địa phương (Mai Quyền), và một nhà đầu tư có thực lực tài chính, cùng với đó là tham vọng lớn ở "vùng đất mới" Vân Đồn (EVG).
Trong nửa đầu năm 2022, EVG, thông qua công ty con Everland Vân Đồn đã đầu tư vào dự án 320 tỷ đồng, nâng số dư chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án này từ 11,5 tỷ đồng lên 331 tỷ đồng, và chiếm tới 93% chi phí xây dựng cơ bản dở dang của cả tập đoàn EVG.
Trong năm nay, EVG có kế hoạch cho Everland Vân Đồn vay 550 tỷ đồng kỳ hạn 2 năm, lãi suất 6%/ năm để phát triển dự án Crystal Holidays Harbour. Nguồn tiền được huy động từ đợt phát hành riêng lẻ 90 triệu cổ phần (giá 10.000 đồng/CP) dự kiến được triển khai trong năm nay.
Biển dự án thành phần Phân khu B8 (Vân Cảng Resort) thuộc đại dự án Con đường di sản Vân Đồn. Ảnh: XT
Siêu dự án 3.300ha
Ở Vân Đồn, tham vọng của EVG không chỉ dừng lại tại khu phức hợp Ao Tiên. Ông Lê Đình Vinh, Chủ tịch HĐQT EVG, nên biết còn nắm giữ 22% cổ phần CTCP Heritage Holdings - công ty mẹ, sở hữu 68% cổ phần CTCP Vân Đồn Heritage Road.
Heritage Road tiếp tục ghi nhận cái "bắt tay" giữa EVG và Du lịch Mai Quyền. Mai Quyền (30%) và cá nhân cùng nhóm (2%) sở hữu phần vốn 32% còn lại trong Vân Đồn Heritage Road.
Trong khi đó, tại Heritage Holdings, ngoại trừ phần của ông Lê Đình Vinh, thì tỷ lệ chi phối 66% thuộc về Tập đoàn Crystal Bay của đại gia Nguyễn Đức Chi. Cùng với đó, 12% còn lại được đứng tên bởi Công ty TNHH GID Holding - pháp nhân được thành lập bởi một nhóm doanh nhân trẻ quê Diễn Châu (Nghệ An) - cũng là quê hương của ông Chi "Rusalka".
Dù sở hữu cổ phần thiểu số, song vai trò của ông Lê Đình Vinh tại siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn là rất đáng chú ý. Tại doanh nghiệp dự án CTCP Vân Đồn Heritage Road, Vị cựu Phó Chủ tịch Tập đoàn FLC hiện là Phó Chủ tịch HĐQT, trong khi ông chủ Mai Quyền Tạ Đức Quyết là Chủ tịch HĐQT; tại công ty mẹ CTCP Heritage Holdings, ông Vinh là Chủ tịch HĐQT, trong khi ông Nguyễn Đức Chi đảm trách vai trò Tổng giám đốc.
Vân Đồn Heritage Road là nhà đầu tư đề xuất lập quy hoạch siêu dự án Con đường di sản Vân Đồn, với 9 phân khu chức năng trải rộng trên diện tích 3.300ha ở Vân Đồn, bao gồm 7 phân khu trên núi và phân khu các đảo, gồm: Hải Vân - Resort chủ đề đại dương; Kỳ Vân - Khu dân cư cao cấp; Lâm Vân - Khu sinh thái; Vân Uyển - Làng tiên cảnh trên đỉnh đồi; Vân Hạc - Sân golf trên đồi; Vân Tịnh - Khu du lịch tâm linh; Lạc Vân - Khu sườn núi cao cấp; Vân Cảng - Khu Resort bờ biển; Ngọc Vân - Cụm đảo kỳ vỹ.
Ranh giới quy hoạch của dự án bao gồm phía đảo Cái Bầu và các đảo nhỏ, cụ thể chủ yếu nằm trên các phạm vi đồi phía Tây Bắc khu đô thị Cái Rồng, kéo dài từ xã Đông Xá đến hết xã Hạ Long.
Trong khi đại công trường của CEO Group nằm ngay cạnh đang triển khai rầm rộ, thì dự án Vân Cảng Resort của Vân Đồn Heritage Road sau hơn 4 năm được cấp phép chưa có nhiều tiến triển. Ảnh: HỮU THẮNG
Ngày 13/07/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Phân khu B8 thuộc Dự án Con đường di sản Vân Đồn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công siêu dự án này. Dự án thành phần này còn được biết tới với tên gọi khu resort Vân Cảng.
Khu resort Vân Cảng có diện tích 109,36 ha, công suất thiết kế đáp ứng cho 17.390 du khách và bao gồm nhiều loại hình bất động sản, với điểm nhấn là toà cao ốc 88 tầng (tháp chữ V), quy mô 3.061 phòng. Đây là tòa tháp cao nhất trong tổng thể quy hoạch, được coi là biểu tượng của một siêu dự án được ví như là “nơi tái hiện lại thương cảng Vân Đồn và thể hiện sự phát triển vượt bậc của Vân Đồn”.
Nếu xét về số tầng, Tháp chữ V cao hơn 7 tầng so với tòa nhà đang giữ vị thế cao nhất Việt Nam hiện nay là The Landmark 81, cao 81 tầng của tập đoàn Vingroup tại TP.HCM.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế của Nhadautu.vn, trái ngược với công trường tấp nập tại đại dự án Sonasea Harbor nằm ngay cạnh của CEO Group, thì dự án khu resort Vân Cảng của Heritage Vân Đồn sau hơn 4 năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện không có nhiều tiến triển.
Được biết, vào giữa năm 2019, lãnh đạo Quảng Ninh từng đề nghị làm rõ phương án vốn của dự án này.
- Cùng chuyên mục
'Ngân hàng Nhà nước đã chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém'
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết, với vai trò là cơ quan quản lý hoạt động ngân hàng, năm 2024, NHNN đã chuyển giao 4 ngân hàng yếu kém.
Tài chính - 08/01/2025 14:27
Dabaco đặt mục tiêu lợi nhuận nghìn tỷ năm 2025
Dabaco ước tính lợi nhuận năm 2024 đạt 770 tỷ đồng, gấp nhiều lần con số 25 tỷ năm 2023. Giá thịt heo tăng cao trong khi chi phí thức ăn chăn nuôi giảm đã giúp lợi nhuận tập đoàn cải thiện.
Tài chính - 07/01/2025 18:56
Tiền thưởng của Đội tuyển Việt Nam nộp thuế như thế nào?
Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Mai Sơn khẳng định, chỉ số tiền thưởng theo Bằng khen, Giấy khen mới không phải nộp thuế.
Tài chính - 07/01/2025 18:06
Hơn 2,1 triệu tỷ đồng tín dụng được 'bơm' vào nền kinh tế năm 2024
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, tăng trưởng tín dụng năm 2024 đạt 15,08%, tương đương hơn 2,1 triệu tỷ đồng đã được bơm vào nền kinh tế.
Tài chính - 07/01/2025 15:59
Đâu là áp lực lạm phát năm 2025?
Tăng 3,63% so với năm 2023, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân năm 2024 đạt mục tiêu Quốc hội đề ra. Tuy nhiên năm 2025, Việt Nam vẫn đứng trước nhiều áp lực lạm phát
Tài chính - 07/01/2025 12:17
Nhà băng kỳ vọng nhu cầu tín dụng cải thiện trong năm 2025
Dự báo tình hình kinh doanh sẽ khả quan hơn trong năm 2025, các nhà băng kỳ vọng nhu cầu vay vốn cũng sẽ được cải thiện nhiều hơn nhu cầu gửi tiền và thanh toán.
Tài chính - 07/01/2025 12:13
Cổ phiếu VNDirect về đáy 2 năm
Cổ phiếu VNDirect miệt mài giảm giá kể từ sự cố hệ thống công ty bị hacker tấn công vào cuối tháng 3 đến nay, mất giá 43% và về vùng thấp nhất 2 năm.
Tài chính - 07/01/2025 07:00
Nhiều ngân hàng ‘cấp tập’ tăng vốn
Tăng vốn thành công giúp các ngân hàng đáp ứng dự thảo Thông tư quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài (tổ chức tín dụng) của NHNN.
Tài chính - 07/01/2025 07:00
KIDO năm thứ 4 liên tiếp không hoàn thành kế hoạch kinh doanh
Theo như báo cáo sơ bộ của HĐQT thì năm 2024 có thể là năm thứ 4 liên tiếp KIDO không hoàn thành kế hoạch kinh doanh.
Tài chính - 06/01/2025 19:44
Việt Nam có 9,25 triệu tài khoản chứng khoán, 99,8% của nhà đầu tư cá nhân
Số lượng tài khoản trên thị trường chứng khoán Việt Nam vượt 9,2 triệu, chủ yếu là nhà đầu tư cá nhân.
Tài chính - 06/01/2025 17:16
145.000 tỷ đồng dư nợ cho vay nhà ở xã hội không tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng
NHNN vừa có công văn yêu cầu các NHTM thực hiện nghiêm túc các cam kết tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội. Trong đó, NHNN cho biết dư nợ cho vay nhóm đối tượng này sẽ không phải tính vào chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng hằng năm của các NHTM.
Tài chính - 06/01/2025 09:08
Liên minh hãng tàu toàn cầu tái cấu trúc tác động thế nào đến các cảng Việt Nam?
Sự thay đổi liên minh là cơ hội cho Việt Nam hướng đến mục tiêu phát triển thành cảng nước sâu trung chuyển quốc tế trong khu vực.
Tài chính - 06/01/2025 09:07
Công ty chứng khoán khuyến nghị loạt cổ phiếu tiềm năng
Các công ty chứng khoán khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng trong việc giải ngân mới vào thị trường, có thể xem xét gom các cổ phiếu đầu ngành, nền tảng cơ bản tốt.
Tài chính - 06/01/2025 08:53
Khi một loạt ông lớn phát hành thành công lượng trái phiếu khủng
Các đợt phát hành trái phiếu quy mô lớn của các doanh nghiệp hàng đầu đang tạo ra sức hút lớn đối với nhà đầu tư. Điều này cho thấy trái phiếu doanh nghiệp ngày càng trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn.
Tài chính - 06/01/2025 08:51
'Nóng' tỷ giá tuần đầu năm, dự báo một năm khó khăn trong điều hành chính sách tiền tệ
Bước vào năm mới 2025, đồng USD xác lập đà tăng tuần mạnh nhất trong một tháng. Nhiều dự báo về một năm khó khăn trong điều hành chính sách tiền tệ.
Tài chính - 06/01/2025 07:00
Nhân tố mới tại dự án Vinhomes Ocean Park 3
Chủ mới của Lighthouse 1 là CVH Nachos 1 PTE.LTD, pháp nhân có nhiều liên hệ với Tập đoàn Capitaland.
Tài chính - 06/01/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Phó Đức Nam - Mr.Pips, đằng sau sự hào nhoáng xa hoa tuổi 30
Pháp luật - Update 1 month ago
Doanh nhân Chu Lập Cơ - Từ đỉnh cao đến vực sâu
Pháp luật - Update 1 month ago
Bộ Tài chính Mỹ: Việt Nam không thao túng tiền tệ
Thị trường - Update 1 month ago
