Chủ mới Thủ Thiêm River Park và lô trái phiếu 1.600 tỷ
Nhiều khả năng, số tiền 1.600 tỷ đồng thu về từ việc phát hành trái phiếu sẽ được City Garden rót vào dự án Thủ Thiêm Riverpark.
City Garden vừa trở thành chủ mới, sở hữu 80% cổ phần mua lại từ Hongkong Land trong dự án Thủ Thiêm Riverpark.
Lô trái phiếu 1.600 tỷ “họ” VPBank
Trong 2 ngày liên tiếp 2/1 và 3/1, CTCP City Garden (trụ sở tại số 59 đường Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã phát hành thành công 1.598 tỷ đồng trái phiếu. Đây là các trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản, kỳ hạn 18 – 30 tháng.
Lãi suất áp dụng cho 3 tháng đầu tiên là 11,5%/năm. Lãi suất áp dụng cho các kỳ tính lãi tiếp theo được xác định theo lãi suất tham chiếu cộng biên độ 4,35%/năm nhưng không thấp hơn so với mức lãi suất 11,5%/năm.
Tài sản đảm bảo không được công khai, tuy vậy City Garden đã công bố danh tính trái chủ là Ngân hàng TMCP Thịnh Vượng Việt Nam (VPBank).
Được biết, VPBank còn đóng vai trò đại lý quản lý tài sản bảo đảm và đại lý quản lý các tài khoản. Trong khi đó, CTCP Chứng khoán Châu Á Thái Bình Dương là bên tổ chức tư vấn và đại lý phát hành, đại lý đăng ký lưu ký và thanh toán.
City Garden là chủ đầu tư dự án cùng tên tại quận Bình Thạnh. Gần đây, doanh nghiệp này gây chú ý khi công bố thế chân HongKong Land để hợp tác với CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (mã CII) phát triển dự án Thủ Thiêm Riverpark tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đến ngày 7/1/2020, City Garden chính thức sở hữu 80% cổ phần doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Thủ Thiêm River Pảk.
Theo thông tin, dự án này có quy mô 3,5 ha. Tổng vốn đầu tư cho hơn 400 triệu USD. Dự án được khởi công xây dựng từ quý III/2018, sau khi hoàn thành vào tháng 12/2021, dự án sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ.
Do đó, nhiều khả năng 1.600 tỷ đồng thu về từ lô trái phiếu kể trên sẽ được City Garden rót vốn phát triển dự án Thủ Thiêm Riverpark.
City Garden thành lập ngày 13/3/2008, tiền thân là Công ty TNHH Căn hộ Vườn phố Việt Nam. Quy mô vốn điều lệ đạt 347,54 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Tổng Công ty Vật liệu Xây dựng số 1 – TNHH MTV (24,73%), CTCP Uy Nam Bình Thạnh (47,83%) và CTCP Sakkara Asia Pacific Project Holdings and Investment real estate (27,44%).
Đến tháng 7/2008, cơ cấu cổ đông công ty gồm: CTCP Phát triển và Tài trợ địa ốc R.C (22,23%), CTCP Uy Nam Bình Thạnh (77,74%). Đây đều là các doanh nghiệp của doanh nhân Trần Quyết Thắng, ông cũng là một cổ đông City Garden khi nắm phần thiểu số 0,03% vốn còn lại.
Đáng chú ý, VPBank là đối tác tín dụng quen thuộc, đã đồng hành cùng Refico và các thành viên trong hệ thống trong khoảng 2 năm trở lại. Cụ thể, trong năm 2018 và 2019, Refico đã thế chấp 49,73% vốn Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Việt Hưng tại VPBank. Bản thân City Garden vào tháng 2/2018 cũng thế chấp tại VPBank 13,82 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Thương mại Bright Jupiter. Đến tháng 10/2018, doanh nghiệp bổ sung tài sản bảo đảm khi thế chấp 19,2 triệu cổ phiếu Bright Jupiter.
Về CTCP Phát triển và Tài trợ địa ốc R.C (Refico)
Refico được thành lập vào năm 2003, là pháp nhân lõi trong hệ sinh thái doanh nghiệp khá đa dạng của ông Trần Quyết Thắng. Đến nay, công ty đã và đang đầu tư, xây dựng, hoàn thành, nhận chuyển nhượng và quản lý hơn 12 dự án trong danh mục đầu tư, bao gồm các khu dân cư cao tầng và thấp tầng, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng....
Theo tìm hiểu, các dự án đã hoàn thành của Refico gồm: Centre Point (TP.HCM), City Garden – Phase 1 (quận Bình Thạnh, TP.HCM), Sanctuary Hồ Tràm (Bãi biển Hồ Tràm), President Place (quận 1, TP.HCM), Watermark (Hồ Tây, Hà Nội).
Các dự án đang triển khai City Garden – Phase 2 (quận Bình Thạnh, TP.HCM), Kosmo Tây Hồ (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), Mayfair (34B Trần Phú, Ba Đình, Hà Nội), đặc biệt phải kể đến dự án Nexus (Tôn Đức Thắng. TP.HCM) – đọc thêm bài viết: Căn hộ triệu đô 3A-3B Tôn Đức Thắng - 'hàng hiếm' của Bất động sản Bản Việt
Gần đây, Refico còn gây chú ý khi góp 49% vốn vào dự án 30ha của Xi măng Hà Tiên (phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM) với tên thương mại là River City. 2 cổ đông còn lại gồm CTCP Xi măng Hà Tiên 1 (mã HT1) góp 45,9% và CTCP Vận tải Hà Tiên (mã HTV), tỷ lệ 5%.
Những bước phát triển vững chắc của Refico gắn liền với tên tuổi Chủ tịch HĐQT Trần Quyết Thắng (sinh năm 1962). Ông được biết đến là một doanh nhân có kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực tài chính, đầu tư, quản trị và từng trải qua nhiều chức vụ quan trọng như: Giám đốc Văn phòng Luật sư Thắng & các cộng sự (từ năm 1997), Tổng giám đốc CTCP Chứng khoán Sài Gòn (2000 – 2003),….
Ngoài ra, tìm hiểu của Nhadautu.vn cho thấy mối quan hệ “thân mật” giữa Refico và Bản Việt Group thông qua thương vụ 3A-3B Tôn Đức Thắng, hay ông Thắng hiện là Thành viên HĐQT độc lập của CTCP Chứng khoán Bản Việt - nơi bà Nguyễn Thanh Phượng làm Chủ tịch HĐQT.
Tags:
Tags:- Cùng chuyên mục
Việt Nam - Singapore mở rộng hệ thống VSIP, thúc đẩy hợp tác kinh tế thế hệ mới
Thêm 5 dự án VSIP được trao giấy chứng nhận đầu tư, tiếp tục khẳng định vai trò biểu tượng của mô hình khu công nghiệp Việt Nam - Singapore trong hợp tác kinh tế song phương.
Sự kiện - 30/05/2026 17:20
Huế công bố quy hoạch mới, kích hoạt 12 dự án hơn 18.400 tỷ đồng
Tại Hội nghị công bố điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, Huế đã trao chủ trương đầu tư cho 12 dự án, tổng vốn 18.400 tỷ đồng.
Sự kiện - 30/05/2026 15:37
![[Café Cuối tuần] Chi phí vô hình của môi trường đầu tư](https://t.ex-cdn.com/nhadautu.vn/256w/files/news/2026/05/30/z7853985916946_45022f673db42c1e272252cd3af09c89-1700-0822.jpg)
[Café Cuối tuần] Chi phí vô hình của môi trường đầu tư
Đối với doanh nghiệp và nhà đầu tư, mỗi quyết định hành chính không chỉ là một hành vi quản lý. Đó còn là một tín hiệu thể chế. Từ những tín hiệu ấy, họ hình thành nhận thức về mức độ ổn định, khả năng dự báo và sự thân thiện của môi trường kinh doanh.
Sự kiện - 30/05/2026 09:23
'Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II' sẽ được trao vào ngày 2/6
Lễ trao "Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II" sẽ diễn ra vào ngày 2/6 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Hà Nội.
Sự kiện - 30/05/2026 07:23
Tổng Bí Thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề xuất 6 định hướng kiến tạo hoà bình tại Đối thoại Shangri-La
Tối 29/5, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có bài phát biểu dẫn đề tại Đối thoại Shangri-La lần thứ 23. Tạp chí Nhà đầu tư/Nhadautu.vn trân trọng giới thiệu toàn văn bài phát biểu.
Sự kiện - 30/05/2026 07:16
Quảng Ninh sơ kết một năm vận hành chính quyền địa phương hai cấp
Sáng 29/5, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ninh tổ chức hội nghị "Sơ kết 1 năm vận hành mô hình tổ chức tổng thể của hệ thống chính trị, mô hình chính quyền địa phương 2 cấp" trên địa bàn tỉnh.
Sự kiện - 29/05/2026 17:30
Kinh tế tư nhân Hà Tĩnh: Tháo rào cản để lớn, không chỉ để sống
Diễn đàn Phát triển kinh tế tư nhân tỉnh Hà Tĩnh năm 2026 khép lại với một thông điệp xuyên suốt, đó là kinh tế tư nhân không còn là "khu vực bổ sung", mà phải trở thành động lực tăng trưởng quan trọng nhất của tỉnh.
Sự kiện - 29/05/2026 14:19
Các 'ông lớn' Thái Lan muốn mở rộng đầu tư dài hạn tại Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định Việt Nam sẵn sàng tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư Thái Lan có năng lực, kinh nghiệm và cam kết gắn bó lâu dài.
Sự kiện - 29/05/2026 07:13
Thái Lan coi Việt Nam là đối tác hàng đầu, khuyến khích doanh nghiệp tăng đầu tư
Thủ tướng Thái Lan Anutin Charnvirakul khẳng định Việt Nam là một trong những đối tác quan trọng hàng đầu của Thái Lan tại khu vực, đồng thời ủng hộ và khuyến khích doanh nghiệp hai nước tăng cường hợp tác, mở rộng đầu tư.
Sự kiện - 28/05/2026 16:52
Động lực mới để đưa hợp tác kinh tế Việt Nam - Philippines thành trụ cột quan trọng hơn
Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Philippines của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm được kỳ vọng tạo xung lực mới cho quan hệ Đối tác Chiến lược Việt Nam - Philippines, nhất là trong hợp tác kinh tế, thương mại, năng lượng tái tạo, chuyển đổi số và kinh tế biển.
Sự kiện - 28/05/2026 14:06
Tập đoàn Thái Lan TCC muốn mở rộng sang logistics, tái chế tại Việt Nam
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hoan nghênh các tập đoàn lớn của Thái Lan, bao gồm TCC, mở rộng đầu tư, kinh doanh tại Việt Nam.
Sự kiện - 28/05/2026 06:45
Việt Nam - Singapore: Từ biểu tượng VSIP đến hợp tác kinh tế thế hệ mới
Chuyến thăm cấp Nhà nước tới Singapore của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm được kỳ vọng tạo thêm động lực để hai nước cụ thể hóa khuôn khổ Đối tác Chiến lược toàn diện, thúc đẩy hợp tác đầu tư, thương mại, tài chính, công nghệ, đổi mới sáng tạo và các VSIP thế hệ mới.
Sự kiện - 27/05/2026 09:41
TP.HCM được giao 'đề bài' tăng trưởng lớn nhất nhiều thập niên
Tăng trưởng 2 con số trong nhiều giai đoạn liên tiếp, GRDP bình quân đầu người hướng tới ngưỡng 100.000 USD và tham vọng trở thành đô thị toàn cầu của châu Á… là những mục tiêu chưa từng có mà Bộ Chính trị đặt ra cho TP.HCM trong Nghị quyết số 09.
Sự kiện - 27/05/2026 07:43
Chân dung tân Giám đốc Đại học Bách khoa Hà Nội Lê Anh Tuấn
Từ một cựu sinh viên ngành cơ khí động lực đến vị trí Giám đốc Đại học Bách khoa Hà Nội, GS-TS. Lê Anh Tuấn được biết đến là nhà khoa học có tầm ảnh hưởng trong lĩnh vực cơ khí - động lực, ô tô, năng lượng tái tạo….
Sự kiện - 26/05/2026 08:35
Bí thư Đà Nẵng: Không để hình thành 'sân sau' trong phát triển nhà ở
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang yêu cầu siết chặt quản lý thị trường bất động sản, kiên quyết ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thao túng và lợi dụng chính sách để hình thành "lợi ích nhóm", "sân sau" trong phát triển nhà ở.
Sự kiện - 26/05/2026 07:00
Thủ tướng: Hà Nội 'làm điểm' nhà ở cho thuê quy mô lớn
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu Hà Nội đi tiên phong phát triển nhà ở cho thuê quy mô lớn, coi đây là hướng đi chiến lược để giải bài toán an cư cho người dân đô thị. Nhiều chỉ đạo quyết liệt được đưa ra, từ rà soát quỹ đất, tài sản công, thiết kế cơ chế tín dụng ưu đãi cho tới mục tiêu khởi công một số dự án ngay trong tháng 6.
Sự kiện - 26/05/2026 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
[Café cuối tuần] Khi bất động sản phải quay về đúng giá trị
Đầu tư - Update 1 week ago
