Bình Định tìm 'chủ' loạt dự án, thu gần 4.000 tỷ từ đấu giá đất

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định vừa ban hành quy chế đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, giá khởi điểm hơn 220,5 tỷ đồng.

Theo đó, tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất thực hiện dự án Điểm số 2 (2-1), Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến (thuộc xã Cát Chánh, huyện Phù Cát) với diện tích hơn 28,3 ha

Về hình thức giao đất, Nhà nước cho thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Dự án có tổng vốn đầu tư tối thiểu (không bao gồm tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất) là 1.930 tỷ đồng. Thời gian nộp hồ sơ tham gia đấu giá chậm nhất đến 16h ngày 7/5 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Bình Định (số 37 Phan Đình Phùng, TP. Quy Nhơn).

Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Định cũng vừa ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân.

Khu đất rộng hơn 9ha (nằm tại phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn) và đã được giải phóng mặt bằng. Giá khởi điểm sẽ theo giá do UBND tỉnh quyết định.

Dự án có thời hạn thực hiện là 48 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Trường hợp chậm triển khai hoặc không hoàn thành đúng tiến độ, nhà đầu tư sẽ bị xử lý theo quy định pháp luật.

Về thời hạn sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; thời hạn giao đất, cho thuê đất cho chủ đầu tư là 50 năm; người mua nhà ở liền kề gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Chi phí thực hiện dự án là hơn 960 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất trúng đấu giá). Dự kiến, cuộc đấu giá quyền sử dụng đất sẽ được tổ chức trong quý II/2025.

Được biết, theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2025 đối với các quỹ đất do tỉnh Bình Định quản lý, địa phương này dự kiến thu gần 4.000 tỷ đồng.

Trong đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định có 40 quỹ đất đấu giá trong năm 2025 với 1.289 lô, tổng diện tích 45,37 ha. Dự kiến đấu giá thành công khoảng 836 lô, gồm: 822 lô đất ở, 14 lô đất thực hiện dự án (tổng diện tích gần 40 ha). Tổng số tiền dự kiến thu được hơn 2.216 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định có 13 quỹ đất với 549 lô đất, tổng diện tích hơn 169 ha. Trong năm 2025, dự kiến đấu giá thành công 160 lô, gồm: 150 lô đất ở, 10 lô đất thực hiện dự án (tổng diện tích hơn 160 ha). Tổng số tiền dự kiến thu được hơn 1.783 tỷ đồng.