CLFD và những phiên bản thành phố công nghiệp khắp châu Á
Không chỉ phát triển các dự án thành phố công nghiệp tại Việt Nam như Swan Bay hay Swan Park tại Nhơn Trạch, Đồng Nai, Tập đoàn CFLD - nhà phát triển bất động sản công nghiệp hàng đầu Hồng Kông - Trung Quốc đang đầu tư nhiều dự án quy mô lớn tại các quốc gia châu Á.
Tập đoàn China Fortune Land Development (CFLD), thành lập từ năm 1998 có trụ sở tại Singapore nhưng với số vốn đổ về chủ yếu từ Hồng Kông (Trung Quốc), được biết đến là một trong 10 tập đoàn bất động động sản – phát triển thành phố công nghiệp lớn nhất Hồng Kông.
CFLD đẩy mạnh phát triển khu vực kinh tế “Bắc Kinh – Thiên Tân – Hà Bắc”, sông Dương Tử với chiến lược “một vành đai, một con đường” và vùng châu thổ sông Châu Giang. CFLD đã hiện diện trên hơn 50 vùng miền trên thế giới trong đó có Indonesia, Malaysia, Ấn Độ, Việt Nam, Hoa Kỳ...
Các "thành phố" đã được CFLD xây dựng hoàn thiện và đưa vào hoạt động trên toàn cầu có thể kể đến như: CFLD Innovation Center, Gu’ An New Industry, Xianghe New Industry, Dachang Chaobai River Economic Development Zone, Jiashan HSR New City, Shenshui Eco-Technology Innovation City, LaVon Swancity…
Tại Trung Quốc, CFLD đầu tư dự án CFLD Innovation Center nằm ở trung tâm của khu công nghệ khoa học Fengtai Science Park – một trong 7 “thành phố” lớn nhất của thủ đô Bắc Kinh.
Dự án bao gồm 7 phần: trung tâm đổi mới quốc tế, trụ sở doanh nghiệp, văn phòng hỗ trợ, khu công nghiệp chủ đề, khu kinh doanh trung tâm, khu dịch vụ công nghiệp, và một khu đô thị sinh thái. CFLD Innovation Center được giới thiệu sẽ cung cấp đầy đủ các dịch vụ công nghiệp và thương mại để hỗ trợ sự phát triển của “thành phố”.
Phối cảnh dự án thành phố công nghiệp mới CFLD Innovation Center.
Năm 2002, CFLD xây dựng thành phố công nghiệp mới tại Cố An, nằm cách Bắc Kinh 50 km về phía nam Quảng trường Thiên An Môn. CFLD đã thúc đẩy Trung Quốc tập trung vào 5 ngành công nghiệp chiến lược – hàng không, y sinh học, sản xuất thiết bị cao cấp, thương mại điện tử và các ngành công nghiệp dịch vụ hiện đại.
Thành phố công nghiệp mới tại Cố An, Trung Quốc.
Vào tháng 4/2013, chính quyền quận Gia Thiện và CFLD đã ký một thỏa thuận hợp tác về phát triển tổng thể, xây dựng và vận hành các khu vực được chỉ định trong hạt Gia Thiện, tỉnh Chiết Giang, với mục tiêu phát triển một tuyến đường sắt mới tốc độ cao nối thành phố mới 12 km². Sự phát triển của thành phố mới dựa trên mô hình hợp tác công-tư.
Jiashan HSR New City tại Gia Thiện, Chiết Giang, Trung Quốc do CFLD phát triển.
Shenshui Eco-Technology Innovation City - Thành phố đổi mới công nghệ sinh thái Shenshui (SEIC) là thành phố công nghiệp mới đầu tiên ở Thẩm Dương do CFLD đầu tư phát triển. Nằm ở trung tâm của khu kinh tế, SEIC là thành phố mới quan trọng nhất ở phía nam Thẩm Dương, với diện tích quy hoạch 35 km².
Từ ngày 30/12/2011, khi SEIC và chính quyền quận Tô Gia Đồn - một quận của thành phố Thẩm Dương - chính thức ký một thỏa thuận hợp tác chiến lược, CFLD đã nỗ lực xây dựng SEIC thành một điểm chuẩn của các thành phố công nghiệp mới ở Bắc Trung Quốc và thành một mô hình các thành phố học viện ở Trung Quốc. Đến cuối năm 2015, tổng mức đầu tư đã lên đến 6,4 tỷ RMB.
Thành phố đổi mới công nghệ sinh thái Shenshui (SEIC) ở Thẩm Dương.
Tại Indonesia, CFLD thông qua công ty con là PT CFLD Indonesia đã phát triển một dự án có tên Lavon Swancity tại Cikupa Tangerang – Indonesia trên diện tích 60 ha. Dự án độc quyền được tích hợp trực tiếp với ga tàu điện ngầm Balaraja – Tangerang.
Lavon Swancity Cikupa Tangerang được xây dựng liền kề với các cơ sở sẽ có mặt tại Tangerang New City; Khu Thương mại Trung tâm (CBD), Cảng Transit GATEWAY và ECO Business Park…
Phối cảnh dự án Lavon Swancity của CFLD tại Indonesia.
CFLD cho biết công ty đã chi khoảng 4 nghìn tỷ Rp trong hai năm để mua đất và phát triển bất động sản ở Pasar Kemis, Banten và Karawang, Tây Java. Dự án cung cấp 2.800 ngôi nhà trên khu vực LAVON rộng 60 ha. Đây sẽ là một khu tích hợp cụm công nghiệp và thương mại, CFLD cho biết.
Trên thị trường bất động sản Việt Nam, tập đoàn CFLD với thương hiệu Swan City đã phát triển các "siêu" dự án thành phố công nghiệp như: Swan Bay và Swan Park tại Đồng Nai.
Dự án Swan Bay nằm trên bán đảo Đại Phước, phía nam cù lao Ông Cồn - một vị trí vô cùng đắc địa được ví như "Hòn Ngọc" tại Khu Đông Sài Gòn, bao quanh bởi con sông Đồng Nai, đối diện phà Cát Lái - quận 2, cách trung tâm TP.HCM 16 km về phía Ðông Bắc, đồng thời cách sân bay quốc tế Long Thành 12 km.
Dự án khu đô thị Swan Bay Đảo Đại Phước Đông Sài Gòn thuộc đại phận Nhơn Trạch, Đồng Nai.
CFLD đã chi hơn 65 triệu USD thông qua 2 công ty con là CFLD Investment 27 Pte., Ltd và CFLD Investment 28 Ptd., Ltd để nắm giữ hơn 70% cổ phần trong khu đô thị du lịch sinh thái Sen Đại Phước (Đại Phước Lotus, tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) từ quỹ đầu tư do công ty VinaCapital đảm nhiệm và tiến hành phát triển 6 khu vực và hiện nay đã được đổi tên thành Swan Bay.
Swan Bay bao gồm biệt thự rộng 22,4ha, bến du thuyền, trường học, nhà trẻ, khu vui chơi công viên, cái nôi sức khỏe, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn, khu Lotus Sport Center (trung tâm Sport và giải trí) cùng sân golf Jeongsan 18 lỗ (đã đưa vào hoạt động)…
Với dự án Swan Park, CFLD thông qua công ty con là VNIC 2 Pte., Ltd góp 80% vốn điều lệ, tương đương 453 tỷ đồng cùng với Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch lập Công ty TNHH Thành phố Công nghiệp mới Nhơn Trạch để phát triển dự án này.
Swan Park ban đầu có tên là dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn có tổng diện tích 942ha nằm ở vị trung tâm của Đô thị mới Nhơn Trạch, thuộc cửa ngõ phía Đông của TP.HCM.
Tổng thể SwanPark có quy mô lên đến 941,5ha, được phân thành 7 tiểu khu gồm The Garden Town, Lake Town, The Oasis Town, Lagoon Town, The Loch Town, The Orchard Town và The Eden Town.
Phân khu The Garden Town có tổng diện tích 106ha, được mở bán đầu tiên với 710 nền, trong đó có 72 nền xây nhà phố, 340 căn biệt thự cảnh quan, 216 căn biệt thự sinh thái, 52 căn biệt thự Phú Quý và 30 căn biệt thự Cát Tường.
Phối cảnh dự án Swan Park.
Dự kiến chủ đầu tư bàn giao phân khu 1A (The Garden Town) hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong vào quý III/2019.
Theo nguồn tin của Nhadautu.vn, CFLD đang gom đất cho kế hoạch xây dựng một dự án township (thành phố thu nhỏ) tại huyện Củ Chi, TP.HCM.
- Cùng chuyên mục
TP.HCM gỡ vướng cho 77 dự án đầu tư tư nhân
Sở Tài chính TP.HCM cho biết, trên địa bàn TP.HCM (cũ) có 47 dự án đầu tư tư nhân vướng mắc, tồn đọng kéo dài, với tổng vốn đầu tư hơn 420.000 tỷ đồng đã được tháo gỡ. Đồng thời, có 30 dự án tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) cũng đã được tháo gỡ.
Đầu tư - 03/10/2025 16:08
Cao tốc Vân Phong - Nha Trang hoàn tất 13km cuối, dự kiến thông xe trong tháng 10
Cao tốc Vân Phong - Nha Trang (qua địa phận tỉnh Khánh Hòa) vừa hoàn tất 13km cuối cùng, đoạn từ hầm Cổ Mã đến nút giao xã Vạn Ninh, dự kiến, chính thức thông xe trong tháng 10 tới.
Đầu tư - 03/10/2025 13:50
‘Việt Nam là một trong những trung tâm robot đầy hứa hẹn của khu vực châu Á’
Theo TS. Nguyễn Hải Nguyên, giảng viên ngành Kỹ thuật robot và cơ điện tử tại Đại học RMIT Việt Nam, Việt Nam đang lặng lẽ khẳng định vị thế là một trong những trung tâm robot đầy hứa hẹn của khu vực châu Á.
Công nghệ - 03/10/2025 11:02
Đà Nẵng đẩy mạnh xúc tiến, hút 'ông lớn' công nghệ vi mạch
Đà Nẵng đang đẩy mạnh kết nối quốc tế và thu hút các tập đoàn lớn trong lĩnh vực vi mạch, bán dẫn, khẳng định quyết tâm trở thành trung tâm công nghệ cao của Việt Nam.
Công nghệ - 03/10/2025 10:02
Sun Group đầu tư hơn 38.000 tỷ cho 3 dự án đô thị ở Quảng Trị
Đây 3 dự án đô thị hỗn hợp tại Quảng Trị do Tập đoàn Sun Group đầu tư kỳ vọng mở ra chu kỳ phát triển mới cho địa phương.
Đầu tư - 02/10/2025 16:15
Người nước ngoài có thể mua nhà tại 88 dự án ở TP.HCM
UBND TP.HCM vừa bổ sung thêm 23 dự án mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở. Như vậy, tính đến nay, trên địa bàn thành phố có tổng cộng 88 dự án để người nước ngoài có thể mua, sở hữu.
Đầu tư - 02/10/2025 16:06
CEO Radeecal Exhicon (Ấn Độ): Ở Đông Nam Á, chúng tôi chọn Việt Nam là điểm đến
Ông Sanyal Desai – CEO của Công ty Radeecal Exhicon, cho biết Việt Nam là quốc gia phát triển năng động, tiềm năng rất lớn trong ngành vải không dệt ở khu vực Đông Nam Á.
Đầu tư - 02/10/2025 12:55
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài cuối: Hình thành và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững
Trong những năm gần đây, Nghệ An đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, tỉnh còn tập trung xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế lâu dài. Qua đó, Nghệ An không chỉ nâng cao năng lực sản xuất mà còn thúc đẩy sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 02/10/2025 09:15
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài 4: Nhận định của doanh nghiệp ngoại
Nghệ An là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp FDI khi đến đầu tư tại Nghệ An đều có những nhận xét tích cực về môi trường đầu tư tại đây, góp phần tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 01/10/2025 15:16
Quy mô kinh tế Hà Tĩnh tăng 1,5 lần so với 2020
Quy mô nền kinh tế Hà Tĩnh hiện đạt 126.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với đầu nhiệm kỳ. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 47%, nhiều dự án đầu tư được xúc tiến và phát triển.
Đầu tư - 01/10/2025 12:04
Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính
Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.
Đầu tư - 30/09/2025 23:27
Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung
Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.
Đầu tư - 30/09/2025 18:17
Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.
Đầu tư - 30/09/2025 13:48
Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo
Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.
Công nghệ - 30/09/2025 11:35
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 6 month ago
