Cổ phiếu An Gia Investment về vùng đáy 3 năm
Bất chấp thị trường chung phục hồi từ tháng 11/2023, cổ phiếu AGG vẫn miệt mài giảm giá và hiện đang ở vùng thấp nhất 3 năm.

Dự án Westgate, Bình Chánh, TPHCM. Nguồn: AGG
Thị trường chứng khoán ghi nhận phục hồi đáng kể từ đầu tháng 11/2023 tới nay, VN-Index tăng từ 1.027 điểm lên 1.235 điểm, tức tăng 20%. Nhiều nhóm ngành như ngân hàng, chứng khoán, thép và cả bất động sản cùng có sự bứt phá.
Song, mã chứng khoán AGG của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) vẫn miệt mài giảm giá xuống 21.700 đồng/cp chốt phiên 11/3/2024, giảm 18% so với tháng 11/2023 và giảm 38,3% so với vùng giá tháng 9/2023. Đây là vùng giá thấp nhất tính từ đầu 2021.

Diễn biến cổ phiếu AGG trong 5 năm. Nguồn: TradingView
Cổ phiếu AGG lao dốc trong bối cảnh công ty công bố lợi nhuận quý cuối năm 2023 khởi sắc, chuyển từ lỗ 144 tỷ đồng cùng kỳ sang có lãi 41 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa rã băng, hoạt động kinh doanh chính của An Gia vẫn ảm đạm khi doanh thu giảm 76% xuống 177 tỷ đồng. Yếu tố thúc đẩy lợi nhuận là doanh thu tài chính tăng từ 86 tỷ lên 104 tỷ đồng đến từ thu nhập phát sinh liên quan hợp đồng BCC; các chi phí đồng loạt giảm, đặc biệt là chi phí bán hàng giảm mạnh từ 164 tỷ xuống 51 tỷ đồng, riêng chi phí quà tặng, khuyến mãi cho khách hàng giảm từ 135 tỷ đồng xuống 9 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm, doanh thu giảm 37% xuống 3.891 tỷ đồng. Đóng góp đến 90% mức doanh thu này là việc bàn giao khu phức hợp Westgate với quy mô hơn 2.000 sản phẩm tại Bình Chánh, TP.HCM; Lãi ròng gấp 9 lần lên 175 tỷ đồng - kết quả khả quan trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn năm qua, hàng loạt doanh nghiệp báo lãi giảm sâu.
Dù vậy, cũng cần lưu ý dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của An Gia lần đầu tiên âm kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán với 128 tỷ đồng, trái ngược với con số dương 2.815 tỷ đồng năm 2022. Dòng tiền cho hoạt động được bù đắp bởi tiền thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ và thu hồi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác.
Ở phần nguồn vốn, khoản của để dành – người mua trả tiền trước ngắn hạn giảm mạnh từ 3.106 tỷ đồng xuống 1.899 tỷ đồng. Nợ vay duy trì ở mức 1.460 tỷ đồng, giảm 73 tỷ so với đầu năm. Công ty còn khoản nợ trái phiếu tổng trị giá 315 tỷ đồng sẽ đến hạn vào tháng 4 và 5 năm nay. Doanh nghiệp cho biết sẽ tất toán nợ trái phiếu đúng hạn, nguồn thanh toán đến từ thu tiền theo tiến độ đối với các sản phẩm đã bán tại dự án Westgate.
Về mặt tài sản, tại thời điểm cuối năm 2023, doanh nghiệp có 722 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, 54,5 tỷ đồng khoản đầu tư tài chính ngắn hạn, duy trì tương đương đầu năm.
Phần lớn tài sản của công ty đang được dùng để cho vay các bên liên quan và đặt cọc, ký quỹ, góp vốn hợp tác kinh doanh hơn 5.500 tỷ đồng, chiếm 59% tổng tài sản. Trong đó, An Gia cho các bên liên quan vay gần 3.050 tỷ đồng, chiếm 1/3 tổng tài sản. 2 khoản cho vay lớn nhất là Gia Linh 1.506 tỷ đồng và Nhà An Gia 1.136 tỷ đồng.
Vào cuối quý III, doanh nghiệp công bố đã cùng đối tác Nhật Koterasu Partners ký biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư giá trị 10 triệu USD thông qua mua cổ phiếu thứ cấp của An Gia. Qua đó, đối tác cũng có quyền chọn tham gia góp vốn vào dự án The Gió Riverside (Bình Dương).
Năm 2024, An Gia sẽ dịch chuyển chiến lược quản trị và kinh doanh từ “thận trọng và ứng phó” sang “chủ động và thích ứng”. Công ty tiếp tục tìm kiếm các cơ hội, thực hiện M&A, mở rộng quỹ đất sạch, ưu tiên các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư, phù hợp phát triển dự án vừa túi tiền và thời gian triển khai nhanh.
Doanh nghiệp cho biết đang trong quá trình thẩm định chuyên sâu đối với 2 quỹ đất tiềm năng ở quận 8 và Thủ Đức, TP.HCM, dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 4.000 sản phẩm.
Trong năm nay, An Gia có kế hoạch ra mắt dự án The Gió Riverside (Bình Dương) với quy mô 3.000 căn và triển khai kinh doanh các sản phẩm còn lại của khu biệt lập The Standard.
Theo chứng khoán DSC, thu hút thành công nhà đầu tư Nhật vào cuối quý III/2023 và hoàn thành các giấy phép xây dựng và bán nhà ở hình thành trong tương lai, dự án The Gió có thể được khởi động lại và mở bán vào quý IV/2024, từ đó trở thành trụ cột doanh thu cho giai đoạn 2025 – 2027. Với năm 2024, công ty sẽ chủ yếu ghi nhận doanh thu từ 600 căn còn lại của dự án WestGate giá trị khoảng 1.500 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
Có nên ‘lăn chốt’ nhận quyền mua trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu?
Không chỉ CII mà có thêm TTC AgriS muốn chào bán trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu cho cổ đông. Mức lợi suất lý thuyết TTC AgriS đưa ra đến gần 30% sau 1 năm.
Tài chính - 26/03/2025 13:20
SHS muốn nâng vốn điều lệ vượt 17.000 tỷ đồng
SHS cho biết đây là bước đi chiến lược giúp công ty nâng cao năng lực tài chính, mở rộng quy mô hoạt động và củng cố vị thế trên thị trường chứng khoán.
Tài chính - 26/03/2025 10:53
Sếp VCBF: Dòng tiền vào quỹ giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn
Ông Nguyễn Duy Anh, Giám đốc Quản lý Danh mục đầu tư, Công ty Quản lý Quỹ Vietcombank (VCBF) cho biết dòng tiền đi vào các quỹ thường là đầu tư dài hạn nên sẽ góp phần giúp thị trường chứng khoán ổn định hơn và không có những pha biến động quá mạnh.
Tài chính - 26/03/2025 08:13
Áp lực thu xếp vốn đè nặng lên CII
Chủ trương phát triển hạ tầng mang đến cơ hội đầu tư rất lớn cho CII. Song, áp lực thu xếp vốn không nhỏ khi quy mô dự án lên đến hàng tỷ USD.
Tài chính - 25/03/2025 14:42
Gelex Electric báo lãi quý I gấp 3 cùng kỳ, muốn phát triển mạnh thị trường quốc tế
Ban lãnh đạo Gelex Electric hé lộ kế hoạch phát triển thị trường quốc tế đầy tham vọng.
Tài chính - 25/03/2025 12:58
Dòng tiền đang 'chảy' vào nhóm ngành nào?
Ông Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích, CTCP Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết trong 3 tháng qua, dòng tiền trên thị trường chứng khoán đã có xu hướng vào mạnh một số nhóm ngành như nhóm khoáng sản, vật liệu xây dựng, ngân hàng, tài chính.
Tài chính - 25/03/2025 10:11
HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc 40 triệu USD cho Hạ tầng GELEX
Đây là lần thứ hai HSBC thu xếp giao dịch bảo lãnh khoản vay không ràng buộc của SACE cho một doanh nghiệp Việt Nam.
Tài chính - 25/03/2025 09:58
Quý I/2025, GELEX Electric lãi khủng, tăng 215% so với cùng kỳ
CTCP Điện lực GELEX - GELEX Electric (Mã: GEE) tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh trong quý 1/2025 với động lực chính đến từ hoạt động kinh doanh lõi, trong đó, CTCP Dây cáp điện Việt Nam CADIVI có vai trò chủ lực.
Tài chính - 25/03/2025 09:55
Thấy gì từ kế hoạch lợi nhuận của các công ty chứng khoán?
Đánh giá thị trường chứng khoán có diễn biến tích cực trong năm 2025, nhiều công ty chứng khoán đã đặt kế hoạch lợi nhuận hàng ngàn tỷ đồng. Nếu thực hiện thành công, nhiều đơn vị sẽ có mức lãi cao nhất trong lịch sử hoạt động.
Tài chính - 25/03/2025 06:52
Tín dụng tăng 1,24% sau 2,5 tháng đầu năm
Phó Thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà cho biết, đến 12/3, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống đạt 1,24%. Mức tăng trưởng này còn cách khá xa so với mục tiêu 16%, thậm chí 20% của năm 2025.
Tài chính - 24/03/2025 17:14
Phát Đạt lên tiếng về cổ phiếu bị thao túng giá
Phát Đạt cho biết ban lãnh đạo công ty không có liên quan gì tới các hoạt động thao túng giá cổ phiếu PDR. Hoạt động kinh doanh vẫn diễn ra theo kế hoạch.
Tài chính - 24/03/2025 13:38
Giá vàng trụ vững mức 3.000 USD/ounce
Giá vàng thế giới trụ vững ở mức 3.000 USD/ounce. Giá vàng trong nước đứng ở mức 94,4 - 97,4 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Tài chính - 24/03/2025 10:17
'Quan sát vùng hỗ trợ VN-Index tại 1.300-1.320 điểm'
Nhịp điều chỉnh ngắn hạn của VN-Index được xem là cơ hội tích lũy cổ phiếu với giá vốn tốt, đặc biệt ở các nhóm ngành nhiều triển vọng như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản nhà ở, điện và đầu tư công.
Tài chính - 24/03/2025 06:45
TTC AgriS chuẩn bị phát hành gần 500 tỷ trái phiếu chuyển đổi
TTC AgriS phát hành gần 500 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 1 năm lãi 9,5%/năm, có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu phổ thông. Mục tiêu phát hành là để thanh toán nợ vay.
Tài chính - 23/03/2025 17:11
FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng
Với lợi nhuận trước thuế đạt 1.885 tỷ đồng sau 2 tháng đầu năm, Công ty cổ phần FPT đã thực hiện được 14% kế hoạch đề ra.
Tài chính - 22/03/2025 09:55
Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh
Dù VN-Index điều chỉnh nhẹ trong tuần giao dịch 17/3-21/3, song nhiều cái tên đáng chú ý vẫn tăng điểm tốt và ‘vượt đỉnh’ 50 phiên gần nhất như: VND, VIC, VHM…
Tài chính - 22/03/2025 06:45
- Đọc nhiều
-
1
Thủ tướng dự khánh thành đập dâng 'hình chiếc lá' 738 tỷ ở Bình Định
-
2
Loạt cổ phiếu ‘vượt đỉnh’ trong tuần VN-Index điều chỉnh
-
3
Đón ‘sóng’ nâng hạng, loạt công ty chứng khoán đặt mục tiêu tăng vốn trong năm 2025
-
4
FPT lãi gần 1.900 tỷ đồng sau 2 tháng
-
5
'Bơm' tiền vào nền kinh tế, bất động sản liệu có 'nhảy múa'?
Đáng đọc
- Đáng đọc
'Bối cảnh mới mở ra những cơ hội đầu tư chưa từng có'
Tài chính - Update 5 day ago
Phát triển kinh tế tư nhân - đòn bẩy cho một Việt Nam thịnh vượng
Sự kiện - Update 1 week ago
Điểm tên nhóm ngành hưởng lợi từ thương chiến
Đầu tư thông minh - Update 1 week ago
Khi nào cổ phiếu VNM đảo chiều?
Tài chính - Update 1 month ago