Bộ đôi doanh nghiệp bí ẩn chi chục nghìn tỷ mua đất KĐT Gia Lâm, Đại Mỗ

BẢO LINH
17:57 17/01/2020

CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV và CTCP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội đều có “tuổi đời” chỉ mới được vài tháng. Đặc biệt, 2 doanh nghiệp này cũng có cơ cấu cổ đông giống nhau.

nhadautu - bo doi doanh nghiep ho SV chi chuc ngan ty mua du an

Phối cảnh dự án KĐT Gia Lâm (ảnh minh họa)

Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội vừa có quyết định số 7116/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV (Gọi tắt là Công ty SV).

Quy mô phần dự án chuyển nhượng gồm: Lô đất B4-CT01 có diện tích đất 14.758 m2, gồm 3 khối nhà T26M, U26A và Z30 quy mô cao 26 và 30 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất và Lô đất B4-CT02 có diện tích đất 20.851 m2, gồm 4 khối nhà U26, Z25M-1, Z25M-2 và Z25M-3 quy mô cao 25 và 26 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Theo quyết định, tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.274 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư cụ thể gồm: 869 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư, 3.405 tỷ đồng vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác.

Tiến độ hoàn thành dự án dự kiến đến quý IV/2024.

Cùng ngày, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 7177/QĐ-UBND về việc cho phép CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ- Đại Mỗ-Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội (gọi tắt là Công ty SV Tây Hà Nội).

Quy mô chuyển nhượng dự án gồm: Lô đất F2-CH01 diện tích 19.168 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX02 diện tích 1.776 m2, quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất. Lô đất F2-HH01 diện tích 10.052 m2; Lô đất F2-HH02 diện tích 10.549 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX01 diện tích 5.220 m2, quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 8.088 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư gồm: 1.621,4 tỷ vốn tự có của chủ đầu tư; 6.646,6 tỷ vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án cũng là quý IV/2024 hoàn thành.

CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV mới được thành lập vào ngày 31/10/2019, đóng trụ sở tại tầng 2, khu Almaz Market, đường Hoa Lan, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP Hà Nội, Việt Nam. Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

SV Tây Hà Nội cũng mới thành lập vào ngày 12/11/2019, cũng có địa chỉ trụ sở và ngành nghề kinh doanh giống với Công ty SV.

Cơ cấu cổ đông Công ty SV và Công ty SV Tây Hà Nội cũng có sự đồng pha, gồm: Chử Mạnh Hùng (30%), Nguyễn Thị Thu Thủy (36%) và Phạm Thy Anh (30%).

Ngoài 2 doanh nghiệp trên, bà Thy Anh đang là Người đại diện theo pháp luật CTCP Thương mại và Xây dựng đô thị Xanh (Công ty Đô Thị Xanh), CTCP Đầu tư và Xây dựng HS Hà Nội.

Được biết, Công ty Đô thị Xanh từng có hợp đồng hợp tác liên danh với Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và CTCP Delta. Như Nhadautu.vn từng đưa tin, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh (Công ty An Thịnh) là nhà phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 5.500 tỷ đồng. Trái phiếu này được lưu ký bởi CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).

Theo tìm hiểu, Công ty An Thịnh cũng từng có khá nhiều giao dịch mua bán biệt thự cao cấp ở huyện Gia Lâm (Hà Nội) với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An (Công ty Việt An).

Bên cạnh đó, các đơn vị này cũng là khách hàng tín dụng quen thuộc Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank). Cụ thể, Công ty Đô thị Xanh từng thế chấp hợp đồng hợp tác với An Thịnh, Delta; Công ty An Thịnh đã thế chấp hợp đồng hợp tác với CTCP Đồng Phú Hưng Bình Thuận;…

Một số thương vụ chuyển nhượng dự án lớn tại Hà Nội

Ngày 11/3/2019, UBND thành phố Hà Nội quyết định cho phép CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam chuyển nhượng một phần dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tại số 29 Liễu Giai cho CTCP Twin-Peaks.

Với diện tích xây dựng 3.805,6m2, mật độ xây dựng: 49,5%, cao 37 tầng (có khối đế cao 06 tầng), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.010m2 (chưa bao gồm tầng hầm và tum thang).

Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng là 1.221 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện của phần dự án chuyển nhượng theo tiến độ của toàn bộ dự án.

Ngày 14/8/2019, UBND TP. Hà Nội tiếp tục ban hành quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội.

Các lô đất được chuyển nhượng, gồm: Lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019), quy mô xây dựng các khối nhà cao tầng thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm.

Lô đất B3-CT03 có diện tích đất 18.826 m2, xây dựng 3 khối nhà L26, L26M và T30M có quy mô cao 26 và 30 tầng (không kể tum thang), bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất;

Lô đất B3-CT06 có diện tích đất 18.699 m2, xây dựng 3 khối nhà L27, L27M và U38 có quy mô cao 27 và 38 tầng (không kể tum thang), bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.

Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 4.833,79 tỷ đồng.

Đến khoảng tháng 10/2019, UBND TP Hà Nội cho phép CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP HBI.

4 lô đất được chuyển nhượng có tổng diện tích hơn 3,34 ha, được quy hoạch 5 toà chung cư và các tiện ích, hạ tầng kỹ thuật... Giá trị chuyển nhượng 1.136,8 tỷ đồng.

Trước đó, Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội cũng nhận chuyển nhượng 2 lô đất hơn 3,7 ha để phát triển khu nhà ở cao tầng với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.834 tỷ đồng.

  • Cùng chuyên mục
Vì sao cổ phiếu VEAM nằm ngoài sóng tăng của thị trường?

Vì sao cổ phiếu VEAM nằm ngoài sóng tăng của thị trường?

Cổ phiếu VEAM gần như đi ngang quanh vùng 39.000 đồng/cp trong 1 năm qua. Triển vọng dài hạn của VEAM bị tác động của quy định cấm xe xăng ở Hà Nội và TP.HCM.

Tài chính - 07/09/2025 08:26

'Hoạt động kinh doanh của VinFast đang ở bước ngoặt'

'Hoạt động kinh doanh của VinFast đang ở bước ngoặt'

"Hoạt động kinh doanh của VinFast đang ở một bước ngoặt, chúng tôi kỳ vọng lợi thế về quy mô sẽ giúp thúc đẩy hiệu quả kinh doanh mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai", Giám đốc Tài chính của VinFast cho biết.

Tài chính - 06/09/2025 20:51

Tăng 3,25%  trong 8 tháng, CPI bình quân đang có xu hướng giảm dần

Tăng 3,25% trong 8 tháng, CPI bình quân đang có xu hướng giảm dần

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) bình quân 8 tháng năm 2025 tăng 3,25% so với cùng kỳ năm 2024, trong khi con số này 7 tháng là 3,26% và tháng 6 là 3,27. Nhiều dự báo cho thấy CPI bình quân cả năm dưới mục tiêu đề ra

Tài chính - 06/09/2025 20:50

Ngân hàng Nhà nước phối hợp Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ quản lý thị trường vàng

Ngân hàng Nhà nước phối hợp Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ quản lý thị trường vàng

Ngân hàng Nhà nước cho biết cơ quan chức năng đang khẩn trương hoàn thiện các văn bản hướng dẫn triển khai Nghị định 232 về quản lý hoạt động kinh doanh vàng.

Tài chính - 06/09/2025 19:27

Ngân hàng Nhà nước ‘sẵn sàng can thiệp để đảm bảo sự ổn định của thị trường ngoại tệ’

Ngân hàng Nhà nước ‘sẵn sàng can thiệp để đảm bảo sự ổn định của thị trường ngoại tệ’

Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ linh hoạt, phối hợp đồng bộ các công cụ và các giải pháp tiền tệ với “thời điểm và liều lượng hợp lý, hài hòa giữa tỷ giá và lãi suất”.

Tài chính - 06/09/2025 18:14

100% tài khoản thanh toán đã được đối chiếu sinh trắc học, số vụ lừa đảo giảm hơn 59%

100% tài khoản thanh toán đã được đối chiếu sinh trắc học, số vụ lừa đảo giảm hơn 59%

Với việc 100% tài khoản thanh toán của khách hàng cá nhân phát sinh giao dịch trên kênh số được đối chiếu thông tin sinh trắc học đã mang lại hiệu quả tích cực trong công tác làm sạch dữ liệu, số vụ lừa đảo giảm hơn 59%, các tài khoản liên quan đến gian lận giảm 52% so với trước đây.

Tài chính - 06/09/2025 15:35

FTSE Russell: Việt Nam có khả năng được nâng hạng, kết quả công bố vào 7/10

FTSE Russell: Việt Nam có khả năng được nâng hạng, kết quả công bố vào 7/10

Chứng khoán Việt Nam đã nằm trong danh sách theo dõi tính từ tháng 3/2025. FTSE Russell đánh giá cao những cải cách gần đây của Việt Nam trong tiến trình nâng hạng.

Tài chính - 06/09/2025 13:08

Kinh tế khởi sắc, 8 tháng thu ngân sách nhà nước đã “về đích” gần 90% dự toán

Kinh tế khởi sắc, 8 tháng thu ngân sách nhà nước đã “về đích” gần 90% dự toán

Thu ngân sách Nhà nước 8 tháng năm 2025 ước tăng 28,5% so với cùng kỳ năm trước, bằng 88,5% dự toán năm, trong đó thu nội địa tăng 32,7%, bằng 89,8% dự toán năm.

Tài chính - 06/09/2025 11:30

[Café Cuối tuần] Minh bạch thị trường vàng cần nhiều hơn từ bỏ độc quyền vàng miếng

[Café Cuối tuần] Minh bạch thị trường vàng cần nhiều hơn từ bỏ độc quyền vàng miếng

Xóa bỏ độc quyền vàng miếng chỉ là bước đầu, biến vàng từ “tài sản chết” thành “tài sản sống” mới giúp thị trường vàng thực sự vận hành minh bạch, ổn định và bền vững.

Tài chính - 06/09/2025 08:36

Chứng khoán rơi mạnh sau khi VN-Index lần đầu vượt mốc 1.700

Chứng khoán rơi mạnh sau khi VN-Index lần đầu vượt mốc 1.700

Áp lực chốt lời xuất hiện sau khi VN-Index lần đầu vượt mốc lịch sử 1.700 điểm. Song, lực cầu lớn đẩy thanh khoản lên mức cao nhất 8 phiên giao dịch gần đây.

Tài chính - 05/09/2025 15:40

Đầu tư công sẽ tác động đến nhóm cổ phiếu nào?

Đầu tư công sẽ tác động đến nhóm cổ phiếu nào?

Chuyên gia cho rằng, đầu tư công được đẩy mạnh sẽ là ngọn lửa dẫn dắt sự phát triển của các ngành ngân hàng, xây dựng, hạ tầng, bất động sản... Từ đó, cổ phiếu các nhóm ngành này sẽ hưởng lợi.

Tài chính - 05/09/2025 14:23

Những nhóm cổ phiếu giúp PYN Elite chiến thắng VN-Index trong tháng 8

Những nhóm cổ phiếu giúp PYN Elite chiến thắng VN-Index trong tháng 8

Nhờ đặt cược vào nhóm cổ phiếu tài chính, quỹ ngoại PYN Elite đã ghi nhận mức tăng hơn 31% về hiệu suất từ đầu năm nay.

Tài chính - 05/09/2025 11:37

PV GAS: Vững tài chính, mạnh cổ tức, giữ vai trò trụ cột năng lượng

PV GAS: Vững tài chính, mạnh cổ tức, giữ vai trò trụ cột năng lượng

Số tiền cổ tức PV GAS trả cho cổ đông đã sắp chạm con số 100.000 tỷ đồng trong 13 năm lên sàn, gấp hơn 4 lần vốn góp chủ sở hữu. Đồng thời, doanh nghiệp cũng tạo được nền tảng tài chính vững chắc.

Tài chính - 05/09/2025 07:22

Loạt doanh nghiệp tăng lỗ sau báo cáo kiểm toán

Loạt doanh nghiệp tăng lỗ sau báo cáo kiểm toán

Tình trạng chênh lệch lợi nhuận giữa báo cáo tài chính tự lập và kiểm toán đang làm méo mó định giá, ảnh hưởng đến lợi ích nhà đầu tư.

Tài chính - 05/09/2025 06:45

Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% đối với lãi bán chứng khoán

Bộ Tài chính bỏ đề xuất áp thuế 20% đối với lãi bán chứng khoán

Giới chuyên gia kỳ vọng việc bỏ đề xuất áp thuế 20% với lãi bán chứng khoán có thể giúp thị trường tiếp tục thu hút các dòng vốn cá nhân mới ở cả trong lẫn ngoài nước, nâng cao thanh khoản và chất lượng thị trường.

Tài chính - 04/09/2025 18:09

VN-Index tiến sát vùng 1.700 điểm

VN-Index tiến sát vùng 1.700 điểm

Phiên ngày 4/9, VN-Index tăng gần 15 điểm để lên 1.696 điểm. Nhóm thép là tâm điểm khi cổ phiếu đầu ngành HPG tăng gần sát trần và được khối ngoại mua ròng trở lại.

Tài chính - 04/09/2025 16:50