Bộ đôi dự án 200ha quy mô lớn nhất TP. Vinh ra sao sau 10 năm quy hoạch?
Với tổng diện tích quy hoạch gần 200 ha, dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội và dự án Mở rộng khu đô thị thuộc xã Hưng Hòa, TP. Vinh (Nghệ An), do Tổng Công ty hợp tác kinh tế Việt Lào làm chủ đầu tư sau 10 năm phê duyệt vẫn chưa triển khai theo lộ trình dự kiến.
Khu đất quy hoạch bộ đôi dự án Khu đô thị mới tại xã Hưng Hòa
Năm 2010, UBND tỉnh Nghệ An cho phép Tổng Công ty hợp tác kinh tế Việt - Lào, có địa chỉ tại TP. Vinh, do ông Nguyễn Thế Trâm làm Tổng Giám đốc được khảo sát lựa chọn địa điểm và tiến hành các thủ tục pháp lý triển khai hai dự án khu đô thị thuộc xã Hưng Hòa, TP. Vinh, với tổng diện tích gần 200ha.
Đây được xem là bộ đôi dự án có diện tích và quy mô lớn nhất tại TP. Vinh hiện nay. Dự án có vị trí nằm cuối các trục đường chính Đông Tây của TP. Vinh, được quy hoạch tương đối độc lập và tách biệt với chuỗi phát triển đô thị.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, dù đây là 2 dự án khác nhau, tuy nhiên thực tế được quy hoạch liền kề, vì vậy khu đất có hình dáng tập trung, thuận lợi để phát triển khu đô thi mới.
Theo quy hoạch, Dự án Khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa có tổng diện tích 156ha, được UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định số 4626/QĐ.UBND-CNXD ngày 7/10/2010 phê duyệt chi tiết quy hoạch xây dựng 1/500 và giấy chứng nhận đầu tư số Giấy chứng nhận đầu tư số 2711100087, ngày 18/7/2011.
Dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký 5.124,70 tỷ đồng. Quy mô dự án gồm Khu biệt thự, nhà ở xã hội, tổ hợp chung cư cao cấp, khu đất công trình dịch vụ, khách sạn, thương mại…
Ngày 5/12/2018, UBND tỉnh Nghệ An tiếp tục có văn bản số 9248/UBND-CN đồng ý về mặt chủ trương cho phép Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào và Công ty CP Tập đoàn đầu tư Xây dựng và Du lịch Bảo Sơn thực hiện các thủ tục hợp tác, thành lập pháp nhân mới triển khai dự án sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.
Một góc ý tưởng dự án Khu đô thị mới xã Hưng Hòa trong tương lai
Đối với dự án Mở rộng khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, ngày 30/11/2010, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định số 5762/QĐ.UBND, cho phép Tổng công ty Hợp tác kinh tế Việt Lào khảo sát lựa chọn địa điểm quy hoạch.
Tháng 3/2011, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết và tháng 12/2011, UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định 375/QĐ-UBND-DC về việc thu hồi đất để nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng.
Dư án Mở rộng khu đô thị mới và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa được quy hoạch trên diện tích 39ha, với tổng vốn đầu tư đăng ký 1.020,86 tỷ đồng, bao gồm khu biệt thự, chung cư cao tầng, khu thương mại và công trình công cộng.
Theo tiến độ thực hiện được giao ban đầu, quý III/2018, chủ đầu tư phải hoàn thành công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng đối với hai dự án trên.
Sau thời gian ‘án binh bất động’, ngày 27/3/2019, UBND tỉnh Nghệ An đã có văn bản số 7378/UBND-CN giao các sở ngành hướng dẫn chủ đầu tư triển khai dự án. Sau đó, ngày 9/4/2019, UBND TP Vinh có văn bản số 2033/UBND-PTQĐ gửi UBND xã Hưng Hòa đề nghị phối hợp chặt chẽ và chỉ đạo các HTX có liên quan cùng với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố thực hiện công tác trích lục, trích đo.
Theo ông Nguyễn Thế Trâm, tổng Giám đốc Công ty ty hợp tác kinh tế Việt - Lào, ngày 5/4/2019 đơn vị đã ký hợp đồng kinh tế về việc trích đo và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính công trình quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị tại xã Hưng Hòa với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP. Vinh để dư án sớm được thực hiện.
Đến nay công tác trích đo và xác định nguồn gốc đất vẫn chưa hoàn thành
Trao đổi với Nhadautu.vn về việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng bằng, ông Trần Cao Cường, Chủ tịch UBND xã Hưng Hòa cho biết, vướng mắc lớn nhất là xác định nguồn gốc đất. Do có một số hộ dân nuôi trồng thủy sản theo hình thức tự phát, hoặc trồng cói làm nguyên liệu đan xen nên chưa xác định được đâu là đất giao khoán, đất khai hoang, đất mượn hay đất cho thuê. "Đến nay, UBND xã Hưng Lộc đã đền bù giải phóng mặt bằng được 70ha, còn lại phải kéo dài đến năm sau", ông Cường cho biết thêm.
Theo nguồn tin riêng của Nhadautu.vn, hiện một ông lớn trong lĩnh vực bất đông sản phía Bắc đang phối hợp với Tổng công ty hợp tác kinh tế Việt Lào để tiến hành thực hiện bộ đôi dự án này.
- Cùng chuyên mục
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài cuối: Hình thành và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững
Trong những năm gần đây, Nghệ An đã ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào. Không chỉ dừng lại ở việc thu hút đầu tư, tỉnh còn tập trung xây dựng và phát triển chuỗi cung ứng hiệu quả, bền vững, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế lâu dài. Qua đó, Nghệ An không chỉ nâng cao năng lực sản xuất mà còn thúc đẩy sự liên kết chặt chẽ giữa các doanh nghiệp, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đồng bộ, hiện đại và thân thiện với môi trường.
Đầu tư - 02/10/2025 09:15
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI - Bài 4: Nhận định của doanh nghiệp ngoại
Nghệ An là một trong những tỉnh có tiềm năng phát triển kinh tế lớn ở khu vực Bắc Trung Bộ, đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Các doanh nghiệp FDI khi đến đầu tư tại Nghệ An đều có những nhận xét tích cực về môi trường đầu tư tại đây, góp phần tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 01/10/2025 15:16
Quy mô kinh tế Hà Tĩnh tăng 1,5 lần so với 2020
Quy mô nền kinh tế Hà Tĩnh hiện đạt 126.000 tỷ đồng, gấp 1,5 lần so với đầu nhiệm kỳ. Tổng vốn đầu tư toàn xã hội tăng 47%, nhiều dự án đầu tư được xúc tiến và phát triển.
Đầu tư - 01/10/2025 12:04
Đà Nẵng hợp tác với Frankfurt Main Finance phát triển Trung tâm tài chính
Đà Nẵng đã ký kết ghi nhớ hợp tác về Trung tâm tài chính với Công ty Frankfurt Main Finance; đồng thời, xúc tiến, mời gọi các "đại bàng" từ CHLB Đức đầu tư phát triển trung tâm tài chính, chú trọng vào blockchain, tài chính xanh, tài chính số.
Đầu tư - 30/09/2025 23:27
Hà Tĩnh đưa biển Thiên Cầm trở thành 'điểm đến xanh' của miền Trung
Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, Hà Tĩnh đặt mục tiêu đưa Thiên Cầm trở thành "điểm đến xanh" đặc trưng của miền Trung, gắn với phát triển bền vững, bảo tồn thiên nhiên và nâng cao trải nghiệm cho du khách.
Đầu tư - 30/09/2025 18:17
Quảng Ninh khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng
Dự án Nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc khu đô thị ở các phường Cao Xanh và Hà Lầm (tỉnh Quảng Ninh) có tổng mức đầu tư khoảng 968 tỷ đồng.
Đầu tư - 30/09/2025 13:48
Hà Nội sắp có Sàn Giao dịch công nghệ và Trung tâm Đổi mới sáng tạo
Sàn Giao dịch công nghệ Hà Nội hoạt động theo mô hình "Đầu tư công, quản trị tư", đó là nhà nước đầu tư hạ tầng và tổ chức hợp đồng thuê thầu, tuyển chọn doanh nghiệp vận hành khai thác và cung ứng dịch vụ. Còn Trung tâm đổi mới sáng tạo Hà Nội là doanh nghiệp theo mô hình công ty cổ phần (trong đó vốn nhà nước chiếm cổ phần chi phối) do UBND TP. Hà Nội thành lập theo quy định của pháp luật.
Công nghệ - 30/09/2025 11:35
Thị trường bất động sản Cửa Lò 2025: Tăng tốc, tạo đà phát triển
Hạ tầng bứt phá, du lịch phát triển mạnh mẽ và mặt bằng giá hợp lý đang tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Cửa Lò (Nghệ An). Nổi bật trong đó, dự án Pearl Residence được mệnh danh “viên ngọc trai xứ Nghệ” đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của giới đầu tư.
Bất động sản - 30/09/2025 11:34
Thị trường bất động sản sôi động với đô thị Sun Group Nam Hà Nội
Ngày 27/9, gần 800 khách hàng và chuyên viên tư vấn đã cùng “đổ bộ” sự kiện ra mắt phân khu Flora Avenue, thuộc đại đô thị Sun Urban City. Sức hút ấy một lần nữa khẳng định vị thế sản phẩm bất động sản thương hiệu Sun Group Nam Hà Nội.
Bất động sản - 30/09/2025 11:33
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 3: Lao động được ‘nâng tầm’
Nghệ An đang là điểm sáng trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trên nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội. Dòng vốn FDI không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng, mở rộng sản xuất mà còn tạo ra cơ hội nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, giúp lao động địa phương được “nâng tầm” cả về kỹ năng lẫn tư duy làm việc.
Đầu tư - 30/09/2025 07:50
Du lịch Đà Nẵng bùng nổ, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'ngủ đông'
Du lịch Đà Nẵng đang “bùng nổi” với lượng khách và doanh thu tăng mạnh, song nghịch lý là bất động sản nghỉ dưỡng - vốn được hưởng lợi lớn từ dòng khách vẫn chưa thể khởi sắc trở lại.
Đầu tư - 30/09/2025 06:45
CEO UK Export Finance: 'Cơ hội thu hút các doanh nghiệp Anh đến Việt Nam đầu tư là rất rõ ràng'
Ông Tim Reid, Tổng Giám đốc Cơ quan Hỗ trợ Tài chính Xuất khẩu Anh (UKEF) cho rằng, Việt Nam có sức hút tự nhiên đối với các doanh nghiệp Anh vì tăng trưởng kinh tế mạnh và có mục tiêu 10% GDP trong tương lai gần.
Đầu tư - 29/09/2025 14:51
Nghệ An chuyển mình từ dòng vốn FDI: Bài 2 - Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
Trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng, Nghệ An đã và đang tận dụng hiệu quả dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) để thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
Đầu tư - 29/09/2025 14:19
Tập đoàn Phương Trang đề xuất làm hai khu đô thị tại Huế
Tập đoàn Phương Trang - CTCP Kim Long Motor Huế vừa có đề xuất thực hiện hai dự án khu đô thị tại khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, Huế.
Đầu tư - 29/09/2025 14:16
Doanh nghiệp Hàn Quốc đề xuất làm dự án điện 2 tỷ USD ở Thanh Hóa
Công ty TNHH SK Innovation (Hàn Quốc) đã đề xuất với UBND tỉnh Thanh Hóa về việc đầu tư dự án nhiện điện LNG Nghi Sơn.
Đầu tư - 29/09/2025 11:49
Làm thế nào để người dân mua được nhà giá rẻ?
Có thể khẳng định, việc mua nhà vốn chưa bao giờ dễ dàng, nhất là với người lao động, người trẻ đang sinh sống tại đô thị lớn và việc sở hữu nhà ngày nay còn khó khăn hơn khi khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng xa.
Đầu tư - 29/09/2025 10:50
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: 'Bộ tứ trụ cột' để giúp đất nước cất cánh
Sự kiện - Update 4 month ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
Chuyên gia: Không nên quá ‘hoảng loạn’ với con số thuế 46% từ Mỹ
Tài chính - Update 5 month ago
