Chủ dự án Le Meridien Resort & Spa Quảng Nam lãi 67 triệu đồng năm 2019
Sau hai lần đổi chủ, 8ha đất vàng mặt biển ở ranh giới Đà Nẵng - Quảng Nam được kỳ vọng sẽ sớm trở thành một khu phức hợp cao cấp, hiện đại.
Dự án có vị trí "vàng", nằm ở ranh giới Đà Nẵng - Quảng Nam và nhìn đối diện sang sân golf Montgomerie
CTCP MBLand Tonkin vừa công bố báo cáo tài chính năm 2019 với nhiều thông tin đáng chú ý.
Nhờ thương vụ phát hành trái phiếu 400 tỷ đồng vào tháng 4/2019, tổng nguồn vốn của MBLand Tonkin tăng mạnh từ 310 tỷ đồng đầu năm lên 681,5 tỷ đồng tới cuối năm ngoái, trong đó vốn cổ phần là 200 tỷ đồng, 400 tỷ đồng trái phiếu phát hành cho Seabank và 5 trái chủ khác, vay nợ tài chính ngắn hạn 67,8 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang là 280,1 tỷ đồng, tăng 48,5 tỷ đồng so với cuối tháng 6/2019 và tăng 72,5 tỷ đồng so với đầu năm ngoái. Chi phí trả trước dài hạn là 90 tỷ đồng, trả trước cho người bán ngắn hạn 279 tỷ đồng.
MBLand Tonkin tiền thân là Công ty TNHH MTV Dự án Du lịch Quảng Nam, được Tổng công ty Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Contrexim) thành lập năm 2015, là chủ đầu tư dự án Khu du lịch biển cao cấp quy mô gần 8ha tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.
Cuối tháng 4/2017, Thanh tra tỉnh Quảng Nam có kết luận số 04/KL-TTT về thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Dự án Du lịch Quảng Nam, theo đó chỉ ra sai phạm của nhà đầu tư này khi chậm tiến độ thực hiện dự án.
Không lâu sau đó, tháng 5/2017, dự án đổi chủ khi một nhóm lãnh đạo Tổng công ty MBLand mua lại cổ phần Công ty Du lịch Quảng Nam và đổi tên thành CTCP MBLand Tonkin, đồng thời giới thiệu tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp mang tên Pan Pacific Đà Nẵng Resort có quy mô 70 căn biệt thự, 220 sky villa và 125 phòng khách sạn 5 sao. Tất cả được quản lý vận hành bởi tập đoàn Pan Pacific Hotels & Resort Group, dự kiến khởi công vào Quý II/2017 và dự kiến bàn giao vào Quý IV/2020.
Từng được quảng bá rộng rãi với thương hiệu Tonkin Properties, song dự án nhanh chóng tiếp tục chìm vào im lặng. Với áp lực bị thu hồi, tổ hợp có vị trí tuyệt đẹp nằm trên trục biển Đà Nẵng - Quảng Nam một lần nữa đổi chủ vào năm 2018, khi một nhóm nhà đầu tư kín tiếng mua lại cổ phần từ nhóm chủ MBLand. Việc chuyển giao hoàn tất vào đầu tháng 9/2018, ngay trước thời điểm thoái vốn nhà nước tại MBLand.
Sau khi đổi chủ lần hai, dự án bắt đầu xuất hiện những diễn biến tích cực. Cuối tháng 4/2019, MBLand Tonkin đã phát hành thành công 400 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 3 năm, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn là để tái cơ cấu cho khoản tín dụng có hạn mức 396 tỷ đồng ký với MBBank từ tháng 7/2017. Tên dự án cũng được đổi thành Le Meridien Resort & Spa với đơn vị vận hành là Tập đoàn Marriot.
Bên cạnh lô trái phiếu 400 tỷ đồng, MBLand Tonkin cũng đã tích cực tăng cường nguồn nội lực. Trong nửa đầu năm 2019, công ty mẹ CTCP MBLand Tonkin Properties đã góp thêm 44 tỷ đồng để nâng vốn điều lệ của MBLand Tonkin lên 200 tỷ đồng, trong đó MBLand Tonkin Properties chiếm 99,5%.
MBLand Tonkin Properties tháng 9 năm ngoái đã đổi tên thành CTCP Tonkin Land, đặt trụ sở tại tầng 5 số 38 Bà Triệu, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Phạm Hoàng Minh Vương, sinh năm 1991. Tonkin Land hiện cũng được quảng bá rộng rãi là nhà phát triển dự án
Như đã đưa tin, dự án đầu tháng 10/2019 được thay đổi quy hoạch 1/500, theo đó diện tích lập quy hoạch là 79.764 m2, tổng diện tích xây dựng công trình là 32.124 m2, trong đó hai lô xây khách sạn và một lô căn hộ du lịch là 7.262 m2, khu biệt thự du lịch rộng 21.652 m2 sẽ xây 79 căn biệt thự du lịch trong đó loại 1 ngủ là 13 căn, 2 ngủ là 2 căn, 3 ngủ là 58 căn và 4 ngủ là 6 căn.
Về tiến độ, dự án đã được động thổ vào ngày 26/2/2020.
Trở lại với tình hình tài chính của chủ đầu tư dự án, do chưa phát sinh hoạt động bán hàng nên MBLand Tonkin không ghi nhận doanh thu trong năm 2019. Doanh thu hoạt động tài chính là 600 triệu đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp là 489 triệu đồng. Kết quả, doanh nghiệp này báo lãi 67 triệu đồng trong năm, so với mức lãi 14 triệu đồng năm 2018.
Đáng chú ý, nguồn lực của MBLand Tonkin "vơi" đi trông thấy trong nửa sau năm 2019. Tới cuối kỳ, tiền và tương đương tiền chỉ là 3,4 tỷ đồng, so với 47,1 tỷ đồng thời điểm đầu năm.
Một nguyên nhân khiến lượng tiền của MBLand Tonkin giảm mạnh là khoản trả trước cho người bán lên tới 279,1 tỷ đồng vào cuối năm ngoái, trong đó phần lớn là số dư 269,45 tỷ đồng đối với CTCP Xây dựng Hạ tầng và Đô thị Sơn Hà.
Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, CTCP Xây dựng Hạ tầng và Đô thị Sơn Hà được thành lập năm 2012, đóng trụ sở tại số 49, ngõ 15, phố An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là ông Tô Hải Bình, sinh năm 1978.
- Cùng chuyên mục
Cổ phiếu ngân hàng đưa VN-Index bay cao
VN-Index tiếp tục chinh phục mức cao mới với sự trở lại mạnh mẽ của cổ phiếu ngân hàng. Dòng tiền chảy vào thị trường vẫn rất dồi dào, riêng sàn HoSE giao dịch gần 53.000 tỷ đồng.
Tài chính - 14/08/2025 15:59
FPT giảm mục tiêu lợi nhuận năm 2025, không có kế hoạch đầu tư nhà máy AI mới
Ban lãnh đạo FPT đặt ra kế hoạch lãi trước thuế năm 2025 đạt 13.062 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2024. Mục tiêu này thấp hơn so với kế hoạch lợi nhuận tăng trưởng 21% được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025.
Tài chính - 14/08/2025 15:56
Hơn 1,1 tỷ USD vốn ngoại sẽ 'chảy' vào nhóm cổ phiếu nào?
1,145 tỷ USD vốn ngoại được dự báo sẽ "chảy" vào 7 mã cổ phiếu VIC, VCB, VHM, HPG, FPT, VNM, MSN khi thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng thành công.
Tài chính - 14/08/2025 14:24
Ba nhân sự NamABank vào HĐQT BCG Energy
BCG Energy có nhiều dự án nằm trong Quy hoạch điện VIII nên sẽ chuyển nhượng cổ phần một số dự án để tập trung vào dự án có pháp lý và hiệu quả tốt.
Tài chính - 14/08/2025 14:21
Chứng khoán VIX chốt lãi GEX và GEE, gom mạnh BSR
Chứng khoán VIX đã bán một phần GEX và GEE trong khi mua mạnh BSR nửa đầu năm. Công ty báo lãi đậm nhờ danh mục đầu tư hiệu quả.
Tài chính - 14/08/2025 11:44
Khi VN-Index liên tục rung lắc, nhà đầu tư nên hành động thế nào?
Các chuyên gia đều nhìn nhận chỉ số VN-Index trong ngắn hạn dù rung lắc mạnh song vẫn có nhiều cơ hội đầu tư và giải ngân ở nhiều mã cổ phiếu. Do đó, nhà đầu tư được khuyến nghị quan sát và giải ngân vào các cổ phiếu chưa tăng nhiều hoặc có định giá hợp lý.
Tài chính - 14/08/2025 07:27
SCIC báo lãi hơn 6.000 tỷ đồng nửa đầu năm
Sau 6 tháng đầu năm 2025, lãi sau thuế SCIC đạt gần 6.167 tỷ đồng, tăng hơn 4% so với cùng kỳ năm trước.
Tài chính - 14/08/2025 07:00
Cổ phiếu tăng trần, tân binh sàn Hose TAL đạt mức vốn hóa gần 11.000 tỷ
Sau khi chuyển sàn từ ngày 1/8, cổ phiếu TAL của Taseco Land đã tăng gần 38% chỉ sau chưa đầy 10 phiên trên HoSE với thanh khoản gấp 8 lần trung bình năm, đưa vốn hóa doanh nghiệp bứt lên gần 11.000 tỷ đồng.
Tài chính - 13/08/2025 16:17
Làm thế nào để doanh nghiệp tiếp cận được nguồn vốn chất lượng?
Trong bối cảnh nguồn vốn toàn cầu và hoạt động kinh tế quốc tế đã trở nên chặt chẽ hơn, các yêu cầu về mức độ minh bạch và tiêu chuẩn quản trị trong nước cũng được đề cao hơn, các doanh nghiệp phải làm thế nào để tiếp cận được nguồn vốn chất lượng?
Tài chính - 13/08/2025 13:55
Quý II/2025 tích cực của doanh nghiệp xuất khẩu tôm
Thống kê cho thấy nhiều doanh nghiệp xuất khẩu tôm báo lãi sau thuế quý II/2025 tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ năm trước.
Tài chính - 13/08/2025 07:36
Tăng liền 7 phiên, VN-Index tiếp tục lên đỉnh mới
Giao dịch giằng co trong gần như cả phiên 12/8, song nỗ lực của các cổ phiếu trụ VN30 đã giúp VN-Index tiếp tục duy trì mạch tăng 7 phiên liên tiếp.
Tài chính - 12/08/2025 16:39
F88 kịch trần 3 phiên liên tiếp: Thị trường thêm 2 đại gia nghìn tỷ
Cổ phiếu F88 tăng trần 3 phiên liên tiếp để lên vùng 1.150.000 đồng/cp. Vốn hóa Đầu tư F88 cũng tăng 88% lên gần 9.500 tỷ đồng.
Tài chính - 12/08/2025 16:36
Cổ phiếu bảo hiểm ở đâu trong ‘bữa tiệc’ thị trường chứng khoán?
Cổ phiếu bảo hiểm gần như đi ngang hoặc tăng rất ít so với đà tăng của thị trường, bất chấp hiệu quả kinh doanh chính dần cải thiện và mảng đầu tư khởi sắc.
Tài chính - 12/08/2025 14:44
Thấy gì từ sự dịch chuyển dòng tiền của khối ngoại?
Các dữ liệu cho thấy nhà đầu tư toàn cầu đang có xu hướng tái cơ cấu danh mục, đặc biệt xu hướng mua ròng ở các thị trường Châu Á (trong đó có Việt Nam) đang bắt đầu quay trở lại.
Tài chính - 12/08/2025 10:31
Hiểu đúng về nhóm cổ phiếu VNMITECH và VN50 GROWTH
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa công bố bộ Quy tắc xây dựng và quản lý chỉ số các cổ phiếu công nghiệp hiện đại và công nghệ (VNMITECH) và Quy tắc xây dựng và quản lý chỉ số các cổ phiếu VN50 tăng trưởng Vietnam Growth 50 Index (VN50 Growth).
Tài chính - 12/08/2025 08:54
Nhà đầu tư không nên FOMO khi VN-Index tiếp cận vùng 1.600 điểm
VN-Index không thể duy trì mức 1.600 điểm nhưng vẫn tăng gần 12 điểm để lên mức cao mới. Chuyên gia cảnh báo rủi ro điều chỉnh ngắn hạn khi định giá tiệm cận mức hợp lý.
Tài chính - 12/08/2025 06:45
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 2 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 2 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 4 month ago
