Bình Định tìm nhà đầu tư cho 2 dự án ở vị trí 'vàng'

UBND tỉnh Bình Định vừa có quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ (tại khu đất K200).

Theo đó, khu đất K200 nằm trên đường An Dương Vương (phường Nguyễn Văn Cừ, TP. Quy Nhơn) có diện tích gần 11.000m2 (đã giải phóng mặt bằng). Khu đất này được xem là "đất vàng" khi nhìn thẳng ra công viên và quảng trường trung tâm, ngay sát bờ biển Quy Nhơn.

Khu đất sẽ xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại – Dịch vụ. Trong đó, số tầng nổi công trình từ 40 - 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp); số tầng hầm tối đa là 3 tầng, được dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại…

Chi phí thực hiện dự án 2.500 tỷ đồng (không bao gồm tiền thuê đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Giá khởi điểm theo giá do UBND tỉnh quyết định. Thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá từ quý I/2024.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Định cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn (phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn).

Khu đất số 72B đường Tây Sơn có diện tích hơn 7.000m2; trong đó đất ở để xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp hơn 6.300m2, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật hơn 786m2.

Đối với đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt (nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

Dự án Xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp tại khu đất số 72B đường Tây Sơn có dân số khoảng 4.672 người, có tối đa 4 tầng hầm, từ 35-46 tầng nổi (chưa bao gồm tầng tum, tầng kỹ thuật, tầng lánh nạn).

Thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá quý I/2024. Giá khởi điểm theo giá do UBND tỉnh quyết định. Chi phí thực hiện dự án gần 3.200 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Đối với 2 dự án trên, UBND tỉnh Bình Định yêu cầu, trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định của UBND tỉnh công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để có thể khởi công xây dựng các hạng mục của dự án.

Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên thì sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp.

"Nhà đầu tư trúng đấu giá để thực hiện dự án không được chuyển nhượng dự án đầu tư và chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án dưới bất kỳ hình thức nào khi dự án đầu tư xây dựng chưa hoàn thành đi vào hoạt động", UBND tỉnh Bình Định yêu cầu.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, dự kiến tỉnh này sẽ kêu gọi, triển khai đầu tư với 216 dự án.

Cụ thể, 182 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khu dân cư; 12 dự án nhà ở xã hội; 22 dự án nhà ở tái định cư.

Cùng với đó, đối với các loại nhà ở (nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư), tỉnh Bình Định dự kiến kêu gọi đầu tư khoảng 79.969 căn hộ/nhà; trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 69.671 căn (chiếm tỷ lệ 87,12%), nhà chung cư khoảng 10.298 căn (chiếm tỷ lệ 12,88%); căn hộ nhà ở xã hội khoảng 6.217 căn hộ/nhà…

Một số dự án nhà ở thương mại, khu đô thị và khu dân cư có quy mô lớn như: Khu Đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao Hồ Phú Hoà (có diện tích 286 ha, với 8.580 căn); dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Phân khu số 1- Khu đô thị Nhơn Hội (diện tích 57,23 ha, với 1.288 căn); dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Phân khu số 3- Khu đô thị Nhơn Hội (diện tích 36,04 ha, với 811 căn)…

Bài liên quan

Bình Định cần hơn 7.300 tỷ để triển khai 3 dự án mở rộng Cảng hàng không Phù Cát

Bình Định xử phạt chủ đầu tư dự án I - Tower Quy Nhơn 500 triệu đồng

Bình Định tìm nhà đầu tư dự án điện rác 1.500 tỷ đồng

Bình Định 'trải thảm' đón nhà đầu tư, tạo động lực mới năm 2024