Cần Thơ dự kiến thí điểm tái định cư bằng căn hộ chung cư

Báo cáo của Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Cần Thơ cho biết, hiện trung tâm đang thực hiện 3 khu tái định cư với quy mô khoảng 17,31ha, tổng số nền tái định cư (TĐC) khoảng 1.075 nền, dự kiến tổng mức đầu tư gần 514 tỷ đồng. Trong đó, có 375 nền dự kiến hoàn thành và bàn giao trong năm 2022, số còn lại sẽ bàn giao trong năm 2023.

Cụ thể, 3 dự án là dự án khu TĐC thuộc khu Khu đô thị hai bên đường Nguyễn Văn Cừ (đoạn Cái Sơn Hàng Bàng đến đường tỉnh 923 có diện tích 4,19ha với 204 nền TĐC dự kiến khởi công vào cuối năm nay và hoàn thành trong vòng 12 tháng.

Bài liên quan

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể: TP. Cần Thơ và các địa phương dừng ngay việc làm ách tắc hàng hoá

Dự án thứ hai là là khu TĐC tại phường Thường Thạnh (quận Cái Răng), có diện tích gần 3ha với 171 nền, hiện dự án đã được UBND thành phố phê duyệt và đang chờ phân bổ vốn để khởi công xây dựng và hoàn thành trong vòng 12 tháng.

Dự án thứ 3 là khu TĐC phường Long Hòa (quận Bình Thủy), diện tích hơn 10ha, 700 nền, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2023.

Ngoài việc thực hiện đầu tư xây dựng 3 khu TĐC nêu trên, Trung tâm phát triển quỹ đất cũng đang lập thủ tục trình UBND thành phố phê duyệt thí điểm xây dựng 2 chung cư TĐC trên địa bàn quận Ninh Kiều, gồm: chung cư TĐC An Bình, diện tích gần 13.000m2, 284 căn hộ; dự án chung cư TĐC thuộc khu đô thị đường Nguyễn Văn Cừ, diện tích gần 4.000m2 256 căn hộ.

“Việc bố trí TĐC cho các hộ dân bị ảnh hưởng các dự án bồi thường, hỗ trợ TĐC khi Nhà nước thu hồi đất trong thời gian qua bằng hình thức giao nền TĐC đã sử dụng khá lớn quỹ đất, trong khi nguồn quỹ “đất sạch” (đã giải phóng mặt bằng) không còn nhiều nên nếu tiếp tục theo cách làm này thì địa phương không còn đất để bố trí.

Qua nghiên cứu về chính sách TĐC của một số địa phương như TP.HCM, Đà Nẵng, Hà Nội…cho thấy các địa phương này đã lựa chọn mô hình TĐC bằng căn hộ chung cư thay cho việc bố trí bằng lô nền để tiết kiệm quỹ đất, cách làm này đã giảm được áp lực về đất sạch để bố trí TĐC trong thời gian tới”, ông Tao, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Cần Thơ cho biết.

Theo Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Cần Thơ, qua rà soát trong giai đoạn 2018-2025, địa phương cần khoảng 11.443 nền TĐC, trung bình mỗi nền từ 60-100m2, tổng nhu cầu diện tích đất ở khoảng 711.440m2. Trong đó nhiều nhất là huyện Vĩnh Thạnh có như cầu 3.500 nền, 2 quận Ninh Kiều, Cái Răng có mỗi nơi nhu cầu gần 2.000 nền, các quận, huyện còn lại mỗi nơi có nhu từ 400-1.000 nền TĐC. Trong khi đó tổng số nền TĐC mà địa phương dự kiến triển khai thực hiện trong giai đoạn này chỉ hơn 1.000 nền, đáp ứng chưa đến 10%, việc thiếu nền TĐC đã dẫn đến hệ quả là nhiều dự án đầu tư công chậm tiến độ vì không giải phóng được mặt bằng để thi công.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu của Nhadautu.vn, các chuyên gia về bất động sản cho rằng phương án TĐC bằng căn hộ chung cư khó khả thi, vì vậy trước khi thực hiện cơ quan chức năng cần thực hiện lấy ý kiến của người dân để tránh đầu tư xong mà không bố trí được hộ dân vào ở rất lãng phí.

Bài liên quan

Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể: TP. Cần Thơ và các địa phương dừng ngay việc làm ách tắc hàng hoá

Vì sao Cần Thơ đầu tư thêm nhà máy xử lý tro bay cho nhà máy rác?

T&T Group trao tặng trên 25 tỷ đồng thiết bị, vật tư y tế 'tiếp sức' cho TP. Cần Thơ chống dịch COVID-19

Hầu hết doanh nghiệp ở Cần Thơ đóng cửa, dừng sản xuất