Bộ đôi dự án 200ha quy mô lớn nhất TP. Vinh ra sao sau 10 năm quy hoạch?
Với tổng diện tích quy hoạch gần 200 ha, dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội và dự án Mở rộng khu đô thị thuộc xã Hưng Hòa, TP. Vinh (Nghệ An), do Tổng Công ty hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư sau 10 năm phê duyệt vẫn chưa triển khai theo lộ trình dự kiến.
Khu đất quy hoạch bộ đôi dự án Khu đô thị mới tại xã Hưng Hòa
Năm 2010, UBND tỉnh Nghệ An cho phép Tổng Công ty hợp tác kinh tế Việt - Lào, có địa chỉ tại TP. Vinh, do ông Nguyễn Thế Trâm làm Tổng Giám đốc được khảo sát lựa chọn địa điểm và tiến hành các thủ tục pháp lý triển khai hai dự án khu đô thị thuộc xã Hưng Hòa, TP. Vinh, với tổng diện tích gần 200ha.
Đây được xem là bộ đôi dự án có diện tích và quy mô lớn nhất tại TP. Vinh hiện nay. Dự án có vị trí nằm cuối các trục đường chính Đông Tây của TP. Vinh, được quy hoạch tương đối độc lập và tách biệt với chuỗi phát triển đô thị.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, dù đây là 2 dự án khác nhau, tuy nhiên thực tế được quy hoạch liền kề, vì vậy khu đất có hình dáng tập trung, thuận lợi để phát triển khu đô thi mới.
Theo quy hoạch, Dự án Khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa có tổng diện tích 156ha, được UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định số 4626/QĐ.UBND-CNXD ngày 7/10/2010 phê duyệt chi tiết quy hoạch xây dựng 1/500 và giấy chứng nhận đầu tư số Giấy chứng nhận đầu tư số 2711100087, ngày 18/7/2011.
Dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký 5.124,70 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm Khu biệt thự, nhà ở xã hội, tổ hợp chung cư cao cấp, khu đất công trình dịch vụ, khách sạn, thương mại…
Ngày 5/12/2018, UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục có văn bản số 9248/UBND-CN đồng ý về mặt chủ trương cho phép Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Xây dựng và Du lịch Bảo Sơn thực hiện các thủ tục hợp tác, thành lập pháp nhân mới triển khai dự án sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Một góc ý tưởng dự án Khu đô thị mới xã Hưng Hòa trong tương lai
Đối với dự án Mở rộng khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, ngày 30/11/2010, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 5762/QĐ.UBND, cho phép Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào khảo sát lựa chọn địa điểm quy hoạch.
Tháng 3/2011, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết và tháng 12/2011, UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định 375/QĐ-UBND-DC về việc thu hồi đất để nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng.
Dư án Mở rộng khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa được quy hoạch trên diện tích 39ha, với tổng vốn đầu tư đăng ký 1.020,86 tỷ đồng, bao gồm khu biệt thự, chung cư cao tầng, khu thương mại và công trình công cộng.
Theo tiến độ thực hiện được giao ban đầu, quý III/2018, chủ đầu tư phải hoàn thành công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng đối với hai dự án trên.
Sau thời gian ‘án binh bất động’, ngày 27/3/2019, UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản số 7378/UBND-CN giao các sở ngành hướng dẫn chủ đầu tư triển khai dự án. Sau đó, ngày 9/4/2019, UBND TP Vinh có văn bản số 2033/UBND-PTQĐ gửi UBND xã Hưng Hòa đề nghị phối hợp chặt chẽ và chỉ đạo các HTX có liên quan cùng với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố thực hiện công tác trích lục, trích đo.
Theo ông Nguyễn Thế Trâm, tổng Giám đốc Công ty ty hợp tác kinh tế Việt - Lào, ngày 5/4/2019 đơn vị đã ký hợp đồng kinh tế về việc trích đo và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính công trình quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại xã Hưng Hòa với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP. Vinh để dư án sớm được thực hiện.
Đến nay công tác trích đo và xác định nguồn gốc đất vẫn chưa hoàn thành
Trao đổi với Nhadautu.vn về việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng bằng, ông Trần Cao Cường, Chủ tịch UBND xã Hưng Hòa cho biết, vướng mắc lớn nhất là xác định nguồn gốc đất. Do có một số hộ dân nuôi trồng thủy sản theo hình thức tự phát, hoặc trồng cói làm nguyên liệu đan xen nên chưa xác định được đâu là đất giao khoán, đất khai hoang, đất mượn hay đất cho thuê. "Đến nay, UBND xã Hưng Lộc đã đền bù giải phóng mặt bằng được 70ha, còn lại phải kéo dài đến năm sau", ông Cường cho biết thêm.
Theo nguồn tin riêng của Nhadautu.vn, hiện một ông lớn trong lĩnh vực bất đông sản phía Bắc đang phối hợp với Tổng công ty hợp tác kinh tế Việt Lào để tiến hành thực hiện bộ đôi dự án này.
- Cùng chuyên mục
Phương án nào cho dự án điện khí 2 tỷ đô ở Nghệ An?
Nghệ An đang xin ý kiến Bộ Tài chính, Bộ Công Thương hướng dẫn các điều kiện, tiêu chí để xác định dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Quỳnh Lập thuộc trường hợp có yêu cầu cấp bách phải thực hiện ngay để áp dụng quy định tại a khoản 4 Điều 44a Nghị định số 115/2024/NĐ-CP.
Đầu tư - 02/11/2025 17:35
Tài chính xanh là 'chìa khóa' giúp TP.HCM bứt phá, phát triển bền vững
EuroCham khuyến nghị TP.HCM cần những bước đi mạnh mẽ hơn trong cải thiện hạ tầng, logistics và phát triển tài chính xanh, tạo nền vững cho tăng trưởng bền vững.
Đầu tư - 02/11/2025 09:02
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài chọn nhà đầu tư trong tháng 11
Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài hơn 19.600 tỷ đồng đã có 3 nhà đầu tư quan tâm thực hiện (2 nước ngoài và 1 trong nước). Ban Giao thông đang yêu cầu các nhà đầu tư làm rõ hổ sơ quan tâm để đủ cơ sở đánh giá về năng lực kinh nghiệm, tài chính và báo cáo UBND TP.HCM xem xét, quyết định chọn nhà đầu tư trong tháng 11.
Đầu tư - 01/11/2025 14:09
Đề nghị tập đoàn công nghệ bán dẫn Anh mở trung tâm R&D ở Hòa Lạc
Phó Thủ tướng Nguyễn Chí Dũng đề nghị Tập đoàn ARM hỗ trợ Việt Nam xây dựng và phát triển các trung tâm R&D, phòng thí nghiệm bán dẫn dùng chung.
Đầu tư - 01/11/2025 08:43
Geleximco cùng liên danh rót hơn 21.900 tỷ 'hồi sinh' dự án ở Gia Lai
Sau hơn một thập kỷ "án binh bất động", dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa (tại Gia Lai) chính thức được "hồi sinh" với tổng vốn đầu tư hơn 21.900 tỷ đồng, do liên danh Tập đoàn Geleximco dẫn đầu thực hiện.
Đầu tư - 31/10/2025 09:50
Đà Nẵng mở đường thu hút vốn tư nhân vào đường sắt đô thị
Định hướng phát triển 16 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài hơn 200km, Đà Nẵng đang đề xuất ưu tiên phương án kêu gọi đầu tư từ nguồn vốn tư nhân, kiến tạo mô hình phát triển đô thị gắn giao thông công cộng hiện đại.
Đầu tư - 31/10/2025 06:45
Chủ tịch Lotte: Việt Nam tiếp tục được xác định là thị trường đầu tư trọng điểm
Chủ tịch Tập đoàn Lotte Shin Dong Bin khẳng định trong thời gian tới, Lotte sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư, đa dạng hóa hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.
Đầu tư - 30/10/2025 18:03
Thị trường tài chính thế giới ra sao sau khi Fed hạ lãi suất?
Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ và đồng USD bật tăng, trong khi thị trường chứng khoán quay đầu giảm điểm sau động thái hạ lãi suất của Cục dự trữ Liên bang Mỹ Fed.
Đầu tư - 30/10/2025 16:29
Sau HSBC, đến lượt Standard Chartered nâng dự báo tăng trưởng GDP của Việt Nam
Cả Standard Chartered và HSBC mạnh tay nâng dự báo tăng trưởng kinh tế của Việt Nam sau khi Cục Thống kê công bố tăng trưởng quý III cao nhất trong 11 năm.
Đầu tư - 30/10/2025 09:00
Đà tăng giá căn hộ tại TP.HCM chưa dừng lại
Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ tiếp tục hạn chế trong ngắn hạn, trong khi giá được dự báo tăng. Áp lực chi trả khiến người mua nhà có xu hướng dịch chuyển sang các tỉnh lân cận với mức giá dễ tiếp cận hơn.
Đầu tư - 29/10/2025 15:49
FPT 'bắt tay' Clearlake Capital đẩy mạnh chuyển đổi số lĩnh vực đầu tư tư nhân
FPT vừa ký kết Thỏa thuận Đối tác Bạch kim với Clearlake Capital Group – quỹ đầu tư toàn cầu quản lý tài sản hơn 90 tỷ USD, đồng sở hữu CLB bóng đá hàng đầu Chelsea.
Đầu tư - 29/10/2025 15:48
Duyệt quy hoạch phân khu khu vực có dự án Hạ Long Xanh hơn 4.600 ha
UBND phường Hà An (tỉnh Quảng Ninh) vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Nam cao tốc Hạ Long - Hải Phòng với quy mô hơn 4.600ha. Khu vực này bao gồm dự án Hạ Long Xanh của Tập đoàn Vingroup
Đầu tư - 29/10/2025 15:40
Việt Nam coi trọng phát triển tài chính toàn diện kết nối chặt chẽ với tài chính xanh
"Việc kết hợp chặt chẽ giữa tài chính toàn diện với tài chính xanh và các mục tiêu phát triển bền vững của quốc gia cũng sẽ được chú trọng, nhằm xây dựng hệ sinh thái tài chính hiện đại, toàn diện và bao trùm, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế, xã hội trong giai đoạn mới", Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẳng định.
Đầu tư - 29/10/2025 13:15
Quảng Ngãi làm mới 'khẩu vị' dòng vốn FDI
Với chiến lược chọn lọc nhà đầu tư, ưu tiên dự án công nghệ cao, hạ tầng hiện đại và thân thiện môi trường, Quảng Ngãi đang từng bước xác lập vị thế trên bản đồ FDI mới.
Đầu tư - 29/10/2025 06:45
Văn Phú đưa triết lý “vị nhân sinh” vào loạt dự án trọng điểm phía nam
Với triết lý bất động sản “vị nhân sinh”, mỗi dự án do Văn Phú phát triển luôn hướng tới kiến tạo không gian hài hòa giữa các yếu tố con người, môi trường và không gian cho cư dân. Đây cũng là định hướng xuyên suốt được Văn Phú đưa vào chiến lược phát triển tại hàng loạt các dự án trọng điểm tại thị trường phía nam.
Bất động sản - 28/10/2025 16:40
Liên danh Xây lắp Vật tư Kỹ thuật - MK đầu tư dự án 1.600 tỷ tại Khánh Hòa
Liên danh CTCP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật và CTCP Đầu tư Xây dựng MK sẽ đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 1.600 tỷ đồng tại Khu đô thị An Bình Tân, góp phần thực hiện mục tiêu "an cư lạc nghiệp" cho người dân Khánh Hòa.
Đầu tư - 27/10/2025 16:02
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 week ago
Nhóm vật liệu xây dựng nào sẽ phục hồi rõ nét hơn dịp cuối năm?
Thị trường - Update 1 week ago
