Chủ mới Thủ Thiêm River Park và lô trái phiếu 1.600 tỷ
Nhiều khả năng, số tiền 1.600 tỷ đồng thu về từ việc phát hành trái phiếu sẽ được City Garden rót vào dự án Thủ Thiêm Riverpark.

City Garden vừa trở thành chủ mới, sở hữu 80% cổ phần mua lại từ Hongkong Land trong dự án Thủ Thiêm Riverpark.
Lô trái phiếu 1.600 tỷ “họ” VPBank
Trong 2 ngày liên tiếp 2/1 và 3/1, CTCP City Garden (trụ sở tại số 59 đường Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã phát hành thành công 1.598 tỷ đồng trái phiếu. Đây là các trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 18 – 30 tháng.
Lãi suất áp dụng cho 3 tháng đầu tiên là 11,5%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo được xác định theo lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4,35%/năm nhưng không thấp hơn so với mức lãi suất 11,5%/năm.
Tài sản đảm bảo không được công khai, tuy vậy City Garden đã công bố danh tính trái chủ là Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng Việt Nam (VPBank).
Được biết, VPBank còn đóng vai trò đại lý quản lý tài sản bảo đảm và đại lý quản lý các tài khoản. Trong khi đó, CTCP Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương là bên tổ chức tư vấn và đại lý phát hành, đại lý đăng ký lưu ký và thanh toán.
City Garden là chủ đầu tư dự án cùng tên tại quận Bình Thạnh. Gần đây, doanh nghiệp này gây chú ý khi công bố thế chân HongKong Land để hợp tác với CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (mã CII) phát triển dự án Thủ Thiêm Riverpark tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đến ngày 7/1/2020, City Garden chính thức sở hữu 80% cổ phần doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm River Pảk.
Theo thông tin, dự án này có quy mô 3,5 ha. Tổng vốn đầu tư cho hơn 400 triệu USD. Dự án được khởi công xây dựng từ quý III/2018, sau khi hoàn thành vào tháng 12/2021, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ.
Do đó, nhiều khả năng 1.600 tỷ đồng thu về từ lô trái phiếu kể trên sẽ được City Garden rót vốn phát triển dự án Thủ Thiêm Riverpark.
City Garden thành lập ngày 13/3/2008, tiền thân là Công ty TNHH Căn hộ Vườn phố Việt Nam. Quy mô vốn điều lệ đạt 347,54 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Tổng Công ty Vật liệu Xây dựng số 1 – TNHH MTV (24,73%), CTCP Uy Nam Bình Thạnh (47,83%) và CTCP Sakkara Asia Pacific Project Holdings and Investment real estate (27,44%).
Đến tháng 7/2008, cơ cấu cổ đông công ty gồm: CTCP Phát triển và Tài trợ địa ốc R.C (22,23%), CTCP Uy Nam Bình Thạnh (77,74%). Đây đều là các doanh nghiệp của doanh nhân Trần Quyết Thắng, ông cũng là một cổ đông City Garden khi nắm phần thiểu số 0,03% vốn còn lại.
Đáng chú ý, VPBank là đối tác tín dụng quen thuộc, đã đồng hành cùng Refico và các thành viên trong hệ thống trong khoảng 2 năm trở lại. Cụ thể, trong năm 2018 và 2019, Refico đã thế chấp 49,73% vốn Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Việt Hưng tại VPBank. Bản thân City Garden vào tháng 2/2018 cũng thế chấp tại VPBank 13,82 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Thương mại Bright Jupiter. Đến tháng 10/2018, doanh nghiệp bổ sung tài sản bảo đảm khi thế chấp 19,2 triệu cổ phiếu Bright Jupiter.
Về CTCP Phát triển và Tài trợ địa ốc R.C (Refico)
Refico được thành lập vào năm 2003, là pháp nhân lõi trong hệ sinh thái doanh nghiệp khá đa dạng của ông Trần Quyết Thắng. Đến nay, công ty đã và đang đầu tư, xây dựng, hoàn thành, nhận chuyển nhượng và quản lý hơn 12 dự án trong danh mục đầu tư, bao gồm các khu dân cư cao tầng và thấp tầng, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng....
Theo tìm hiểu, các dự án đã hoàn thành của Refico gồm: Centre Point (TP.HCM), City Garden – Phase 1 (quận Bình Thạnh, TP.HCM), Sanctuary Hồ Tràm (Bãi biển Hồ Tràm), President Place (quận 1, TP.HCM), Watermark (Hồ Tây, Hà Nội).
Các dự án đang triển khai City Garden – Phase 2 (quận Bình Thạnh, TP.HCM), Kosmo Tây Hồ (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), Mayfair (34B Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội), đặc biệt phải kể đến dự án Nexus (Tôn Đức Thắng. TP.HCM) – đọc thêm bài viết: Căn hộ triệu đô 3A-3B Tôn Đức Thắng - 'hàng hiếm' của Bất động sản Bản Việt
Gần đây, Refico còn gây chú ý khi góp 49% vốn vào dự án 30ha của Xi măng Hà Tiên (phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM) với tên thương mại là River City. 2 cổ đông còn lại gồm CTCP Xi măng Hà Tiên 1 (mã HT1) góp 45,9% và CTCP Vận tải Hà Tiên (mã HTV), tỷ lệ 5%.
Những bước phát triển vững chắc của Refico gắn liền với tên tuổi Chủ tịch HĐQT Trần Quyết Thắng (sinh năm 1962). Ông được biết đến là một doanh nhân có kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực tài chính, đầu tư, quản trị và từng trải qua nhiều chức vụ quan trọng như: Giám đốc Văn phòng Luật sư Thắng & các cộng sự (từ năm 1997), Tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Sài Gòn (2000 – 2003),….
Ngoài ra, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy mối quan hệ “thân mật” giữa Refico và Bản Việt Group thông qua thương vụ 3A-3B Tôn Đức Thắng, hay ông Thắng hiện là Thành viên HĐQT độc lập của CTCP Chứng khoán Bản Việt - nơi bà Nguyễn Thanh Phượng làm Chủ tịch HĐQT.
- Cùng chuyên mục
Doanh nghiệp Nhật Bản đề nghị Thủ tướng gỡ vướng các dự án cao tốc, metro, phổ biến xe hybrid
Hai bên đã rà soát, đánh giá tình hình hợp tác, đầu tư, thương mại Việt Nam - Nhật Bản; việc giải quyết các vướng mắc tại các dự án cụ thể.
Sự kiện - 12/08/2025 18:00
Hà Nội cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô
Hà Nội ban hành kế hoạch cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô, ưu tiên phủ kín các quy hoạch chung xã, quy hoạch phân khu đô thị, phân khu chức năng trong giai đoạn 2025-2027.
Sự kiện - 12/08/2025 13:38
Thủ tướng yêu cầu hoàn thành tuyến đường ven biển từ Quảng Ninh đến An Giang trước 2030
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương đẩy nhanh tiến độ triển khai thi công xây dựng, phấn đấu hoàn thành toàn bộ tuyến đường bộ ven biển từ Quảng Ninh đến An Giang trước năm 2030.
Sự kiện - 12/08/2025 07:51
Việt Nam - Hàn Quốc phấn đấu kim ngạch thương mại song phương đạt 150 tỷ USD vào năm 2030
Việt Nam và Hàn Quốc sẽ tăng cường hợp tác, mở rộng quy mô đầu tư, góp phần đưa kim ngạch thương mại song phương đạt 150 tỷ USD vào năm 2030.
Sự kiện - 11/08/2025 15:59
Yên Tử tổ chức chuỗi sự kiện văn hóa suốt mùa thu
Lần đầu tiên phường Yên Tử (tỉnh Quảng Ninh) tổ chức Lễ hội “Yên Tử - Sắc thu Thiền định” với chuỗi các sự kiện văn hóa, thể thao và du lịch hấp dẫn.
Sự kiện - 11/08/2025 14:02
Tạo đột phá phát triển kinh tế tư nhân như 'khoán 10' trong nông nghiệp trước đây
Chiều 10/8, chủ trì cuộc làm việc với Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV, thuộc Hội đồng Tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ), Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh cần tiếp tục triển khai thành công, hiệu quả Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị, tạo đột phá thực sự để phát triển kinh tế tư nhân tương tự "khoán 10" trong nông nghiệp trước đây.
Sự kiện - 11/08/2025 09:51
Cận cảnh cao tốc La Sơn - Hòa Liên đang được mở rộng
Nhiều mũi thi công đang được chủ đầu tư triển khai tại dự án mở rộng cao tốc La Sơn - Hòa Liên, nhằm đảm bảo mục tiêu cơ bản hoàn thành trong năm 2025.
Sự kiện - 11/08/2025 06:42
Bộ Nội vụ sẽ hướng dẫn điều tiết công chức, nơi thiếu vẫn được tuyển thêm
Bộ Nội vụ cho biết thời gian tới sẽ ban hành hướng dẫn cụ thể để điều tiết công chức từ nơi thừa sang nơi thiếu. Nếu sau khi điều tiết mà vẫn chưa đủ nhân lực, các đơn vị, địa phương sẽ được tuyển dụng bổ sung.
Sự kiện - 11/08/2025 06:41
Hà Nội tăng cường tuyến bus phục vụ nhân dân dịp Quốc khánh
TP. Hà Nội tăng cường thêm các tuyến bus để phục vụ nhu cầu đi lại của nhân dân, du khách tham gia Triển lãm thành tựu kinh tế - xã hội nhân dịp kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh (2/9/1945-2/9/2025) tại Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia.
Sự kiện - 10/08/2025 11:39
TP.HCM thu hơn 43.000 tỷ đồng từ dự án của Vingroup, Lotte
Sở NN&MT TP.HCM cho biết, dự kiến năm 2025, nguồn thu trong công tác xác định giá đất cụ thể các công trình, dự án trên địa bàn TP.HCM của 153 dự án khoảng hơn 86.000 tỷ đồng. Trong đó, dự án Lotte Eco Smart City của Lotte và dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ của Vingroup chiếm một nửa nguồn thu.
Sự kiện - 09/08/2025 15:36
[Cafe Cuối tuần] Khi bất động sản là chuyến bay toàn vé hạng thương gia
"Sản phẩm thị trường bất động sản hiện nay giống như chiếc máy bay chỉ có hạng thương gia, hạng nhất mà không có hạng phổ thông", ý kiến của TS Trần Du Lịch phản ánh rất chính xác bối cảnh của thị trường bất động sản hiện nay.
Sự kiện - 09/08/2025 10:25
Ra mắt nền tảng giao dịch thương mại điện tử giúp doanh nghiệp Việt Nam tại thị trường Mỹ
Ba lớp giá trị cốt lõi được tích hợp vào nền tảng gồm: số hóa chuỗi giao thương, chuẩn hóa ESG, và hỗ trợ tài chính, logistics toàn trình. Đây cũng chính là những "mắt xích" thường bị đứt gãy khiến doanh nghiệp Việt khó bước qua ngưỡng thị trường Mỹ.
Sự kiện - 09/08/2025 08:51
Hà Nội ra mắt nền tảng số 'A80 - Tự hào Việt Nam'
TP. Hà Nội chính thức ra mắt nền tảng số "A80 - Tự hào Việt Nam" nhân dịp chào mừng 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Sự kiện - 08/08/2025 14:23
Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương triển khai các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán
Thủ tướng Phạm Minh Chính giao Bộ Tài chính chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán.
Sự kiện - 08/08/2025 09:08
Đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam 'chốt' ngày khởi công
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các địa phương giải phóng mặt bằng cho dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam, huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc và tiến hành khởi công đồng loạt vào 19/12.
Sự kiện - 08/08/2025 06:45
Khởi động Better Choice Awards 2025 thúc đẩy đổi mới sáng tạo
Với thông điệp "Vươn mình bứt phá", cùng tinh thần "tự hào Việt Nam", Better Choice Awards 2025 sẽ vinh danh và truyền cảm hứng cho những dự án đổi mới sáng tạo.
Sự kiện - 07/08/2025 17:48
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago