Bitexco nói gì về việc bị Hà Nội thu hồi gần 5,3 ha đất ở dự án The Manor Central Park?

Chiều 22/8, đại diện CTCP Bitexco (Bitexco) đã có trao đổi với Nhadautu.vn liên quan đến việc UBND TP. Hà Nội sẽ thu hồi gần 5,3 ha đất tại dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 (The Manor Central Park) trước ngày 15/9 tới.

Bitexco kiến nghị nhiều lần nhưng chưa được giải quyết?

Theo đại diện Bitexco, ngày 30/6/2015, UBND TP. Hà Nội có quyết định số 3021/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1) dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 do CTCP Bitexco làm chủ đầu tư.

Đồng thời, Bitexco cũng là nhà đầu tư thực hiện dự án Đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì, theo hợp đồng BT ký năm 2014.

Đối với dự án đường BT, nhà đầu tư đã hoàn thành đầu tư xây dựng và thực hiện bàn giao tuyến đường số 1 và tuyến số 5 theo dự án BT đường giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An. Riêng đối với hạng mục nút giao cầu vượt đang chờ chính quyền địa phương bàn giao mặt bằng sạch để triển khai thi công xây dựng.

Đối với dự án khu đô thị, tổng diện tích là 65,8 ha. Trong đó có 20,8 ha là đất đối ứng, để doanh nghiệp kinh doanh thu hồi vốn và lợi nhuận.

Giai đoạn 1, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích 65,8 ha; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và phát triển quỹ đất 14,2 ha/20,8 ha đất đối ứng theo quy hoạch được duyệt.

Giai đoạn 2, 6,6 ha/20,8 ha đất đối ứng, theo quy hoạch được duyệt là các khối nhà chung cư cao tầng. Bitexco đã giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cho toàn bộ khu đô thị theo quy hoạch.

Nhằm đảm bảo đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh và hiệu quả, UBND TP. Hà Nội giao cho Bitexco đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật toàn bộ khu đô thị, các công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và hạ tầng xã hội (trong đó phần diện tích 52.936,3 m2 đất gồm các ô đất 8-NT, 16-NT, 1-CC, 12-CC; ô đất số 13 là quỹ đất dự phòng đối ứng cho dự án BT và ô đất số 18 là quỹ đất 20% của dự án).

Đến nay, Bitexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích 65,8 ha của dự án Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 theo quy hoạch, đồng thời cũng đã hoàn thành lập hồ sơ đề xuất chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) theo đúng quyết định chấp thuận đầu tư (giai đoạn 1) số 3021/QĐ-UBND ngày 30/6/2015.

Bitexco cho hay, hiện trạng các lô đất đều đã được giải phóng mặt bằng và đang ươm cây bóng mát trên lô đất, riêng tại ô đất 18 có 1 trạm trộn bê tông đã được cấp giấy phép sản xuất phục vụ cho dự án The Manor Central Park (theo báo cáo của Sở TN&MT Hà Nội gửi UBND TP. Hà Nội ngày 28/7/2023).

Ngày 22/12/2022, CTCP Bitexco đã họp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội về việc thống nhất kế hoạch thu hồi diện tích 52.936,3 m2 đất tại khu đô thị Nam đường Vành đai 3, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

"Trong suốt thời gian qua, Bitexco luôn tích cực phối hợp với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoàn thiện các báo cáo, trình UBND TP. Hà Nội báo cáo Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Thủ tướng xem xét, giải quyết dứt điểm kiến nghị của nhà đầu tư theo tinh thần chỉ đạo của Chính Phủ tại công văn số 7850/VPCP-CN ngày 27/10/2021", đại diện Bitexco thông tin.

Để đảm bảo phát triển đồng bộ khu đô thị theo đúng chủ trương và mục tiêu của Thành ủy và UBND TP. Hà Nội, trong suốt quá trình phát triển dự án, Bitexco đã có nhiều văn bản kiến nghị, đề xuất TP. Hà Nội sớm phê duyệt hồ sơ chấp thuận đầu tư (giai đoạn 2) của dự án; chấp thuận cho Bitexco được đầu tư xây dựng trên các ô đất (thuộc phần quỹ đất 52.936,3 m2).

Đồng thời, ngày 20/5/2020, Bitexco có văn bản số gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội báo cáo, giải trình cụ thể và đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chờ ý kiến phê duyệt cuối cùng của UBND TP. Hà Nội về việc giao đầu tư.

Ngày 29/11/2022, Bitexco có văn bản gửi Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội và Sở TN&MT, UBND TP. Hà Nội về việc bàn giao diện tích gần 5,3 ha đất tại khu đô thị Nam đường vành đai 3. Trong đó, Bitexco tiếp tục đề nghị Sở TN&MT, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Hà Nội xem xét, lùi thời hạn bàn giao đến khi có ý kiến cuối cùng của các cấp có thẩm quyền.

Hà Nội thu hồi gần 5,3 ha đất dự án của Bitexco

Trước đó, UBND TP. Hà Nội ban hành văn bản chỉ đạo sau khi Sở TTN&MT báo cáo việc thu hồi đất tại Khu đô thị Nam đường Vành đai 3 tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì do CTCP Bitexco đang quản lý.

Theo văn bản của UBND TP. Hà Nội, ngày 28/7, Sở TN&MT có văn bản báo cáo về việc thực hiện công tác thu hồi tiếp nhận diện tích gần 5,3 ha đất tại Khu đô thị Nam đường Vành đai 3. Tuy nhiên, Bitexco không phối hợp bàn giao các diện tích đất đang quản lý cho sở theo quy định của UBND TP. Hà Nội.

Sau khi nhận được báo cáo, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội chỉ đạo, về các nội dung Bitexco đề nghị được thực hiện các dự án tại các khu đất phải bàn giao cho thành phố tại Khu đô thị Nam đường Vành đai 3, trên cơ sở kết quả kiểm tra, rà soát, UBND TP. Hà Nội đã có chỉ đạo Sở KH&ĐT trả lời cho Bitexco (Văn bản số 4901/VP-ĐT ngày 15/6/2020 của Văn phòng UBND TP. Hà Nội).

Đồng thời, UBND TP. Hà Nội giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp với Sở KH&ĐT thông báo, yêu cầu Bitexco khẩn trương, nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội về việc bàn giao các diện tích đất đang quản lý cho Sở TN&MT theo Quyết định số 6889/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND TP. Hà Nội trước ngày 15/9/2023.

Hết thời hạn trên, nếu Bitexco vẫn không phối hợp bàn giao, Sở TN&MT phối hợp với Sở KH&ĐT đề xuất áp dụng các biện pháp hành chính để thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

UBND TP. Hà Nội cũng đã giao UBND quận Hoàng Mai, UBND huyện Thanh Trì chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Sở KH&ĐT và các đơn vị liên quan kiểm tra, có biện pháp chấm dứt các hoạt động kinh doanh, dịch vụ trái phép của các tổ chức, cá nhân trên các diện tích đất do Bitexco đang quản lý, phải bản giao cho thành phố và phối hợp với Sở TN&MT để thu hồi các diện tích đất này theo Quyết định số 6889/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 của UBND TP. Hà Nội.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu Bitexco khẩn trương, nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội về việc bản giao các diện tích đất đang quản lý cho Sở TN&MT theo Quyết định số 6889/QĐ-UBND ngày 28/11/2019 và Thông báo số 334/TB-UBND ngày 26/3/2019 của UBND TP. Hà Nội.

Được biết, dự án khu đô thị Nam đường Vành đai 3 có tổng diện tích khoảng 90 ha với tổng mức đầu tư khoảng 1,9 tỷ USD. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến đến năm 2026. Tuy nhiên, đến nay, một số hạng mục của dự án The Manor Central Park đã được bàn giao cho cư dân và đưa vào vận hành.

Bitexco được thành lập năm 1985, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản có trụ sở tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Tại đây, ông Vũ Quang Hội đảm trách vai trò người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT.

Ngoài ra, ông Hội còn là người đại diện pháp luật của CTCP Bitexcoland; CTCP Viễn thông Đông Dương Telecom; CTCP Thủy điện Đak Mi; CTCP Đầu tư Bitexco; Công ty TNHH Quản lý khách sạn – Bitexco; CTCP Năng lượng Bitexco; CTCP Bitexco; CTCP TMCP Diamond Development; Công ty TNHH quản lý khách sạn – Bitexco; CTCP Big Capital; CTCP Big Capital; CTCP Năng lượng Bitexco; Công ty TNHH Quản lý giáo dục Kleos.

Bitexco tiền thân là Công ty Dệt Rạng Đông, sau đó đổi tên thành Công ty Dệt Bình Minh. Đến năm 1993, Công ty Dệt Bình Minh đổi tên thành Công ty TNHH SXKD XNK Bình Minh (Bitexco).

Đến năm 2011, Công ty TNHH SXKD XNK Bình Minh được đổi tên thành Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco.

Hơn 30 năm hoạt động, Bitexco đã trở thành một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành gồm: Bất động sản, điện và sản xuất.

Tập đoàn này hiện sở hữu Bitexco Financial Tower (TP.HCM), Khu đô thị The Manor (Hà Nội), khách sạn JW Marriott Hanoi và một số dự án khác.

Bài liên quan

Bitexco mua lại mỏ Hải Sư Trắng và Hải Sư Đen từ Repsol

Vì sao Bitexco không tham dự Đại hội cổ đông Hương Giang Tourist?

Giao dịch đột biến ở IDICO, Bitexco đã thoái vốn?

Bitexco muốn rút khỏi IDICO sau 3 năm đầu tư chiến lược