Bộ đôi doanh nghiệp bí ẩn chi chục nghìn tỷ mua đất KĐT Gia Lâm, Đại Mỗ
CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV và CTCP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội đều có “tuổi đời” chỉ mới được vài tháng. Đặc biệt, 2 doanh nghiệp này cũng có cơ cấu cổ đông giống nhau.
Phối cảnh dự án KĐT Gia Lâm (ảnh minh họa)
Ủy ban Nhân dân TP Hà Nội vừa có quyết định số 7116/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV (Gọi tắt là Công ty SV).
Quy mô phần dự án chuyển nhượng gồm: Lô đất B4-CT01 có diện tích đất 14.758 m2, gồm 3 khối nhà T26M, U26A và Z30 quy mô cao 26 và 30 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất và Lô đất B4-CT02 có diện tích đất 20.851 m2, gồm 4 khối nhà U26, Z25M-1, Z25M-2 và Z25M-3 quy mô cao 25 và 26 tầng không kể tum thang, bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Theo quyết định, tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng là khoảng 4.274 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn đầu tư cụ thể gồm: 869 tỷ đồng vốn tự có của chủ đầu tư, 3.405 tỷ đồng vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác.
Tiến độ hoàn thành dự án dự kiến đến quý IV/2024.
Cùng ngày, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 7177/QĐ-UBND về việc cho phép CTCP đầu tư xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ- Đại Mỗ-Vinhomes Park, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP phát triển kinh doanh bất động sản SV Tây Hà Nội (gọi tắt là Công ty SV Tây Hà Nội).
Quy mô chuyển nhượng dự án gồm: Lô đất F2-CH01 diện tích 19.168 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX02 diện tích 1.776 m2, quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất. Lô đất F2-HH01 diện tích 10.052 m2; Lô đất F2-HH02 diện tích 10.549 m2 và Lô đất cây xanh F2-CX01 diện tích 5.220 m2, quy mô xây dựng các khối nhà ở cao tầng, phía trên xây dựng sân đường nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, phía dưới xây dựng tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng khoảng 8.088 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư gồm: 1.621,4 tỷ vốn tự có của chủ đầu tư; 6.646,6 tỷ vốn vay, vốn huy động hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án cũng là quý IV/2024 hoàn thành.
CTCP Phát triển đầu tư kinh doanh bất động sản SV mới được thành lập vào ngày 31/10/2019, đóng trụ sở tại tầng 2, khu Almaz Market, đường Hoa Lan, khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, TP Hà Nội, Việt Nam. Hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
SV Tây Hà Nội cũng mới thành lập vào ngày 12/11/2019, cũng có địa chỉ trụ sở và ngành nghề kinh doanh giống với Công ty SV.
Cơ cấu cổ đông Công ty SV và Công ty SV Tây Hà Nội cũng có sự đồng pha, gồm: Chử Mạnh Hùng (30%), Nguyễn Thị Thu Thủy (36%) và Phạm Thy Anh (30%).
Ngoài 2 doanh nghiệp trên, bà Thy Anh đang là Người đại diện theo pháp luật CTCP Thương mại và Xây dựng đô thị Xanh (Công ty Đô Thị Xanh), CTCP Đầu tư và Xây dựng HS Hà Nội.
Được biết, Công ty Đô thị Xanh từng có hợp đồng hợp tác liên danh với Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh và CTCP Delta. Như Nhadautu.vn từng đưa tin, Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Tổng hợp An Thịnh (Công ty An Thịnh) là nhà phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 5.500 tỷ đồng. Trái phiếu này được lưu ký bởi CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS).
Theo tìm hiểu, Công ty An Thịnh cũng từng có khá nhiều giao dịch mua bán biệt thự cao cấp ở huyện Gia Lâm (Hà Nội) với Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh và Phát triển Thương mại Việt An (Công ty Việt An).
Bên cạnh đó, các đơn vị này cũng là khách hàng tín dụng quen thuộc Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank). Cụ thể, Công ty Đô thị Xanh từng thế chấp hợp đồng hợp tác với An Thịnh, Delta; Công ty An Thịnh đã thế chấp hợp đồng hợp tác với CTCP Đồng Phú Hưng Bình Thuận;…
Một số thương vụ chuyển nhượng dự án lớn tại Hà Nội
Ngày 11/3/2019, UBND thành phố Hà Nội quyết định cho phép CTCP Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam chuyển nhượng một phần dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tại số 29 Liễu Giai cho CTCP Twin-Peaks.
Với diện tích xây dựng 3.805,6m2, mật độ xây dựng: 49,5%, cao 37 tầng (có khối đế cao 06 tầng), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 121.010m2 (chưa bao gồm tầng hầm và tum thang).
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng là 1.221 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện của phần dự án chuyển nhượng theo tiến độ của toàn bộ dự án.
Ngày 14/8/2019, UBND TP. Hà Nội tiếp tục ban hành quyết định số 4342/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị Gia Lâm, huyện Gia Lâm, Hà Nội cho Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội.
Các lô đất được chuyển nhượng, gồm: Lô đất B3-CT03 diện tích đất 18.826 m2 (theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887096 ngày 13/6/2019) và lô đất B3-CT06 diện tích đất 18.699 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CR887097 ngày 13/6/2019), quy mô xây dựng các khối nhà cao tầng thuộc dự án Khu đô thị Gia Lâm.
Lô đất B3-CT03 có diện tích đất 18.826 m2, xây dựng 3 khối nhà L26, L26M và T30M có quy mô cao 26 và 30 tầng (không kể tum thang), bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất;
Lô đất B3-CT06 có diện tích đất 18.699 m2, xây dựng 3 khối nhà L27, L27M và U38 có quy mô cao 27 và 38 tầng (không kể tum thang), bên dưới là 01 tầng hầm chung mở rộng hết lô đất.
Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng (tạm tính theo số liệu của chủ đầu tư) khoảng: 4.833,79 tỷ đồng.
Đến khoảng tháng 10/2019, UBND TP Hà Nội cho phép CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội cho CTCP HBI.
4 lô đất được chuyển nhượng có tổng diện tích hơn 3,34 ha, được quy hoạch 5 toà chung cư và các tiện ích, hạ tầng kỹ thuật... Giá trị chuyển nhượng 1.136,8 tỷ đồng.
Trước đó, Công ty TNHH Bất động sản Minh Tân Hà Nội cũng nhận chuyển nhượng 2 lô đất hơn 3,7 ha để phát triển khu nhà ở cao tầng với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.834 tỷ đồng.
- Cùng chuyên mục
VPS tăng vốn thành công lên 12.800 tỷ đồng
Bên cạnh phát hành 710 triệu cổ phiếu từ vốn chủ sở hữu, VPS còn triển khai phương án IPO và chào bán riêng lẻ nâng vốn lên 16.442 tỷ đồng.
Tài chính - 11/10/2025 09:48
Vốn ngoại vẫn bán ròng mạnh sau nâng hạng, chuyên gia nói không nên quá lo lắng
Ông Lê Anh Tuấn - CEO Dragon Capital Việt Nam nhìn nhận áp lực bán ròng hiện tại của dòng vốn ngoại chủ yếu do dòng tiền P-Notes, tuy nhiên lực bán của nhóm này trong các phiên trở lại đây có dấu hiệu cạn dần.
Tài chính - 11/10/2025 09:17
Nhóm Vingroup tỏa sáng, VN-Index lên đỉnh mới
VN-Index liên tiếp lập đỉnh mới sau khi FTSE Russell công bố nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam, tăng hơn 62 điểm chỉ trong 3 phiên giao dịch.
Tài chính - 10/10/2025 17:56
CRV tăng trần phiên chào sàn, vốn hóa đạt 21.000 tỷ đồng
Chốt phiên 10/10, cổ phiếu CRV tăng hết biên độ 20% lên 31.200 đồng/CP, vốn hóa công ty tăng vọt lên gần 21.000 tỷ đồng.
Tài chính - 10/10/2025 16:15
Hơn 2,3 tỷ cổ phiếu TCX chính thức được niêm yết trên HoSE
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) vừa chính thức được chấp thuận niêm yết hơn 2,3 tỷ cổ phiếu trên sàn HoSE, mã TCX.
Tài chính - 10/10/2025 15:47
HĐTL VN100 được kỳ vọng nâng cao tính minh bạch của thị trường phái sinh Việt Nam
Ông Lê Xuân Hải – Tổng Giám đốc Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam kỳ vọng HĐTL VN100 sẽ đa dạng hóa công cụ đầu tư, tăng tính thanh khoản và góp phần nâng cao tính hiệu quả, minh bạch của thị trường phái sinh Việt Nam.
Tài chính - 10/10/2025 15:46
3 nhóm chính sách 'nâng cấp' chứng khoán Việt Nam
Ông Hoàng Văn Thu, Phó Chủ tịch UBCKNN cho biết Luật số 56 là một trong những đột phá trong chủ trương của Đảng, Chính phủ trong thời gian qua, được xây dựng với 3 nhóm chính sách chính, hướng tới mục tiêu hoàn thiện khuôn khổ pháp lý, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả hoạt động của thị trường chứng khoán Việt Nam.
Tài chính - 10/10/2025 15:45
Vàng bước vào giai đoạn 'cân nhắc'
Sáng 10/10, thị trường vàng trong nước và thế giới đồng loạt có diễn biến thận trọng sau chuỗi ngày tăng kỷ lục. Vàng miếng trong nước điều chỉnh giảm về mức 139,9 - 141,9 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Tài chính - 10/10/2025 13:10
Cổ phiếu CRV tăng trần phiên chào sàn HoSE
CRV là đơn vị hạt nhân trong hệ sinh thái Hoàng Huy Group. Giai đoạn 2025 – 2026 là thời điểm hái quả ngọt, doanh thu và lợi nhuận dự kiến đột biến.
Tài chính - 10/10/2025 10:17
J.P. Morgan: Mục tiêu 2.200 điểm của VN-Index không còn xa vời trong 12 tháng tới
Ngân hàng đầu tư toàn cầu J.P. Morgan vừa công bố báo cáo đánh giá mới nhất sau khi FTSE Russell chính thức xác nhận nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ nhóm cận biên (Frontier Market) lên thị trường mới nổi thứ cấp (Secondary Emerging Market).
Tài chính - 10/10/2025 09:06
Nasdaq chúc mừng chứng khoán Việt Nam được nâng hạng theo công bố của FTSE Russell
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước mong muốn Nasdaq tiếp tục phối hợp chặt chẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp Việt Nam, hỗ trợ phổ biến thông tin, tuyên truyền để các doanh nghiệp có thể tiếp cận và tận dụng cơ hội phát hành chứng chỉ lưu ký trên thị trường quốc tế.
Tài chính - 09/10/2025 18:11
Cổ phiếu BSR 'tím lịm' sau thông tin chốt ngày chia thưởng lớn
Ngày 30/10 tới đây là ngày đăng ký cuối cùng lập danh sách cổ đông để BSR thực hiện chia thưởng tỷ lệ 61,5%, tương ứng với phát hành 1,9 tỷ cổ phiếu.
Tài chính - 09/10/2025 16:41
Nhóm ngân hàng và Vingroup kéo VN-Index vượt 1.700
VN-Index tiếp tục lập đỉnh mới lên 1.716,47 điểm. Động lực đến từ nhóm ngân hàng và cổ phiếu họ Vingroup trong khi lượng cổ phiếu tăng và giảm cân bằng.
Tài chính - 09/10/2025 16:19
TTC AgriS gặp khó trong tăng trưởng
Doanh thu TTC AgriS đang chững lại sau khi đạt đỉnh vào niên độ 2023 – 2024, lợi nhuận quanh vùng 900 tỷ. Doanh nghiệp đang tìm cơ hội tăng trưởng ở mảng FBMC.
Tài chính - 09/10/2025 14:54
TS. Lê Xuân Nghĩa: Siết tín dụng với ngôi nhà thứ 2, thứ 3 là không khả thi
TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng cần kiểm soát đầu cơ trong phân khúc giá thấp để tránh tình trạng "người giàu mua gom rồi bán lại" mới là hướng giải quyết căn cơ, thay vì tìm cách “kiềm chế” giá qua tín dụng.
Tài chính - 09/10/2025 10:03
Chứng khoán VIX đã chốt lãi VSC, HAH, BSR?
Danh mục cổ phiếu niêm yết của Chứng khoán VIX có 3 khoản đầu tư lớn nhất là EIB (giá gốc 1.217 tỷ đồng), GEE (1.083,3 tỷ đồng), GEX (1.587 tỷ đồng).... Đáng chú ý, danh mục này không còn các cổ phiếu VSC, HAH và BSR.
Tài chính - 09/10/2025 09:40
- Đọc nhiều
Đáng đọc
- Đáng đọc
Tổng Bí thư Tô Lâm: ‘Nói ít - làm nhiều -quyết liệt - hiệu quả’
Sự kiện - Update 2 day ago
Thủ tướng: Cần truyền cảm hứng cho doanh nhân cống hiến vì đất nước
Sự kiện - Update 4 month ago
