Cần Thơ: Doanh nghiệp được được thuê đất vàng giá rẻ nhưng dây dưa nghĩa vụ nộp ngân sách

TRƯỜNG CA

09:07 04/11/2017

Công ty CP Xây dựng Cần Thơ được UBND thành phố Cần Thơ cho thuê đất vàng có giá trị theo giá nhà nước là 38 tỷ đồng, giá thuê ban đầu gần 115 triệu đồng/năm. Sau đó sẻ ra cho thuê lại thu chênh lệnh địa tô hơn 1,5 tỷ đồng/năm, nhưng nghĩa vụ nộp ngân sách còn dây dưa.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP Cần Thơ, Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ được UBND TP Cần Thơ cho thuê đất tại Quyết định số 2683/QĐ-UBND ngày 11/12/2006 với tổng diện tích là 2.502,2m2 để sử dụng vào mục đích kinh doanh (Trụ sở chính và kho chứa thiết bị thi công: diện tích 2.166,2m2; và Trụ sở văn phòng và các đội trực thuộc công ty: diện tích 336,0m2 tại phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều). Thời gian thuê đất: 50 năm đến tháng 7/2047, hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.

Liên quan đến giá trị lô đất và giá cho thuê, Phòng Quản lý các khoản thu về đất thuộc Cục thuế Cần Thơ cho biết, lô đất hiện hành nêu trên, trong đó có 2.166,2 m2 đất trong thâm hậu 50m (vị trí 1) đường Mậu Thân, lộ giới 40m, diện tích còn lại thuộc vị trí 2, có tổng gái trị theo già nhà nước là 38 tỷ đồng.

Theo quyết định của UBND TP Cần Thơ, từ năm năm 2006, Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ phải nộp tiền thuê đất hàng năm là 114.996.000 đồng (114,996 triệu), giá thuê này được ổn định trong 5 năm. Từ năm 2011 đến 2015 tăng lên gấp đôi, đến năm 2016 thì điều chỉnh tăng lên 1.041.341.600đ.

Nằm ở vị trí (đất vàng), Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ được thuê giá bèo, không qua đấu giá, khiến không ít doanh nghiệp thèm muốn, thậm chí có doanh nghiệp chỉ muốn ao ước được thuê vài ba trăm mét để làm trụ sở cũng khó. Đã vậy, doanh nghiệp này vẫn cứ dây dưa nộp thuế.

Đất 02 mặt đường của Cty CP Xây dựng TP Cần Thơ

Ông Ngô Văn Hiếu, Phó phòng Quản lý các khoản thu về đất thuộc Cục thuế Cần Thơ cho biết, hiện doanh nghiệp này đang nợ tiền thuê đất các năm 209, 2012, 2014 là 1 tỷ 047 triệu đồng. Riêng về thuế kỳ 2/2017, kỳ hạn cuối phải nộp vào ngày 31/10 nhưng đơn vị đang tiếp tục “lơ là”.

Hiện chưa rõ Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ hoạt động hiệu quả ra sao, nhưng theo nguồn tin riêng, chỉ với việc cho thuê lại mặt bằng, trong đó có các đơn vị thuê lại gồm: Công ty trang trí nội thất Hoàng Anh Gia Lai, Công ty kinh doanh quần áo may sẵn BLUEXCHANCE, quán ăn Gia đình Hiệp Thành và quán lẩu dê 21 Ngọc Mai, mỗi năm thu chênh lệch địa tô đến hơn 1,5 tỷ đồng.

“Riêng với ngành thuế, có thu được nợ tiền thuê đất cho ngân sách Nhà nước đối với đơn vị này nhanh chậm thế nào, thì ngành thuế đang phải kiên trì gởi công văn thông báo”, ông Hiếu cho hay.

Liên quan đến việc Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ cho thuê đất hưởng chênh lệch địa tô, ông Nguyễn Văn Sử, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) vừa cho biết đơn vị đã kiểm tra, phát hiện Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ đã cho tổ chức và cá nhân thuê lại với tổng diện tích 1.995m2.

“Việc cho thuê lại là không đúng với qui định hiện hành và Sở TN&MT đang báo cáo về UBND TP Cần Thơ để xử lý theo qui định”, ông Sử cho hay.

Mặt hông của Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ

Tuy vậy, trước đó đề cập đến Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ cho thuê đất để hưởng chênh lệch địa tô đúng sai thế nào, cấp Phó của ông Sử (xin miễn nêu tên), khuyên“nhà báo tìm hiểu làm gì, doanh nghiệp này thành phố Cần Thơ không còn quản lý mà đã giao về cho công ty Đầu tư và kinh doanh vốn nhà nước - (SCIC)”.

Còn liên quan đến việc Công ty CP Xây dựng TP Cần Thơ cho tổ chức và cá nhân thuê lại đất để hoạt động kinh doanh, có hợp đồng thuê hay không, Cục thuế Cần Thơ quản lý kinh doanh để tăng thu cho ngân ra sao, lãnh đạo Cục thuế cho biết sẽ thông tin sau, và nếu được thông tin phải có ý kiến chỉ đạo của cấp trên.

Bài liên quan