Sức bật hạ tầng và chính sách ưu đãi

Những năm qua, thành phố Vinh đã tích cực đẩy mạnh đầu tư hạ tầng phục vụ thu hút đầu tư của thành phố, của tỉnh và nâng cao chất lượng sống của cư dân đô thị. Nhiều tuyến đường giao thông mới được mở ra, nâng cấp, cải tạo như đường tránh Vinh, Lê Mao kéo dài, đường Lý Thường Kiệt, Trương Văn Lĩnh, đường Namyangju Dasan do Hàn Quốc tài trợ, đường du lịch ven sông Vinh, đường Lê Ninh; hoàn thành 2 cầu vượt đường sắt Cửa Nam, Quán Bánh. Hệ thống đường trong các khu tái định cư, hệ thống đường nông thôn mới ở các xã ngoại thành... Đặc biệt, việc phát triển cảng hàng không quốc tế, cảng biển quốc tế, đường cao tốc Hà Nội - Viêng Chăn (Lào) là cở hội lớn để thành phố Vinh trở thành trung tâm phát triển của khu vực miền Trung, nơi đòn gánh của hai đầu đất nước.

Hạ tầng hoàn thiện là yếu tố thúc đẩy bất động sản nơi này phát triển đa dạng. Bằng chứng là hàng loạt thương hiệu tầm cỡ quốc gia, quốc tế đã có mặt ở TP Vinh như: VinGroup, T&T Group, FLC Group, Vinaconex, VABIS Group, Eurowindow, Bảo Sơn Group ... cùng các nhà ngoại binh như VSIP - Singapore, Tập đoàn Hemaraj – Thailand, Tập đoàn Kovinet – Korea.

Trong hội nghị xúc tiến đầu tư được tổ chức hồi tháng 3 năm 2019, UBND TP Vinh công bố danh mục 20 dự án trọng điểm đã được lập quy hoạch cần tìm kiếm nhà đầu tư và thu hút được sự quan tâm đặc biệt. Cụ thể đó là: dự án xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ, công viên, cụm công nghiệp trên các trục đường mới mở của thành phố, dự án du lịch đường ven sông Lam, Dự án Trung tâm Thương mại phường Vinh Tân (đường Trần Hưng Đạo kéo dài), trung tâm thương mại Hưng Hòa (đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài), dự án sản xuất công nghiệp sạch ở Hưng Đông, công nghiệp công nghệ cao ở Hưng Hòa...

Cũng tại đây UBND thành phố đã đưa ra hàng loạt chính sách hỗ trợ các nhà đầu tư như: Hỗ trợ toàn bộ kinh phí GPMB đối với đầu tư khu công nghiệp; hỗ trợ 50% chi phí thực hiện thủ tục đầu tư, 50% chi phí san lấp mặt bằng; hỗ chợ chi phí đào tạo lao động mức 1,5 triệu đồng/người; Đặc biệt, sẽ tăng gấp 2 lần mức ưu đãi đối với dự án có số tiền nộp ngân sách trên 300 tỷ đồng.

Những dự án tầm cỡ ở thành phố Vinh

Theo thống kê sơ bộ, hiện nay tại TP Vinh có gần 5000 căn biệt thự, nhà liền kề, căn hộ chung cư. Trong đó các dự án lớn như Vinpearl Cửa Hội với quy mô diện tích 40 ha hay dự án khu chung cư mới của Vingroup tại Quang Trung Thành phố Vinh, dự án của FLC tại huyện Nghi Lộc với diện tích 460 ha và tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng...

Nguồn cung thị trường bất động sản TP Vinh khá phong phú với các sản phẩm như: đất nền, chung cư, nhà ở xã hội, bất động sản nghỉ dưỡng. Trong đó nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng là các dự án đất nền. Hiện nay, đất nền ở các khu vực Quán Bàu, Đông Vĩnh, Vinh Tân...đang “nóng” mức giá tăng 150-200%. Những dự án tiềm năng có pháp lý đảm bảo luôn được giới đầu tư săn đón.

Một trong những dự án được giới đầu tư bất động sản Nghệ An đánh giá cao đó là khu đô thị du lịch sinh Thái Long Châu. Dự án rộng hơn 4,9 ha nằm ở vị trí trung tâm ngay cạnh bến xe chợ Vinh, cách chợ đầu mối, chợ Vinh chưa đầy 1 km lại có dòng sông Cửa Tiền chảy qua tạo nên không gian sống trong lành, lý tưởng.

Đây là khu đô thị duy nhất nằm ở nội thành Vinh đáp ứng 3 tiêu chí “ Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Bao quanh dự án là các tuyến đường giao thông huyết mạch như Hồng Sơn, Lê Huân, Phạm Nguyễn Du, Hồ Xuân Hương ...Cùng với dòng sông Cửa Tiền chảy qua mang lại nhiều lợi thế riêng biệt.

Long Châu cung cấp 132 căn hộ chung cư cao cấp cùng 157 lô đất nền liền kề với hàng loạt tiện ích nội khu như nhà để xe riêng biệt, trung tâm thể dục thể thao, khu thương mại.... Đặc biệt đất nền Long Châu nằm bám mặt đường Hồ Xuân Hương là địa điểm kinh doanh lý tưởng được các tiểu thương khu vực xung quanh chợ Vinh đặc biệt quan tâm.

Hiện nay những thị trường bất động sản lớn như Phú Quốc, Vân Đồn đang giảm nhiệt mạnh, các nhà đầu tư dần hướng sự chú ý đến các tỉnh lẻ như Nghệ An, Hà Tĩnh... Bởi thế những dự án có tiềm năng như khu đô thị Long Châu là cơ hội “vàng mười” được khách hàng đầu tư săn lùng bởi tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời rõ rệt.

Sự xuất hiện của những khu đô thị lớn, mở ra hướng đi mới cho quy hoạch và phát triển đô thị theo hướng bài bản và thông minh hơn. Những khu đô thị rộng lớn, sầm uất và hiện đại tích hợp với các dự án hạ tầng đang thay đổi diện mạo của thành phố Vinh, tạo sức bật, sự hứng khởi lớn đưa thành phố Vinh không chỉ là đầu tàu của Nghệ An mà còn là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa xã hội của vùng Bắc Trung bộ.

Bài liên quan

Chủ tịch Nghệ An Thái Thanh Quý: 'Cải thiện môi trường đầu tư trên tinh thần chính quyền kiến tạo và phục vụ'

Nghệ An: Tín hiệu vui từ làn sóng FDI

Nghệ An: Tín hiệu vui từ làn sóng FDI

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Nghệ An cần tích cực đổi mới và sáng tạo để thu hút đầu tư đến từ Nhật Bản