Bộ đôi doanh nghiệp bí ẩn chi chục nghìn tỷ mua đất KĐT Gia Lâm, Đại Mỗ
CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV và CTCP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội đều có “tuổi đời” chỉ mới được vài tháng. Đặc biệt, 2 doanh nghiệp này cũng có cơ cấu cổ đông giống nhau.
Phối cảnh dự án KĐT Gia Lâm (ảnh minh họa)
Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội vừa có quyết định số 7116/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV (Gọi tắt là Công ty SV).
Quy mô phần dự án chuyển nhượng gồm: Lô đất B4-CT01 có diện tích đất 14.758 m2, gồm 3 khối nhà T26M, U26A và Z30 quy mô cao 26 và 30 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất và Lô đất B4-CT02 có diện tích đất 20.851 m2, gồm 4 khối nhà U26, Z25M-1, Z25M-2 và Z25M-3 quy mô cao 25 và 26 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Theo quyết định, tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.274 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư cụ thể gồm: 869 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư, 3.405 tỷ đồng vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác.
Tiến độ hoàn thành dự án dự kiến đến quý IV/2024.
Cùng ngày, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 7177/QĐ-UBND về việc cho phép CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ- Đại Mỗ-Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội (gọi tắt là Công ty SV Tây Hà Nội).
Quy mô chuyển nhượng dự án gồm: Lô đất F2-CH01 diện tích 19.168 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX02 diện tích 1.776 m2, quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất. Lô đất F2-HH01 diện tích 10.052 m2; Lô đất F2-HH02 diện tích 10.549 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX01 diện tích 5.220 m2, quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 8.088 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư gồm: 1.621,4 tỷ vốn tự có của chủ đầu tư; 6.646,6 tỷ vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án cũng là quý IV/2024 hoàn thành.
CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV mới được thành lập vào ngày 31/10/2019, đóng trụ sở tại tầng 2, khu Almaz Market, đường Hoa Lan, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP Hà Nội, Việt Nam. Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
SV Tây Hà Nội cũng mới thành lập vào ngày 12/11/2019, cũng có địa chỉ trụ sở và ngành nghề kinh doanh giống với Công ty SV.
Cơ cấu cổ đông Công ty SV và Công ty SV Tây Hà Nội cũng có sự đồng pha, gồm: Chử Mạnh Hùng (30%), Nguyễn Thị Thu Thủy (36%) và Phạm Thy Anh (30%).
Ngoài 2 doanh nghiệp trên, bà Thy Anh đang là Người đại diện theo pháp luật CTCP Thương mại và Xây dựng đô thị Xanh (Công ty Đô Thị Xanh), CTCP Đầu tư và Xây dựng HS Hà Nội.
Được biết, Công ty Đô thị Xanh từng có hợp đồng hợp tác liên danh với Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và CTCP Delta. Như Nhadautu.vn từng đưa tin, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh (Công ty An Thịnh) là nhà phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 5.500 tỷ đồng. Trái phiếu này được lưu ký bởi CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Theo tìm hiểu, Công ty An Thịnh cũng từng có khá nhiều giao dịch mua bán biệt thự cao cấp ở huyện Gia Lâm (Hà Nội) với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An (Công ty Việt An).
Bên cạnh đó, các đơn vị này cũng là khách hàng tín dụng quen thuộc Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank). Cụ thể, Công ty Đô thị Xanh từng thế chấp hợp đồng hợp tác với An Thịnh, Delta; Công ty An Thịnh đã thế chấp hợp đồng hợp tác với CTCP Đồng Phú Hưng Bình Thuận;…
Một số thương vụ chuyển nhượng dự án lớn tại Hà Nội
Ngày 11/3/2019, UBND thành phố Hà Nội quyết định cho phép CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam chuyển nhượng một phần dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tại số 29 Liễu Giai cho CTCP Twin-Peaks.
Với diện tích xây dựng 3.805,6m2, mật độ xây dựng: 49,5%, cao 37 tầng (có khối đế cao 06 tầng), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.010m2 (chưa bao gồm tầng hầm và tum thang).
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng là 1.221 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện của phần dự án chuyển nhượng theo tiến độ của toàn bộ dự án.
Ngày 14/8/2019, UBND TP. Hà Nội tiếp tục ban hành quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội.
Các lô đất được chuyển nhượng, gồm: Lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019), quy mô xây dựng các khối nhà cao tầng thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm.
Lô đất B3-CT03 có diện tích đất 18.826 m2, xây dựng 3 khối nhà L26, L26M và T30M có quy mô cao 26 và 30 tầng (không kể tum thang), bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất;
Lô đất B3-CT06 có diện tích đất 18.699 m2, xây dựng 3 khối nhà L27, L27M và U38 có quy mô cao 27 và 38 tầng (không kể tum thang), bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 4.833,79 tỷ đồng.
Đến khoảng tháng 10/2019, UBND TP Hà Nội cho phép CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP HBI.
4 lô đất được chuyển nhượng có tổng diện tích hơn 3,34 ha, được quy hoạch 5 toà chung cư và các tiện ích, hạ tầng kỹ thuật... Giá trị chuyển nhượng 1.136,8 tỷ đồng.
Trước đó, Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội cũng nhận chuyển nhượng 2 lô đất hơn 3,7 ha để phát triển khu nhà ở cao tầng với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.834 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
PVN sắp thoái 35% vốn tại PVI
PVN sẽ thoái toàn bộ 35% vốn tại PVI, phương án được đề xuất là đấu giá trọn lô. Thời điểm triển khai dự kiến cuối năm nay hoặc đầu năm sau.
Tài chính - 03/12/2025 20:15
Lãi suất liên ngân hàng lập đỉnh 3 năm
Lãi suất VND trên thị trường liên ngân hàng qua đêm đã bật tăng mạnh lên 7,00%/năm - mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Điều này cho thấy áp lực thanh khoản cuối năm gia tăng.
Tài chính - 03/12/2025 17:38
Dragon Capital muốn đưa 31,2 triệu cổ phiếu lên sàn chứng khoán
Theo kế hoạch, toàn bộ 31,2 triệu cổ phiếu đang lưu hành của Dragon Capital sẽ được đưa lên giao dịch trên sàn UPCoM. Ngày chốt danh sách cổ đông để thực hiện đăng ký tại VSD và đăng ký giao dịch là 4/12/2025.
Tài chính - 03/12/2025 15:30
CEO ABS: Chứng khoán vẫn trong xu thế tăng dài hạn
Ông Nguyễn Quang Đạt, Tổng giám đốc ABS đánh giá thị trường chứng khoán vẫn trong xu hướng tăng dài hạn của nhiều năm, ông cũng lưu ý trong pha tăng dài hạn luôn có các nhịp điều chỉnh trung hạn, ngắn hạn… sau đó mới quay trở lại tăng tiếp trong xu hướng dài hạn.
Tài chính - 03/12/2025 10:51
Lộ diện ứng viên vào HĐQT FPT Telecom
FPT Telecom bầu bổ sung 3 thành viên HĐQT và 1 thành viên BKS. SCIC vừa hoàn tất chuyển giao vốn công ty về Bộ Công an.
Tài chính - 03/12/2025 10:05
Chương mới của Viettronics
Thiếu nguồn lực là một trong những nguyên nhân khiến Viettronics thua lỗ nhiều năm. Có sự hậu thuẫn của Geleximco, Viettronics được kỳ vọng sẽ có bước tiến mới.
Tài chính - 03/12/2025 08:13
Bóng dáng ông lớn sau loạt cổ phiếu penny tăng ‘sốc’
Các cổ phiếu VEC, HID, POM tăng tính bằng lần trong vòng 1 đến 2 tháng qua. Động lực đến từ câu chuyện đổi chủ, sự hỗ trợ hợp tác của các tập đoàn tư nhân lớn.
Tài chính - 02/12/2025 10:47
Chứng khoán VPS được HoSE chấp thuận niêm yết
Niêm yết VPS (mã dự kiến là VCK) lên HoSE là dấu mốc quan trọng mở ra giai đoạn phát triển mới "VPS 2.0" của công ty, hướng đến mở rộng quy mô hoạt động và đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
Nông nghiệp Hòa Phát sẽ duy trì trả cổ tức tiền mặt hàng năm khi lên sàn
Nhu cầu đầu tư đến 2030 của Nông nghiệp Hòa Phát chỉ 1.500 tỷ đến từ nguồn IPO và vốn khấu hao. Lợi nhuận tạo ra hằng năm có thể trả cổ tức tiền mặt.
Tài chính - 02/12/2025 06:45
VN-Index vượt thành công 1.700 điểm
Trong phiên giao dịch đầu tháng 12, chỉ số VN-Index đã vượt thành công mốc 1.700 điểm. 3 mã cổ phiếu ảnh hưởng tích cực nhất tới chỉ số là VIC, VPL và VHM.
Tài chính - 01/12/2025 16:20
Nâng 'chất' người hành nghề chứng khoán
Theo Dự thảo Thông tư sửa đổi, các cá nhân và tổ chức có thể tra cứu thông tin chứng chỉ hành nghề điện tử của người hành nghề với mục tiêu tránh các trường hợp người không đủ điều kiện hành nghề, không đảm bảo kiến thức chuyên môn trong lĩnh vực chứng khoán lại đưa ra các tư vấn, khuyến nghị có thể gây ảnh hưởng tới quyền lợi của cá nhân, tổ chức.
Tài chính - 01/12/2025 12:27
Cổ phiếu Vingroup tiếp tục phá đỉnh
Nếu tính từ đầu năm 2025, VIC là tác nhân tích cực nhất và đóng góp 205,01 điểm vào chỉ số VN-Index, bỏ xa các cổ phiếu xếp sau là VHM (61,02 điểm), VPB (20 điểm), TCB (16,55 điểm)...
Tài chính - 01/12/2025 12:24
VNG - Kỳ lân sắp tỉnh giấc?
Năm 2025, VNG dự báo sẽ tiếp tục lỗ lên đến 620 tỷ đồng nhưng qua 9 tháng mới lỗ 7,5 tỷ đồng. Điều này hoàn toàn có thể khiến cổ đông kỳ vọng vào một năm có lãi trở lại sau chuỗi lỗ nghìn tỷ 3 năm trước đó.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Hơn 13.000 tỷ đồng trái phiếu chảy về một Group
Tính từ đầu năm nay, một nhóm 5 pháp nhân đã huy động thành công 13.138 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ. Trong đó 3/5 doanh nghiệp hiện là cổ đông lớn tại Chứng khoán Stanley Brothers.
Tài chính - 01/12/2025 07:00
Người dân và tổ chức tăng gửi tiền vào ngân hàng
TS. Cấn Văn Lực cho rằng, trong bối cảnh tín dụng tăng mạnh hơn mọi năm, các ngân hàng cũng phải tìm mọi cách để huy động nguồn tiền gửi từ dân chúng.
Tài chính - 30/11/2025 15:26
‘Biến động mạnh của tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn’
TS. Lê Hà Thu, giảng viên khoa Ngân hàng, Học viện Ngân hàng cho rằng, biến động tỷ giá chủ yếu do các áp lực ngắn hạn nên không quá đáng lo ngại.
Tài chính - 29/11/2025 08:57
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Lập 'Quỹ tái thiết miền Trung', tại sao không?
Sự kiện - Update 3 day ago
Gần 1 tỷ USD trái phiếu 'chảy về' một Group
Tài chính - Update 1 month ago
'Cơn sốt' vàng bao giờ chấm dứt?
Thị trường - 1 month
