Cổ phiếu An Gia Investment về vùng đáy 3 năm

MỸ HÀ
06:45 12/03/2024

Bất chấp thị trường chung phục hồi từ tháng 11/2023, cổ phiếu AGG vẫn miệt mài giảm giá và hiện đang ở vùng thấp nhất 3 năm.

agg-ava

Dự án Westgate, Bình Chánh, TPHCM. Nguồn: AGG

Thị trường chứng khoán ghi nhận phục hồi đáng kể từ đầu tháng 11/2023 tới nay, VN-Index tăng từ 1.027 điểm lên 1.235 điểm, tức tăng 20%. Nhiều nhóm ngành như ngân hàng, chứng khoán, thép và cả bất động sản cùng có sự bứt phá.

Song, mã chứng khoán AGG của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) vẫn miệt mài giảm giá xuống 21.700 đồng/cp chốt phiên 11/3/2024, giảm 18% so với tháng 11/2023 và giảm 38,3% so với vùng giá tháng 9/2023. Đây là vùng giá thấp nhất tính từ đầu 2021.

agg-cp

Diễn biến cổ phiếu AGG trong 5 năm. Nguồn: TradingView

Cổ phiếu AGG lao dốc trong bối cảnh công ty công bố lợi nhuận quý cuối năm 2023 khởi sắc, chuyển từ lỗ 144 tỷ đồng cùng kỳ sang có lãi 41 tỷ đồng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa rã băng, hoạt động kinh doanh chính của An Gia vẫn ảm đạm khi doanh thu giảm 76% xuống 177 tỷ đồng. Yếu tố thúc đẩy lợi nhuận là doanh thu tài chính tăng từ 86 tỷ lên 104 tỷ đồng đến từ thu nhập phát sinh liên quan hợp đồng BCC; các chi phí đồng loạt giảm, đặc biệt là chi phí bán hàng giảm mạnh từ 164 tỷ xuống 51 tỷ đồng, riêng chi phí quà tặng, khuyến mãi cho khách hàng giảm từ 135 tỷ đồng xuống 9 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm, doanh thu giảm 37% xuống 3.891 tỷ đồng. Đóng góp đến 90% mức doanh thu này là việc bàn giao khu phức hợp Westgate với quy mô hơn 2.000 sản phẩm tại Bình Chánh, TP.HCM; Lãi ròng gấp 9 lần lên 175 tỷ đồng - kết quả khả quan trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn năm qua, hàng loạt doanh nghiệp báo lãi giảm sâu.

Dù vậy, cũng cần lưu ý dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của An Gia lần đầu tiên âm kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán với 128 tỷ đồng, trái ngược với con số dương 2.815 tỷ đồng năm 2022. Dòng tiền cho hoạt động được bù đắp bởi tiền thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ và thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác.

Ở phần nguồn vốn, khoản của để dành – người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm mạnh từ 3.106 tỷ đồng xuống 1.899 tỷ đồng. Nợ vay duy trì ở mức 1.460 tỷ đồng, giảm 73 tỷ so với đầu năm. Công ty còn khoản nợ trái phiếu tổng trị giá 315 tỷ đồng sẽ đến hạn vào tháng 4 và 5 năm nay. Doanh nghiệp cho biết sẽ tất toán nợ trái phiếu đúng hạn, nguồn thanh toán đến từ thu tiền theo tiến độ đối với các sản phẩm đã bán tại dự án Westgate.

Về mặt tài sản, tại thời điểm cuối năm 2023, doanh nghiệp có 722 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, 54,5 tỷ đồng khoản đầu tư tài chính ngắn hạn, duy trì tương đương đầu năm.

Phần lớn tài sản của công ty đang được dùng để cho vay các bên liên quan và đặt cọc, ký quỹ, góp vốn hợp tác kinh doanh hơn 5.500 tỷ đồng, chiếm 59% tổng tài sản. Trong đó, An Gia cho các bên liên quan vay gần 3.050 tỷ đồng, chiếm 1/3 tổng tài sản. 2 khoản cho vay lớn nhất là Gia Linh 1.506 tỷ đồng và Nhà An Gia 1.136 tỷ đồng.

Vào cuối quý III, doanh nghiệp công bố đã cùng đối tác Nhật Koterasu Partners ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư giá trị 10 triệu USD thông qua mua cổ phiếu thứ cấp của An Gia. Qua đó, đối tác cũng có quyền chọn tham gia góp vốn vào dự án The Gió Riverside (Bình Dương).

Năm 2024, An Gia sẽ dịch chuyển chiến lược quản trị và kinh doanh từ “thận trọng và ứng phó” sang “chủ động và thích ứng”. Công ty tiếp tục tìm kiếm các cơ hội, thực hiện M&A, mở rộng quỹ đất sạch, ưu tiên các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển dự án vừa túi tiền và thời gian triển khai nhanh.

Doanh nghiệp cho biết đang trong quá trình thẩm định chuyên sâu đối với 2 quỹ đất tiềm năng ở quận 8 và Thủ Đức, TP.HCM, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 4.000 sản phẩm.

Trong năm nay, An Gia có kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside (Bình Dương) với quy mô 3.000 căn và triển khai kinh doanh các sản phẩm còn lại của khu biệt lập The Standard.

Theo chứng khoán DSC, thu hút thành công nhà đầu tư Nhật vào cuối quý III/2023 và hoàn thành các giấy phép xây dựng và bán nhà ở hình thành trong tương lai, dự án The Gió có thể được khởi động lại và mở bán vào quý IV/2024, từ đó trở thành trụ cột doanh thu cho giai đoạn 2025 – 2027. Với năm 2024, công ty sẽ chủ yếu ghi nhận doanh thu từ 600 căn còn lại của dự án WestGate giá trị khoảng 1.500 tỷ đồng.

  • Cùng chuyên mục
‘Ngược dòng’ thị trường, cổ phiếu VIC tăng hết biên độ

‘Ngược dòng’ thị trường, cổ phiếu VIC tăng hết biên độ

Trong khi VN-Index có phiên điều chỉnh giảm hơn 8 điểm, cổ phiếu VIC đã tăng hết biên độ lên 51.400 đồng/CP. Đây cũng là mức giá cao nhất trong 1 năm qua của VIC.

Tài chính - 13/03/2025 16:04

HoSE dự kiến 7 sự thay đổi khi áp dụng hệ thống KRX

HoSE dự kiến 7 sự thay đổi khi áp dụng hệ thống KRX

Hệ thống KRX được ấn định vận hành từ tháng 5 hoặc 6. HoSE công bố 7 vấn đề khác so với hệ thống hiện tại mà nhà đầu tư cần lưu ý.

Tài chính - 13/03/2025 13:10

Trái chiều giao dịch của quỹ đầu tư tại Sacombank

Trái chiều giao dịch của quỹ đầu tư tại Sacombank

Cùng với Pyn Elite Fund, 2 quỹ đầu tư khác cũng giảm tỷ trọng hoặc thoái hết vốn ở Sacombank là Norges Bank (Na Uy), Amersham Industries Limited.

Tài chính - 13/03/2025 11:50

Singapore – Việt Nam tăng cường hợp tác trong quản lý, giám sát thị trường vốn và tài sản số

Singapore – Việt Nam tăng cường hợp tác trong quản lý, giám sát thị trường vốn và tài sản số

Ý định thư hợp tác (LOI) được ký kết giữa Singapore – Việt Nam góp phần vào mục tiêu đảm bảo tính toàn vẹn của thị trường thị trường vốn và tài sản số hai nước và khu vực.

Tài chính - 13/03/2025 11:47

Ngân hàng ACB chia cổ tức tỷ lệ 25% năm thứ 5 liên tiếp

Ngân hàng ACB chia cổ tức tỷ lệ 25% năm thứ 5 liên tiếp

Ngân hàng ACB chốt chia cổ tức tỷ lệ 25% cho năm 2024 gồm 15% cổ phiếu và 10% tiền mặt. Theo đó, vốn điều lệ sẽ cán mốc 2 tỷ USD sau chia.

Tài chính - 13/03/2025 11:44

Thủ tướng Chính phủ: Đảm bảo tiếp cận tài chính rộng khắp, bao trùm, toàn diện, bình đẳng

Thủ tướng Chính phủ: Đảm bảo tiếp cận tài chính rộng khắp, bao trùm, toàn diện, bình đẳng

Sáng 12/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia về tài chính toàn diện chủ trì phiên họp thứ 2 của Ban Chỉ đạo; nhấn mạnh mục tiêu đảm bảo tiếp cận tài chính rộng khắp, bao trùm, toàn diện, bình đẳng, mọi người dân ở mọi nơi được tiếp cận bình đẳng, được thụ hưởng thành quả và được bảo vệ an toàn khi tiếp cận các dịch vụ tài chính.

Tài chính - 13/03/2025 11:33

Đầu tư công là 'chìa khóa' thúc đẩy tăng trưởng GDP vượt trội

Đầu tư công là 'chìa khóa' thúc đẩy tăng trưởng GDP vượt trội

Theo UOB, tỷ lệ đầu tư vốn của Việt Nam đã duy trì quanh mức 30% GDP trong ít nhất một thập kỷ qua, trong khi Trung Quốc vẫn luôn duy trì trên 40% GDP. Điều này cho thấy, Việt Nam có dư địa để đẩy mạnh đầu tư công, không chỉ để mở rộng tăng trưởng mà còn có thể giảm thiểu tác động tiêu cực nếu thương mại gặp suy thoái.

Tài chính - 13/03/2025 07:00

Chứng khoán Rồng Việt  tìm đối tác để tăng vốn lên 3.200 tỷ

Chứng khoán Rồng Việt tìm đối tác để tăng vốn lên 3.200 tỷ

Chứng khoán Rồng Việt tiếp tục đặt mục tiêu tăng vốn lên 3.200 tỷ đồng qua trả cổ tức, ESOP và chào bán riêng lẻ.

Tài chính - 12/03/2025 15:06

UBCKNN ấn định lộ trình triển khai hệ thống KRX và cơ chế CCP

UBCKNN ấn định lộ trình triển khai hệ thống KRX và cơ chế CCP

UBCKNN công bố 9 nhóm giải pháp để nâng hạng TTCK Việt Nam. Trong đó, hệ thống KRX sẽ triển khai vào tháng 5 hoặc 6 năm nay, cơ chế CCP dự kiến vào năm sau.

Tài chính - 11/03/2025 12:07

CEO Chứng khoán IVS: Việt Nam đã có những bước tiến quan trọng trong lộ trình nâng hạng

CEO Chứng khoán IVS: Việt Nam đã có những bước tiến quan trọng trong lộ trình nâng hạng

Ông Huang Bo, Tổng Giám đốc Chứng khoán Guotai Junan Việt Nam (IVS) cho rằng năm nay thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ có nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ, bao gồm cơ hội nâng hạng lên thị trường mới nổi, gia tăng lợi nhuận của doanh nghiệp, cũng như thu hút thêm các nhà đầu tư tổ chức nước ngoài.

Tài chính - 11/03/2025 12:03

EVNFinance đặt mục tiêu lãi gần nghìn tỷ năm 2025

EVNFinance đặt mục tiêu lãi gần nghìn tỷ năm 2025

Trong năm 2025, EVNFinance đặt mục tiêu lãi trước thuế 960 tỷ đồng, tăng 36% so với thực hiện năm 2024. Tổng tài sản cuối năm 2025 dự kiến 80.000 tỷ đồng, tăng 34%.

Tài chính - 11/03/2025 08:41

Đằng sau kế hoạch lợi nhuận lao dốc của Sữa Quốc Tế Lof

Đằng sau kế hoạch lợi nhuận lao dốc của Sữa Quốc Tế Lof

Sữa Quốc Tế Lof lên kế hoạch lợi nhuận sau thuế khoảng 360 tỷ đến 440 tỷ đồng, giảm 50% - 59%. Một phần do dự án nhà máy sữa Lof Bình Dương bắt đầu đi vào vận hành.

Tài chính - 10/03/2025 15:51

Hoàn thiện hồ sơ Nghị định về tài sản mã hóa trước 13/3

Hoàn thiện hồ sơ Nghị định về tài sản mã hóa trước 13/3

Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan, địa phương sớm hoàn thiện hồ sơ Nghị quyết thí điểm để quản lý các hoạt động liên quan đến tài sản ảo, tài sản mã hóa, báo cáo Thường trực Chính phủ trước ngày 13/3/2025.

Tài chính - 10/03/2025 09:48

Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức hội thảo 'Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới'

Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức hội thảo 'Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới'

Ngày 19/3, tại Hà Nội, Tạp chí Nhà đầu tư sẽ tổ chức hội thảo 'Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới' nhằm cung cấp những thông tin thiết thực, gợi mở mới mẻ giúp các nhà đầu tư, doanh nghiệp có thêm dữ liệu tham khảo khả tín và hữu ích trước khi ra quyết định đầu tư.

Tài chính - 10/03/2025 06:37

Chứng khoán Vietcap giảm tỷ lệ chi trả cổ tức

Chứng khoán Vietcap giảm tỷ lệ chi trả cổ tức

Chứng khoán Vietcap sẽ trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt tỷ lệ 6,5% và không thực hiện chia tách cổ phiếu như 3 năm trước.

Tài chính - 09/03/2025 11:38

NCB muốn tăng vốn lên gần 19.000 tỷ đồng

NCB muốn tăng vốn lên gần 19.000 tỷ đồng

Tại tờ trình ĐHĐCĐ thường niên năm 2025, NCB đề xuất phương án chào bán 700 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 59,42% vốn điều lệ ngân hàng tại thời điểm chào bán.

Tài chính - 08/03/2025 21:22